Кухня пристройка к дому: Планировка пристроя к дому кухня прихожая санузел. Как собирается пристройка к дому из каркаса. Особенности планирования пристройки к деревянному дому — Антемион

Содержание

Современная пристройка к дому по-английски

Большинство старых домов не радуют своих владельцев ни площадью, ни планировкой. Потому и не удивительно, что, как только появляется возможность, они стремятся решить эти проблемы максимально разумным способом. Трезво оценивая свои способности и ценя умения настоящих профессионалов, европейцы обязательно нанимают архитектора и дизайнера, если планируют серьезные изменения в своем доме.

Такой вариант гарантирует соблюдение всех строительных и архитектурных норм и рациональное использование бюджета. Комплексный подход к ремонту старого дома и его расширению дает возможность органично вписать новую площадь и с точки зрения эстетики экстерьера. Разумнее заказать и ландшафтный проект, тогда будет возможность обеспечить новую пристройку и современной террасой, и красивыми видами из окон.

Специалисты из студии HAMPSHIRE DESIGN CONSULTANCY LTD показывают нам, как эффектно и функционально можно обустроить площадь новой пристройки к дому.

Содержание статьи:

Практически ни одна реконструкция британского дома не проходит без расширения

Ведь на новой площади можно установить такую современную кухню!

Такой кухне позавидует любой!

А чтобы в огромных комнатах не было слишком темно, добавляют остекление в кровле

Облагораживается и вся прилегающая территория

homify.com/c_fill,f_auto,q_auto:eco,w_260/v1464605009/p/photo/image/1528177/IMG_5574.jpg»/>

Вернемся на кухню и приглядимся внимательно ко модулям

Столь функциональный гарнитур может быть и на вашей кухне, если вы пригласите правильных специалистов

Так футуристично выглядит вытяжка, подвешенная над плитой

За лаконичными фасадами прячутся не только полки, но и вся необходимая техника

Это холодильник похож на ваш?

homify.com/c_fill,f_auto,q_auto:eco,w_260/v1464604893/p/photo/image/1528153/IMG_5538.jpg»/>

Столовая зона почти с угловым остеклением

Складная стеклянная стена. Вот бы себе такую!

Складное остекление для окна с низким подоконником

А так это место выглядит из интерьера

Выход на террасу с другой стороны дома

jpg»/>

Традиционный зеленый газон в обрамлении стриженных кустарников – характерная особенность английских садов

Каждая деталь этого проекта удивляет безупречностью облика и профессионализмом исполнения

Костровая чаша не только согреет осенним вечером, но и даст возможность пожарить зефир или шпикачки

Пристройка из бруса к дому: кухня, санузел или веранда

Пристройка из бруса к дому позволит существенно увеличить полезную площадь жилого помещения и изменить принципиально возможность его использования. Обычно пристройки играют роль кухни, веранды, санузла и др. Она разгрузит основной дом. Хорошо, если делать такое помещение решено на стадии проектирования дома, но бывает и по-другому.

Часто сначала строят дом, а потом начинают задумываться о том, что нужна бы еще и пристройка из бруса к дому. Чтобы она гармонично сочеталась с основным жилищем, нужно заранее продумать все детали – от фундамента до кровли, определиться с материалами. Оптимальным вариантом станет деревянная пристройка к дому из бруса.

За счет габаритов клееного, оцилиндрованного или строганного бруса работы по строительству существенно сокращаются по времени.

Фундамент

Пристройка к дому из бруса обычно делается со стороны двора или к торцевым стенам. Фундаменты пристройки и основного здания должны быть на одном уровне, то есть закладываться на одну глубину (ниже отметки промерзания грунта). Сначала под него готовят площадку, убирают 20 см. почвы. Более экономичный – столбчатый фундамент, но ленточный – надежнее. Его усиливают при помощи продольной (d=12 мм) и поперечной (d=6 мм) арматуры. Каркас фундамента пристройки соединяют с основанием дома таким образом: сверлом (d=10 мм) делают несколько отверстий (по одному на полтора метра) в фундаменте дома. Затем вбивают в них арматуру (d=12 мм) и крепят ее на скрутках к каркасу основания пристройки. Когда все готово, заливают бетон.

Стены

Пристройка из бруса к дому должна быть изолирована от фундамента. Для этого на цоколь кладут два слоя рубероида. Венцы соединяют шкантами (5 см) Привязку к дому осуществляют штырями с приваренными платинами для саморезов.

Перед тем как сделать пристройку из бруса, надо запланировать время на усадку стен. После их возведения окна и двери сразу не устанавливают. Обычно это делается на следующий год или оставляют зазоры в 15 см между оконным (дверным) проемом и оконной рамой (дверной коробкой).

Крыша

Крышу пристройки делают и общей с домом, и отдельной. Главное, чтобы два строения гармонично сочетались.

Почему брус

Пристройка из бруса к дому хороша самим материалом. Он красив и податлив при строительстве. Из него делают не только пристройки, но и летние веранды к деревянным и кирпичным домам. Кроме того, брус изготавливают на деревообрабатывающем предприятии, где его сортируют по размерам и качеству древесины.

На производстве он подвергается специальной антисептической обработке, замедляющей процессы гниения и спасающей древесину от паразитов.
Готовый материал по желанию покупателя может быть обработан термически для придания нужного оттенка.
Экологическая чистота бруса – важный аспект для принятия решения об его использовании.

Дерево является отличным строительным материалом, обладающим прекрасными характеристиками. Сечение бруса можно заказать индивидуально. Его выбор определяется назначением строения и климатическими условиями регионов, где будет установлено здание.

Пристройка к дому — туалет, душ, расширение кухни. Часть 2. Фундамент. — Дневник злостного критика-рецидивиста

В общем, с фундаментом моего двухэтажного дома не всё так однозначно.

Он у меня столбчатый, с заглублением на глубину 1,5 метра. Делался в 1987 году из того, что было — асбоцементные трубы, заполненные гравийным раствором с камнями, большинство — ⌀300 мм. Расстояние между столбами 2,5 метра.

По приблизительным расчётам онлайн-калькуляторов в Интернете (в ручную не считал — долго), такой фундамент не может надёжно держать 25-тонный дом (тоже приблизительный расчёт онлайн-калькуляторов) — маловата площадь основания столбов. По факту, за прошедшие 33 года небольшие вериальные перемещения столбов, возможно, и были. По крайней мере, при промерах горизонтали пола я выявил небольшой перепад высот. Тем не менее, каких-то видимых проблем из-за этого нет, и с этим можно жить.

Теперь про фундамент моей теоретической пристройки. Думаю, для порядка имеет смысл сохранить все расстояния между столбами — 2,5 м. Этим расстоянием, кстати, и была обусловлена ширина пристройки на предыдущей схеме.

В итоге общая схема фундамента должна будет выглядеть вот так (кликабельно):

Справа вертикальный ряд — три столба, которые необходимо будет поставить. Поскольку пристройка одноэтажная, я думаю, что этого количества будет достаточно. Кроме того, поскольку возиться с большими количествами бетона я не хочу, думаю поставить уже имеющиеся у меня асбоцементные столбы ⌀12 см, но, поскольку площадь опоры у них будет мизерная, внизу сделать бетонную подошву ⌀30 см.

Определение максимальной глубины

Подошва столба должна опираться на сухой слой грунта толщиной не менее полуметра. Когда рядом рыли колодец, я выяснил, на какой глубине проходит водонос. Он начинается на глубине около 2—2,2 метров и идёт до глубины 4,6—4,8 м. То есть, копать глубже 2 − 0,5 = 1,5 метров не стоит, иначе столб может провалиться в водонос. Как раз где-то на глубине 1,4-1,5 м. у меня начинается твёрдый слой глины — видимо, свод водоносного слоя.

Определение минимальной глубины

Верх подошвы столба должен быть не выше глубины промерзания (чтобы распираемый грунт не поднимал её за стенки). Толщина подошвы, я думаю, должна быть не менее 15-20 см, чтобы она надёжно связывалась с трубой вертикальной арматурой и её не отломало от трубы. То есть, забуриться нужно не менее, чем на 20 см ниже глубины промерзания.

Мой участок фактически находится в московской области (западо-юго-запад), а юридически — в Новомосковском АО, на суглинках. Расчитаем глубину промерзания согласно СП 22.13330.2016:

ГлубПромерз = Грунт * √СумОтриц

Грунты:

Суглинки — 0,23

Супесь, мелкий песок — 0,28

Средний, крупный песок — 0,30

Крупнообломочный грунт — 0,34

Сумма абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур согласно СП 131.13330.2018 за год в НАО — 25,1

ГлубПромерз = 0,23 * √25,1 = 1,15 м.

Таким образом, глубина бурения — 1,15 + подошва 0,2 = 1,35 м.

Принятие решения о глубине

Исходя из вышесказанного, мой диапазон глубин — 1,35-1,5 м. Думаю,нужно бурить по-максимуму, на 1,5 м. Пристройка лёгкая, и нестрашно, если до водоноса вдруг останется чуть меньше полуметра. В то же время, отдельные зимы могут быть особо суровые, поэтому запас в 15 см по глубине никогда не помешает. Вместе с тем, на окончательное решение о глубине повлияет фактический уровень, на котором я встречу твёрдую глину — свод водоноса. Сильно забуриваться в него, думаю, не стоит.

Технология установки столба фундамента

Думаю, она должна быть такая.

Копается яма глубиной 50 см.

Имеющимся буром шириной 20 см пробуриваю ещё 1 метр. Затем лопатой стёсываю внизу стенки по 5 см для расширения. Получаю ⌀30 см. Как вариант, бурю имеющимся буром шириной 12 см, а затем изобретаю бур-расширитель из имеющихся в наличии труб и пластин (конструкцию представляю), и расширяю яму им.

Приготавливаю в корыте раствор и заливаю 15-20 см в пробуренное отверстие для формирования подошвы.

Ставлю имеющуюся трубу ⌀12 см и фиксирую её вертикально, слегка вдавив её в раствор, сантиметра на три.

Вставляю в трубу по периметру три уголка на всю длину трубы и до низа подошвы (уголки имеются).

Заливаю раствором трубу доверху.

Сверху на трубу надеваю ящичек 15х15 см прорезанным в дне отверстием ⌀12 см, фиксирую его и залеваю в него раствор, чтобы сформировать сверху площадку для бруса.

Пока как-то так.

Удивительный вывод я сделал при сегодняшнем исследовании фундаментного волпроса — оказывается, бурить глубже 1,5 метров у нас не только не полезно, но и вредно! Можно уйти в водонос, и тогда появляется опасность проваливания в него фундамента. А вот повысить надёжность фундамента можно за счёт увеличения количества столбов и/или сечения их подошвы или их самих.

Отдельно выскажусь по случаям выпирания столбов у нас на дачах в случаях, когда они установлены, казалось бы, по правилам, ниже глубины промерзания. Думаю, это может происходить по следующим причинам:

Столб ниже уровня поверхности грунта заливался непосредственно в грунт. В этом случае его поверхность будет очень неровной, и почва при пучении приподнимет его с боков.

Столб заглубили в водонос, а площадь сечения подошвы была рассчитана исходя из сухого суглинка. В результате часть столбов может проваливаться, а часть оставаться на том же уровне, но будет казаться, что именно их выперло.

Неправильно расчитано количество и/или сечение столбов. В этом случае они тоже поведут себя так же, как в п.2

Пристраиваем кухню к дому своими руками. Каркасные пристройки к дому – отличное решение для домов с маленькой жилплощадью. Виды утеплителя – особенности, характеристики

Недорого и быстро увеличить жилплощадь дома можно с помощью каркасной пристройки к дому. Почему именно данный вид пристроек пользуется популярностью сегодня? Главная их особенность в ряде преимуществ, таких как:

низкая стоимость стройматериалов;
высокая скорость постройки;
полное отсутствие усадки в отличие от других конструкций;
минимальная .

Каркасные пристройки к дому – отличное решение для домов с маленькой жилплощадью

Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.

Когда полностью собран несущий скелет, террасу нужно обязательно утеплить и произвести черновую обшивку (ЦСБ листами, СМЛ или ОСБ). Только после черновой обшивки можно переходить к отделке террасы.

Данному виду пристроек присущи отличные показатели, поскольку тепло они отдают очень медленно, так что обогреть такую пристройку можно быстро и легко.

Ее отделку можно осуществлять только после полного окончания строительства, и при этом строительством можно заниматься в любое время года.

При необходимости со временем сменить отделку такой террасы будет гораздо проще, чем при обычном классическом строительстве.

Однако при строительстве такой террасы нужно учитывать все моменты. Чтобы избежать со временем появления трещин и деформации пристройки, нужно правильно разместить деформационные швы. Что такое деформационные швы? Деформационный шов представляет собой шов, который разрезает здание сверху вниз. Такой шов допускает самостоятельную осадку в вертикальном положении некоторых частей здания.

каркасная пристройка к дому
проект пристройки к дому

Чтобы избежать разрушения флигеля, нужно при его строительстве отделить флигель с помощью осадочных швов (2-х сантиметровых щелей), которые должны начинаться снизу от и проходить до крыши и так между всеми частями здания. В последствие эти щели заполняются пенполистиролом, пластичной битумной, силиконовой или акриловой массой и эластичными лентами.

Как подобрать подходящий проект пристройки к дому?

Терраса должна дополнять общую картину дома, а не выглядеть отдельным элементом. Поэтому прежде чем отдать предпочтение одному проекту, Вы должны полностью продумать его. Терраса должна быть просторной, но при этом она не может занимать более 20-ти % самого дома.

Если дом построен в классическом стиле, то и к дому должен быть обычной классической формы, чтобы он дополнял дом и создавал единое целое с ним.

Каркасные панели способны создать «эффект термоса», тепло при котором в отличие от обычных кирпичных стен сохраняется в семь раз дольше.

Каркасные проекты пристроек к дому стали пользоваться популярностью благодаря своей низкой стоимости и легкостью монтажа.

Основная несущая функция при данной каркасной технологии припадает на , а различные виды теплоизоляции и обшивки «берут» на себя задачу защиты конструкции от внешнего губительного воздействия и подавляет теплоизоляцию и внешний шум.

При боковом расширении дома нужно особое внимание уделить защите старой части здания. При проектировании новой пристройки к дому нужно обратить внимание на то, чтобы несущие стены располагались перпендикулярно к ранее построенной части дома.

При пристройке флигеля может получиться расстояние от старого фундамента до нового в несколько метров. В таком случае перекрытия нужно установить так, чтобы они были поближе к старому сооружению, но при этом они не должны опираться на старые стены.

Соединить две конструкции – основную часть дома с пристройкой можно даже нетипичным способом, например, опереть плиту перекрытия на две стены – старую и новую. Однако делать это нужно осторожно, чтобы в последствие стены имели возможность небольших подвижек при оседании фундамента.

Любая терраса, подобранная с умом и сделанная правильно способна украсить дом и придать ему завершенность. Однако главное правило при выборе пристройки – она должна обязательно сочетаться со стилем дома и быть по размеру не более 20-ти % от общей его жилой площади.

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната . Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.

Дополнительный санузел или кухня . Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда . Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент , соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

деревянные, металлические или бетонные сваи;
бетон;
камень;
кирпич.

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

плитный;
ленточный;
свайный;
столбчатый.

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты .

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать из бетона. Делают его следующим образом:

Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
Делают опалубку, высота которой равна высоте основания . Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды , можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Алгоритм работы следующий:

Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
Дно покрывают песком.
На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию , например, рубероидом.
Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Рассмотрим оба случая:

Бетонный . После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

Правила монтажа:

Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
Собирают верхние балки для обвязки.
Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля , она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома . Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата . Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, выглядит так:

пароизоляционный слой;
утеплитель;
ветрозащита;
внешняя отделка.

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Пристройка к дому каркасного типа – самый легкий и недорогой способ увеличить полезную площадь дома своими руками. Популярность этого типа постройки объясняется простотой и быстротой ее возведения. На ее строительство нужно минимум усилий. Как результат можно получить очень прочное, теплое и долговечное сооружение. Каркасное строение часто пристраивают к деревянному дому.

Плюсы и минусы сооружений каркасного типа

Каркас пристроя, возведение стен

Известно, что на то, чтобы построить кирпичное здание необходимо потратить много времени и сил. Если капитальное строение делать не планируется, то с целью экономии времени и денег лучше остановить свой выбор на каркасной постройке.

Основными преимуществами пристройки каркасного типа являются:

Небольшой вес, что снижает риск ее проседания.
Нет необходимости в массивном фундаменте. Достаточно установить винтовые сваи или залить бетонную ленту.
Низкая себестоимость по сравнению со строениями другого типа.
В случае необходимости ремонта, можно сэкономить на материалах.
Быстрота возведения.
Теплосберегающие способности каркасного строения в 7 раз лучше, чем у кирпичного.
Отсутствует усадка, поэтому можно сразу приступать к прокладке коммуникаций и отделочным работам.
При необходимости, каркасную постройку очень легко демонтировать, усовершенствовать или переделать полностью своими руками.

Каркасные постройки имеют и свои недостатки:

Конструкции из дерева нуждаются в дополнительной обработке антисептическими средствами во избежание порчи дерева насекомыми, грибком и гнилью.
Дерево нужно защитить от влаги.
Необходимо строго следить за тем, чтобы проводка всегда была исправной, чтобы избежать возгорания.

Каркасные конструкции имеют больше достоинств, чем недостатков, поэтому их часто используют в качестве пристройки к деревянному или кирпичному дому.

Проектирование каркасов

Проект пристроя лучше для начала выполнить на бумаге

Строительство любого здания должно начинаться с проектирования. Это поможет правильно организовать работу и рассчитать количество материалов. Составляя , следует обратить внимание на следующие моменты:

Необходимость в дополнительном фундаменте для каркасной пристройки.
Каким должно быть устройство кровли на новом здании.
Нужны ли окна и двери в пристройке.
Выяснить необходимость проводки коммуникаций к каркасному пристрою.
Какие материалы необходимо приобрести для утепления пристройки.

Составляя проекты, нужно учитывать, что пристрой должен дополнять общую картину дома, а не противоречить ей. Например, если дом выполнен в классическом стиле, то и пристройка должна быть классического типа. Необходимо также определиться с размером нового помещения, который не должна превышать 20 % площади главного здания.

Существуют проекты, как закрытых, так и открытых веранд. Основная нагрузка в таких конструкциях припадает на стойки. Для защиты постройки от внешних негативных факторов служит слой теплоизоляции и обшивка.

Любые проекты не обходятся без расчетов:

Промежуток между вертикально ориентированными стойками должен быть на 1 см меньше ширины утеплителя. То есть, если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, ширина которой 60 см, то между стойками должно быть расстояние в 59 см.
Размеры горизонтальных перемычек каркаса также напрямую зависят от габаритов утеплительных плит. Например, если высота листа – 1 м, то расстояние между перемычками должно составлять 99 см.
Толщина утеплителя должна составлять не менее 15 см. В этом случае удаться обеспечить комфортную температуру в любое время года.

Материалы

Схема фундамента под пристрой

Каркасная пристройка к дому чаще всего бывает деревянной. Каркас изготавливают из бруса, к которому затем крепится утеплитель и наружная обшивка. Пристраивают помещение обычно к передней части дома. Если присоединить его сбоку, то можно получить дополнительную комнату. Там можно обустроить отдельный выход, ведущий в сад.

Строительство следует начинать с подбора необходимых материалов. Для каркасного строения понадобится:

брус сечением 15х15 см;
доски для создания горизонтальных перемычек;
утеплитель;
изоляционный материал;
саморезы;
ОСП-плиты.

Для внутренней отделки помещения своими руками применяют гипсокартон. Для наружной обшивки подойдут ОСП-плиты, которые можно оштукатурить. Вместо них можно использовать сайдинг или вагонку.

При возведении пристроек каркасного типа своими руками необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

В самом конце можно приступать к прокладке коммуникаций, например электропроводки.

Этапы строительства

Каркасная пристройка своими руками возводится так:

На столбы фундамента укладывают слой гидроизоляции из рубероида, чтобы защитить деревянный каркас от гниения.
Устанавливают нижнюю обвязку из бруса, прикрепив ее к фундаменту при помощи дюбелей. Для отверстий в бетоне можно использовать перфоратор.
Укладывают второй ряд бруса и в него врезают балки чернового пола.
Если пристройка очень большая, то во избежание проседания пола нужно установить дополнительные столбы.
Монтируют вертикальную часть каркаса.
Стойки располагают по углам и выполняют верхнюю обвязку каркаса. Брусья крепятся при помощи саморезов.
В том месте, где предполагается сделать двери и окна, устанавливают вертикальные стойки. К ним при помощи саморезов прикручивают горизонтальные перемычки.
После того, как каркас полностью готов, можно начинать его обшивать и утеплять.
Кровля каркасной пристройки чаще всего становится продолжением крыши большого здания, но иногда стропила монтируют к несущей стене. Брус устанавливают горизонтально на стену, на которую будут опираться стропила.
Стропила крепят к стене и верхней обвязке.
Устанавливают на стропила горизонтальную обрешетку.
Настилают кровельный материал на выбор – профлист, шифер, металлочерепицу.
Место соединения крыши дома и пристройки проклеивается гидроизоляционной лентой.
Устанавливают окна и двери. Для каркасной пристройки подойдут металлопластиковые изделия. Швы можно скрыть при помощи монтажной пены.
Обшивают стены постройки, для чего можно использовать ОСП-плиты.

Пространство между горизонтальными перемычками и стойками заполняют утеплителем.

Каркасные пристройки своими руками возводятся за считанные дни, в чем и состоит их главное преимущество. Дополнительное помещение может быть достаточно просторным, значительно увеличив полезную площадь дома.

Экология потребления.Усадьба: Пристройка к деревянному дому своими руками – это неплохой вариант, который позволит вам увеличить полезную площадь дома, не тратя времени на надстройку второго этажа.

Строительство мансарды или дополнительного этажа в доме всегда связано с довольно значительными затратами. Укрепление фундамента и несущих конструкций – это длительная процедура, которая, к тому же, не всегда возможна.

Если другие варианты расширения площади дома реализовать не удастся, лучшее, что вы можете использовать – это пристройка к деревянному дому.

Она не испортит внешнего вида жилища, послужит прекрасной дополнительной комнатой или комнатами, а стоить будет значительно меньше, чем другие варианты расширения площади.

Впрочем, как и в любом строительстве, здесь есть свои нюансы, которые стоит учитывать, если вы хотите видеть перед собой достойный результат, а не жалкие потуги.

Рассмотрим несколько особенностей возведения пристройки к дому, которые вы должны знать для произведения успешного строительства.

Создание пристройки к деревянному дому

В первую очередь, стоит помнить о том, что любая пристройка к дому должна быть зарегистрирована в установленном Законом порядке. В первую очередь, решается юридический вопрос о законности внесения изменений в план дома.

Такой работой занимаются специализированные организации, которые и регистрируют внесенные в план строения изменения. После решения организационных задач, можно переходить непосредственно к строительству.

Материал для пристройки может быть разным. В зависимости от тяжести материала и его характеристик, выбирается тип фундамента, тип кровли, способ присоединения пристройки к стене дома.

Кирпич для пристройки – один из распространенных вариантов. Пристройка будет служить десятилетиями, но потребует укрепленного фундамента.
Деревянные пристройки хорошо гармонируют с основным домом, делают атмосферу внутри комнат благоприятной и здоровой.
Пристройка из бруса сохраняет свойства деревянной, но будет стоить вам несколько дешевле.
Каркасная пристройка еще дешевле, но выглядит вполне привлекательно и современно.

Не смотря на то, что строительство пристройки несколько проще, чем возведение дополнительного этажа, здесь также необходимо учитывать несколько характеристик исходного строительства.

Как ни крути, но пристройка к дому – это дополнительная нагрузка на строение. Если дом не слишком прочен, то пристройка может послужить решающим фактором, который разрушит дом очень скоро.

Что стоит учитывать, планируя строительство пристройки?

Стоит изучить фундамент дома, насколько глубоко он заложен, какова его ширина, способен ли он выдержать дополнительную нагрузку.
Может ли пристройка быть присоединена к стене дома жестко, с созданием изнутри входа в пристройку, или же такая нагрузка негативно скажется на стенах.
Необходимо проверить качество стен, их структуру и степень разрушенности од воздействием времени. Если стены не слишком хороши, возможно, потребуется дополнительное их укрепление.
Продумайте тип крыши пристройки, будет ли она продолжением имеющейся кровли, или же будет отдельным самостоятельным элементом.

Так или иначе, слишком жесткое присоединение пристройки к стене дома недопустима. Деревянная конструкция, сруб или пристрой, со временем дают ощутимую усадку. Усадка деревянной конструкции – это естественный процесс, поэтому слишком жесткое присоединение может повредить стену и фундамент основного строения.

Меньшее, с чем вы можете столкнуться – это появление трещин и отверстий в местах соединения пристройки и дома. Более серьезные проблемы уже были названы выше.

Выбор фундамента не так принципиален. Если дом стоит на ленточном фундаменте, вы можете использовать свайный, и наоборот. При этом стоит учитывать глубину пролегания основного фундамента.

В большей мере, на выбор фундамента влияет степень промерзания почвы зимой и другие характеристики почвы на участке.

По сути, строительство пристройки – это то же строительство дома, только в миниатюре. Здесь необходимо помнить о должной гидроизоляции фундамента и гидро и теплоизоляции стен.

При строительстве пристройки из дерева, существует большой выбор материалов, который вы при этом можете использовать. Старайтесь соблюдать правило экологичности. Если весь дом построен из дерева, не стоит портить экологичную атмосферу внутри него плохоми материалами, вредными для здоровья.

Оптимальный выбор кровли – это продолжение крыши основной постройки. Так вы сможете добиться гармоничной картинки, а пристройка станет не отдельным элементом, а единым целым с домом.

Еще один способ создать единую композицию – это использование тех же отделочных материалов для отделки пристройки, что вы использовали для отделки фасада дома. опубликовано

Когда по каким-либо причинам появляется необходимость в увеличении жилой площади загородного дома, то самый простой и при этом экономичный способ это сделать — сооружение каркасной пристройки к дому. Ее главное достоинство заключается в том, что она может быть самостоятельно возведена в минимальный срок и при этом никаких серьезных навыков владения плотницким инструментом не понадобится.

Для того чтобы постройка получилась не только полезной, но и красивой, лучшее заранее ознакомиться с тем, каким образом она должна быть построена.

Назначение пристройки

Чтобы избежать трансформации пристройки в будущем, желательно еще во время планировки тщательно обдумать все детали возводимой конструкции. В первую очередь важно определиться с тем, какое целевое назначение пристройки к дому, выполненной своими руками.

Первый и самый распространенный вариант – это дополнительное помещение. По сути, строительство еще одной комнаты по схеме будет аналогично постройке дома с небольшой площадью. Главное не забыть каждую из конструкций нового сооружения как следует утеплить, чтобы отопление комнаты было эффективным и в дальнейшем просто избежать теплопотерь.

Это не тот момент, на котором можно экономить, как и на утеплении фундамента и осуществлении гидроизоляции, поскольку в противном случае на стенах образуется плесень и сырость сделает просто невозможным даже кратковременное нахождение в комнате.

Второй вариант – это санузел или кухонное помещение. Посмотрев фото пристройки к дому, вы наверняка уже поняли, что в этом случае главное подвести заранее все необходимые инженерные коммуникации до начала возведения фундамента.

Также обязательно следует хорошо утеплить места прохождения канализационных и водопроводных труб через фундамент. Важный момент: в целях экономии денежных средств, лучше все работы осуществить именно во время строительства.

Еще один популярный вариант пристройки – веранда. Она может быть открытого типа или застеклённой. Чаще всего используется для отдыха летом. В силу того, что обычно строение дополнительно не отапливается, конструкция получается достаточно легкой в плане возведения.

Все, что необходимо – это крыша на опорах, а также настил со стенами. При строительстве веранды важный момент заключается в том, что она должна обязательно сочетаться по размерам, используемым материалам для возведения и стилю с домом.

Какой материал выбрать для стен пристроя?

Задумавшись, как сделать пристройку в первую очередь необходимо продумать, какие будут использованы материалы для стен. При панельной или каркасной технологии, как правило, это сэндвич:

Ветрозащита, то есть наружная гидроизоляционная пленка
Каменная вата или пенополистирол, укладываемые между листами ОСП
Пароизоляционная мембрана для внутренней защиты

Если вас интересуют дорогие способы, то тогда можно выполнить кладку из любых облегченных блоков. Это может быть пенно или газобетон. При приобретении пенобетонных блоков застройщику без какой-либо строительной практики, стоит учесть, что у данного материала есть свои особенности:

Во-первых, практически в 90% случаев даже стены, выполненные на сегодняшний день, из самого дорогого пенобетона в будущем покроются большим количеством маленьких трещин.

Во-вторых, все фасады необходимо будет обязательно оштукатуривать при помощи заранее подобранных составов прямо по сетке.

Выбирая стены из различных вспененных бетонов, стоит обратить внимание на тот факт, что для любых материалов кровли, вроде керамической/сланцевой черепицы, все они недостаточно прочные. По этой причине идеальный вариант для укрытия постройки – это профнастил или ондулин.

Пристройка, выполненная из качественных СИП панелей

На сегодняшний день одним из самых бюджетных вариантов самостоятельного строительства является пристройка к дому, выполненная из популярных СИП панелей, у которых стандартные размеры. При строительстве следует учесть ряд нюансов.

Все винтовые сваи с деревянным ростверком, то есть брус всегда фиксируется в специально отведенных для этого оголовках при помощи гвоздей крупного размера.

Предусмотрено, что все коммуникации должны быть обязательно убраны внутри панелей, то есть разводка инженерных систем здесь скрытого типа.

В силу того, что обрешетка кровли и перекрытия из одного и того же материала, для всех силовых конструкций обеспечивается равный ресурс.

Нет мостиков холода, что гарантирует рациональное расположение всего теплового контура в будущей пристройки.

Поскольку данный материал является по описанию самонесущим и конструкционным, брус, который применяется для выполнения их обязательной стыковки не служит силовым каркасом дома. Достигнуть прочности и абсолютной жесткости выполненной конструкции можно будет только после установки последней из панелей.

В завершение стоит отметить, что редко встречаются пристройки, состоящие из нескольких этажей, так что на самодельные леса расходуется, как правило, минимальное количество пиломатериалов.

И в завершение важный момент: лучшее заранее узаконить пристройку к своему дому, чтобы в дальнейшем избежать нежелательного демонтажа в том случае, если решение соответствующих органов вдруг окажется не положительным.

Фото пристройки к дому

с современной кухней — Дома на продажу в William Penn Annex West, PA

При посредничестве BHHS Fox & Roach Narberth
$ 1 295 000
1104 Pine St,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
Посредник K000eller Williams Philly
$ 235000
1035 Spruce St Apt 204,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
При посредничестве BHHS Fox & Roach Center City-Society Hill
1324 Locust St Apt
, PA 19104, Philadelphia Агент электронной почты
При посредничестве Onyx Real Estate
274 900 долларов США
1001-13 Chestnut St Unit 406W,
Филадельфия, Пенсильвания 19107
Агент электронной почты
При посредничестве Re / Max Eastern-Feaster4ville
Vine St Unit 700,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
При посредничестве Keller Williams Philadelphia
9 0004 $ 380 000
1027 Arch St Apt 209,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
При посредничестве BHHS Fox & Roach Wayne-Devon Sales Office
250 S 13th St Apt 7D,
Philadelphia, PA 19107 Электронный агент
при посредничестве Target Realty
314 900 долл. США
926-28 Race St Unit 7A,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
При посредничестве Mgc Real Estate Group
$ 398000 Arch. ,
Philadelphia, PA 19107
Электронный агент
При посредничестве Kurfiss Sotheby’s International Realty
1101 Locust St Unit 3J,
Philadelphia, PA 19107
Агент электронной почты

Показано 1438 домов в радиусе 20 км.

при посредничестве Home and Heart Realty
300000 долларов США
518 Sheridan Dr,
Gibbstown, NJ 08027
Электронный агент
При посредничестве Keller Williams Realty — Cherry Hill
$ 569 PA 19008
Электронный агент
При посредничестве Weichert, Realtors — Media
249 900 долларов США
44 S Lansdowne Ave,
Lansdowne, PA 19050
Электронный агент
Агентство по электронной почте
9004
120 N Bethlehem Pike Apt B202,
Fort Washington, PA 19034
Электронный агент
При посредничестве Weichert, Realtors — Washington Township
$ 210 000
910 Chestnut Ave,
Woodbury, NJ 080496 Эл.
$ 384 900
29 Hillside Rd,
Levittown, PA 19056
Электронный агент

При посредничестве Келлера Уильямса Main Line Realty

385000 долларов США

Philadelphia, PA 19139

Электронный агент

При посредничестве Alan Shorr Real Estate
, Philadelphia
,
,
, г.
Агент электронной почты
При посредничестве Vanguard Realty Alliance LLC
179 999 долларов США
210 S 3rd St,
Darby, PA 19023
Агент электронной почты
При посредничестве Redfin Corporation
Grokee
$ 400 000 Willow5, , PA 19090
Электронный агент
При посредничестве Келлера Уильямса Филадельфия
485000 долларов США
463 Aurania St,
Филадельфия, Пенсильвания 19128
Электронный агент
max50004 Avevis Realty
$
,
Philadelphia, PA 19141
Электронный агент
При посредничестве Keller Williams Real Estate-Co
499 900 долларов США
1232 Hillside Ave,
Conshohocken, PA 19428
Электронный агент
При посредничестве Coldwell Banker Realty
N 399 900
4845 Citation Ctry
Агент электронной почты
При посредничестве Keller Williams Realty — Cherry Hill
$ 350 000
101 Lamp Post Ln,
Cherry Hill, NJ 08003
Агент электронной почты
Drkered by Re / Max Aspire
909 $ 310 000 ,
Williamstown, NJ 08094
Электронный агент
При посредничестве RE / MAX Keystone
279 900 долларов США
228 W Glenside Ave,
Glenside, PA 19038
Электронный агент
$ 190 000
468 Steeplechase Ct,
Deptford, NJ 08096
Электронный агент
При посредничестве Key Prope rties Real Estate
210 000 долл. США
64 Aberdeen Pl,
Woodbury, NJ 08096
Электронный агент
При посредничестве Prime Realty Partners
244 900 долл. США
26 Clementon Rd W,
Gibbsboro
9005, NJ, электронная почта, NJ
При посредничестве BHHS Fox & Roach Brandywine
250 000 долларов США
2203 S Woodstock St,
Philadelphia, PA 19145
Агент электронной почты
При посредничестве Realty Mark Huntingdon Valley
Lenni
$ 264 000 $ 264 000 PA 19063
Электронный агент
При посредничестве Coldwell Banker Realty
299 900 долларов США
340 Cattell Ave,
Collingswood, NJ 08107
Электронный агент

При посредничестве RE / MAX Properties

Cherry Hill, NJ 08034

Электронный агент

При посредничестве Homesmart Первое объявление vantage
389 900 долл. США
4 Ridgewood Ave,
Delran, NJ 08075
Электронный агент
При посредничестве Keller Williams Philly
249 900 долл. США
4155 Barnett St,
,
,
, PA 910 S Schell St,
Philadelphia, PA 19147
Электронный агент
При посредничестве Addison Wolfe Real Estate
$ 825 000
2009 Carmel Dr,
Jamison, PA 18929
Агент электронной почты

$ 329000

Philadelphia, PA 19145

Почтовый агент

При посредничестве Keller Williams Realty — Cherry Hill
$ 389 999
3 Bridle Ct,
Cherry Hill
, электронная почта
Cherry Hill, NJ
При посредничестве BHHS Fox & Roach Moorestown
$ 1,450,000
736 Jamie Dr,
Mooresto wn, NJ 08057
Электронный агент
При посредничестве Duffy Real Estate-Narberth
289000 долларов
1201-15 Fitzwater St Unit 304,
Philadelphia, PA 19147
Электронный агент
Broke
$ 319 900
2309 S Hicks St,
Philadelphia, PA 19145
Электронный агент
При посредничестве RE / MAX ACHIEVERS, INC. НА МАРШРУТЕ 29
625 000 долл. США
1829 Катер Стрит,
Филадельфия, Пенсильвания 19146
Электронный агент
При посредничестве Coldwell Banker Realty
159 000 долл. США
4816 Розали Стрит,
Филадельфия
Филадельфия
При посредничестве RE / MAX CLASSIC REALTORS
935000 долларов США
1325 Pinewood Rd,
Villanova, PA 19085
Электронный агент
При посредничестве Realty Mark Huntingdon Valley
$ 255000
4541 Cottman PA 1
000,
4541 Cottman PA Агент электронной почты
При посредничестве BHHS Fox & Roach Jenkintown Home Marketing Center
799000 долларов США
1142 Уиллард-Роуд,
Хантингдон-Вэлли, Пенсильвания 19006
Агент электронной почты
$ 849000
510 S 19146, Филадельфия
Электронный агент
При посредничестве Duffy Real Estate-Narberth
$ 939, 000
115 Boot Rd,
Newtown Square, PA 19073
Электронный агент
При посредничестве DePaul Realty
$ 629 500
717 S Columbus Blvd Unit 1112,
Philadelphia, PA 19147
9004 Canaan Realty Investment Group
289 900 $
7806 Brier St,
Philadelphia, PA 19152
Электронный агент

Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки к моему дому / квартире?

Пристройка обеспечивает больше жилого пространства в доме и обычно включает дополнительную спальню. Это может быть пристройка или отдельное здание.
Разрешение на планирование требуется для следующего:

пристройка, которая будет в отдельном доме
предлагается пристройка к квартире

Предоставление пристройки за счет расширения моего дома

Разрешение на строительство может потребоваться для пристройки, которая является пристройкой к основному дому. Это зависит от того, является ли дополнительное жилое пространство вспомогательным по отношению к дому или независимым от него. В приведенных ниже примерах показано, где будет находиться приложение:

вспомогательное здание — не требует разрешения на строительство для использования
независимое — требуется разрешение на строительство для использования

Вспомогательный

Пристройка, в которой есть только спальня и гостиная и есть внутренний доступ к основному дому, так что житель использует кухню и ванную комнату основного дома.

Это, вероятно, будет считаться вспомогательным по отношению к основному дому и не требует разрешения на строительство для использования.

Независимый

Пристройка, которая включает спальню, гостиную, кухню, ванную комнату, имеет отдельный вход, сад и подъездную дорожку, не будет вспомогательной и потребует разрешения на строительство для использования в качестве пристройки.
Пристройка, которая имеет внутреннюю связь с главным домом и включает несколько спален, возможно, с кухней.Эти дополнительные спальни могут быть преобразованы в кухню / гостиную и ванную комнату и потенциально могут стать отдельной жилой единицей. Это не будет вспомогательным и потребует разрешения на строительство для использования в качестве пристройки.

Между приведенными выше примерами того, что люди хотят в своем приложении, существует множество вариаций. Нам необходимо решить, является ли то, что предлагается, отдельной единицей жилья, которую потенциально можно было бы заселить, продать или сдать в аренду отдельно от дома.

Помимо вопроса о том, нужно ли разрешение на использование пристройки, может потребоваться разрешение на строительство для предлагаемого здания, будь то пристройка или постройка в саду отдельно от дома.

Если вы хотите знать, нужно ли вам разрешение на строительство здания или его использование в качестве пристройки, вы можете подать «Требуется ли мне разрешение на строительство для… ..?» запрос на планирование@hastings.gov.uk, плату за которое можно найти здесь.

Если вы уже знаете, что требуется разрешение на планирование, и хотели бы узнать, будет ли оно предоставлено, вы можете воспользоваться нашей услугой перед подачей заявки:

Сборы за планирование подачи заявления
Консультации перед подачей заявления.

Идеи пристройки бабушки: кухни, которыми нужно гордиться

У вас в голове возникла забавная идея, что кухня в пристройке для бабушек может быть маленькой и грязной? Что ж, подумайте еще раз и приготовьтесь удивляться! В наших пристройках есть кухни, которыми можно гордиться — современная просторная зона, где можно готовить и развлекать гостей.

Прочтите несколько важных советов о том, как сделать свою кухню еще более впечатляющей, и подробности о наших кухнях в пристройке для бабушек.

Кухни Granny Annexe от iHUS

Как уже упоминалось, вы обязательно будете в восторге от множества вариантов кухни, из которых вы можете выбрать, когда строите пристройку вместе с нами.

Есть несколько вариантов, из которых вы можете выбрать свою новую кухню в пристройке. В стандартную комплектацию входят духовка и вытяжка, светодиодный светильник, раковина и столешницы.Вы можете выбирать из огромного количества вариантов, что придает вашей новой пристройке неповторимый вид.

Благодаря широкому выбору отделки и цвета шкафов, рабочих поверхностей, полов и даже дверных ручек шкафов у нас обязательно найдется то, что вам понравится.

Большинство наших пристроек оборудованы кухнями открытой планировки с жилыми помещениями. Это не только увеличивает пространство в вашем доме, делая его эффективным, но и общепризнанно, что это удобная конфигурация для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.Все, что вам нужно для еды и питья, находится в пределах досягаемости. К тому же он становится более общительным — отличная особенность, если вы вдвоем живете вместе.

Даже наши экономичные пристройки cosy pod имеют просторную кухню, которая переходит в гостиную.

Большинство наших пристроек имеют широкие французские окна и в основной жилой зоне; Это означает, что ваша кухня будет залита естественным светом, и вы будете чувствовать себя комфортно круглый год.

Придайте вашей кухне вау-фактор

Итак, как только вы обосновались в своем новом доме и остались довольны своей новой кухней, вы можете начать задумываться, как вы можете добавить дополнительные индивидуальные штрихи и создать кухню, которой вы действительно гордитесь?

Вот несколько лучших способов сделать вашу кухню вау-фактором.

Сделайте жирным с цветом

Наши пристройки полностью закончены, включая покраску и отделку, но это не значит, что вы не можете изменить цвет. Если вы задумали какой-то конкретный цвет до того, как закончите пристройку, поговорите со своим консультантом. Чтобы создать эффектную кухню, выберите смелый цвет и продолжите его до зоны отдыха, чтобы создать единый вид. В настоящее время популярны сильные темные цвета — например, темно-зеленый или темно-синий.

Если более темные цвета не для вас, как насчет кораллового? Сейчас он немного возрождается благодаря тому, что Pantone назвал «живой коралл» своим цветом года.

Добавьте растения для свежести

Может быть, вы помните, как у комнатных растений впервые «наступил момент» — в 70-х и 80-х годах? Что ж, они вернулись и стали более популярными, чем когда-либо.

Добавьте тропический колорит на свою кухню с помощью различных комнатных растений. Наши светлые и просторные пристройки — идеальное место для выращивания домашних растений, даже тропических. Скомпонуйте растения группами по три, чтобы придать им индивидуальный вид, и выберите красивые крышки для горшков, которые подходят к вашим кухонным аксессуарам.

Вы можете даже попробовать домашний травяной сад. Такие травы, как базилик, чеснок и розмарин, идеально подходят для выращивания на кухне, поскольку они остаются относительно небольшими и всегда под рукой, чтобы добавить их в кулинарию для дополнительного вкуса.

Принадлежности для координат

Кухонный образ действительно может сочетаться с помощью аксессуаров подходящего цвета — они не обязательно должны быть одинакового цвета, но выбор таких аксессуаров, как канистры для еды, кастрюли и посуда дополнительных оттенков, может сделать вашу кухню более целостной.

Есть много способов добавить ярких красок на свою кухню — от яркого коврика до рулонных штор в тон. Dunelm — отличный магазин кухонных принадлежностей.

Связаться с iHUS

Думаете о покупке пристройки для бабушек, но все еще не знаете, как будет выглядеть кухня? Для потенциальных клиентов у нас есть сеть существующих довольных клиентов, которые предоставляют свои собственные приложения для просмотра — почему бы не связаться с нами , чтобы договориться о встрече?

613 Dolphin Annex — Fripp Island Resort

613 Dolphin Annex — это дом с 5 спальнями и 3 банями, расположенный на северной стороне острова.

Кухня имеет проход в гостиную, поэтому никто не останется за бортом семейных разговоров, пока вы вместе готовите вкусные блюда. Гостиная выходит на большую террасу, где можно позагорать, насладиться утренним кофе или вечерним коктейлем. Этот двухэтажный дом имеет очень удобную планировку и отлично подходит для встреч с семьей / друзьями. Для пользования удобствами на острове Фрипп требуется

карточек с удобствами, и в этом доме есть 12 карточек стоимостью до 600 долларов. Не забудьте взять их с собой, чтобы вы могли насладиться всем, что предлагает Фрипп.Гостевые карты предоставляют эксклюзивный доступ к скидкам на игру в гольф и теннис.

Спросите нас о гольф-пакетах для ежемесячной аренды!

Удобства

Площадь = Северный остров
BBQ = Древесный уголь
Разрешено проживание с домашними животными = Да, за дополнительную плату
Ограничение сна = 12
Спальни = 5. 00
Кабельное / Спутниковое ТВ = Да
Спальня 1 кровать (и) = King
Спальня с 2 кроватями = Королева
Спальня 3 кровати = 2 двухъярусные кровати
Спальня с 4 кроватями = 2 кровати размера «queen-size»
Микроволновая печь = Да
Ванная # (1/2) = 3
Спальня 5 Кровати = Королева
Рейтинг = бронза
Вид = Живописный
Плита = Электроплита
Открытый душ = Да
Парковочных мест = 3
Палубы / крыльца = Палуба
Количество телевизоров = 3
Wi-Fi = Да
Посудомоечная машина = Да
Кофеварка (капельная) = Да
Холодильник = Да
Только для некурящих = Да
Стиральная машина / сушилка = Да
Кол-во ванных = 3
Карты курортного клуба = Да
Тепло = Да
Hargray WiFi-500 Мбит / с = Да
Период Ночью Еженедельно
27. 11.2021 — 31.12.2021 $ 344 $ 2236
01.01.2022 — 01.04.2022 $ 344
02.04.2022 — 15.04.2022 $ 378
16.04.2022 — 20.05.2022 $ 344
21.05.2022 — 24.06.2022 $ 458
25.06.2022 — 12.08.2022 $ 504
13. 08.2022 — 31.08.2022 $ 344
01.09.2022 — 12.09.2022 $ 378
13.09.2022 — 07.10.2022 $ 344
08.10.2022 — 17.10.2022 $ 378
18.10.2022 — 18.11.2022 $ 344
19.11.2022 — 25.11.2022 $ 378
26. 11.2022 — 30.12.2022 $ 344
Фасад дома
Стол для пикника
Заднее крыльцо
Кухня
Кухонный стол
Жилая площадь
Мастер
Спальня на нижнем этаже — 2 королевы
Двухъярусные кровати
Гостевая спальня
Основная резиденция в старинной жемчужине пристройки со встроенными элементами
Пристройка в старинной жемчужине пристройки, главная резиденция, а также задний каретный двор. Этот проект представляет собой редизайн дома с добавлением встроенных элементов и определение его структуры. Dubbeldam Architecture + Design переделывает этот дом, чтобы создать открытый план и разделить его другими элементами, кроме стен. Теперь Annex House превращается в комфортабельную основную резиденцию владельца как лучшее место для проживания.
Структура
Отдельные конструкции дома могут определять интимный двор. Этот двор задуман как внешнее расширение жилой площади дома.Он развивается от сезона к сезону и изо дня в день как игровая площадка, тихое место для занятий йогой, а также удобный внутренний дворик для барбекю. Это еще одно лучшее место в доме, чтобы приятно провести время с семьей.
Элементы
Ранее первоначальный главный дом был разрублен. Этот дом также в очередной раз переделали под свободную планировку. Некоторые встроенные элементы используются для разделения дома, кроме стен, соединяя пространства с помощью богатых материалов, а также тщательно подобранных проемов. Разделительные элементы могут обрамлять виды и создавать диалог между пространством дома.
Объемы
Центральный отделанный деревом объем организует первый этаж, чтобы замаскировать складские помещения, структурные элементы, а также воздуховоды. Линейный камин также оборудован нишами для встроенных сидений и витрин. В середине этого объема есть пустота, отдельная ванная, выполненная из белого мрамора, каменный туалетный столик на заказ и плавающие светильники.
Эта ванная комната гладкая и светлая, как и внутреннее пространство раковины. Внешняя поверхность объема контрастирует с известняком и белым дубом. Он также представляет собой игру открытых и закрытых секций для отображения и хранения. Большое зеркало и красивая подсветка придают туалетной комнате элегантность.
Между столовой и кухней находится отделанный орехом объем, место для ТВ, кладовая, винный холодильник, а также бар. В этом томе есть отверстия для потрясающих видов и разговоров, дизайн обмена между двумя пространствами внутри дома. Большие проемы видны прямо из прямой видимости деревянных шкафов за пределами каретного сарая и внутреннего двора.
Интерьер
Внутренние пространства объединены через материалы и виды вокруг дома. Из-за этого дом и каретный двор тесно связаны в одном стиле и моде.Каждый из них облицован фиброцементными панелями из шпона дерева разных теплых тонов. Оконные проемы и стыковые швы, между ними видны потрясающие виды.
Эта удивительная пристройка к дому — многофункциональный шедевр.
Холли и Майк Симпсоны называют дом, который занимает центральное место в их саду, — «летний домик», но это серьезно недооценивает сенсационное многофункциональное здание, которое они спроектировали и построили. и меблирована.
Более точное описание было бы — замечательная и современная пристройка, которая действует как выставочный зал, рабочее пространство, развлекательное пространство, игровая комната, уединение и место, где могут остановиться далекие друзья и родственники, когда они приезжают навестить Симпсонов. .
Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей
Информационная рассылка i прорезает шум
При цене в 200 000 фунтов стерлингов это было существенное вложение, но оно идеально подходит как для бизнеса, так и для удовольствия. Он демонстрирует работу семейной строительной компании Concordia Projects, которая специализируется на небольших застройках, а также на строительстве и оснащении одноразовых домов для клиентов.
Летний домик представляет собой пристройку с одной спальней.
Внутренняя и открытая кухни продвигают дизайн и качество своего дочернего предприятия Nest Kitchens, расположенного в Харрогейте.«Это действительно хорошо работает. У нас есть отдельная студия в Харрогейте, где у нас также есть две демонстрационные кухни и где мы можем помочь клиентам с 3D-дизайном на экране, но беседка — это дополнительная услуга », — говорит Холли.
Пристройка к летнему домику является частью более крупного проекта по обновлению и раскрытию потенциала отдельного дома 1950-х годов в деревне Лидс в Брамхоупе. Они купили его четыре года назад после долгих поисков идеального семейного дома для себя и своих двоих детей, семилетней Эвелин и четырехлетней Элси.«Когда это было выставлено на продажу, казалось, что так и должно быть», — говорит Холли. «Он принадлежал одной семье около 40 лет, и за ним очень хорошо ухаживали и любили».
Имущество нуждается в обновлении, пара выполнила все: от новой проводки, водопровода и отопления до повторного оштукатуривания и отделки. Когда дело дошло до их грандиозного дизайна в саду, они использовали свои совместные навыки. Холли была инспектором по количеству, а Майк, бывший гонщик, был дипломированным инспектором и менеджером по строительству, прежде чем пара основала свои собственные компании по разработке и производству кухни.
«Предполагалось, что это будет просто летний домик, но потом мы подумали, что можем сделать это как следует, утеплить и обогреть, чтобы мы могли использовать его круглый год», — говорит Майк.
Жилое пространство открытой планировки с застекленной раздвижной дверью с карманами.
Здание имеет стальной каркас и облицовано камнем из местного карьера. Большая часть фасада состоит из застекленных раздвижных дверей Sunflex. «Они составляют основную часть дизайна, и мы выбрали их, потому что в них больше стекла и меньше рамы, чем в двустворчатых дверях, поэтому вы получаете лучший вид на сад и действительно чувствуете себя частью внешнего пространства», — добавляет Майк. .
«Есть карманные двери, которые скользят в стену, поэтому, когда мы открываем их, мы получаем 100-процентное открытое пространство».
Чтобы еще больше подчеркнуть связь между внутренним и внешним, напольные покрытия внутри и на террасе одинаковы. «Мы выбрали нескользящую внешнюю керамогранитную плитку толщиной 20 мм», — говорит Майк, который также установил акустические панели на потолке внутри пристройки, чтобы заглушить эхо, вызываемое большими стеклянными поверхностями.
Одноэтажный летний домик имеет одно большое жилое пространство открытой планировки с кухней, столовой и зоной отдыха, а также лестницу, ведущую в игровую комнату / спальню в мезонине, которая простирается над спальней, и душевую комнату, которая находится в конце здание. Летняя кухня находится сбоку от дома, рядом с внутренней.
Кухня спроектирована и изготовлена компанией Холли и Майка Nest Kitchens
«Мы хотели показать клиентам, как может работать летняя кухня, а также хотели показать им барбекю Big Green Egg, которое представляет собой барбекю на древесном угле, которое выглядит как керамическое. печь. Это американский продукт, который позволяет регулировать температуру, чтобы вы не пригорали и не пригорали. В ресторанах их используют для жарки стейков на гриле », — говорит Холли, запустившая Nest Kitchens в ответ на спрос.
«Люди, которые смотрели на нашу застройку, постоянно спрашивали, кто сделал нашу кухню, поэтому создание отдельного предприятия, проектирование и установка кухонь казалось очевидным. Наши клиенты — это люди, которые хотят чего-то необычного и оригинального, и не могут найти то, что им нужно на главной улице, и мы не просто делаем кухню, мы помогаем спроектировать и стилизовать остальную часть комнаты ».
Внутри летняя кухня может справиться с массовым питанием к рождественскому обеду и может похвастаться духовкой с функцией пара. Шкафы из фактурного дубового шпона без ручек. Столешницы фарфоровые. «Идея в том, что шкафы вневременные и прочные, и вы можете изменить внешний вид, покрасив их, если хотите», — добавляет Холли. «Столешницы из фарфора — это довольно новая идея, и они очень износостойкие. Кроме того, они намного изящнее кварца, потому что имеют более тонкий профиль ».
Кран представляет собой матовый черный кран Quooker для подачи охлажденной, газированной и кипящей воды. Обеденный стол сделан из вторичной древесины с балок крыши, а стены украшены краской Farrow & Ball’s Skimming Stone и разбавлены водой Elephant’s Breath.
Летняя кухня с Big Green Egg от Nest Kitchens
Диван от Maison du Monde, журнальный столик из переработанных деревянных поддонов. Аксессуары от HomeSense, H&M Home и Zara Home, а некоторые произведения искусства — с Desenio.co.uk Сантехника в душевой — от Sanctuary Bathrooms в Лидсе, а полка — это вторичная древесина с освещением от Industville. Дизайн сада и потрясающие водные объекты созданы Джошем Чепменом.
«Нам нравится наша дача, и это одна из причин, по которой мы не переезжаем», — говорит Холли.«Дом, деревня, а теперь и пристройка — это сложно превзойти».
Nest Kitchens, www.nestkitchens.co.uk; Concordia Projects, www.concordiaprojects.co.uk
Игровая и спальная зоны на чердаке Гостиная с лестницами в игровое пространство на чердаке Пара напечатала на ткани старую карту ОС, чтобы повесить стену Майка и Холли, чьи компании спроектировали и построили собственность и свои кухниСпальня с панорамным окном в сад
Granny Annexe | Постройте пристройку для бабушек в своем саду | Под ключ
Создайте дом в своем саду
Мы на собственном опыте знаем, насколько сложными могут стать события, изменяющие жизнь.Поэтому ответом может стать пристройка для бабушек в саду. Это было для нас!
Мы можем помочь вам создать настоящий дом для старшего или даже младшего родственника в вашем саду. А поскольку садовая пристройка является активом, она увеличивает стоимость вашей собственности на 5–15%. Таким образом, вместо того, чтобы постоянно увеличивать расходы на альтернативное жилье, вы получаете окупаемость своих инвестиций. Поэтому идеальное решение.
Требуется ли разрешение на строительство?
Как правило, если кто-то собирается спать в здании, требуется разрешение на планирование.Однако наш опыт позволяет управлять всем вашим проектом от начала до конца. Мы оформляем заявку на разрешение на строительство от вашего имени. Мы также получаем все необходимые вам сертификаты строительных норм. Наши здания были тщательно проверены местными властями и соответствуют всем требованиям строительных норм. Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов для получения дополнительной информации о законодательстве местных властей. Или же, чтобы прочитать правительственные инструкции, перейдите по ссылке на портал планирования и перейдите на страницу 41.Разрешенные права на застройку для домовладельцев Техническое руководство
Granny Annexe Муниципальный налог
Должен ли я платить муниципальный налог за пристройку для бабушки? Это вопрос, который нам часто задают.

Период	Ночью	Еженедельно
27. 11.2021 — 31.12.2021	$ 344	$ 2236
01.01.2022 — 01.04.2022	$ 344
02.04.2022 — 15.04.2022	$ 378
16.04.2022 — 20.05.2022	$ 344
21.05.2022 — 24.06.2022	$ 458
25.06.2022 — 12.08.2022	$ 504
13. 08.2022 — 31.08.2022	$ 344
01.09.2022 — 12.09.2022	$ 378
13.09.2022 — 07.10.2022	$ 344
08.10.2022 — 17.10.2022	$ 378
18.10.2022 — 18.11.2022	$ 344
19.11.2022 — 25.11.2022	$ 378
26. 11.2022 — 30.12.2022	$ 344