Какой фундамент нужен для дома из кирпича в 2 этажа: двухэтажный, выбор и устройство, глубина ленточного фундамента, фото

Содержание

какой нужен, глубина и высота фундамента

Довольно часто можно столкнуться с утверждением, что раз удельный вес ячеистого бетона в 2-3 раза меньше массы кирпича, то фундамент под дом из газобетона в 2 этажа можно сделать лёгким, существенно снизив затраты на нулевой цикл. Определённая экономия возможна — в случае проектирования ленточных или свайно-ростверковых фундаментов. Но достигается она отнюдь не путём ослабления несущей способности основания, которое обязательно должно быть железобетонным, а исключительно за счёт меньшей ширины.

Стены из газоблока тёплые, и даже при меньшей толщине более эффективны, чем кирпичные. Но им необходима очень надёжная и жёсткая опора, так как этот кладочный материал довольно хрупок и слабо работает на растяжение. Разбираемся, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из газобетона.

Фундамент любого здания должен быть надёжным, ведь от него зависит долговечность постройки в целом.

Поэтому общие требования к этим конструкциям одинаковы. Они должны быть:

  • прочными;
  • устойчивыми к опрокидыванию;
  • исключающими скольжение в подошве;
  • хорошо сопротивляться воздействию влаги и низких температур;
  • обладать долговечностью, соответствующей сроку службы всего здания.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Приятным бонусом в этом списке была бы экономичность, но ставить её во главу угла не рекомендуем. Строительный опыт показывает, что именно стремление сэкономить на фундаменте чаще всего выходит боком и в конечном итоге влечёт немалые убытки.

Чтобы избежать растрескивания кладки из-за подвижек грунта, фундамент для двухэтажного дома из газобетона должен быть ещё и жёстким. К категории жёстких относят конструкции, преимущественно работающие на сжатие.

Их подошва, передающая на основание нагрузку, всегда остаётся плоской, не изгибается, и автоматически выравнивает имеющиеся на грунте деформации. Для устройства жёстких фундаментов применяют щебневый и бутовый бетон, кладку из бутового камня и глиняного кирпича.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона определяется, исходя из типа опорной конструкции, наличия или отсутствия подвала, вида и количества прокладываемых под землёй коммуникаций. В расчёт принимаются данные гидрогеологического исследования грунта:

  1. его разновидность и физическое состояние;
  2. уровень грунтовой воды и вероятность её поднятия в период строительства;
  3. присутствие верховодки;
  4. отметка уровня промерзания;
  5. вероятность пучения в процессе оттаивания.

Каким бы ни был тип грунта (исключение скальный), минимальная отметка заложения базы под наружные стены составляет 50 см. Если грунт илистый, пылеватые и мелкозернистые пески или глина, ленточный фундамент для дома из газобетона в два этажа необходимо закладывать ниже отметки промерзания. Насколько именно, вычисляется по формулам, приведённым в СП 22.13330.

В случае с проектированием подвальных помещений, имеет значение, отапливаются они, или нет. Если нет, то отметка подошвы фундамента равна половине УПГ — отсчёт ведётся не от поверхности земли, а от пола заглубляемого помещения. Если подвал отапливаемый, то для определения глубины заложения применяется понижающий коэффициент, который умножается на отметку промерзания грунта.

Сложно говорить о расчёте фундамента, не имея в виду конкретный объект, строящийся в определённых условиях. Ведь проектирование этой конструкции довольно сложная задача, решаемая на основании комплексного обследования участка. Чтобы определить, какой должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона, необходимо:

  • Определить конструктивные схемы, уточнить размеры здания, материалы всех конструкций.
  • Оценить условия строительства, так как для подбора типа опоры важно правильно определить строение почвы и её механические свойства.
  • Рассчитать суммарные нагрузки передаваемые фундаменту всеми остальными конструкциями.
  • Осуществить предварительный выбор конструктива и размеров фундамента.

Выполнить расчёты по несущей способности и второй группе предельных состояний (по деформациям). На основе результатов расчётов размеры фундамента можно скорректировать.

Решая, какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа, многие склоняются в сторону столбчатой конструкции, полагая, что столбы можно выложить из стеновых бетонных блоков. Основной целью является желание сэкономить на более дорогостоящей фундаментной ленте. И действительно, если грунт на участке плотный и обладает высокой прочностью, такую замену вполне можно произвести, расположив столбы по углам, на пересечениях стен и в промежутках, определяемых расчётом. Но о бетонных блоках нужно забыть, они не предназначены для устройства несущих конструкций нулевого цикла.

Если и делать столбы, то в монолите, с предварительным формированием подушек, расширяющих подошву точечных опор. Оголовки столбов обвязываются ростверком – той же фундаментной лентой, только надземной. Именно она принимает нагрузки от конструкций здания и распределяет их на вертикальные опоры.

Недостатком такого решения является то, что выполнять работы по расширению основания, армированию, да и заливке, на существенной глубине неудобно. В любом случае приходится рыть траншею или котлован, так что сэкономить на объёме земляных работ тут явно не удастся. Да и на бетонировании тоже — учитывая, что придётся устраивать и ростверк.

Проектировщики этот тип фундамента для жилых домов обычно не предлагают, не советуем принимать такое решение и мы. Выбрать, какой фундамент лучше для дома из газобетона 10х10 2 этажа, можно из трёх следующих позиций.

На слабых и водонасыщенных грунтах, а так же при необходимости заглубления ниже 3-х метров, наиболее эффективно работают свайные фундаменты. И это наиболее оптимальный вариант для участков на склоне или с неровным рельефом. Для жилых домов обычно используют короткие 6-метровые сваи с несущей способностью от 500 кН. В остальных случаях выбор чаще всего осуществляется между ленточными и плитными конструкциями.

  • Сваи – ещё одна разновидность точечных опор, а от столбов отличаются только способом монтажа. Их не выкладывают из мелкоформатного материала и не заливают по съёмной опалубке, а используют при установке механизмы для забивки, вкручивания или вдавливания в грунт.
  • Главным достоинством фундамента из железобетонных свай является его высокая прочность при более низкой, чем у ленты цене. Правда, в частном строительстве такой вариант применяется достаточно редко, в основном, в регионах с повышенной пористостью почв и глубоким их промерзанием.
  • Хорошей альтернативой железобетону являются буронабивные сваи, монтируемые по относительно инновационной технологии. Её отличительной особенностью является бур с рыхляще-режущей чашкой, насаженной на ряд последовательно соединяемых металлических штанг.
  • Такая чашка, которая по виду напоминает небольшой плуг, позволяет без увеличения объёма земляных работ сделать шурф под уширение подошвы.
    Широкая опорная часть делает фундамент наиболее устойчивым к воздействию сил морозного пучения, и значительно увеличивает его способность к восприятию нагрузок.
  • Стандартная глубина установки таких свай составляет 2 м, но при необходимости большего заглубления, штанги можно нарастить и вынимать грунт без привлечения землеройной техники. Хотя, для экономии времени многие предпочитают воспользоваться бурильными установками.
  • В качестве опалубки для заливки бетона здесь можно использовать асбоцементную трубу, но такая обсадка имеет смысл только на осыпающихся непрочных грунтах. Если стенки шурфа плотные, достаточно вставить в пробуренное отверстие свёрнутый в гильзу кусок рубероида, который будет препятствовать потере бетоном цементного молока. Внутрь гильзы вставляют связанный из 3-4 стержней арматуры каркас.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Длина продольных прутов должна быть такой, чтобы была возможность замонолитить концы в ростверке. Конструкция получается высокопрочная и долговечная, удобная для самостоятельного исполнения. Что немаловажно, она обходится на 15-20% дешевле глубоко заложенной фундаментной ленты.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа выполняется в виде закольцованной стенки, поверх которой и выполняется блочная кладка. При небольших нагрузках или при строительстве на участке с хорошим плотным грунтом, а так же когда выполняется бетонная подготовка основания, эта стенка может иметь прямоугольное сечение. В остальных случаях, сечение будет ступенчатым – за счёт уширенной подошвы.

  • Уширение выполняется путём устройства плоской широкой подушки, армированной сварной сеткой, на которую опирается более узкая стенка. Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома из газобетона зависит от варианта проекта: предусмотрен ли жилой цокольный этаж, холодный погреб или просто первый этаж с мансардой. Но в конечном итоге всё упирается в строение грунта и климатические условия местности.
  • Когда планируется строительство цокольного этажа (а от подвала он отличается только тем, что стены заглубляют не больше чем наполовину высоты), ленточный фундамент под двухэтажный дом из газобетона является наиболее экономичным вариантом. Лента одновременно выполняет функции и стен подвала, которые могут выполняться как в монолите, так и в виде каменной кладки.
  • В качестве кладочного материала может использоваться бутовый камень, бетонные неармированные блоки ФБС (ГОСТ 13579) и блоки стеновые из тяжёлых и мелкозернистых бетонов, изготовленные по стандарту 6133. В таком случае под кладкой должна быть более широкая плоская подушка из железобетона, а поверх неё – устроен сплошной арматурный пояс. Это особенно важно, если перекрытие над цокольным этажом будет тяжёлое — сборное или монолитное.
  • Бутовую кладку нельзя назвать экономичным вариантом, так как она трудоёмка, камни приходится подбирать по конфигурации и размеру. Этот материал применяют только в тех местностях, где есть карьеры и камень можно купить по отпускной цене.
  • С бутобетоном дело обстоит гораздо проще. Бутобетонный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа 10х10 (без подвала) наиболее прост в исполнении. В прямоугольном сечении он может заливаться непосредственно в траншее, без опалубки.
  • Чтобы выполнить кладку из кирпича или блоков, требуется копать котлован, а не траншеи, поэтому для устройства ленточного фундамента этот способ применяют, только если в доме предусмотрен заглубляемый этаж. Его пол всегда выполняется в бетонном варианте (по грунту), чуть выше уширенной части подошвы.
  • На практике, фундамент под газобетонный дом 2 этажа чаще всего выполняют в железобетонном монолите, либо используют для его устройства неармированные стеновые блоки ФБС. Их монтируют в несколько рядов, в зависимости от высоты ленты, с перевязкой швов и их последующей зачеканкой раствором. Блоки для фундаментных стен производят из тяжёлого, силикатного или керамзитобетона плотностью не менее 1800 кг/м³.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно! ФБС обладают высокой прочностью, поэтому строительные нормы допускают устройство из них западающего фундамента (когда толщина наземной стены больше ширины цоколя на 12-13 см). Однако, при возведении стен из газобетона проектировать такой вариант нельзя: кладка должна опираться на фундамент всей своей плоскостью, а не свисать с него. Мало того, необходимо предусмотреть ещё и запас ширины – по 10 см с каждой стороны.

Продолжаем сравнивать, какой фундамент лучше для дома из газобетона в 2 этажа. Плитный монолит набирает популярность в малоэтажном домостроении, потому что у него есть несколько существенных плюсов.

  • Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
  • Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
  • Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
  • Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.

Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки.

Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов. Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение.

Недостаток у плиты только один – высокая себестоимость, которую влечёт за собой огромное количество бетона класса В22,5, необходимого для заливки. Его объём высчитывается путём умножения площади на высоту фундамента 2 этажного дома из газобетона (в среднем она составляет 300 мм) и на коэффициент запаса 1,1. Дополнительно к этому, выполняется ещё и бетонная подготовка толщиной 100 мм – из более дешёвого тощего бетона В7,5.

Как вариант, вместо подбетонки настилают профильную мембрану, которая тоже стоит немалых денег. К бетону требуется ещё и арматура, и наплавная гидроизоляция, которая закладывается между подготовительным и основным бетонными слоями. На пучинистых почвах под плиту закладывают ещё и слой жёсткого пенополистирола, который исключает соприкосновение фундамента с промёрзшим грунтом.

Если суммировать все слои, цена такого фундамента получается вдвое, а то и втрое выше общей стоимости затраченного бетона. Так что, снизить себестоимость нулевого цикла точно не получится.

Плитный монолит – это не тот вариант, который легко залить самостоятельно. Да и бетон должен быть заводской, с заданными характеристиками, точно соответствующими конкретной марке. Конструкцию нужно правильно спроектировать. Кроме пирога самого фундамента, это ещё и вводы инженерных коммуникаций, так как после заливки сделать их будет уже невозможно.

Предварительные расчёты плиты направлены на то, чтобы правильно определить её толщину, способную противостоять весу здания. При этом учитывается несущая способность грунта, которую можно взять из нормативных таблиц, где приводятся усреднённые данные. Точные цифры можно получить только в результате гидрогеологических изысканий, которые обязательно производятся при индивидуальном проектировании.

Например, строительство будет вестись на суглинках, несущая способность которых составляет 3,5 кг/см². В условии задачи площадь дома 9*10 м (9000 см²) и весит он 200 тн. Высчитываем требуемую нагрузку на грунт 9000*3,5 = 315 тн. Вычитаем из них вес дома, получаем 115 тн – вес фундаментной плиты. Допустим, за минусом веса арматуры остаётся 85 тн бетона с удельным весом 2,8 т/м². Поделив эти значения, получаем 30,36 м³ бетона. 90 м² (площадь дома) делим на 30,36, и получаем 29,6 см — толщину плиты.

Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:

  • Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
  • Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
  • Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
  • По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
  • Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.

Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции.

Опалубку, с помощью которой фундаменту задаётся необходимая форма, чаще всего выполняют из обрезных досок естественной влажности. Если плита возвышается над поверхностью грунта на 20-30 см, из доски сначала собирают укрупнённые щиты, а потом крепят к забитым в грунт кольям.

  • Чтобы опалубку не распирало когда будет залит бетон, доски или щиты со всех сторон укрепляют подпорками. Чем тоньше доска, тем ближе друг к другу должны стоять подпорки, поэтому лучше не пытаться сэкономить, используя доску толщиной 25 мм, а брать сороковку.
  • Опалубку сразу делают по всему периметру дома, в том числе захватывая крыльцо или террасу, если таковая имеется по проекту. На этом этапе прокладывают все выводы под коммуникации, проверяется правильность их положения, после чего можно вязать арматуру.
  • Внутреннее армирование плиты состоит из двух параллельных, установленных с определённым отступом рядов сетки с ячейкой 200*200 мм. Арматура берётся стальная, с периодическим профилем, класса АIII диаметром 12 мм. В заданном положении сетки фиксируются с помощью «лягушек» — изогнутых элементов из стального прута, за счёт которых и обеспечивается разделение сеток.

Снизу защитный слой бетона 70 мм обеспечивается за счёт пластиковых фиксаторов. Сверху на опалубке просто выставляются отметки выше 35 мм от арматуры, чтобы видно было, до какого уровня лить бетон.

Для заливки фундамента используется готовая бетонная смесь (БСГ) класса 22,5, F75, W6, крупность щебня не более 20 мм, изготовленная по ГОСТ 7473.

После того, как работы по армированию закончены, производится геодезическая разбивка схемы укладки смеси, на которой обозначаются траектории движения автобетононасоса. Разметка бетонирования производится от осей опалубки, за нулевую отметку принимается уровень планировки.

Отметки верха фундамента нивелиром переносят на борта опалубки, в этих местах в доски забивают гвозди. Если нужно визуально отметить толщины технологических слоёв, нужное расстояние отмеряют металлической линейкой от гвоздя, и делают отметку краской.

К работам по бетонированию относятся такие технологические операции:

  • приём БСГ и её подача к месту бетонирования;
  • укладка бетона и его уплотнение виброрейкой;
  • уход за твердеющим монолитом.

Перед началом заливки площадь будущего фундамента очищается от грязи, следов масел и битума. При положительной температуре её промывают и дают высохнуть, арматура очищается от ржавчины. В зимнее время наледь и снег убирают горячим воздухом под полиэтиленовым или брезентовым укрытием. Внутренние поверхности опалубки покрывают смазкой (обычно используют отработанные масла).

Бетонирование производят блоками, разрезая массив плиты вдоль и поперёк рабочими швами. На их границах устанавливают внутреннюю опалубку, изготавливаемую из тонкой проволочной сетки с ячейкой 10 мм. Её полоски крепят вертикально, привязывая проволокой к арматуре сеток.

Само бетонирование в этой цепочке операций является заключительным этапом. Смесь перекачивается автобетононасосом в опалубку, укладываясь слоями толщиной не более 50 мм. Разрыв во времени для нанесения следующего слоя составляет не более 1 часа – до того, как уже залитый бетон начнёт схватываться.

Последний слой бетона укладывается так, чтобы до верха деревянной стенки оставалось не менее 5 см, это необходимо принимать в расчёт ещё при установке опалубки. В целом, работы надо организовать так, чтобы бетонирование было непрерывным, и весь фундамент был залит за один день.

Фундамент двухэтажного кирпичного дома с мансардой.

Добрый день, уважаемые эксперты builderclub! Часто сижу в вашем форуме! Очень много полезной и эффективной информации! За что выражаю Вам большую благодарность!

 

Сейчас хочу построить свой дом. И нужны ваши советы.

 

Место строительства: Республика Татарстан, г. Казань

Хотим построить дом как http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/l-265-1k/

Но без мансарды и большей части террас.

 

Геологических изысканий не делали. Грунт (у соседей узнавал) песок с глиной после чернозема. В 300 м. от участка пруд. Позади лес. Скважину для воды соседи ( приблизительно в 100 м. от нашего участка) бурили до отметки в 40 м. Могу выслать фото территории.

Долго выбирали материал исходя из экологичности, относительной дешевизны, технических характеристик и долговечности. Поэтому решили первый этаж сделать из кирпича (0,38 м двойной пустотелый кирпич + утеплитель0,1 м. +облицовочный кирпич 0,12м) Внутренние стены из полнотелого кирпича (несущая стена 0,38 м., остальные 0,25 м.) Высота первого эт. 3 м.

Второй эт. или так же «кирпичный пирог» или же из бруса с облицовочным кирпичом. Высота кладки 2 м. от плиты перекрытия далее стропила и т.д. Высота потолка 3 метра.

Планировался маленький подвал/погреб (ориентировочно 3х4 м.).

Перекрытие 2 эт. монолитная ж/б плита ( 200 мм). На первом этаже пол по грунту.

 

Вопросы:

  • Какой фундамент выбрать? Какой ширины, глубины и т.д.
  • Можно ли мелкозалубленный ( 1м. ) монолитно-ленточный на заливных сваях (буронабивные) 2 м. от уровня грунта, диаметр 0,4 м. с шагом 2 м. (см. приложение1) Если да, то надо ли на внутренней несущей стене (0,4м. приложение) то же делать сваи?
  • Как правильно армировать фундамент, какой арматурой и т.п.? Если есть возможность, прошу выслать пример правильного проекта армирования фундамента.
  • Если подвал делать после возведения дома до крыши и когда полы по грунту еще не залиты, то не будет ли подвальное помещение потом играть и пучить несущую внутреннюю ленту фундамента?
  • Надо ли делать дренаж?
  • Надо ли делать фундамент под лестницу или залитого пола по грунту будет достаточно?Лестница планируется сделать из металлических косоуров.
  • Какой должен быть фундамент для камина?
  • Глубина фундамента для внутренних стен должна быть, так же как и для несущих, а ширина по ширине стен?
  • Можно гидро и теплозоляцию фундамента (так же утепленную отсмостку) сделать после возведения дома до крыши (т.е. потом заново выкопав)? Чем лучше максимально изолировать (гидро и тепло) фундамент и подвал/погреб.
  • Для террас необходим отдельный фундамент, т.е не связанный с фундаментом дома?
  • Какая должна быть глубина вывода отверстий канализационной трубы, питьевой воды, кабеля эл. питания дома и слаботочные (видеонаблюдение, ворота) А так же и трубы газовой!

Заранее большое спасибо!

нагрузка на фундамент и грунт / каркасный дом своими руками

На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Суммарная нагрузка на фундамент это постоянная нагрузка от самого дома и временная от ветра и снежного покрова. Для того, чтобы определить общую нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т.п.). Так же при расчете фундамента определяется и его вес и площадь опоры, чтобы определить, выдержит ли грунт нагрузку от дома и фундамента. Профессиональные проектировщики делают точные расчеты на основании геологических изысканий грунта и точно рассчитывают вес будущего дома и количество строительных материалов. При самостоятельном строительстве в такой точности нет нужды, но приблизительно рассчитать фундамент своего дома надо, равно как и иметь какой-то план всего строительства.

В приведенном в этой статье примере расчета фундамента подразумевается, что нагрузка от дома распределяется равномерно по всей площади.

Расчет веса дома


Итак, необходимо рассчитать приблизительный вес дома. Для этого существуют справочные данные с усредненными значениями удельного веса конструкций дома: стен, перекрытий, кровли.

Удельный вес 1 м2 стены

Каркасные стены толщиной 150 мм с утеплителем 30-50 кг/м2
Стены из бревен и бруса 70-100 кг/м2
Кирпичные стены толщиной 150 мм 200-270 кг/м2
Железобетон толщиной 150 мм 300-350 кг/м2

Удельный вес 1 м2 перекрытий

Чердачное по деревянным балкам с утеплителем,
плотностью до 200 кг/м3
70-100 кг/м2
Чердачное по деревянным балкам с утеплителем,
плотностью до 500 кг/м3
150-200 кг/м2
Цокольное по деревянным балкам с утеплителем,
плотностью до 200 кг/м3
100-150 кг/м2
Цокольное по деревянным балкам с утеплителем,
плотностью до 500 кг/м3
200-300 кг/м2
Железобетонное 500 кг/м2

Удельный вес 1 м2 кровли

Кровля из листовой стали 20-30 кг/м2
Рубероидное покрытие 30-50 кг/м2
Кровля из шифера 40-50 кг/м2
Кровля из гончарное черепицы 60-80 кг/м2

На основании этих таблиц можно примерно рассчитать вес дома. Пусть планируется построить двухэтажный дом размером 6 на 6 с одной внутренней стеной с высотой этажа 2,5 м. Тогда длина внешних стен одного этажа составит (6+6) x 2 = 24 м, плюс одна внутренняя стена длиной еще 6 м, итого 30 м. Общая длина всех стен на двух этажах 30 м х 2 = 60 м. Тогда площадь всех стен составит: S стен = 60 м х 2,5 м = 150 м2. Площадь цокольного перекрытия составит 6 м x 6 м = 36 м2. Такая же площадь будет и у чердачного перекрытия. Кровля всегда несколько выступает за стены дома (допустим на 50 см с каждой стороны), поэтому площадь кровли посчитаем как 7 м х 7 м = 49 м2.

Теперь, используя средние данные из приведенных выше таблиц, можно провести приблизительный расчет общей нагрузки на фундамент. При этом будем брать наибольшие удельные веса, чтобы считать с запасом. Для сравнения расчет сделан для трех вариантов домов:
— каркасный дом с деревянными перекрытиями с утеплителем плотностью до 200 кг/м3 и кровлей из листового материала типа Ондулин;
— кирпичный дом с деревянными перекрытиями с утеплителем плотностью до 200 кг/м3 и кровлей из листовой стали;
— железобетонный дом с железобетонными перекрытиями и кровлей из гончарной черепицы.

Помимо постоянной нагрузки, которая создается весом дома, есть временные нагрузки от ветра и снежного покрова. Средний вес снежного покрова приведен в таблице:

Для юга России 50-100 кг/м2
Для средней полосы России 150-200 кг/м2
Для севера России более 200 кг/м2

При площади кровли 49 м2 для средней полосы России нагрузка от снежного покрова составит 49 м2 х 100 кг/м2 = 4900 кг. Прибавляем ее к общей нагрузке на фундамент.

Дом Вес стен, кг
Цокольное перекрытие, кг Чердачное перекрытие, кг Вес кровли, кг Снежный покров, кг Всего, кг
Каркасный
7500 5400 3600 1470 4900 22870
Кирпичный
40500 5400 3600 1470 4900 55870
Железобетонный
52500 18000 18000 3920 4900 97320

Расчет площади фундамента и его веса


Чтобы определить нагрузку на грунт и понять, выдержит ли этот грунт такое здание, нужно к весу дома прибавить вес фундамента.

Под железобетонный и кирпичный дом вероятнее всего придется закладывать ленточный глубоко заглубленный фундамент, т.е. на глубину ниже глубины промерзания. Примем ее 1,5 м, и добавим еще 40 см над уровнем земли, итоговая высота ленты фундамента составит 1,9 м. Общая длина такой ленты составит 30 м (24 м периметр и 6 м под внутренней стеной), ее общий объем при ширине 40 см – 30 м х 0,4 м х 1,9 м = 22,8 м3, при плотности железобетона 2400 кг/м3, вес фундамента составит 54720 кг. Опорная площадь такого фундамента составит 3000 см х 40 см = 120 000 см2.

Под каркасный дом должно хватать столбчатого фундамента. Пусть столбики будут диаметром 20 см и высотой 1,9 м и заложены на глубину 1,5 м. Опорная площадь такого столбика составит 10 см х 10 см х 3,14 = 314 см2. Объем такого столбика будет 0,06 м3, а вес – 143 кг. Общая длина всех стен составляет 30 м, если ставить столбики через 1 м, то их понадобится 30 штук. В этом случае общий вес столбчатого фундамента составит 143 кг х 30 = 4290 кг, а общая опорная площадь – 314 см2 х 30 = 9420 см2

Итак, для каждого дома рассчитан вес, выбран фундамент, посчитана опорная площадь и вес фундамента. Чтобы рассчитать общую нагрузку на грунт, нужно общий вес здания разделить на опорную площадь.

Дом Вес дома, кг Вес фундамента, кг Общий вес, кг Площадь, см2 Нагрузка на грунт, кг/см2
Каркасный 22870 4290 27160 9420 2,88
Кирпичный 55870 54720 110590 120000 0,92
Железобетонный 97320 54720 152040 120000 1,26

Любой сухой грунт (хоть глинистый, хоть песчаный) имеет несущую способность от 2 кг/см2 и более. Именно на эту цифру и стоит равняться при расчете фундамента. В нашем случае нагрузка от кирпичного и железобетонного домов на массивном ленточном фундаменте остается в пределах 2 кг/см2 с большим запасом. Нагрузка от каркасного дома на столбчатом фундаменте превышает 2 кг/см2. Если нагрузка на грунт получается слишком большой и есть сомнения по поводу того, что грунт ее выдержит, нужно изменить параметры фундамента для увеличения опорной площади. В случае с ленточным – это увеличение ширины ленты, в случае со столбчатым – увеличение диаметра столба и увеличение количества столбов. Разумеется, при этом изменится и вес фундамента, поэтому расчет его веса и нагрузки на грунт нужно будет повторить.

После выбора типа фундамента и его характеристик можно провести расчет количества бетона на него и рассчитать расход арматуры для армирования этого фундамента.

    Читайте так же:

  • Глубина промерзания грунта
    Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.

  • Уровень грунтовых вод
    Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя. Они оказывают негативное воздействие на свойства грунта и фундаменты домов, уровень грунтовых вод необходимо знать и учитывать при заложении фундамента.

  • Пучинистый грунт
    Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.

  • Силы морозного пучения грунтов
    Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.

  • Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.


Фундамент для дома из бруса

Виды фундамента для дома из бруса

Деревянные дома многим нравятся за экологичность, эстетичность и особую уютную атмосферу. Но строя здание из бруса, важно понимать, что фундамент для него не менее важен, чем для кирпичного дома. Мы расскажем, какой фундамент для дома из бруса выбирают, и почему.

От чего зависит выбор фундамента

Фундамент, возведённый с ошибками — одна из главных причин низкой прочности и не долговечности здания. Если тип фундамента был подобран неверно, то через некоторое время на стенах дома могут возникнуть трещины, оконные и дверные проёмы деформируются, появляются другие разрушительные процессы. Чтобы избежать этого, ориентируются не на стоимость, а на грунт и вес дома.

Пока фундамента нет, есть проект, в котором указаны:

  • материал стен;
  • материал крыши;
  • материал перекрытий.

Фундамент должен выдерживать несколько типов нагрузки:

  • Постоянные: вес материалов стен, перекрытий, кровли.
  • Долговременные: вес коммуникаций, мебели.
  • Кратковременные: эксплуатационная, снеговая и ветровая нагрузка, нагрузка от пребывания людей внутри дома.

С учётом перечисленных факторов и площади фундамента рассчитывают несущую способность грунта и прочностные характеристики основания.

Какой фундамент нужен для дома из бруса, чтобы равномерно распределить нагрузку между зданием и землёй?

Сначала выявляют секреты грунта на участке.

Изучаем грунт на участке

Посмотреть и сделать фундамент как в соседнем доме или по правилам? Каждый хозяин решает сам. Ошибки в выборе фундамента действуют как мина замедленного действия и могут привести к обрушению дома, к его непрекращающемуся ремонту.

В идеале заказывают геологические изыскания в частном порядке. Геологи приезжают на участок и бурят скважины под пятном застройки, глубиной 6-8 м. Пробы грунта анализируют в лаборатории, сравнивают его на разных глубинных отметках. Так определяют ряд факторов:

  • Степень устойчивости грунта.
  • Уровень грунтовых вод.
  • Глубину промерзания.
  • Состав грунта: пористость, влажность.
  • Зоны со слабонесущим, водонасыщенным грунтом, пустоты и провалы.
  • Химический состав грунта.

По результатам изысканий геологи составляют документ с выводами и рекомендациями.

Гидрогеологический анализ грунта помогает сделать следующее:

  • выбрать оптимальный тип фундамента;
  • выбрать нужный тип металла сваи;
  • выбрать тип антикоррозийного покрытия;
  • выбрать дренажную систему.

На основе полученных данных проектируется фундамент для конкретного участка.

Дело в том, что подземная часть основания влияет на грунт на глубину от 2 до 6 метров. И если на отметке в 3 метра проходит слой слабого грунта, то он может не выдержать дополнительной нагрузки. Пучинистые грунты увеличиваются в объёме весной и осенью, и повышают давление на фундамент. На пучинистость грунта влияет уровень залегания грунтовых вод. Разные грунты имеют разную глубину промерзания, которая зависит от глубины снегового покрова, грунтовых вод и типа грунта.

А ещё важно учесть перепады высот, если они есть на участке.

К непучинистым относят грунты с гравием, средне- и крупнозернистый песок. Сложнее обстоят дела с глинистыми и суглинистыми участками, а также мелкозернистые пески с примесью пыли.

Рассчитываем нагрузку

Фундамент для дома из бруса задаёт жёсткость, прочность и устойчивость всей конструкции здания. Чтобы фундамент правильно «работал», как запланировано проектом дома, мы производим конструкционный расчёт под грунтовые условия. Их основой становятся результаты геологических изысканий именно под вашим домом, а не на участке соседа. Если со временем планируется расширяться, например, пристроить террасу, то понадобится более мощный фундамент и перекрытия, выдерживающие высокую нагрузку.

Для оптимального фундамента учитывают вес дома и нормативную нагрузку.

Конструкторы учитывают нагрузки по каждой оси здания и определяют, какая из них будет нести максимальный вес. Так рассчитывается ширина ленты, а также, при необходимости, количество свай фундамента.

Иногда во время строительства землю под домом меняют на песок, потому что он выдерживает нагрузку в 6 тонн на квадратный метр.

Квадратный метр стены из бревна или бруса имеет удельный вес в пределах 70-100 кг/м2.

Выбираем тип фундамента

Распространёнными являются ленточный, столбчатый и свайный фундамент. Разбираемся, какой из них выбрать для дома из бруса.

Столбчатый фундамент

Конструкция основания образуется из отдельных стоящих столбов-опор. Столбы состоят из бетонных блоков, кирпичей, железобетона. Такой фундамент считается самым экономичным вариантом.

Для жёсткости и устойчивости столбы связывают ростверком – деревянной, железобетонной или металлической обвязкой.

Столбы устанавливают в опорных точках, которые держат конструкцию дома и в местах, где образуются углы. Расстояние между опорами соблюдают от 1,5 до 2 метров.

Особенности

Столбчатый фундамент подходит для деревянного дома на участке с прочным грунтом. При его возведении можно обойтись своими силами без специальной строительной техники. Однако такой тип не подходит для участков с перепадом высот и для домов с подвалом, цокольным этажом.

Свайный фундамент

Сваи делают из стальных труб с антикоррозийным покрытием. В нижней части находятся лопасти, которые ввинчиваются в грунт.

Это один из надёжных типов для глинистых грунтов, участков с подтоплением, слабым грунтом.

Парящий дом над склоном, над водой – это пример свайного фундамента.

Подходит для участка со впадинами и холмами. При этом длину каждой сваи определяют на основе уклона. Поэтому одни сваи получаются длиннее, другие – короче. Так как устанавливаются они на одинаковую расчётную глубину, то дают дому чёткую горизонтальную основу.

Если земля на участке строительства промерзает глубже 1,5 метров, то она может подниматься на 15 см и выдавливать фундамент наружу. Подошвы свай, установленные глубже точки промерзания, позволяют этого избежать.

Свайный фундамент снижает сроки строительства.

Ленточный фундамент

Выглядит как замкнутая балка с одинаковой шириной по периметру.

Бывает нескольких видов:

  • заглубленный;
  • мелкозаглубленный;
  • монолитный;
  • сборный.

Для домов с подвалом, гаражом, строений в 2-3 этажа подходит заглубленный ленточный фундамент.

Ленточный фундамент устанавливают как на небольшую глубину, так и ниже точки промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент прост в строительстве и подходит для домов из бруса.

Особенности

Ленточный фундамент долговечен, но требует больших затрат на материалы и установку. Такой тип фундамента подходят для стабильных грунтов без подтопления.

В частном домостроении ленту основания защищают дренажной подушкой из песка, щебня и гравия, а сверху кладут каменную или бетонную ленту. Это защищает фундамент от морозного пучения.

Сборный ленточный фундамент

Конструкция располагается по периметру постройки и подходит для 1- и 2-этажных домов. Основой служат бетонные блоки или кирпич заводского производства, из которых выкладывают основание на участке. Небольшие мелкие блоки укладывают вручную, а для крупных – используют строительный кран.

Для защиты фундамента от загнивания и сырости по периметру ленты основания делают отмостку из асфальта или бетона.

Монолитный ленточный фундамент

Напоминает непрерывную ленту и располагается под всеми несущими стенами. На таком фундаменте можно ставить дома из 2-3 этажей.

Монолитный фундамент изготавливается непосредственно на участке будущего дома. Сначала под него готовят траншеи, которые укрепляют опалубкой с арматурным каркасом, а затем заливают бетоном.

Монолит ленточного фундамента требует укладки песчаной подушки. При этом для набора прочности монолитный ленточный фундамент нужно выдержать срок в 28 дней.

Для прочности фундамента используют бетоны марки выше М 200.

Резюме

Универсального типа фундамента нет, у каждого есть достоинства и недостатки.

  • Так свайный фундамент наиболее оптимален при высоком уровне грунтовых вод, нестабильной мягкой почве.
  • Ленточный надежен для тех, кто планирует обустроить под домом подвал, гараж, цокольный этаж.
  • Плитный фундамент достаточно прочный и может устанавливаться в местах с пучинистой почвой.

Глубина промерзания в Подмосковье находится приблизительно на уровне 1,55 м. Зима зиме рознь, и чтобы подстраховаться, фундамент закладывают на максимальную глубину.

Мы занимаемся проектированием и строительством домов из клееного бруса на профессиональном уровне. Перечень типовых проектов для этой технологии вы можете найти здесь.

Каждой конструктивной детали здания, в том числе фундаменту, уделяется максимум внимания. Работая с каждым заказчиком индивидуально, мы определяем виды фундамента под дом из бруса также индивидуально — ориентируясь на особенности самого здания и его планировку, на особенности участка. Выбор типа фундамента и расчёт конструкций мы всегда производим строго после геологических исследований и расчёта нагрузок здания в специальных инженерных программах.

Какой фундамент нужен, чтобы построить каркасный дом, советы

Выбор правильного типа фундамента крайне важен для будущего дома, ведь это основа строения, от которой напрямую зависит качество и долговечность будущей постройки. Какой фундамент лучше подойдет для объектов: каркасный дом, баня, беседка и т.д.?

Основными факторами, служащими критериями при его выборе являются: климат местности, наличие грунтовых вод, тип грунта (песок, земля, гравий и т.д.) и материал самого здания.

Виды фундаментов, применяемые в строительстве частных домов

Существует большое количество типов фундаментов, использующие разные технологии, с разными тонкостями, однако для постройки частных домов и небольших сооружений, прилегающих к ним, зачастую используют ленточный, свайный, столбчатый и плитный фундамент.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – простота, скорость и дешевизна постройки, сделали этот фундамент одним из самых популярных для постройки жилых частных сооружений: каркасный дом или деревянный и сопутствующих строений к ним. Такой фундамент, без труда выдержит средний вес здания из красного или силикатного кирпича, железобетонных конструкций и пр.

Сам фундамент, представляет собой траншею, на дне располагаются фундаментные плиты, на которые заливается бетон, тем самым образовывая песчано-гравийную подушку. Толщина и ширина слоя могут различаться, в зависимости от выбранного типа линейного фундамента, однако средний размер выкопанной траншеи приблизительно равен 75 сантиметрам глубиной и 55 сантиметрам шириной.

При закладывании ленточного фундамента, нет необходимости проводить значительные подготовительные работы с грунтом, что сильно сокращает сроки строительства дома, однако влияет на выдерживаемую нагрузку. Такая конструкция не справится с экстремальными условиями (наводнение, землетрясение), а также исключает строительство зданий выше 2-3 этажей.

фото: До заливки бетона

фото: После заливки бетона

Ленточный фундамент делится на два подтипа:

  • Сборный – фундамент собранный из железобетонных блоков. Сбор таких блоков обходится дороже, так как необходима специальная техника. Зачастую, он используется при необходимости завершить строительство в кратчайшие сроки, до наступления сырой и дождливой погоды, так как отпадает надобность дожидаться пока бетон станет прочнее.
  • Монолитный – на строительной площадке создается форма будущего фундамента и в данную форму заливается бетон.
У ленточного фундамента можно выделить следующие преимущества:
  1. Быстрое возведение (1-3 дня), за счет минимального количества подготовительных работ с грунтом;
  2. Возможность использовать стены для строительства и обустройства подвала; • Высокая несущая способность и прочность для частных домов;
  3. Гибкость формы фундамента, из-за его формирования непосредственно на строительно площадке;
  4. Простота реализации проекта.
Однако есть и недостатки, которые стоит учесть перед закладкой фундамента:
  1. Желательное использования строительной техники, для ускорения процесса строительства и экономии времени;
  2. Низкая прочность при стихийных бедствиях, по типу землетрясений и наводнений;
  3. Возможность установки только на твердой, ровной поверхности.
Данный вид фундамент походит для строительства:
  • Домов из любых видов кирпича;
  • Железобетонных строений средней и большой тяжести;
  • Бревенчатых строений;
  • Строений из камня;
  • Блочных сооружений.

Столбчатый фундамент

Фундамент представляет собой погруженные в землю столбы, соединенные железобетонными или деревянными балками. Он идеально подходит для деревянных строений и строений с легкой конструкцией: бань, одноэтажных дач, небольших домов и сооружений, однако категорически не подходит для зданий, в проектировки которых присутствует подвал или любое другое помещение, находящееся ниже уровня пола. Строительство данного типа фундамента довольно дешевое, что обусловлено низкой прочностью конструкции. Столбчатый фундамент не выдержит тяжелые конструкции (кирпичные и бетонные стены) и из него не построишь большого здания.

фото: Строительство беседки

Данный тип фундамента удобно использовать на неровных поверхностях, включая небольшие уклоны, за счет возможности регулировать высоту забиваемых столбов. Благодаря этому, можно без труда добиться ровного, горизонтального положения обвязки.

Сам фундамент представляет собой вбитые столбы с шагом на расстоянии менее трех метров друг от друга, находящиеся по всей территории строения.

Столбы могут быть выполнены из разных материалов, включая кирпич, бетон и дерево, последний к слову, используется достаточно редко, из-за своей недолговечности. Столбы, выполненные из дерева, прослужат не более тридцати – тридцати пяти лет, при этой самой древесине придется неоднократно пропитать специальным составом.

Свайный фундамент

Свайный фундамент может использоваться в разных ситуациях, зачастую его использование обоснованно слабым, легко сдавливаем грунтом, например, на высушенном болоте. В этом случае, сваи устанавливается на глубину от 4 до 6 метров, пока не достигнут твердого грунта.

Иногда же, данный вид используется и для постройки на твердых поверхностях, что является достаточно распространенным явлением ввиду низкой стоимости и быстроты выполнения поставленной задачи. При четко спланированном плане расстановки свай, установку можно завершить за 1-2 дня с момента начала работ. Строительство такого фундамента зимой невозможно.

Плитный фундамент

Плитный фундамент используется преимущественно при строительстве на неустойчивых, песчано-глинистых грунтах. За счет монолитной конструкции, становится возможным равномерное распределение нагрузки на почву.

Толщина фундамента может достигать от 30 до 100 сантиметров, а под плиту заливается слой бетона.

Плитный фундамент довольно прочный и с легкостью способен выдержать высокоэтажные строения, однако его постройка обходится дороже, из-за более высокой цены материалов. Такой тип фундамента еще называют – плавающий, потому что он находится практически над землей, из-за чего не подвергается изменениям температуры земли и подземным колебаниям грунта.

Плитный фундамент обладает следующими плюсами:
  • Может использоваться для возведения строений на слабых типах грунта, за счет своей конструкции и равномерного распределения нагрузки на почву;
  • Один из самых прочных видом фундаментов и способен переносить экстренные нагрузки;
  • Для пола не нужны дополнительные перекрытия;
  • Простота конструкции, за счет монотонного фундамента.
Из минусов можно выделить следующее:
  • Увеличенная стоимость строительства из-за увеличения материалов;
  • Невозможность возведения подвала;
  • Необходимость выравнивания местности.

Таким образом, выбор фундамента для частного дома зависит от множества факторов. Вам нужно определиться, что именно нужно и какая почва на месте строительства.

Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет

Несмотря на то, что глубина устройства ленточного фундамента не является единственным показателем надежности и долговечности, она играет огромную роль в целостности всего дома в процессе его эксплуатации. Железобетонная лента любых размеров и марки бетона может со временем лопнуть, если она будет неправильно размещена в грунте, не учитывая его особенности.

Для того, чтобы не запутаться во всех типах фундаментов и грунтах, попробуем разобраться во всем по порядку. Сначала разберем типы монолитных лент, а затем конкретно для каждого типа ленточного фундамента определимся с глубиной заложения.

Наверное, стоит начать с того, что сами ленточные фундаменты делятся на три основных типа:

  1. Незаглубленные
  2. Мелкозаглубленные
  3. Заглубленные

Каждый из этих типов закладывается на определенную глубину, которая зависит от нескольких основных факторов:

  • Глубина промерзания грунта
  • Тип грунта
  • Уровень грунтовых вод

Стоит отметить, что глубина заложения ленточного фундамента — это расстояние от поверхности грунта до подошвы фундамента, а не та глубина, на которую копается траншея. В траншее, помимо фундамента может присутствовать подушка.

Теперь давайте разберемся, как эти факторы влияют на каждый тип ленточного фундамента в отдельности.

Незаглубленный ленточный фундамент применяется в строительстве частных домов крайне редко, потому что он является очень слабой опорой для будущего строения. Как правило, он весь располагается поверх грунта, а внутри находится только лишь песчаная, либо песчано-гравийная подушка.

Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.

Это самый капризный, в плане глубины заложения фундамент. Во-первых, он не так надежен, как заглубленный, ну а во-вторых – для того, чтобы такой ленточный фундамент выдержал нагрузку строения, а также сдерживал все силы пучения, передаваемые от грунта, к его расчету необходимо подойти с особой ответственностью.

Как залить мелкозаглубленный ленточный фундамент я уже подробно описывал в одной из предыдущих статей. Поэтому в подробности вникать не будем.

Такой ленточный фундамент закладывается на глубину, которая значительно выше глубины промерзания почвы, поэтому и называется мелкозаглубленный. На него, в отличие от заглубленного, могут в значительной степени действовать силы пучения грунта.

Так же, немаловажным отличием мелкозаглубленных фундаментов является то, что его необходимо делать монолитным не только ниже уровня грунта, но и сразу, выставив опалубку, залить надземную часть фундамента – цоколь. Это в значительной степени усилит весь ленточный фундамент.

Глубина заложения мелкозаглубленного фундамента напрямую зависит от всех трех факторов, описанных выше. Для того, чтобы не запутаться, давайте рассмотрим таблицу.

Таблица №1: Глубина заложения ленточного мелкозаглубленного фундамента (минимальная), в зависимости от типа и глубины промерзания грунта

Глубина промерзания грунта, м Глубина заложения
фундамента, м
Грунт слабопучинистый Грунт непучинистый,
твердые породы
более 2,5 1,5
1,5 — 2,5 3,0 и более 1,0
1,0 — 1,5 2,0 — 3,0 0,8
менее 1,0 менее 2,0 0,5

Примечание: Для того, чтобы узнать, какая глубина промерзания грунта в Вашем регионе, посмотрите ниже на таблицу №2, где даны значения для некоторых городов, с учетом типа грунта. Кликните по таблице, чтобы увеличить.

Таблица №2: Глубина промерзания грунта в некоторых регионах

Примечание: Помимо того, что на глубину заложения ленточного фундамента влияет глубина промерзания и тип грунта, так же не стоит отбрасывать еще один очень важный фактор – уровень грунтовых вод, о котором и поговорим далее.

Зависимость глубины заложения ленточного фундамента от уровня грунтовых вод (УГВ)

Существует два варианта расположения грунтовых вод – когда они расположены ниже глубины промерзания грунта, и когда – выше.

Уровень грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта

Это можно считать хорошим показателем, и в этом случае, грунтовые воды в большинстве типов грунтов не оказывают особого влияния на глубину устройства монолитной железобетонной ленты.

Единственным ограничением, в данном случае, является то, что в таких грунтах, как суглинки, глины и им подобных, ленту необходимо закладывать минимум на половину глубины промерзания такого грунта. В других, «хороших» грунтах, этот фактор на заложение фундамента — не влияет.

Другими словами, если глубина промерзания в Вашем регионе, допустим – 1,5 метра, то ленточный мелкозаглубленный фундамент необходимо устраивать минимум на 0,75 метров.

Уровень грунтовых вод выше глубины промерзания грунта

Если грунтовые воды расположены высоко, то глубина копки траншеи для ленточного фундамента не зависит от их уровня только на скалистых грунтах, песчаных крупнозернистых, гравийных и им подобных.

На любых других типах грунтах, с высоким УГВ, монолитную ленту придется заглублять ниже глубины промерзания на 10-20см (). В этом случае она станет заглубленным фундаментом.

Заглубленный ленточный фундамент считается наиболее надежным из всех лент. Он закладывается ниже глубины промерзания грунта на 10-20 см. Еще одним условием его устройства является то, что грунт под его подошвой должен быть более или менее твердым.

В случае болотистых грунтов, торфяников и подобных им, ленточный фундамент закладывается на глубину, которая ниже этих слоев. В некоторых случаях, достаточно прокопать траншею до твердых пород грунта, а затем устроить песчаную или песчано-гравийную подушку до уровня, который чуть ниже глубины промерзания грунта в Вашем регионе.

Когда на строительном участке грунт совсем плох для заложения ленточного фундамента, или его устройство требует огромных затрат, можно попробовать рассчитать другой тип фундамента, например, плитный. Возможно, это будет как дешевле, так и надежнее.

После проведения всех расчетов по глубине заложения ленточного фундамента, частенько бывает так, что с учетом грунта и региона, его необходимо заложить очень глубоко. От сюда возникает вопрос о том, как сократить расходы и уменьшить глубину.

Существует несколько способов уменьшения глубины заложения ленточных фундаментов, все они основаны на том, чтобы уменьшить значение основных факторов, влияющих на фундамент.

Уменьшение глубины промерзания грунта

Изменить климат в регионе мы, конечно же, не сможем, но сможем изменить глубину промерзания, конкретно под подошвой фундамента, утеплив сам фундамент и грунт, прилегающий к нему с наружной стороны.

Таким образом мы сможем уменьшить глубину заложения фундамента, а также сократить расходы на него.

Отвод грунтовых вод от ленточного фундамента

Еще один действующий способ уменьшения глубины заложения ленточного фундамента – отвод воды от него.

Делается это с помощью устройства хорошей дренажной системы, которая отведет значительную часть воды от фундамента и не даст ей пагубно воздействовать на него.

Песчаная или песчано-гравийная подушка под фундаментом

В случае, когда на участке пучинистые слои грунта залегают достаточно глубоко, ленточный фундамент также придется закладывать на большую глубину. Уменьшить ее можно, заместив пучинистый грунт песчаной или песчано-гравийной подушкой.

Другими словами, необходимо выкопать глубокую траншею до твердых грунтовых пород, а после этого устроить там массивную песчано-гравийную подушку, которая распределит нагрузку от фундамента и дома на грунт равномерно и не даст силам пучения пагубно воздействовать на фундамент.

Подушку желательно делать не только под подошвой фундамента, но и рядом с ним, как показано на схеме.

Стоит отметить, что самым надежным методом уменьшения глубины заложения ленточного фундамента, является комбинированный способ, т.е. и устройство подушки, и утепление, а также устройство дренажа, если это понадобится.

10 ошибок при возведении стен из газобетона

Сегодня мы расскажем об ошибках, которые чаще всего допускают при сооружении газобетонных частных домов. Казалось бы, откуда взяться ошибкам? Ведь технология устройства зданий из газобетона детально продумана, есть национальный стандарт по ним*, ведущие производители блоков, в частности Ytong, предоставляют подробные инструкции, блоки легко укладывать и обрабатывать. Тем не менее, культура строительства в нашей стране всё ещё «хромает на обе ноги», и неверные решения при работе с газобетоном, увы, не редкость.

Негативные последствия этих ошибок – те же, что и в случае любой неправильно выполненной каменной кладки (из полнотелого кирпича, поризованной керамики, пенобетона и пр.). Главная проблема – трещины, которые распространяются по кладке. В принципе появление трещин, даже сквозных шириной до 2 мм в каменных наружных стенах, не считается признаком аварийного состояния здания**. Однако это может приводить к другим неприятностям:

  • Распространение трещин по наружной и внутренней отделке. Может потребоваться дорогостоящий ремонт.
  • Промерзание стен и, как следствие, увеличение затрат на отопление
  • Ухудшение микроклимата в жилых помещениях.
  • При самом неудачном исходе – нарушение целостности конструкции здания.

Появление трещин может быть вызвано целым рядом нарушений, допущенных строителями.

1.  Ошибки при сооружении фундамента

Фундамент в виде железобетонной плиты

Кладка из газобетона – не самая прочная на изгиб. И если фундамент, на который она опирается, недостаточно жесткий и устойчивый, имеет существенные отклонения по геометрии, не соответствует типу грунта и рельефу местности на участке, то кладка может в каких-то местах прогнуться и треснуть. Чтобы этого не произошло, нужно грамотно проектировать и качественно выполнять фундамент. При его сооружении следует учитывать:

  • Особенности грунта на участке: степень его пучинистости, уровень залегания грунтовых вод. Эту информацию можно получить только на основании инженерно-геологических изысканий. Метод «опроса соседей» крайне не точный, и полагаться на него нельзя.
  • Специфику рельефа местности: наличие уклона, перепадов по высоте.
  • Все нагрузки на основание. Их можно определить только с помощью расчёта, выполненного профессиональным конструктором.

Специалисты рекомендуют устраивать под газобетонным домом железобетонный фундамент. Хорошо работают малозаглубленные ленты или плиты, в том числе очень популярные сегодня утеплённая шведская плита (УШП) и утеплённый финский фундамент (УФФ, лента в сочетании с утепленными полами по грунту). Допустимы, помимо прочих, и фундаменты из блоков ФБС с обязательным обвязочным поясом по верхнему ряду, например, монолитным.

2.  Ошибки при укладке первого ряда блоков

Выравнивание блоков первого ряда

Первый ряд блоков задаёт геометрию всей кладки. Если выложить его недостаточно ровно, с отклонениями от нужных высотных отметок, со смещёнными диагоналями, то исправить ошибки последующими рядами не получится. Наоборот, ошибки будут только нарастать.

Блоки первого ряда укладывают на обычный цементно-песчаный раствор толщиной не более 20 мм. Но это не означает, что раствором можно выровнять сильные перепады по высоте на плоскости фундамента. Допустимое отклонение от линии горизонта – 30 мм. Если оно больше, придётся выравнивать фундамент (за счёт подрядчика, некачественно выполнившего свою работу) и только затем начинать кладку.

Небольшие перепады по высоте между соседними в ряду блоками устраняют шлифовальной доской или рубанком. Ровность кладки контролируют с помощью лазерного или оптического нивелира.

Первый ряд блоков обязательно нужно обезопасить от капиллярного подъёма влаги через фундамент. Для этого между стеной и фундаментом предусматривают гидроизоляцию – битумные рулонные и обмазочные материалы, полимерцементные составы и др.

Подробнее о работе с газобетоном можно узнать на курсах по строительству из Ytong

3.  Ошибки при выборе клеевого состава

Нанесение тонкошовного клеевого состава

Большая ошибка – возводить стены из газобетона с помощью обычного цементно-песчаного раствора, получая при этом ту же толщину шва, что и в традиционных каменных стенах – до 12 мм. Столь толстый шов приводит к существенным потерям тепла из дома, сводя на нет преимущество газобетона в энергоэффективности над другими каменными материалами. И наоборот, если использовать специальный клей для газобетона, толщина шва будет составлять всего 1-3 мм, теплопотери минимальны.

Обычный раствор вместо клея выбирают люди, которые хотят сэкономить, но неправильно оценивают возможные затраты. Растворный шов толще клеевого в 4 раза и потому расход на него в 4 раза больше. Притом стоимость обычной цементно-песчаной смеси в 2 раза дешевле, чем клея. В итоге – двойная переплата за обычный раствор. Плюс более высокие затраты на его транспортировку.

Клей для тонкошовной кладки Ytong

Другая ошибка – использовать дешёвый клей вместо более дорогого, но рекомендованного производителем блоков. Чем опасен дешёвый? В нём может быть большое содержание трёхкальцевого алюмината, из-за которого состав оказывается не сульфатостойким. Такой клей может со временем выкрашиваться и вызывать растрескивание кладки по шву. В связи с чем Ytong рекомендует использовать только клей под собственной торговой маркой. Потому что этот состав протестирован в ведущих немецких лабораториях, и его качество не вызывает сомнений. Подробнее о клее Ytong можно узнать по ссылке

4.  Ошибки при перевязке блоков

Кладка должна выдерживать изгибающие и срезающие усилия. Для этого нужно правильно перевязывать соседние ряды блоков. Согласно российским нормам***, величина перевязки блоков высотой 250 мм должна составлять не менее 40% от высоты блока. То есть не менее 100 мм. Немецкие нормы, на которые ориентируется Ytong, ещё строже – не менее 125 мм. Притом запрещено использовать в кладке обрезанные элементы короче 50 мм. А обрезок большего размера допустимо располагать на удалении 125 мм от шва между блоками нижнего ряда. Неправильно выполненная перевязка чревата образованием трещин.

5.  Ошибки при сопряжении несущих стен и перегородок

Сопряжение стен с помощью гибких связей

Недопустимо жёстко сопрягать несущие стены с перегородками, то есть перевязывать их блоками или, например, соединять обрезками арматуры, забитыми в стены. В месте такого сопряжения могут появиться трещины. Дело в том, что несущие и ненесущие стены нагружены по-разному и дают неодинаковую осадку. Чтобы компенсировать её, их сопряжение выполняют с помощью гибких связей (анкеров), допускающих небольшие деформации.

Перевязка блоками

Но друг с другом несущие стены (наружные и внутренние) и перегородки, напротив, должны соединяться жёстко – за счёт перевязки.

6.  Отсутствие армирования в подоконных зонах

Армирование подоконной зоны

Вопреки расхожему мнению, кладку из качественного газобетона армировать не обязательно. Однако всегда следует армировать подоконные зоны, поскольку в углах проёмов концентрируются серьёзные напряжения, и их нужно «снять». Для этого в подоконном ряду боков устанавливают арматуру: она должна выступать за границы проёма с каждой стороны на расстояние не менее 50 см. Обычно применяют два прутка стальной (реже – композитной) арматуры диаметром 8-10 мм. Прутки укладывают в предварительно выполненные штробы, а затем заливают цементным раствором или клеем для газобетона. При монтаже арматуры в раствор сечение штробы должно быть не менее 40х40 мм, а при монтаже в клеевой состав достаточно сечения 20х20 мм. Каждую штробу выполняют на расстоянии 50-60 мм от края кладки. Также допустимо армировать базальтовыми или стекловолоконными сетками.

Конструкция оконного проёма

Если же строители забыли про армирование подоконных зон, то, скорее всего, появления трещин в углах проёмов не избежать.

7.  Разрывы в армопоясе

Отсутствие армопояса под кровлей приводит к появлению трещин 

Нередко строители забывают про железобетонный армопояс, в частности, под перекрытием по деревянным балкам. Или допускают серьёзные ошибки при его устройстве. Например, в зоне крыши предусматривают армопояс только под мауэрлатом – брусом, который служит опорой для стропил. Но не делают его по фронтонам, то есть не замыкают его в неразрывный контур по периметру здания. В таком случае стропила распирают стены, и появляются трещины в кладке. 

Армопояс под мауэрлат

Вывод: необходимо продолжать армопояс по фронтонам, замыкая его. 

Работы по усилению конструкции дома после его возведения  

В крайнем случае – устранять распор за счёт дополнительных стоек под крышей.

Устройство армопояса при возведении здания

Армопояс нужен для распределения равномерной нагрузки на стены и фундамент здания. Армопояс устраивают в несущих стенах под перекрытиями и крышей. Обычно он представляет собой армированную железобетонную балку сечением не менее 100х100 мм. Эту балку сооружают, например, внутри U-образных газобетонных блоков или между стандартными блоками небольшой толщины (перегородочными). Чтобы дом не промерзал, армопояс закрывают с внешней стороны теплоизоляционными плитами (толщиной 30-50 мм), как правило, из пенополистирола.

8.  Несущий железобетонный каркас в малоэтажном здании

Некоторые заказчики считают газобетон недостаточно прочным материалом и потому при строительстве двух- или трёхэтажного дома предусматривают несущий каркас из монолитного железобетона, который заполняют газобетоном. Это неоправданное и нерациональное усложнение. Кладка из газобетонных блоков является несущей стеной, и потому пользы от такого каркаса нет. А вот вред – ощутимый. Железобетонная конструкция оказывается масштабным мостиком холода, её требуется утеплять. Лишние бетонные работы (опалубка, армирование, раствор) в сочетании с дополнительным утеплением, – всё это значительные траты денег и времени, которые совершенно не нужны.

9.  Паронепроницаемая наружная отделка

Разрушение отделки из-за применения паронепроницаемой штукатурки

Газобетон приходит на стройплощадку, имея повышенную влажность. Кроме того, он пропускает водяной пар, стремящийся из жилых помещений на улицу (чем ниже плотность блоков, тем выше их паропроницаемость). Большая ошибка – «запечатывать» стены из газобетона паронепроницаемой отделкой, например, цементной штукатуркой плотностью более 1300 кг/м3, тем более сразу после завершения кладочных работ. Стены не просохнут от строительной и производственной влажности, что обернётся снижением срока службы как самого газобетона, так и отделки.

Разрушение отделки из-за применения паронепроницаемой штукатурки

Последствия применения высокоплотной цементной штукатурки

Кроме того, не следует возводить кладку из облицовочного керамического кирпича вплотную к газобетонной стене: кирпич менее паропроницаем, чем газобетон. При сооружении такой облицовки оставляют вентиляционный зазор не менее 40 мм между ней и стеной. И обязательны гибкие связи из нержавеющей стали или стеклопластика между кирпичной и газобетонной кладками.

Крепление кирпичной облицовке к стене из газобетона

Другие популярные облицовочные материалы — декоративный бетонный камень и клинкерная плитка. Они также имеют низкую паропроницаемость, и если они будут закрывать более 25% площади фасада, то нужно предусматривать для них вентфасад с подсистемой.

Вентфасад поверх стены из газобетона

10.  Паронепроницаемая теплоизоляция

Если же нужно утеплить газобетонные стены, то безопаснее всего применять паропроницаемую теплоизоляцию – из каменного или стеклянного волокна. А вот с полимерными теплоизоляционными материалами (ЭППС, ППС, ППУ, PIR), имеющими очень низкую паропроницаемость, всё сложнее. В принципе их можно использовать, но с рядом оговорок:

Нельзя крепить их на свежую, не до конца высохшую кладку.

Толщина полимерного утеплителя должна обеспечивать не менее половины термического сопротивления ограждающих конструкций. Например, стену из блоков D500 толщиной 300 мм нужно утеплять плитами из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм и более.

Желательно теплоизолировать полимерными материалами дома, где в постоянном режиме работает приточно-вытяжная вентиляция, удаляющая из помещений избыточный водяной пар.

Подробнее о работе с газобетоном можно узнать на курсах по строительству из Ytong

 

* СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013

** Согласно СП 15.13330.2012

*** СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013

Ошибки при строительстве здания из газобетона

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Минн., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер.Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство.Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который, по словам Макмиллера, позволяет сэкономить 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, а настил из массивной древесины не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

15 различных типов фундаментов домов

Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.

При строительстве дома с нуля рассмотрение основной конструкции и систем должно стать одним из первых решений, которые необходимо принять. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать. Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.

Связано: Виды декоративного бетона | Типы чистящих средств для бетона | Типы пил по бетону | Конкретные альтернативы | Размеры шлакоблока

И.Путеводитель по фундаменту дома

Перед началом строительства нового дома вам нужно принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

Средний вес дома более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.

Studio EM реализует первоклассные проекты дизайна интерьера и брендинга. Если вы хотите создать потрясающий дизайн интерьера, свяжитесь с командой Studio Em!

А.Типы фундаментов дома

Есть три основных типа фундаментов; подвал, подвал и бетонную плиту. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.

1. Фундамент подвала (два типа)
Полный подвал

Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Целый подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.

Фундамент подвала можно закончить (см. Готовые идеи подвала здесь и увидеть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным.Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печами и другим бытовым оборудованием.

Подвал дневного света

Подвал дневной свет на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.

Для обеспечения дневного света или выхода в подвал требуется правильный уклон на вашем участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для строительства дома, можно оценить участок, чтобы он соответствовал дневному освещению в подвале.

Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон). Фундамент подвала — самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.

2. Фонд Crawlspace

Фундамент подполья представляет собой короткие фундаментные стены на опорах. Фундаменты такого типа обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.

Многие люди считают частичный подвал ползком, поскольку в нем можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое пространство.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте — распространенный вариант во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, где земля не замерзает и не оттаивает всю зиму. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.

Доступ к водопроводным и канализационным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона.Фундамент плиты на грунте — один из наименее дорогих вариантов фундамента.

4. Деревянный фундамент

Деревянные фундаменты часто используются в северных регионах. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто можно найти подвалы, в которых сверху бетонных полов укладывается обработанная под давлением древесина, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

B. Материалы и методы основания

Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации.Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.

1. Заливной бетон

Наливные бетонные стены плотные, устойчивы к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, поскольку они представляют собой цельную конструкцию.

2. Сборный железобетон
Вместо того, чтобы заливать бетон на месте, некоторые строители выбирают сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать.Однако они могут сэкономить время, так как вам не нужно ждать, пока бетон застынет, пока кладете стены.
3. Бетонные блоки
Бетонные блоки или блоки для каменной кладки — это сверхпрочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.
4. Камень

Каменные подвалы больше не встречаются, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер.Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах.

Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к подвалу или фундаменту.

5. Дерево

Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым. Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.

C. Методы строительства фундамента

Вы можете построить фундамент несколькими способами. Вот еще несколько стандартных методов строительства.

1. Стенка основания и ствола

Фундамент со ствольной стенкой обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, поскольку они очень устойчивы. Многоступенчатый процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до готовой высоты плиты.

Стенки основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.

2. Пирс и балка

Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях. Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.

Опорно-балочный фундамент идеально подходит для глинистых грунтов с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной конструкции.

3. Пирс и балка для промышленных домов

Для промышленных установок дома полезны (и часто доступны по цене) другие типы опор и балок.Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.

Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опоры из бетона или АБС-пластика под ним. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.

4. Плита на марке / монолитная плита

Когда строители заливают перекрытие на грунте — АКА, монолитную плиту, — они завершают заливку за один раз.Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.

Плиты содержат арматуру или кабели для прочности, и они могут использоваться в домах, гаражах, сараях и т. Д.

5. Готовая плита
Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. Они могут сделать установку фундамента намного быстрее, но и дороже, чем заливка бетонной плиты.

II.Подробнее

Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения по ценообразованию и строительству.

A. Требуемый климат

Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Поскольку вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.

Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

B. Сорт партии и тип почвы

Возможно, вам повезло жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решили разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.

Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашим строительным участком есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план застройки над ним.В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.

Оценка участка

также может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.

C. Коммунальные услуги и доступность

С некоторыми типами фундамента дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось.Например, вам может потребоваться войти в пространство для сканирования, чтобы обслужить сантехнику в вашем доме. Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под слоем бетона в дюймах.

Насколько доступны внутренние конструкции вашего дома, зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

D. Домашний стиль и дизайн

Тип фундамента может зависеть от архитектуры или общего дизайна вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте.Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.

Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты — и инженерные вопросы — тоже могут подскочить.

E. Стоимость и цены

Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.

1.Квадратные метры

Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.

При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.

Плюс, за квадратный фут в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.

2. Конструкция Тип

Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным — бетонная плита.

Фундамент для подполья — это средний класс, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.

3. Глубина фундамента

Чем глубже ваш подрядчик должен копать, тем дороже будет проект фундамента.Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент — ниже линии замерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.

4. Другие соображения ценообразования

Фундамент — это ведь фундамент? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

Например, установка лучистого отопления в пол, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с климатом или дренажем участка, они также могут накапливаться.

5. Средняя стоимость жилого фонда

Домашний фундамент стоит от 4000 до 175000 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.

Например, фундамент из плит обычно стоит менее 21 000 долларов, а фундамент подвала может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.

  • Фундамент из плит: 4500–21000 долларов
  • Фундамент для подполья: 8 000–21 000 долл. США
  • Фундамент подвала: 10 000–175 000 долл. США

Имейте в виду, что проекты фундамента также требуют разрешений, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.

III. Как выбрать фундамент

Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.

A. Особенности площадки

В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш сайт.

1. Водные столы

Уровень грунтовых вод — это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от времени года и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке.Вода может даже просочиться из земли и повлиять на ваш фундамент.

2. Почвенные условия
Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, который подходит для вашего здания. Например, более устойчивая почва означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.

Просверленный фундамент для опор, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь.Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.

Б. Местный климат

Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего подходит. Например, мороз — важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитных плит. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.

Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее использовать фундамент, выдерживающий наводнения. Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный подвал или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, и это экономичный выбор.

C. Назначение фонда

Назначение моноплит сильно отличается от цели дневного подвала. Жизненно важно знать, какой цели вы хотите, чтобы ваш фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.

1. Дополнительная жилая площадь

Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа вашего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.

Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения. Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.

2. Жизнь на открытом воздухе

Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.

3. Хранилище

Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не предлагают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи — или приборы, такие как водонагреватель, — можно было разместить под полом, вам необходимо наличие фундамента с подзарядкой.

4. Стабильность

Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент — главный приоритет при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами — одно из новаторских решений проблемы наводнений.

Фундамент из плит, как у Tella Firma, сочетает в себе плиточный фундамент с системой опор и балок. Фундамент на возвышении возводится немного дольше и дороже, чем стандартный, но он может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.

Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.

Подарки для дома Stratosphere …

Войдите, чтобы выиграть Маленькая бытовая техника

Мы раздаем всевозможные виды мелкой бытовой техники, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Размер и размеры бетонной опоры

Итак, как несущая способность грунта соотносится с размером опор? Основание передает нагрузку на почву.Чем ниже несущая способность почвы, тем шире должно быть основание. Если почва очень прочная, то основание даже не обязательно, просто грунта под стеной будет достаточно, чтобы удержать здание.

Найдите ближайших подрядчиков по ремонту плит и фундаментов, которые помогут с вашими опорами.

Таблица размеров опор

Вот минимальная ширина для бетонных или каменных фундаментов (дюймы):

Несущая способность грунта (фунт / кв. Дюйм)
1,500 2 000 2,500 3 000 3,500 4 000
Традиционная деревянная каркасная конструкция
1-этажный 16 12 10 8 7 6
2-х этажный 19 15 12 10 8 7
3-х этажный 22 17 14 11 10 9
4-дюймовая кирпичная облицовка деревянным каркасом или 8-дюймовая пустотелая бетонная кладка
1-этажный 19 15 12 10 8 7
2-х этажный 25 19 15 13 11 10
3-х этажный 31 23 19 16 13 12
8-дюймовая сплошная или полностью залитая цементная кладка
1-этажный 22 17 13 11 10 9
2-х этажный 31 23 19 16 13 12
3-х этажный 40 30 24 20 17 15

Источник: Таблица 403.1; Кодекс CABO для проживания одной и двух семей; 1995.

Дополнительные размеры опоры:

  • Толщина основания — от 8 до 12 дюймов
  • Глубина опоры — варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы (некоторые опоры могут быть неглубокими, а другие — глубокими)

Калькулятор бетона — Подсчитайте, сколько бетона вам понадобится для фундамента .

Вы можете найти рекомендуемый размер фундамента в зависимости от размера и типа дома, а также несущей способности почвы.Как видите, тяжелые дома на слабой почве требуют опор шириной 2 фута и более. Но для самых легких зданий на самой прочной почве требуются опоры шириной 7 или 8 дюймов. Под стеной толщиной 8 дюймов это то же самое, что сказать, что у вас нет опоры.

Эти числа основаны на предположениях о весе строительных материалов, а также о динамических и статических нагрузках на крыши и перекрытия. Допустимая несущая способность грунта под основанием должна равняться нагрузке, создаваемой конструкцией. Читая таблицу, вы видите, что код требует основания шириной 12 дюймов под двухэтажным деревянным каркасным домом в почве с плотностью 2500 фунтов на квадратный фут.12-дюймовая опора — это 1 квадратный фут площади на линейный фут, поэтому в кодексе говорится, что часть двухэтажного деревянного дома, которая опирается на внешние стены, весит около 2500 фунтов, может быть, немного консервативно, но разумно. Фундамент такого же размера требуется под одноэтажный дом, если он облицован кирпичом, то предполагается, что вес кирпича равен целому второму этажу.

Если бы у вас был инженер, спроектировавший фундамент на основе результатов испытаний грунта и ваших отпечатков, он бы суммировал фактические веса бетона, дерева и кирпича, которые вы бы использовали в своем здании, с учетом требуемых временных нагрузок, и рассчитайте, какой вес будет иметь ваш дом.Это может быть немного меньше или немного больше, чем предполагает код. Затем он взял известную несущую способность грунта, на которую можно рассчитывать на квадратный фут почвы, и спроектировал основание таким образом, чтобы площадь под основанием, умноженная на несущую способность почвы, была равна фактической нагрузке или превышала ее.

На практике вам не нужно делать это для большинства домов. Не стоит беспокоиться о том, насколько сильно вы будете отличаться от стандартной, соответствующей требованиям кодекса. Если у вас нет подпорных стен или какой-либо другой особой ситуации, плата инженерам, вероятно, не оправдана.

В любом случае я бы не рекомендовал строителям сокращать стандартный размер опор, даже если они знают, что строят на прочной почве. Независимо от требований к опорам, каменщики и подрядчики по наливу стен хотят, чтобы их блоки или их формы могли сидеть на опорах. Но урок, который следует усвоить, заключается в том, что, когда грунт очень прочный (емкость 4000 фунтов на квадратный фут или выше), опоры могут не быть строго необходимыми с точки зрения несущей способности. Это означает, что не так важно, например, правильно ли расположена стена по центру фундамента.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет именно вам, — не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундамента дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундаменты из плит популярными среди домовладельцев благодаря их относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглубляются НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, поскольку вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с появлением новых технологий, таких как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонен к влаге : Даже при установке ультрасовременных пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Маленькая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, места для подполья обеспечивают конструкцию вашего дома практически полной защиты от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

    • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
    • Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
    • Недостаток естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, основываясь на географии или типе почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Какой фундамент для дома самый прочный | Какой фундамент под дом лучше всего

Какой фундамент для дома самый прочный?

Самый прочный и лучший фундамент для дома необходим для любого дома, потому что фундамент вашего дома для вас как невоспетый герой.Истинная причина этого в том, что он поддерживает весь каркас вашей собственности, предотвращает попадание грунтовых вод в ваш дом и может обеспечить дополнительное хранилище или жилое пространство.

Поэтому требовалось особое внимание при строительстве дома и выборе лучшего фундамента для дома.


Что такое фонд?

Фундамент — важная и неотъемлемая часть строительства любого дома. Это просто самая нижняя часть или конструкция дома, которая поддерживает всю конструкцию.Он принимает все нагрузки, идущие из верхней части дома, и безопасно переносит их на землю.

Фундаменты в основном построены из прочного материала, поэтому они могут удерживать дом на месте даже во время землетрясений и циклонов. Поэтому они обычно состоят из бетона, который является самым прочным строительным материалом.


Зачем нужен Самый прочный и лучший фундамент для дома ?

Прочность дома зависит от его фундамента.Целью создания фундамента для дома является удержание конструкции над ним и удержание ее в вертикальном положении. С другой стороны, плохо построенный фундамент может быть опасен для жителей и соседей.

В связи с растущей тенденцией строительства высотных небоскребов все более важным становится наличие мощного фундамента.

Фундамент в доме выполняет три основных функции.

1) Основная функция — выдерживать нагрузку всего здания

2) Прочный и качественный фундамент поддерживает здание, пока силы природы пытаются его ослабить.Кроме того, он обеспечивает безопасность во время стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения, сильные ветры и т. Д.

3) Фундамент должен быть построен таким образом, чтобы ограничивать попадание грунтовой влаги в верхнюю часть дома через стены и пол.

Подробнее: Типы фундаментов и их применение в строительстве


Какой фундамент под дом лучше всего

Ниже приведены лучшие типы фундаментов для дома,

  1. Изолированная опора колонны
  2. Фундамент подвала
  3. Фундамент плиты
  4. Фундамент стены
  5. Свайный фундамент

000

95 1) Изолированная опора 6

Изолированный фундамент из колонн — один из самых простых и популярных типов фундаментов, используемых во всем мире.Обычно он используется для поддержки одного столбца. В типе фундамента каждая колонна имеет отдельную опору.

  • Изолирует опору колонн , наиболее часто используемую для строительства малоэтажных домов, с меньшим количеством колонн для поддержки конструкции. Он построен путем выкапывания траншеи размером с его основание, и одна колонна поднимается от этого основания к верхней части дома.
  • Эта колонна поднимается вверх и соединяется с балкой, она называется структурой колонны, балки и фундамента.Нагрузка передается от балки к колонне и от колонны к фундаменту, которая в конечном итоге передается на грунт путем опоры.

Этот тип фундамента используется, когда

  • Столбцы не расположены близко друг к другу.
  • Нагрузки на опоры меньше.
  • При высокой несущей способности грунта

Используются различные типы изолированного фундамента колонн:

  • Подушка (равномерная толщина)
  • Ступенчатая опора (неравномерная толщина)
  • Наклонная опора (трапециевидное сечение)

2.Цокольный фундамент

Подвал — один из лучших фундаментов дома, который обычно имеет высоту потолков 8 футов и часто используется как жилое или складское помещение.

Подвалы — один из распространенных типов фундаментов, используемых при строительстве домов, но многие люди о них не знают. Фундамент подвала построен из бетона, чтобы образовать пустоту ниже уровня земли.

Итак, фундамент сооружается путем рытья траншеи ниже уровня земли.Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от состояния почвы.

Когда фундамент закладывается, он образует самый нижний несущий элемент вашего дома и пол подвала.

Фундаментный цоколь состоит из структурных фундаментных стен, которые принимают на себя нагрузку от фундаментов, идущих по периметру цокольного этажа. Эти опоры обычно проходят ниже линии промерзания — глубины, на которую земля промерзает зимой.

Подвалы могут быть частично или полностью подземными.Многие люди выбирают второй вариант, поскольку он часто пропускает больше естественного света в собственность, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

У подвалов обычно есть системы электропроводки, водопроводные трубы и ваш водонагреватель.

Существует законченный тип подвала с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тому, что вы найдете на основном уровне дома.

В настоящее время фундамент подвала в основном строится из бетонных или цементно-бетонных блоков.Некоторые старые дома имеют цокольный фундамент с каменными стенами.

Подробнее: 9 типов строительных фундаментных материалов


3. Фундамент плиты n

Плитный фундамент , также называемый плитным фундаментом, представляет собой твердый бетонный слой, который опирается на землю.

Здесь «уклон» используется для обозначения уровня земли, а «плита» относится к монолитной бетонной подушке.

Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях, в которых грунт не замерзает и не оттаивает, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента.

Фундамент из плит, как правило, дешевле, чем цельный фундамент подвала или подвал. Кроме того, он обеспечивает лучшую защиту от заражения термитами (что также характерно для более теплого климата).

Одним из важных недостатков плитных фундаментов является то, что водопроводные и канализационные трубы закладываются в бетон. В случае возникновения каких-либо проблем бетонную плиту необходимо разрезать, чтобы получить доступ к трубам. Кроме того, в этом типе фундамента нет места для хранения вещей или жилого помещения.


4.Основание для настенных опор n

Этот тип фундамента представляет собой один из типов подушечных или раздвижных и ленточных фундаментов, на которых возводится стена и которые используются для поддержки структурных или неструктурных стен для передачи и распределения нагрузок на почву. Вся опора непрерывно проходит по стене.

Толщина и размер фундамента определяются исходя из состояния площадки и типа почвы. Ширина основания должна быть примерно в 2–3 раза больше ширины стены.

Фундамент стены сооружается из простого бетона или железобетонного камня, кирпича.Стеновой фундамент лучше всего подходит для небольших зданий.

Подробнее: Несущая способность почвы и пригодность фундамента


5. Фундамент подполья

Фундамент для подполья представляет собой комбинацию фундамента подвала и фундамента из плит . Фундамент для ползания дешевле по сравнению с другими фондами и лучший выбор для тех, кто надеется не забывать о своем бюджете.

Под домом предусмотрено пространство от 2 до 3 футов, которое предоставит его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам.Это сэкономит время и расходы на ремонт или обслуживание в течение года.

Фундамент для подполья также является хорошим выбором для клиентов, строящих на наклонном участке. Фундаменты в основном построены для того, чтобы обеспечить ровную основу для строительства вашего дома.

Ползунки чаще всего выбирают при замерзании в окружающей среде, потому что пространство между землей и первым этажом действует как барьер, защищающий от затопления. Это один из лучших фундаментов для дома.


5

.Свайный фундамент

Свайный фундамент — одна из разновидностей глубокого фундамента — бетонная, деревянная или стальная. Сваи похожи на колонну небольшого диаметра, которую забивают в землю или забивают в нее. Можно также сказать, что глубина сваи больше, чем у неглубокого фундамента.

Свайный фундамент, как правило, используется там, где грунт под фундаментом не имеет достаточной несущей способности, чтобы выдерживать нагрузку здания в глубокий грунт вплоть до твердых слоев.

Его наиболее важная особенность заключается в том, что свайный фундамент передает нагрузки на нижний уровень земли за счет комбинации фрикционной сваи и сваи с торцевым подшипником в точке сваи или в основании.


Часто задаваемые вопросы:

Q.1

Какой фундамент для дома самый прочный или лучший?

Типы фундаментов, подходящие для дома, зависят от типа строительства и типа почвы, доступной на строительных площадках.
Тип строительства означает, что это может быть многоэтажное или многоэтажное здание, или это может быть малоэтажное домостроение. Для обоих типов строительства приходится выбирать разные типы фундаментов, что оказывается экономичным для собственника.
Как правило, для высотных зданий, таких как многоквартирные дома, может потребоваться глубокий фундамент глубиной от 5 до 20 метров, а для жилых домов обычно достаточно строения невысоких домов глубиной 6–8 футов.

Q.

2 Как сделать фундамент дома водонепроницаемым?

Проблемы с утечкой воды — серьезная проблема для любого дома. Но его можно легко отремонтировать, добавив или отремонтировав водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать из вашего фундамента и обеспечивать уклон почвы в сторону от фундамента, чтобы вода не оседала.
Вы можете использовать французский дренаж в своей собственности и установить отстойник. Другие меры предосторожности, такие как нанесение герметика на фундамент, также могут иметь значение, если они выполняются профессионально.

Q.3 Сколько стоит лучший фундамент для дома?

Стоимость фундамента дома зависит от многих факторов, от типа фундамента, глубины фундамента. Но есть некоторая средняя стоимость около долларов за квадратный фут для плиточного фундамента, 8 долларов за квадратный фут для подполья и 20 долларов за квадратный фут для подвала.


Вам также может понравиться:

фундаментов домов | Типы, стоимость и часто задаваемые вопросы

Что такое фундамент?

Фундамент — это просто самая низкая несущая часть вашего дома. Он служит трем основным целям.

Во-первых, фундамент выдерживает вес всего дома, передавая силу на землю под ним. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаменты сделаны из бетона и вкопаны в землю для дополнительной устойчивости.

Во-вторых, фундамент, по сути, удерживает ваш дом на месте, действуя как якорь между каркасом (стенами, потолком и т. Д.) И землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более обычных неблагоприятных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваш фундамент не даст вашему дому смыть или унести ветер.

Наконец, хорошо уложенный фундамент может помочь сделать вашу собственность водонепроницаемой и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Виды фундамента

Существует три типа фундаментов, обычно используемых в домах по всей Северной Америке; используемый тип зависит от климата, уровня почвы и грунтовых вод в вашем районе.

Фундамент подвала

Подвалы — обычная черта многих домов, но некоторые люди могут не знать, что подвал на самом деле является фундаментом. Современные подвалы обычно строятся из бетона, который заливается таким образом, чтобы образовать пустотелую конструкцию ниже уровня земли.Но что это на самом деле означает?

«Ниже уровня земли» означает просто под землей. Итак, перед заливкой бетона подрядчики выкапывают и обрабатывают яму в земле. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от почвенных условий. Когда фундамент закладывается, он образует как самый нижний несущий элемент вашего дома, так и пол подвала.

Подвалы могут быть как полностью, так и частично подземными. Некоторые владельцы предпочитают последний вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

Это подводит нас ко второму элементу цокольного строительства. Термин «пустотелый» относится к тому факту, что подвал должен быть достаточно большим, чтобы в нем мог стоять взрослый. Скорее всего, если вы не можете стоять на самом нижнем этаже своего дома, ваш фундамент представляет собой либо подвал, либо построенный подвал. до того, как вступили в силу действующие нормы высоты подвала.

Общие термины, которые вы можете услышать при исследовании домов с подвалами: «законченные», «незавершенные», «полные» и «частичные».Незаконченные подвалы не предназначены для проживания. Часто стены и пол представляют собой голый бетон фундамента. В подвале могут быть системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель. «Готовый» подвал — это тот, который подходит для жилья, обычно с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тому, что вы найдете на основном уровне дома.

Термин «законченный» подвал часто считается синонимом «полного» подвала, но на самом деле это неправильное название.Полноценный подвал — это просто такой большой подвал, в котором он может стоять, поэтому ваш подвал может быть полным, но все еще незаконченным. Частичный подвал — это тот, где только часть пространства достаточно велика, чтобы в нем стоять. Остальное может быть похоже на пространство для подполья.

Как упоминалось выше, современные подвалы обычно строятся из литого бетона, хотя в старых домах и домах, расположенных в более засушливых регионах, могут использоваться бетонные блоки или кирпичи. Хотя этот метод строительства достаточно надежен, он представляет повышенный риск проникновения воды и может затруднить определение причины потери.

Ползать

Фундамент для подполья поднимает ваш дом на 1–3 фута над землей; достаточно места, чтобы ползти, но не стоять — отсюда и название. Этот тип фундамента часто предпочитают во влажном климате, так как дом возвышается над влажной землей.

Ползунки полностью закрыты и не могут использоваться как жилые помещения. Некоторые служат местом для водопровода и других коммуникаций. Некоторые домовладельцы используют свои ползунки для хранения, но это не рекомендуется, поскольку влага из влажной земли может попасть в ползунки и нанести ущерб имуществу, особенно органическим предметам (например, бумажным документам) или предметам, хранящимся в картонных коробках.

По той же причине в подвальных помещениях может развиваться плесень и бактерии, которые могут вызвать повреждение деревянных полов и поверхностей, гипсокартона и некоторых типов изоляции. Если вы подумываете о фундаменте для подполья, обязательно примите соответствующие меры при герметизации и вентиляции этого пространства. Вы можете узнать больше о том, как сделать свой подвал гидроизоляцией здесь.

Плитный фундамент

Фундамент из плит (или плит на грунте), как следует из названия, представляет собой бетонную плиту, которая находится на последнем уровне вашей собственности.Обычно он имеет толщину в несколько дюймов и наливается толще по краям, чтобы образовалась основа. Усиливая стальные стержни, затем укрепляют опору и прикрепляют каркас вашего дома. Этот тип фундамента является самым простым и дешевым в изготовлении и требует минимальной подготовки на месте. Со структурной точки зрения фундамент из бетонных плит обеспечивает прочную ровную поверхность для полов; В домах, построенных на плитах, редко возникают проблемы со скрипом арматуры, поскольку дом со временем оседает.

Обратной стороной плитного фундамента является его прочность в экстремальных условиях.Поскольку фундамент из плит не врывается в землю, он не может служить такой устойчивой основой для вашего дома, как подвал или подвал.

Фонды и страхование

Если можете, изучите свой фонд, прежде чем получать расценки, так как при подаче заявки вам нужно будет ответить на несколько вопросов. Тип фундамента, используемого при строительстве вашего дома, может повлиять на размер вашего страхового взноса, а в некоторых случаях определить, доступно ли покрытие вообще.Например, Square One спросит вас, какая форма фундамента поддерживает ваш дом, и какая гидроизоляция была проведена в вашем подвале. Мы также спросим, ​​есть ли у фундамента какие-либо видимые признаки эрозии или трещин, поскольку это может снизить его структурную жесткость.

Важным фактором при выборе поставщика страхования жилья является степень, в которой они восстановят ваш дом. Получите ли вы реальную денежную стоимость или стоимость замены? Square One идет еще дальше, предлагая Гарантированное покрытие для замены здания клиентам, которые соглашаются застраховать стоимость замены своего дома.

Это означает, что в случае полной потери (например, пожара) мы восстановим ваш дом, даже если это будет стоить больше, чем ваш страховой лимит. Более того, если с момента постройки вашего дома в устав, касающийся строительства подвалов, были внесены изменения, мы отремонтируем его в соответствии с текущими требованиями без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Что нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом стоять на плите

Думаете о строительстве дома своей мечты, дома для престарелых, дома для престарелых или дома для новичков — если вы только начинаете жизнь в одиночку, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам нужно будет принять, — это на каком фундаменте построить дом.

Фундамент дома — это основная несущая часть конструкции, и его опоры должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания. Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

  • Плита

  • Подвал

  • Ползунок.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома имеет три основные обязанности:

Здесь мы обсудим наиболее распространенный тип фундамента: перекрытие.

Важно помнить, что основы вечны. Поэтому мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плиточного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам такой фундамент.

Этот загородный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с бетонной плитой в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь беспрепятственный вход (то есть с одной ступенькой или без нее) (План № 196-1206).

Что такое плитный фундамент?

Фундамент из плит — это большая толстая плита из бетона, которая используется в качестве фундаментной основы дома, которая является самой низкой несущей частью здания и простирается ниже уровня земли.

Обычно он имеет толщину не менее четырех дюймов в центре, хотя иногда может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плиточного фундамента толще, чем центр, и проходят ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, поскольку обычно именно здесь будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный фундамент из плит» может звучать так, как будто это что-то из каменного века, но «монолитный» просто означает монолитный. Заливка бетона за один раз делает фундамент из плит привлекательным вариантом для проектов DIY, таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, для которой необходим профессионал.

Постройка

Для начала подрядчики будут заливать бетонные нижние колонтитулы примерно на 24-48 дюймов ниже предполагаемого уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что с точки зрения непрофессионала является высотой поверхности земли после завершения всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавлять минимум два слоя бетонного блока.

Как только это установлено, строители могут добавлять все внутренние трубопроводы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с линиями канализации или септика, большей частью линий водоснабжения, а иногда и некоторыми электрическими трубопроводами до того, как будет залит последний слой бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Плавающая плита

Вы можете услышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона имеется также слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с пластиковым листом толщиной в несколько миллиметров, чтобы изолировать влагу. Это сопровождается сеткой и стальной арматурой.

Это известно как плавающая плита, потому что она «плавает» на поверхности почвы, в то время как глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии мороза в зимние месяцы.

Здесь деревянная опалубка для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы — слой щебня, пластиковая пароизоляция, слой утеплителя, а также сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания (фото © Андрей Цынхарюк / 123RF ).

Преимущества

Вот несколько причин, по которым вам может быть полезно выбрать фундамент из плит:

1.Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, фундамент из плит может отлично подойти, потому что зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный фундамент из плит в среднем стоит около 4–5 долларов за квадратный фут. Для сравнения: ползунок стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% на стоимости строительства фундамента.

Помимо относительно недорогой установки, плиточный фундамент также экономит ваши деньги за счет снижения ваших счетов за электроэнергию в долгосрочной перспективе.Это связано с тем, что между землей и домом нет места, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «бесполезного пространства» — при условии, что плита изолирована от земли под ней.

Если вы пытаетесь сэкономить на стоимости строительства дома, вы можете подумать о небольшом доме, таком как этот: 1-этажный, 3-комнатный, 2-ванный, 1260 кв. Футов. Дом в загородном стиле, стандартная планировка которого с плиточным фундаментом — самый дешевый вариант (план № 178-1175).

2.Требуется небольшое обслуживание

Поскольку фундамент из плит практически не требует обслуживания, строители часто видят в этом еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может случиться. Таким образом, если бетонные плиты построены правильно (что обычно и бывает), они прослужат не менее 50 лет, а, скорее всего, намного дольше. В то же время домовладельцам действительно не нужно много делать, за исключением периодических проверок, чтобы убедиться, что на них нет трещин.

3.Сильный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или поврежденным, но плиточному фундаменту их удается избежать. Например:

  • Холодный стык. Холодный шов — это слабое место в бетоне, вызванное слишком длительным перерывом между заливкой слоев бетона.

  • Шов. Шов — это место соединения двух отдельных частей фундамента.

Поскольку фундамент из плит представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих недостатков отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы размазать влажный бетон и затереть его, пока он не схватился слишком сильно (фото : © sommersby / 123RF ).

4. Экономия времени

Это относительно быстрый процесс строительства плиточного фундамента.

Фактически, после завершения подготовительных работ (таких как уплотнение почвы, насыпание гравия и т. Д.) Вы можете фактически залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Тем не менее, важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона все же требуется несколько дней для высыхания. Тем не менее, время завершения строительства по-прежнему быстрее, чем у любого другого типа фундамента.

5. Доступ с уровня земли

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или места для ползания, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плиточным фундаментом расположены ближе к земле или на уровне земли, что уменьшает или устраняет количество ступенек, необходимых для доступа к дом.

Это 3 спальни, 2 ванные, 1693 кв. Фута. дом, спроектированный для строительства на плите, находится на уровне земли, с минимальной «погодной ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план №204-1000).

Недостатки

Хотя фундамент из плит является популярным и экономичным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования требуется больше места на полу

Поскольку под домом нет места, чтобы спрятать водонагреватели, системы отопления помещений и кондиционеры для кондиционеров, эти приборы часто находят дом на первом этаже здания с плиточным фундаментом.

Несмотря на то, что они не слишком большие по размеру, они занимают место, которое могло быть использовано для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) спроектирован для плитного фундамента. Поскольку его площадь 1600 кв. Футов. План этажа (внизу) показывает, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (ов) отопления / охлаждения. Вы можете поставить водонагреватель и небольшую систему отопления в складское помещение в задней части гаража, пожертвовав местом для хранения вещей.Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему приточного воздуха на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142-1063).

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонных подушек: они не гибкие в работе. Есть как минимум два случая, когда вам придется столкнуться с дорогостоящим ремонтом.

Что-то не так с утилитами

Как уже упоминалось, при строительстве плиточного фундамента водопровод и электропроводка проходят под (или внутри) плиты.Так что, если что-то пойдет не так, вы получите больший счет, потому что ремонтнику нужно пробить плиту, чтобы найти проблему.

Однако в последние годы были внесены улучшения с появлением таких вещей, как водопроводные линии из сшитого полиэтилена (водопровод Pex), поэтому потребность в таком серьезном ремонте не так высока, как в прошлом.

Что-то идет не так с самим основанием

Фундамент из плит может треснуть.Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, его устранение, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и будет много проблем.

Эта готовая бетонная плита станет прочным основанием для дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, идущие от поверхности бетона. Если что-то пойдет не так с водопроводными или сливными линиями, исправить это не так просто, как это было бы с подвальным помещением или фундаментом подвала — скорее всего, сломав плиту отбойным молотком, чтобы устранить проблему (фото : © Leonid Еремейчук / 123РФ ).

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, фундамент из плит может прослужить не менее 50 лет при минимальном техническом обслуживании или ремонте; однако, если вы продаете дом со старым монолитным плиточным фундаментом, то есть дом, в котором нет новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, потому что они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть совсем рядом. угол.

Вам нужен фундамент из плит?

После рассмотрения всех «за» и «против» следует принять во внимание еще несколько факторов, касающихся плиточного фундамента.

Главный из них — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка фундамента из монолитных плит может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели лучше всего подойдет ползун, в то время как в условиях морозного климата это, вероятно, подвал.

Еще одно соображение — это топография и почвенные условия. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительнее использовать фундамент из плит и подползников.То же самое справедливо для районов с песчаными почвами, таких как пустыни, или районов, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование Национальной ассоциации домостроителей показало, что в 84% домов на Верхнем Среднем Западе есть подвалы, но менее чем в 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме.

Обязательно поговорите со своим риэлтором и подрядчиком о том, какие передовые методы подходят для вашего района, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка застройки.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *