Фото дома с террасой: Красивые одноэтажные дома фото, крыши, дома с террасой, из кирпича, проекты

Плюсы и минусы проектов с одноэтажными домами

Если у вас сейчас готово место от 70 до 125-130 кв.м., то одноэтажный дом 10 на 10 может стать отличным выбором. У них перед двухэтажными есть достаточно много различных преимуществ и вот некоторые из них.

Во-первых, легкость выполняемой конструкции. На возведение дома при одинаковом жилом объеме понадобится затратить намного меньше времени. В силу наличия лишь одного этажа в любом случае фундамент дома меньше, его будущая конструкция сложнее не становится, поскольку при начальном закладывании фундамента, необходимого для дома с двумя этажами и более, обязательно учитывается большее давление стен непосредственно на него.

Во-вторых, это меньшая стоимость строения.

В-третьих, нет необходимости в лестнице, которая на практике забирает достаточно большое количество необходимого полезного объема при строительстве. Кроме того, именно отсутствие лестницы сводит к минимуму возможный травматизм. Это стоит особенно учитывать в том случае, если в доме будет жить маленький ребенок.

Однако, как и у любого проекта, планировка одноэтажного дома может иметь и свой недостаток. Здесь стоит отметить, достаточно большие затраты площади на землю под будущую застройку.

Если планируется строительство в черте города, то нельзя не обратить внимание на то, что двухэтажный дом построить можно на меньшей площади.

Процесс планирования дома и его комнат

Если вы решили построить дом 12 на 12, то есть ряд моментов, которые обязательно необходимо учесть во время планирования здания.

При самостоятельном составлении детальной планировки важно помнить о ниже перечисленных деталях:

• Расположение постройки относительно розы ветров, а также сторон света.
• Особенности ландшафтного дизайна вокруг постройки.
• Направление, в котором осуществляется течение грунтовых вод.
• Постройки, появившиеся задолго до начала строительства нового дома на территории, их характерные особенности, а также непосредственная удаленность от участка, который был выделен для будущего строительства.
• Привязка к имеющимся системам коммуникации.
• Форма дома.
• Число комнат внутри дома, назначение каждого.
• Возможность выделить скрытые площади, которые можно будет использовать, как полезное пространство в случае внесения маленьких поправок в типовой проект.

Важный момент. Лучше всего если все части коммуникационной системы будут сведены в узлы, так как это даст возможность заметно снизить расходы и избавиться от установки деталей, которые не нужны. Например, ванная комната с кухней должны иметь смежное совмещение, которое позволит не прокладывать дополнительный трубопровод.

Нюансы этапа проектирования

Если вы решили выбрать дом с террасой, то в таком случае очень важное уделить должное внимание коммуникационным системам. Поскольку монтаж длинных труб обязательно предполагает наличие огромного количества различных соединений, лучше всего, если вам удастся свести к минимуму на первоначальном этапе длину вашего трубопровода. Таким образом удастся минимизировать риски образования протечек.

У канализационной системы обязательно должен быть хорошей отток воды. Рассчитывается таким образом, чтобы могла принимать ежедневно объем жидкости, если в здании в одно время работает мощная стиральная машина, бытовая техника вроде посудомоечной машины и используется ванная комната. Данный момент будет преимущественно зависеть от числа жильцов в вашем доме и соответственно их потребностей в воде.

Рассматривая каркасные дома вы должны понимать, что при привязке любого жилого помещения к коммуникационным системам важно учитывать все нормы санитарно-гигиенического характера.

В основном, на переработку все стоки отходят сегодня в естественном режиме. Их отвод должен производиться только в специально предназначенное место как раз для этих целей. От санитарной службы придется получить официально специальное разрешение, после чего самостоятельно заняться организацией ямы для будущих стоков.

Запрещается применять водоемы или даже ливневку для своего отвода стоков. За данные действия санитарная служба может вынести наказание в виде штрафа, поскольку это влечет загрязнение окружающих грунтовых вод, а также в целом природы.

Поэтому при организации вашей канализационной системы необходимо внимательно изучить все правила, которые относятся к данному процессу.

Интересные идеи

Рассматривая фото одноэтажных домов бывает очень сложно определиться, какой из проектов действительно удачнее остальных.

Оптимальное расположение заключается на сегодняшний день в том, что ветра на вашем загородном участке преимущественно должны быть направлены прямо в скаты крыши. Таким образом можно уменьшить сопротивление, важную ветровую нагрузку во время непогоды и различных сильных порывов. Кроме того, осадки в таком случае не будут никогда попадать во фронтоны.

Решив построить одноэтажный дом с гаражом в месте, для которого характерны частые изменения в направлении ветров, то лучше всего использовать крышу одного из двух типов: вальмового, полувальмового, поскольку при данных конструкциях есть отличная возможность самостоятельно сформировать еще дополнительные плоскости или навесы, которые будут защищать стены от неприятного воздействия частых осадков.

Помните, что есть множество нюансов ландшафта выбранной местности. И ни за что не располагайте дом в самой низкой или максимально высокой зоне отведенного участка.

Существует огромное количество самых различных вариантов для быстрого создания комфортного, но при этом и удобного плана помещений для будущей застройки понравившегося загородного участка. Выбор ограничен лишь вашими финансовыми возможностями и фантазией.

Фото одноэтажных домов

Западная терраса Белого дома Сделана с крыши Исполнительного Офиса.

Библиотека Конгресса не владеет правами на материалы в своих коллекциях. Следовательно, он не лицензирует и не взимает плату за разрешение на использование таких материалов и не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.

В конечном счете, исследователь обязан оценить авторские права или другие ограничения на использование и получить разрешение от третьих лиц, когда это необходимо, перед публикацией или иным распространением материалов, найденных в фондах Библиотеки.

Для получения информации о воспроизведении, публикации и цитировании материалов из этой коллекции, а также о доступе к исходным материалам см .: Коллекция Национальной фотокомпании — Информация о правах и ограничениях

• Консультации по правам : Нет известных ограничений на публикацию.
• Номер репродукции : LC-USZ62-131630 (ч / б пленка, копия негр.)
• Телефонный номер : ЛОТ 12359-1C [товар] [P&P]
• Консультации по доступу : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно. (Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США по соображениям прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность. Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG…, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
2. Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.

   Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (если они есть на оригинале), вы обычно можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.

3. Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования. Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию ​​о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

1. Товар оцифрован? (Слева будет отображаться уменьшенное (маленькое) изображение.)

   • Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть просматривать в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
     В качестве меры по сохранности мы обычно не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
   • Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.

2. Указывают ли указанные выше поля Консультативного совета по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?

   • Да, есть еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
   • Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
3. Если вы не видите миниатюрное изображение или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию ​​о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

Я посетил Terrace House Netflix и вот что увидел.

Медленное японское реалити-шоу « Terrace House » на этой неделе вернулось на экраны Netflix по всему миру с выпуском второй части сериала « Открытие новых дверей, », последнего сезона, действие которого происходит в горах Каруизава.Это по-прежнему освежающе холодная итерация шоу, до сих пор сохраняющая идеальное сочетание мягкой межличностной драмы и ничего другого.

Я пошел навестить дом и взять интервью у его жителей еще в феврале перед выпуском первой части, но воздержался от публикации слишком большого количества своих фотографий. Terrace House имеет довольно длительное время выполнения заказа даже для еженедельного японского расписания, не говоря уже об остальном мире, поэтому я видел вещи и встречал людей, которые были бы спойлерами.

Предупреждаем, , если вы еще не просмотрели всю часть 2, то этот фоторепортаж может рассказать вам кое-что о том, кто выходит и входит в дом. Если вас это устраивает, прокрутите вниз, чтобы увидеть, что я видел.

Фотография Сэма Байфорда / The Verge

Девелоперские планы активного жилья для пожилых людей в колониальной террасе — River Journal Online — Новости для Тэрритауна, Сонной Лощины, Ирвингтона, Оссининга, Поместья Брайарклифф, Кротон-он-Гудзон, Кортландта и Пикскилла

Место проведения бального зала, положившего начало тысяче браков, могло бы предоставить многим из этих пар местное жильё для активных пожилых людей, выходящих на пенсию.

На ужине Торговой палаты Hudson Valley Gateway в 2020 году на Colonial Terrace президент Палаты Деб Милон почтила владельцев Алан и Шейлу Дроги за их многолетнее памятное служение обществу. [фото предоставлено] Фото> Пол Фальконе Владельцы Colonial Terrace , подходящие хозяева для тысяч свадеб, банкетов, благотворительных мероприятий и других мероприятий в особняке на Oregon Road уже более 70 лет, продают собственность NRP Group , крупный национальный девелопер, который планирует построить жилой комплекс для активных взрослых на 135 квартир, который будет расположен примерно на 8.Участок 7 соток.

Для многих местных семей Peekskill и Cortlandt участок Орегон-роуд, начинающийся от Colonial Terrace и поднимающийся вверх по склону к Успенскому кладбищу , хранит вечные воспоминания о семейных праздниках, счастливых временах и многих годах прекрасной жизни, так как а также место отдыха для тех членов семьи, которые умерли.

« Живя здесь всю свою жизнь, я пришел к выводу, что независимо от того, насколько комфортно или удовлетворены мы чем-то, изменения неизбежны», — сказал Vinnie Vesce Sr ., бывший мэр Пикскилла и давний церемониймейстер на ужине St. Patrick’s Parade .

***

«Некоторые из этих изменений хороши , а некоторые нет. В верхней части списка «не очень хороших изменений» больше нет колониальной террасы как места для празднования важного события или вехи. Колониальная терраса была центральной частью социальной и гражданской сцены в районе Пикскилл / Кортланд, сколько я себя помню », — сказал Вессе.

Джек Левитц (с Деб Милон) и сестра Шейла Дроги в течение многих лет управляли Colonial Terrace, которая была открыта как курортный отель в 1945 году их родителями Лилиан и Оскаром Левитцами. [фото предоставлено] Фото> Пол Фальконе Colonial Terrace начинался как семейный бизнес, когда Шейла Дроги и Джек Родители Левитца Лилиан и Оскар Левитц открыли его как курортный отель в 1945 году, привлекая многих посетителей из Нью-Йорк .Вскоре он стал рестораном и залом для мероприятий, которым постоянно управляли семьи Левиц / Дроги. Джек Левитц управлял Colonial Terrace с Шейлой в течение многих лет, и после его выхода на пенсию Шейла и ее муж Алан Дроги заняли пост менеджеров.

«Colonial Terrace — это не только замечательный бизнес, служащий нашим сообществам на протяжении более 70 лет, но и семьи Левиц / Дроги были частью наших семей», — сказала Деб Милон , президент Торговой палаты Hudson Valley Gateway .

***

«Они организовали так много специальных мероприятий для всей семьи и общества. заставили всех почувствовать себя частью своей семьи. Я благодарю семью Левитц / Дроги за все прекрасные воспоминания о времени, которое мы провели в том, что на самом деле было намного больше, чем ресторанный зал, это было место сбора сообщества, где «все действительно знали ваше имя».

«Наилучшие пожелания Алану и Шейле по поводу их давно назревшего выхода на пенсию и благодарность за их поддержку Палате Ворот Гудзонской долины.По тебе будут скучать, — сказал Милон.

Предложение NRP Group по проекту аренды квартиры для пожилых людей сейчас находится перед советами по планированию и зонированию в Кортландте, где требуются различные разрешения, включая план застройки, специальное разрешение городского совета и разрешения на вырубку деревьев и крутые склоны.

В прошлом году другой разработчик, Hawthorn Devco из Орегона, предложил долгосрочный проект коллективного ухода за пожилыми людьми и потратил деньги на адвокатов и других специалистов для создания планов, но отозвал этот проект, когда разразилась пандемия, отказавшись от сделки. купить недвижимость у Дроги.

Этот новый проект до сих пор был хорошо принят сообществом и официальными лицами.

***

«Удаление деревьев изменит характер области, и это то, на что будет обращать внимание совет по планированию», — сказал Крис Кехо , заместитель директора по планированию Cortlandt. «Есть небольшое разочарование, что такое здание не удалось сохранить, но оно давно стоит на рынке, и Дроги действительно пытались найти кого-то, кто бы и дальше использовал его в качестве свадебного помещения.

«Совет по планированию будет рассматривать ландшафт, парковку, архитектурные решения здания, а также движение транспорта. Я думаю, мы рассмотрим эти проблемы и посмотрим на светофор на Орегон-роуд, — сказал Кехо.

Предлагаемый проект, названный « Overlook Terrace », предполагает снос существующей конструкции Colonial Terrace и дополнительных зданий. Будет построен новый трехэтажный жилой комплекс для сдачи в аренду для взрослых на 135 квартир.Мертвые и умирающие вечнозеленые деревья возле Орегон-роуд будут удалены и заменены.

Overlook Terrace будет иметь возрастные ограничения для активных взрослых в возрасте 55 лет и старше (для глав домохозяйств). Проект будет включать около 96 квартир с одной спальней и 39 квартир с двумя спальнями, а также около 146 мест для наземной парковки на территории. Он будет включать в себя такие удобства, как общественная комната, фитнес-центр, аренда на территории, общественные дворы и пешеходные дорожки. Половина существующих земель останется неосвоенной.

***

«Мы будем удовлетворять значительный спрос на из-за нехватки арендного жилья здесь, в Северный Вестчестер, для взрослых старше 55», — сказал Майлс Монаган , старший партнер по развитию в The NRP Group, расположенной в Кливленде. девелопер проекта. «Пенсионеры, которые хотят продать свои дома и переехать в жилые дома с меньшими этажами в идиллической местности, найдут это привлекательным».

NRP производит роскошные, доступные по цене единицы для рабочих мест.По словам Монагана, цены на Overlook Terrace еще не определены. По словам застройщика, проект описывается как «все доступные объекты, обслуживающие лиц со смешанным доходом».

Недвижимость Colonial Terrace была выставлена ​​на торгах по цене 3,25 миллиона долларов. Недвижимость также была выставлена ​​на продажу в 2014 году по той же цене.

По заявлению разработчика, общая сумма налогов в рамках предлагаемого проекта составит около 235 700 долларов США. Приблизительно 67 000 долларов пойдут в город, графство и особые округа, а 168 000 долларов — на школьный округ Лейкленда.

NRP разработала несколько аналогичных проектов в Огайо и Пенсильвании и имеет проекты в 15 штатах по всей стране. У нее есть два других проекта в Вестчестере, которые не имеют возрастных ограничений, в том числе роскошный комплекс на 303 единицы бывшей штаб-квартиры IBM по адресу 1133 Westchester Avenue .

***

С момента своего основания в 1994 , NRP разработала более 2600 единиц жилья для престарелых с ограничениями по возрасту в различных общинах по всей территории США.С 2011 года NRP разработала для всех возрастов более 15 000 единиц жилья по рыночной цене и более 8 400 единиц доступного жилья и жилья для персонала.

NRP является партнером проекта Overlook Terrace с St. Katherine Group , девелоперской компанией Port Chester , работающей в Соединенном Королевстве и Соединенных Штатах.

Фотографии объекта Colonial Terrace, сделанные нынешними владельцами, будут выставлены в местах общего пользования на предлагаемой террасе Overlook для просмотра будущими жителями и гостями.

В то время как в новом сообществе пожилых людей останутся воспоминания, для местных жителей Colonial Terrace всегда будет занимать видное место в их сердцах.

«Помимо участия во многих свадьбах и других торжествах для моей семьи и друзей на Колониальной террасе, я имел счастье и честь участвовать буквально в сотнях гражданских событий за эти годы», — сказал Вессе.

***

« Среди них выделяются сбор средств и последующие празднования« Пикскилл — Олбани », когда Джордж Патаки баллотировался и был избран губернатором Нью-Йорка, ужин в честь 100-й годовщины Торговой палаты, множество праздников Пикскилла. Обеды в Зале Почетной школы , праздничные вечера для Paramount , некоторые более ранние торжества для Hudson Valley Hospital и бесчисленные праздничные ужины в честь Парада Святого Патрика.

«Хотя этот исторический проспект, возможно, больше не доступен для нас, пройдет очень много времени, прежде чем о нем когда-либо забудут», — сказал Вессе.

«Владельцы Colonial Terrace — семьи Дроги и Левиц — всегда делали наши ужины Святого Патрика незабываемыми, от поиска классических ирландских рецептов до подачи традиционного ирландского кофе в конце ночи», — сказал Билл Пауэрс , почетный председатель комитета Пикскилла Св. Патрика.

***

«На Террасе, мы также имели удовольствие установить Великих Маршалов и помощников, имели честь слушать Джо Брэди на волынке и возможность почтить память бывших Гранд Маршалов Джек Мерфи , Пэт Гарви и Джимми Гинан значимым образом.Мы чувствовали себя такой же частью их семьи, как и они нашей ».

Семьи Дроги и Левиц вспоминают множество прекрасных воспоминаний, завершая главу о трех поколениях местных жителей, принимающих у себя дома.

«Я прожила в этом сообществе всю свою жизнь, — сказала Шейла Дроги, — и я ценю всех людей, все стороны, и я благодарна за возможность отмечать все особые события отдельных людей и сообществ. Моя благодарность не может быть выражена словами.”

Джим Робертс — внештатный деловой репортер из Пикскилла.

Merion Station Italianate Дом на продажу, Вилла, полная историй

Этот дом переходил из рук в руки только дважды с момента его постройки в 1925 году, но с ним связано множество этажей. Теперь вы можете написать следующую главу.

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Эта обширная тосканская вилла оставалась в руках семьи, которая строила ее в течение трех поколений, прежде чем она стала монастырем в 1977 году. Ее нынешние владельцы купили ее в 2001 году и превратили обратно в красивую частную резиденцию, которую вы видите здесь по адресу: 227 N. Bowman Авеню, станция Мерион, Пенсильвания 19066 | Фотографии: Пол МакГлейд через + Риэлторы, Компас, если не указано иное

Это объявление о продаже — один из многих исторических предметов, которые владельцы получили из архивов семьи, которая владела им, прежде чем продать его Сестрам Успения.Его дата неизвестна, но его типографика — и отсутствие почтового индекса в адресе — настоятельно указывают на самое позднее начало 1960-х годов. | Семейные архивы Брейлингеров через + Realtors

При желании брокеры Пол и Лорен Липович из + Realtors могли бы разместить это объявление о продаже, которое, вероятно, появилось в начале 1960-х годов для этого итальянского дома на вокзале Мерион, выставленного на продажу с небольшими изменениями, для этого Дом теперь имеет такую ​​же основную форму и особенности, что и тогда.

Но чтобы добраться до этой точки, потребовалось интересное путешествие, а чтобы добраться до того места, где оно находится сейчас, потребовалось еще более интересное путешествие.

Фотография дома, строившегося в 1925 году. Бальный зал / гостиная внизу, спальная веранда / основная спальня вверху. | Фото: Коллекция поместья семьи Брейлингеров via + Realtors

Путешествие началось в 1925 году, когда П. Дональд Фолуэлл, сын известного торговца текстилем из Филадельфии, построил этот дом на кольце у станции Мерион. Его семья из восьми человек переросла их дом на Спринг-Гарден-стрит в городе, и Фолуэлл также хотел заботиться о своем стареющем овдовевшем отце Натане Т.Фолуэлл, основатель семейной фирмы Folwell Bro. & Co., где также работал Дональд.

В результате в доме было семь спален для размещения его собственного клана и крыло, посвященное заботе Натана, над его гаражом на три машины. У Натана была своя спальня, у его медсестры была спальня поменьше, а его шофер и его жена жили в дополнительной квартире. (Натан женится на своей медсестре в 1927 году и переедет в семейный летний дом в Страффорде.)

Дом с самого начала был особенным и особенно красивым.Я понятия не имею, что заставило того агента описать эту усадьбу как «английский тип», поскольку она явно больше итальянская, чем английская, начиная с тосканской крыши из зеленой бельгийской черепицы и ниже.

Фасад улицы / внешний вид сзади

Фотография в верхней части этой статьи показывает вам подъезд с мотором, по которому большинство гостей заходят сегодня. Те, кто идет туда — это пеший переход от станции региональной железной дороги Мериона, но автобус Route 44 останавливает вас очень близко к ней на Монтгомери-авеню — и они увидят этот величественный фасад в конце пути с улицы.

Солнечная веранда

За главной дверью расположена солнечная веранда, которая охватывает почти всю ширину основного этажа и соединяет гостиную и столовую.

Фойе и лестничный холл

За ним находится просторное фойе с изогнутой лестницей и большим витражом над подъездом для автомобилей.

Гостиная

Справа от фойе по отношению к подъезду к двигателю находится гостиная, достаточно большая, чтобы быть бальным залом. Хотя у владельцев этого дома есть много исторических материалов об этом доме, ни один из них не дает никаких указаний на то, были ли Фолуэллы или два поколения потомков, которые жили в этом доме до 1977 года, каким-либо грандиозным развлечением.Если бы они это сделали, они смогли бы пригласить к себе некоторых известных соседей: доктор Альберт Барнс жил прямо на Боумен-авеню, а во время Второй мировой войны некоторое время во время Второй мировой войны по соседству жила семья фон Трапп, известная как Sound of Music. .

Столовая

Сегодня этот итальянский дом на вокзале Мерион, выставленный на продажу, еще лучше оборудован для развлечения толпы. В дополнение к гостиной и солнечной веранде, в нем есть большая формальная столовая с камином, комната для большого обеденного стола и французские двери, которые открываются на террасы, которые его окружают.

Кладовая дворецкого

К камину примыкают двери. Тот, что справа, ведет к просторной кладовой дворецкого. После кончины Натана Фолуэлла слуги, живущие наверху, могли использовать лестницу, ведущую в эту комнату, чтобы добраться до нее и на кухню.

Кухня

Дверь слева от камина ведет на кухню. Эта профессиональная установка произошла в 2001 году, когда нынешние владельцы выкупили ее у предыдущего владельца и наняли Gardner / Fox Associates, чтобы она снова стала домом для одной семьи.(Подробнее об этом владельце чуть позже.)

В дополнение к газовой плите с шестью горелками и грилем, духовке с двойными стенками, вытяжному шкафу ресторанного качества, микроволновой печи, трем посудомоечным машинам, двум раковинам и уплотнителю мусора, он На острове есть бар для четырех человек, а также прилегающий зал для завтраков с банкетными местами, где могут разместиться восемь человек. Два помещения, вместе взятые, отлично подходят как для семейного ужина, так и для непринужденного отдыха, а кухня явно оборудована, чтобы подготовить праздник для толпы — или, может быть, даже свадьбу.(Как вы скоро узнаете, здесь проходили два из них.)

Библиотека / семейная комната

Столовая отделена от фойе библиотекой / семейной комнатой, где также можно устроить более интимный прием.

Терраса в столовой

И открытые террасы обрамляют солнечную веранду для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Еще одна терраса окружает гостиную.

Сейчас наверху меньше спален, чем было, когда дом был построен, или при предыдущем хозяине.Этот владелец, Сестры Успения, купили дом у потомков Фолуэллов в 1977 году и превратили его в женский монастырь с 18 спальнями и лазаретом. Барбара (Барб) Хайд Баллард, третье поколение потомков Фолуэллов, живших в этом доме, была дочерью Мэри Кембл Фолуэлл, одной из четырех дочерей и двух сыновей Дональда Фолуэлла. Мэри вышла замуж за Хайда У. Балларда в этом доме в 1933 году. Барб пойдет по стопам своей матери, выйдя замуж за Брейлингера в этом доме в 1955 году. (Очевидно, у Фолуэлла была веская причина включить эту огромную гостиную.) Дом остался в семье после смерти вдовы Дональда в 1966 году; объявление выше могло представлять собой раннюю попытку продать его после этого события.

Гостиная основного люкса

Компания Gardner / Fox мастерски выполнила работу по превращению ее обратно в особый дом для одной семьи. То, что, вероятно, было двумя, а может быть, даже тремя отдельными спальнями, изначально превратилось в один основной люкс. Вы входите в этот люкс через гостиную, которая, если это объявление является каким-либо ориентиром, могла быть первоначальной основной спальней, так как в ней есть камин, как и в этой спальне.

Основная спальня

Коридор оттуда проходит через две гардеробные на пути к нынешней основной спальне. Вероятно, это была та самая «спальная веранда», описанная в рекламе. Полукруглую форму он берет из гостиной внизу.

Основная ванная комната

По другую сторону кровати французские двери ведут в главную ванную комнату.

Основная ванная комната

Эта комната прекрасно оборудована туалетными столиками для него и для нее — к ее комнате прикреплен туалетный столик — и телевизором с плоским экраном, который можно смотреть через глубокую ванну между туалетными столиками.

Спальня

Нынешние владельцы, похоже, разделяют мою любовь к транспорту, потому что они подарили одной из других спален очаровательную фреску, изображающую дом в раннем возрасте автогонок. Возможно, они также передают дух Баллардов: Хайд был одним из первых президентов Американского автомобильного клуба антиквариата, организованного здесь в 1935 году, а Мэри присоединилась к нему как первая женщина-член в 1938 году.

Балкон второго этажа

Это спальня делит балкон с основной спальней.

Спальня (домашний офис)

Они выделили третью спальню, которая в настоящее время служит домашним офисом, а также декором в транспортной тематике. В четвертой спальне есть собственный камин, и во всех спальнях есть ванные комнаты.

Вспомогательная квартира гостиная / столовая

Вспомогательная квартира спальня

Единственным исключением из этого правила является спальня в дополнительной квартире, которая сохранилась нетронутой. Хорошая новость: зонирование участка позволяет сдавать в аренду эту квартиру, в которой есть ванная в холле и небольшая кухня с микроволновой печью.Нынешние владельцы используют его как Airbnb.

Его участок площадью 1,59 акра красиво озеленен и окружен живой изгородью для уединения. И хотя он находится в довольно уединенной части вокзала Мерион, удобные магазины и рестораны можно найти в Бала, Синвид, Нарберт и Виннвуд, все в нескольких минутах езды, как и Сити-авеню.

Теперь, когда вы узнали об этом великолепном итальянском доме на вокзале Мерион, выставленном на продажу, и некоторых историях, которые он содержит за почти 100 лет существования, не готовы ли вы добавить свои собственные истории в историю? Владельцы и семья Липовичей на это надеются.

THE FINE PRINT

КРОВАТИ: 6

ВАННЫ: 7 полных, 1 половина

КВАДРАТНЫЕ НОГИ: 10,297

СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: $ 3,150,000