Двухэтажный маленький дом: Маленькие и мини дома для комфортной жизни: планировки, проекты, интерьеры, обустройство

Начало строительства двухэтажного дома

Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.

Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.

Любимый дом с мансардой

Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.

Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.

Дом с верандой

Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.

Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.

Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.

Гараж в современном доме крайне необходим

Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.

При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.

Надежное основание

При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.

Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.

Архитектурные особенности

Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.

Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.

Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.

Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.

Отопление

Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.

Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:

• природный газ;
• электричество;
• дрова;
• уголь;
• дизельное топливо или мазут.

Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.

Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.

В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.

Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.

Электричество

Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.

Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.

Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.

Водоснабжение

Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.

Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей. Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Фото двухэтажных домов

Пост опубликован: 04.12

Небольшие двухэтажные дома [Варианты фасадов и крыш на фото]

1. Достоинства двухэтажных домов
2. Недостатки
3. Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?
4. Итог

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.

Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

• Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
• Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
• Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
• Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.

Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

• Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
• Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
• Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
• В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.

варианты планировки и дизайна. Проекты двухэтажных домов Маленький двухэтажный домик

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально — с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной.
4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть .

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:

• На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
• В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Тенденция возведения двухэтажных усадьб появилась из-за недостатка земли, особенно это остро чувствуется в пределах города. Если хочется построить комфортное жилье для постоянного проживания, то выбирайте проекты двухэтажных домов от «Domamo». В нашем каталоге собраны многочисленные варианты.

Особенности проектов двухэтажных домов

Акцент в новых домах делается на простоте фасадов и практичности планировки, но повторения недопустимы, каждый проект индивидуален. Они могут отличаться:

• расположением и количеством комнат;
• оформлением крыши;
• дополнительными элементами, в виде пристроенного гаража, террасы, веранды, эркера;
• количеством выходов;
• отдельно стоящей или встроенной котельной.

Проекты 2 этажных домов, представленные на фото «Domamo», уникальны. При желании их можно дополнить, это следует обговорить заранее с менеджерами компании. Все варианты отличаются от конкурентов:

• Оптимальным расположением всех коммуникаций для удобного и безопасного пользования. При эксплуатации здания расходы в основном идут на оплату счетов за потребляемые ресурсы;
• Продуманностью планировки: все пространство используется с максимальной отдачей, глухие зоны исключены.
• Проекты подточены под строительство с применением новых технологий, покупая их, можно ожидать, что жилье будет построено вовремя и без лишних вложений.

Положительные стороны и недостатки

Основное достоинство загородного дома с двумя этажами – экономное использование места на участке, к нему добавляются:

• обширные возможности дизайнерских решений;
• возможность проживания многочисленным семейством;
• уникальные фасадные решения и неповторимая архитектура.

Когда выбираешь такой дом, следует предусмотреть под него мощный фундамент. Нужно освободить место под лестничный пролет и покупку самой лестницы, эти факторы несут в себе некоторые сложности.

Сегодня проживание за городом стало очень модным. В большинстве случаев строят маленький дом. В нём всегда уютно, и чтобы его построить, не требуется серьёзной подготовки. При нужно обязательно учитывать число этажей, строительство пристройки.

Проект и планировка маленького дома с мансардой

В основном дом строится согласно определённым условиям и конкретным типовым проектам. Выбор конструкции делается каждым хозяином индивидуально.

Обычно такой дом имеет необходимые помещения для жилья и хозяйственные пристройки.

Многие дачники строят своими руками мансардные этажи. Такой дом обычно достигает максимальной площади 60 м2. В доме можно сделать собственный гараж. Этот домик отличается красотой и эстетичностью.

Когда площадь дома менее 50 м2, не стоит затевать многоэтажное строительство. Лучше построить маленький домик, в котором будет комфортно всей семье.

Чтобы построить небольшой домик, нужно соблюдать определённую последовательность:

• планирование внутренних помещений;
• подбор материалов;
• расчёт сметы.

Дачный маленький дом должен иметь свободное пространство для трёх человек. Следовательно, такой дом должен иметь:

• две спальни,
• гостиную,
• кухню,
• санузел,
• подсобные помещения.

Гараж нужно обязательно располагать отдельно от дома. Если сделать вход в гаражное помещение прямо из дома, то выхлопные газы обязательно попадут внутрь помещения. Никакие двери и изоляция не сможет помочь.

Выбирая материалы для дачного домика, лучше всего приобрести энергосберегающие материалы: пеноблоки или газобетон.

Для таких материалов делается . В результате уменьшаются затраты, связанные с будущим обслуживанием домика. Когда планирование закончено, подобраны все необходимые материалы, составляется смета и начинается строительство. Как построить маленький дом своими руками по шагам.

Выбор участка

Чтобы построить дом, необходимо так выбрать участок, чтобы к нему было легко подключить:

• инженерные коммуникации;
• электрические провода;
• подачу газа;
• водяные трубы;
• канализацию.

Подбираем необходимые строительные материалы

Итак, проект готов, его приняли все сетевые организации. Осталось только его реализовать.

Практически все проекты разрабатывается с учётом определённых материалов. Поэтому будет правильно при выборе проекта сразу подобрать тип материала.

От этого будет зависеть число перекрытий, устройство системы отопления и проведение теплоизоляции.

Среди популярных материалов в настоящее время находятся:

• древесина;
• кирпич;
• пеноблоки;
• керамзит.

Затем возводятся стены. Сначала выравниваются углы. Кладутся первые ряды при постоянном контроле строительного уровня.

Цементный слой делается небольшим, чтобы уменьшить энергосберегающие свойства дома. После того, как кладка стен полностью высохнет и станет очень прочной, приступают к закладке второго этажа.
Если дом одноэтажный, монтируют крышу.

Её лучше устанавливать непосредственно после полного высыхания цементного раствора. Такая постройка будет надёжно защищена от влияния окружающей среды. Сначала ставится деревянная стропильная система. Она предназначена для крепления гидроизолирующего слоя, затем укладывают внешнее покрытие: черепицу или металлочерепицу.

Самой последней делается внутренняя отделка. Потолочную поверхность закрывают гипсокартоном, затем все штукатурят и проводят покрасочные работы.

Чтобы получить красивый вид устанавливают натяжные потолки. Предварительно стены штукатурятся и выравниваются. Их заклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой. Выбор материалов полностью зависит от индивидуального вкуса владельца дома.

Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.

Проекты мини-домов

Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.

В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.

Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

К индивидуальному проектированию прибегают в основном тогда, когда нужно построить дом на участке с крутым рельефом или сложной неправильной формы. Если же планируется возвести небольшой домик на обычном участке, можно легко подобрать один из недорогих типовых вариантов проектов.

На нашем сайте Вы можете найти . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

если нужен недорогой дачный домик;

если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;

если планируется поэтапное расширение жилой площади;

если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;

если есть возможность построить отдельный домик для гостей;

если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Видео описание

Интерьерные решения мини домов

Интерьер спальни

Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.

Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.

Видео описание

Варианты оформления маленьких спален

Придать спальне привлекательный облик можно при помощи 1-2 декоративных элементов. Главным украшением нередко становится драпировка окна. Вторым элементом может стать картина над изголовьем кровати. Вместо картины иногда применяют роспись, фотообои, оригинальную декоративную отделку.

Интерьер кухни

Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.

Видео описание

Правила обустройства маленькой кухни

Следует заранее хорошо продумать взаиморасположение всех элементов рабочей кухонной зоны. В первую очередь это касается плиты, мойки, разделочного стола и холодильника. Если все будет правильно размещено, то даже на маленьком пятачке можно будет готовить любые блюда, не испытывая при этом каких-либо сложностей.

В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.

Интерьер столовой

Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.

Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.

Интерьер гостиной

Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.

Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.

Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.

При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.

Интерьер детской

Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.

Варианты проектов

Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.

Видео описание

Проект небольшого дома с тремя комнатами

Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.

Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.

В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.

Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.

Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.

Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.

Проект дома из 3 контейнеров Источник freeinteriorimages.com

Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.

Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.

Проект маленького квадратного дома Источник konveyt.ru

Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.

Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.

Проект небольшого мансардного дома Источник ac.org.ua

Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.

На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.

Проект дома с высокой мансардой Источник seattlehelpers.org

Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.

Заключение

Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

• Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
• Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
• Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

• Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
• Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича 

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

• Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
• Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

Компактные дома до 120 м2 (проекты)

Проекты современных малогабаритных домов площадью до 120 кв.м

Строительная компания «Экос» предлагает проекты современных и красивых домов до 120 м2 — функционального, удобного и простого в возведении жилья для загородного участка. Благодаря технологиям современного каркасного строительства, мы имеем возможность возвести теплый компактный дом в самые сжатые сроки. Нашими архитекторами разработана уникальная планировка для всех представленных на сайте проектов, чтобы каждый сантиметр полезной площади мог использоваться владельцем с максимальной эффективностью. 
Преимущества маленьких каркасных домов:

• низкая стоимость строительства;
• широкий выбор проектов на любой вкус;
• высокая энергоэффективность;
• быстрое возведение;
• возможность строительства даже на узких, нестандартных участках.

В комфортных и практичных малогабаритных домиках для сезонного или постоянного проживания с удобством разместится вся семья. Широкое разнообразие современных строительных материалов позволило создать разнообразные архитектурные сооружения для загородных участков, отличающиеся по стилю. Среди них вы наверняка сможете выбрать проект компактного дома (одноэтажного / двухэтажного), который придется по вкусу вам и членам вашей семьи.

В пользу небольших домиков говорит и их стоимость — строительство по каркасной технологии, пришедшей из Финляндии, является одним из самых привлекательных вариантов. Он подходит для семей с разным уровнем достатка.

Все проекты компактных домов с мансардой вы можете найти на сайте строительной компании «Экос». Заключая Договор, мы составляем Смету, в которой фиксируется стоимость выполнения работ. Эта цена не меняется, поэтому вы всегда можете держать расходы под контролем. Для консультации и получения информации, касающейся возведения каркасных домов по финской технологии, звоните нам по телефонам +7 (499) 110-29-77, +7 (964) 595-29-77

15 небольших современных двухэтажных планов дома с балконом

Двухэтажный современный домик — Несколько небольших двухэтажных домов с балконом могут стать источником вдохновения для тех из вас, кто планирует построить свой собственный дом в желаемом стиле.

Какой дизайн дома крутой и современный, конечно, ответить сложно, потому что это зависит от вкуса.

Ада любит классический дизайн, современный минимализм, современный, минималистский, традиционный, промышленный и другие.

Когда каждый из этих проектов хорошо спроектирован, даже дом в традиционном стиле может выглядеть привлекательно.

Чтобы вы не запутались в большом количестве вариантов, есть несколько небольших двухэтажных домов с вариантами балконов.

Ряд представленных позже дизайнов являются современными, минималистскими, современными, а также классическими.

Сайт недвижимости gmboel.com расскажет о дизайне небольшого двухэтажного дома с балконом, давайте посмотрим, как он выглядит.

Планы небольших двухэтажных домов с балконом

1. Простой дизайн и планы двухэтажного дома с балконом

На этом рисунке показаны планы простых небольших двухэтажных домов с балконом, а стоимость строительства определенно не такая большая, как у других проектов. .

Несмотря на простоту, в доме есть оттенок, особенно на заборе и балконе.

Прочтите : Вот простой способ сделать вашу комнату звуконепроницаемой.

2. 2-х этажный дом с современным балконом

Этот небольшой двухэтажный дом с балконом показывает не слишком широкий, но хорошо спроектированный дом.

Балкон оформлен в современном стиле с использованием стеклянных материалов, это может стать для вас источником вдохновения.

3. Украсьте свой дом деревянными, стеклянными и металлическими элементами

Дизайн этого небольшого двухэтажного дома с балконом действительно кажется минималистичным, поэтому здесь присутствует больше элементов из дерева и железа.

Это видно на заборе и части стен на втором этаже, там же большое стекло.

4. Всегда привлекательный классический дизайн

Этот 2-этажный роскошный дом выполнен в более современном классическом стиле, поэтому он выглядит круче.

Если вам действительно нравится классический дизайн, вы можете создать более современный классический стиль.

5. Минималистский дизайн становится все более популярным

Дизайн небольших домов становится все более популярным, особенно среди поколения миллениалов, потому что они просты.

При рассмотрении дизайна этого 2-этажного дома есть и другие элементы, которые украшают дом, а именно растения, размещенные в нескольких местах.

6. Простой дизайн 2-х этажного дома

Дизайн этого 2-х этажного домика действительно прост, только в виде коробки, обычно многие минималистичные дома имеют коробчатую форму.

Дизайн ведет к современному дизайну. Для тех из вас, кто хочет другой дом, этот дизайн может быть вариантом.

7. Красивый экстерьер дома

Дизайн этого небольшого дома действительно прост в соответствии с концепцией минимализма, но для того, чтобы сделать его более привлекательным, есть интересный штрих во внешнем виде.

На стенах и заборах есть своего рода перегородка, чтобы в доме была циркуляция воздуха, уединение, потому что люди не видят снаружи.

Читать : Современный скандинавский дом Поэтажные планы: 16 фото.

8. Современный стиль в доме

Дизайн этого небольшого 2-этажного дома выполнен в современном стиле, так что дом выглядит современно.

Выбор белого цвета краски действительно совместим с другими цветами в сочетании, этот дизайн может стать для вас источником вдохновения.

9. Простая форма дома

На этом изображении дома показан небольшой дом прямоугольной формы, он может быть вариантом, если площадь участка ограничена.

Комбинация белой и коричневой краски может быть вариантом, или вы можете выбрать другой цвет по своему желанию.

10. Минимализм всегда привлекателен

Дизайн этого 2-этажного домика действительно представляет собой простую коробку, но именно потому, что он по-прежнему привлекателен.

Обычно эта минималистская форма коробчатого дома не широко доступна в Индонезии, но если у вас есть другой дом, почему бы и нет?

11. Минималистский дом с просторным двором

Этот небольшой двухэтажный дом также имеет простую форму, а именно коробку, в которой сочетаются бетон и стекло.

Этот открытый бетон и стекло составляют правильную комбинацию, даже если он выглядит как здание.

12. Домик с уникальным забором

Выбирая проект «Маленький 2-х этажный дом», вы можете выбрать такой уникальный забор, который похож на перегородку.

Этот забор действительно довольно массивный и высокий, но в нем есть несколько небольших отверстий, которые можно использовать как каналы для циркуляции воздуха.

13. Дизайн небольшого дома на узкой территории

Выбор дизайна двухэтажного дома можно сделать, если у вас узкое пространство, такой дизайн, безусловно, уместен.

Простая форма с использованием бетонных и стеклянных материалов может преодолеть ограничения земли.

Прочтите : 11 фотографий красивых маленьких домиков.

14. Дизайн небольшого современного дома

Форма крыши этого дома действительно напоминает рисунок дома, сделанный детьми.

Однако выглядит круче, маленький современный дом с другим дизайном крыши.

15. Дизайн двухэтажного современного дома

Если вы хотите иметь главную спальню, которая больше других комнат, то этот двухэтажный дизайн современного дома может быть вариантом.Проект дома подходит для 2-х этажного дома 45-го типа с 2 спальнями.

Если посмотреть на дизайн, то на 1 этаже можно найти семейную комнату, гостиную, столовую и кухню. Затем есть главная спальня и две другие комнаты, расположенные на 2-м этаже.

Вау, есть еще много небольших двухэтажных домов с балконами, которые вы можете сделать в качестве вдохновения для жилых домов, вам просто нужно их выбрать.

Надеюсь, вам пригодится статья «Планы небольшого двухэтажного дома с балконом ».Если у вас возникли трудности с разработкой дизайна, вы можете воспользоваться услугами архитектора для получения максимального результата в соответствии с вашими пожеланиями. Кроме того, вы можете поискать референсы, чтобы найти правильный дизайн для здания своей мечты. Поздравляем с созданием дома своей мечты!

Гавана — Двухэтажный дом с просторной террасой

Havana — двухэтажный дом с 3 спальнями, полезной площадью 134 квадратных метра. Обратите внимание, что площадь террас не включена, если подвести итоги, общая площадь этажа составит 164 кв.м. Такая планировка уместится на участке площадью 146 кв.м. только с участком 11,20 метра и минимальной глубиной 13 метров.

Этот план дома очень гибкий, так что он может быть огорожен стеной с одной или двух сторон. Сторона гаража может быть огорожена огнем, так как это открытое пространство, одна сторона которого закрыта, но при этом хорошо вентилируется через открытый фасад, кроме того, со стороны спальни нет окон.

С другой стороны, все еще подходит для противопожарной перегородки, поскольку в стене почти нет окон.Фактически, с одной стороны, огороженной противопожарной стеной, минимальный фасад участка будет составлять 11,20 метра, а двухсторонний межсетевой экран потребует только 9,7 метра передней части участка.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ВИДОМ ПТИЦЫ

ВИД ГЛАЗА ПТИЦЫ ВТОРОЙ ЭТАЖ

План первого этажа представляет собой открытый гараж, в котором может разместиться 1 автомобиль типа внедорожник, тщательно спроектированный так, чтобы оставалось достаточно места, когда вы открываете обе двери автомобиля. Эта зона может быть оформлена с входом в обеденную зону как выходом внутрь дома.Небольшая веранда расположена в передней части и ведет в гостиную или гостиную с видом на кухню. Как вы можете видеть, от приемной до обеденной и открытой кухни, чтобы эти зоны выглядели более просторными.

Если углубиться в детали, то с правой стороны расположены туалет и ванна, а также кладовая под лестницей. Слева от гаража расположена небольшая спальня, которая также может использоваться как комната для гостей или комната для прислуги. Сзади находится прачечная или зона обслуживания, а также может быть грязная кухня.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

На втором этаже дома хозяйская спальня размером 4,5 м на 4,0 м или у вас 18 квадратных метров со встроенными шкафами. он также выходит на небольшую террасу впереди, возможно, хорошее место для просмотра горизонта или ландшафта. Если и этого мало, слева на просторную террасу есть коридор размером 3,7 м на 8,3 м. Имея это место, вы уже можете сделать его местом для небольших встреч, а также хорошим местом для отдыха ночью, любуясь звездами мирной ночью.В дальнем конце — стандартная спальня, также оборудованная встроенными шкафами. Общий туалет и ванна также предусмотрены для обслуживания двух спален.

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (Php).

• Ориентировочно законченный бюджет: 1,608,000 — 1,876,000
• Полуготовый бюджет: 2 144 000 — 2 412 000
• Консервативно завершенный бюджет: 2 680 000 — 2 948 000
• Элегантно завершенный бюджет: 3 216 000 — 3 752 000

КОНТАКТ

ДОМ JBSOLIS и ТРЕНДОВЫЕ НОВОСТИ

Объявления

Рекламные ссылки

Нажмите на фото ниже, чтобы увидеть больше фото, чтобы узнать, какой двухэтажный дизайн подходит вам больше всего.

Объявления

© 2018 THOUGHTSKOTO

Небольшой двухэтажный дом PHD-2015009

Chikita — это небольшой двухэтажный дом площадью всего 50 м², расположенный на участке площадью 62 м².В настоящее время, поскольку стоимость земли продолжает расти до потолка, цены на землю зависят от местоположения, что не позволяет большинству простых людей владеть собственным домом. Как основная жизненная необходимость, люди, чего бы это ни стоило, будут прилагать все усилия и делать все возможное, чтобы укрыть свои семьи по очевидным причинам.

Множество подразделений создается почти в каждом уголке страны для обслуживания населения, предлагая широкий ассортимент и разновидности моделей домов в различных размерах лотов.В ответ на это требование Pinoy House Design предлагает план, предназначенный для таких небольших участков, как показано на этой модели, с меньшими бюджетами и для обслуживания семей с низкими доходами.

Эта особая дизайнерская модель демонстрирует стеклянные окна в алюминиевых рамах, полосу окрашенной вертикальной стены, выступающую над крышей, которая создает эффект страсти, отделяясь от основной стены, плоскую крышу, покрывающую вход и гараж, двускатную крышу, которая соответствует общей планировке. дома и небольшой сад сбоку от входа, чтобы создать скромный зеленый эффект.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Первый этаж представляет собой почти квадратную схему, в которой гостиная, столовая и кухня расположены так, чтобы вписаться в пространство. Пол завершает баня, обслуживающая весь дом. Оставшееся пространство сзади служит продолжением кухонной деятельности и других семейных задач. На правой стороне установлен брандмауэр, очевидно, для экономии места и максимального использования доступного участка.

Также предусмотрен типовой гараж, который создает баланс общего вида дома. Второй уровень используется только под две спальни средних размеров. Каждая спальня имеет только по одному окну из-за ограничений по размеру, но достаточно для вентиляции, как и на втором уровне.

Комбинация выложенной плиткой дорожки, ступенчатого каменного входа / фойе и гаража на небольшом возвышении, дополненного небольшим садом, придает дому эффектный вид, поскольку он выглядит шире, чем реальный масштаб земли.

Этот тип дома — разумный выбор для тех, кто хочет построить умный, гибкий и экономичный жилой дом, который на самом деле не больше того, что нужно семье или того, что может предложить имеющийся участок. Преимущество этой конструкции в том, что для обогрева и освещения требуется меньше энергии, что дает значительную экономию энергии. Соответственно, этот небольшой дом требует меньших затрат на обслуживание.

Уведомление Facebook для ЕС! Вам необходимо войти в систему, чтобы просматривать и оставлять комментарии в FB!

THOUGHTSKOTO

Код плана этажа: MHD-2016024

Планы двухэтажного дома, планы современного дома

Кровати: 5

Ванны: 5

Площадь этажа: 308 кв.м.

Площадь участка: 297 кв.м.

Гараж: 1

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 3,696,000 — 4,312,000

Полупрофессиональный бюджет 4 928 000 — 5 544 000

Консервативно завершенный бюджет 6 160 000 — 6 776 000

Элегантно завершенный бюджет 7 392 000 — 8 624 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

ТАКЖЕ ПОСЕТИТЕ:

10 БУНГАЛО И ОДНОЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ЭТАЖНЫМИ ПЛАНАМИ И СЧЕТНОЙ СТОИМОСТЬЮ

ПРОСПЕРИТО — ДИЗАЙН ДВУХЭТАЖНОГО ОДНОКРЕПЛЕННОГО ДОМА С ПАЛУБАМИ НА КРЫШЕ (MHD-2016023)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2016023

Дизайн Современных Домов

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 266 кв.м.

Площадь участка: 150 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Просперито представляет собой одинарный двухэтажный дом с настилом на крыше. Этот план этажа представляет собой модифицированную версию MHD-2015020 и MHD-2014010. Он предназначен для узкого участка с шириной фасада 10 м, при этом одна боковая перегородка обеспечивает отступ не менее 2 метров с противоположной стороны.

Парадные ворота расположены по границе, увеличивая пространство, закрывая вход в гараж с террасой наверху.Входная веранда, гостиная и столовая выстроены в одну линию, обеспечивая непрерывный поток на всю кухню. Комната для прислуги непосредственно примыкает к кухне, которая очень хорошо выполняет свое предназначение. Также его можно переоборудовать в обычное помещение для посетителей на всякий случай. На первом этаже также предусмотрены туалет и ванна, кладовая, веранда и зона обслуживания.

реклама

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей.Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет по окончанию чернового периода 3,192,000 — 3,724,000

Полупрофессиональный бюджет 4,256,000 — 4,788,000

Консервативно завершенный бюджет 5,320,000 — 5,852,000

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

МАРСЕЛИНО — ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНЯМИ (MHD-2016021)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2016021

Двухэтажный дом проекта

Кровати: 4

Ванны: 5

Площадь этажа: 235 кв.м.

Площадь участка: 213 кв.м.

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Marcelino Model — это двухэтажный дом с четырьмя спальнями, который можно построить в 13.Лот 2 х 16,3 метра. С патио впереди, балкон на втором этаже служит тенью. Жилая площадь 25 кв.м. который открывается в столовую и кухню.

На первом этаже есть гостевая комната с ванной. Под лестницей находится туалет и ванна, а также кладовая. Спальня 1 может служить как обычной комнатой, так и комнатой для прислуги. Кухня выходит в заднюю служебную зону.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке.Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет на окончательную готовность 2 820 000 — 3 290 000

Полупрофессиональный бюджет 3,760,000 — 4,230,000

Консервативно завершенный бюджет 4,700,000 — 5,170,000

Элегантно завершенный бюджет 5,640,000 — 6,580,000

ПЛАН ЭТАЖОВ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

ЭСТЕР — ДИЗАЙН ЧЕТЫРЕХСПАЛЬНОГО ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА (MHD-2015020)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2015020

Дизайн Современных Домов

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 309 кв.м.

Площадь участка: 198 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Модель Ester — это двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями, который можно построить в 13.7 метров на 14,5 метров. Если у вас есть минимум 200 кв.м. много, это будет для вас хорошим выбором.

Спереди находится гараж на две машины и веранда, выходящая на жилую площадь размером 4,0 на 3,5 метра. В задней части первого этажа находятся столовая и кухня, которые также выходят в служебную зону, где можно стирать.

Второй этаж состоит из хозяйской спальни размером 4 на 3,5 метра с видом на террасу в передней части дома со встроенным туалетом, ванной и встроенными шкафами.Хотя из главной спальни нет выхода на террасу, с нее открывается вид на террасу с угловым окном в алюминиевой раме. Дверь на террасу находится в коридоре, через нее можно попасть в 2 спальни. Спальни 2 и 3 расположены в задней части здания, их площадь составляет 13,26 и 9,6 кв.м. соответственно.

Eplans, подобные этому современному минималистичному дому, также имеют выход на крышу, которую также можно использовать как многоцелевое пространство и для небольших собраний. Площадью 72 кв.м. области, это может быть хорошим местом, чтобы расслабиться и рассмотреть окрестности дома.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 3,708,000 — 4,326,000

Полупрофессиональный бюджет 4 944 000 — 5 562 000

Консервативно завершенный бюджет 6 180 000 — 6 798 000

Элегантно завершенный бюджет 7 416 000 — 8 652 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

САРА — ДРАМАТИЧЕСКИЙ ОТКРЫТ НИЖЕ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА (MHD-2015019)

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ДОМА MHD-2014011

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014011

Кровати: 4

Ванны: 5

Площадь этажа: 212 кв.м.

Площадь участка: 180 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

MHD-2014011 — это двухэтажный современный дом с 3 спальнями на втором этаже.В каждой комнате есть ванна, что делает ее комфортной и комфортной. Это также добавляет конфиденциальности, поскольку вам не нужно выходить, чтобы разделить ванную комнату.

В этом проекте предусмотрена развлекательная комната площадью 28 кв.м. на территории, место для снятия напряжения во время напряженной работы и место для отдыха. В спальне, помимо комнаты для развлечений, также предусмотрены встроенные шкафы, гардеробная и есть выход на балкон, с которого открывается вид на переднюю часть дома.

Современный дизайн дома MHD-2014011 включает гараж на 2 машины под комнатой развлечений, открытую гостиную, кухню с баром, столовую и спальню, которые обычно находятся на первом этаже.Чистая мебель, красивые, но простые формы могут быть добавлены к этому дому, который сосредоточен на комфорте, и все это сливается воедино, образуя современный стиль мебели.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет на окончательную готовность 2,544,000 — 2,968,000

Полупрофессиональный бюджет 3 392 000 — 3 816 000

Консервативно завершенный бюджет 4 240 000 — 4 664 000

Элегантно завершенный бюджет 5 088 000 — 5 936 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

СЕРИЯ СОВРЕМЕННЫХ ДИЗАЙНОВ ДОМА: MHD-2014010

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2014010

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 188 кв.м.

Площадь участка: 156 кв.м.

Гараж: 2

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Серия Modern House Designs MHD-2014010 представляет собой двухэтажный дом с 4 спальнями.На первом этаже есть столовая, гараж на 2 машины, кухня и 1 спальня. На втором этаже находятся 2 спальни с общей ванной и хозяйская спальня. На террасу или балкон над гаражом можно выйти из 3 спален, а зона, помимо главной спальни, открыта снизу. На открытую террасу на втором этаже также можно попасть по винтовой стальной лестнице из гаража.

Этот современный дизайн дома также имеет широкие окна в алюминиевых рамах по углам дома, что добавляет акцента к дому в современном стиле здесь, на Филиппинах.Он также имеет бетонную плоскую крышу, которая является хорошей заменой традиционной оцинкованной кровли.

Это также является преимуществом, поскольку сводит к минимуму необходимость замены проржавевших кровельных листов и водостоков. Важно отметить, что кровельную плиту следует обработать гидроизоляционными материалами, чтобы избежать утечки воды в спальни в сезон дождей.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке.Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет на конец периода 2,256,000 — 2,632,000

Полупрофессиональный бюджет 3 008 000 — 3 384 000

Консервативно завершенный бюджет 3,760,000 — 4,136,000

Элегантно завершенный бюджет 4 512 000 — 5 264 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Pinoy ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

Электронное письмо 1: support @ pinoyeplans.com

Электронная почта 2: [email protected]

MHD-2012004

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Код плана этажа: MHD-2012004

Кровати: 4

Ванны: 3

Площадь этажа: 166 кв.м.

Площадь участка: 169 кв.м.

Гараж: 1

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Современный дом, такой как MHD-2012004, имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты и 1 гараж.Особенностями плана этажа современного дома являются крытая веранда, балкон над гаражом, гардеробная в хозяйской спальне. Первый этаж состоит из крыльца и удобной гостиной, столовой и кухни.

Огороженный с правой стороны гараж открывается в заднюю часть дома, максимально увеличивая доступное пространство. Сохраняя необходимые отступления, левая сторона участка может также быть небольшим садом или просто местом для собраний.

Одну спальню на первом этаже также можно использовать как гостевую, которая примыкает к ванной под лестницей.Верхний этаж состоит из 2 ванных комнат, одна общая для двух комнат, и хозяйской ванны. В обоих есть ванны и 2 туалета со столешницей. Хозяйская спальня довольно просторна, со встроенными шкафами и выходит на Балкон над Гаражом.

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет в разной отделке. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей.Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Предварительный бюджет на конец периода 1,192,000 — 2,324,000

Полупрофессиональный бюджет 2 656 000 — 2 988 000

Консервативно завершенный бюджет 3 320 000 — 3 652 000

Элегантно завершенный бюджет 3 984 000 — 4 648 000

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Какой из них вы должны построить для своего роскошного дома?

Термин «роскошь» описывается как состояние большого комфорта или элегантности. Хотя большинство людей ассоциирует это с огромными расходами, это больше о том, как что-то просто заставляет вас чувствовать себя как . Решение построить свой собственный дом дает возможность свободы — свободу спроектировать дом своей мечты, свободу выбирать все, от размера блока до цвета ваших стен, а также свободу воплощать свой собственный стиль, творческий подход и удобные элементы, которые вписываются в ваш бюджет, чтобы создать роскошный дом.

Так как же решить, является ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный? Что ж, как фундамент, из которого состоит роскошный дом, лежит в глазах смотрящего, так и это. В основном выбор определяется местоположением, местным рынком недвижимости, бюджетом и планировкой. Хотя большинству из нас нравится идея двухэтажного «особняка», у обоих есть свои преимущества и недостатки. Мы внимательно изучаем как возможности, так и факторы, влияющие на ваше общее решение.

Загрузите Руководство по вариантам ипотечного кредита и узнайте о многих способах финансирования дома своей мечты.

К сожалению, в наши дни деньги, кажется, контролируют почти все. Если у нас недостаточно средств в сберегательном фонде, мы откладываем покупку того, что хотим или в чем нуждаемся. Большинство не решается построить (или купить) двухэтажный дом, потому что мы считаем, что он должен быть дороже, не так ли? Неправильный.Хотя затраты на строительство двухэтажных домов обычно на 10-15% выше, они все же могут быть построены из меньших и более доступных блоков, которые вписываются в ваш желаемый бюджет. То же самое и с одноэтажными домами; вы можете легко потратить больше, чем на двухэтажный дом, построив большой дом на более дорогом блоке.

Как и при принятии любого инвестиционного решения, важно учитывать не только свои ближайшие планы, но и планы на будущее.То, что вам нужно и что вы хотите сейчас, может измениться через несколько лет, поэтому строительство дома, гибкого с учетом этих изменений, является идеальным вариантом.

Подумайте о планировке дома вашей мечты и о том, как она может соответствовать вашему нынешнему и будущему образу жизни. У вас есть дети или вы ждете? Ваши дети уже выросли и скоро переедут? Семьи с подростками могут предпочесть двухэтажный дом с главной спальней и гостиной наверху и отдельным убежищем для них внизу.

Если рождение детей не в планах, возможно, вы выбираете двухэтажный дом, чтобы иметь просторную планировку для развлекательных целей? Например, музыканту может понадобиться музыкальная комната внизу, а спальни и гостиная — наверху.Если с участка земли, на котором вы строите, есть захватывающий вид, которым можно любоваться только с другого уровня, этого может быть достаточно, чтобы изменить планировку вашего дома в соответствии с этим.

Одноэтажный дом может быть более удобным вариантом для небольших семей или пар. Если вы можете объединить все необходимое пространство с соответствующими комнатами, действительно ли есть необходимость в застройке? Знание планировки, которая будет соответствовать вашему бюджету и образу жизни, может сделать ваше решение о двух- или одноэтажном доме более заметным.Также полезно составить список самого необходимого, а затем поговорить со своим строителем и архитектором, чтобы узнать, что лучше всего подходит для поэтажных планов. В некоторых случаях потратить больше денег на просторный и хорошо спроектированный одноэтажный дом может быть столь же эффективным и привлекательным, как и на двухэтажный дом.

Лестница может доставлять неудобства, она может занимать ценное пространство внутри дома и требует много работы (как для вас, так и для тех, кто занимается демонтажем мебели).Опять же, думать о насущных и будущих потребностях как вас, так и вашей семьи — идеальный вариант: по мере того, как мы становимся старше, подниматься по лестнице становится все труднее, а тем, кто склонен к проблемам с коленями, становится все труднее. Планируете ли вы уйти на пенсию в доме своей мечты или это то, что вы можете продать в будущем?

Примите во внимание имеющуюся у вас мебель: некоторые из них почти невозможно переместить в двухэтажный дом, а лестница может ограничить вас для будущих покупок. Люди с маленькими детьми, как правило, не любят ходить по лестнице из-за потенциальных опасностей, которые они могут вызвать.Хотя здесь можно установить ворота, это не всегда останавливает любопытство и блуждающие ноги молодежи.

Еще одним фактором является удобство. В то время как для некоторых может быть абсолютной болью подниматься и спускаться по лестнице, чтобы пойти на кухню за водой в ночное время, другие могут просто рассматривать это как часть своих ежедневных упражнений и не слишком беспокоиться. Подумайте о материале и стиле лестницы, так как лестница с ковровым покрытием может быть безопаснее для детей или людей, склонных к падению.Помните, что перемещение лестниц — это большая работа, поэтому, если вы выбираете двухэтажный дом, тщательно подумайте о том, где будет располагаться лестница и как это повлияет на вас и вашу семью на долгие годы.

Размер блока имеет значение

Если вы уже выбрали или купили свой участок земли, это уже может принять решение за вас. Размер вашего блока значительно влияет на его стиль, поэтому, если вы не уверены, проконсультируйтесь с архитектором и строителем. Если ваш желаемый блок маленький и узкий, двухэтажный дом может максимально увеличить жилую площадь и спальню и оставить больше места для заднего двора приличного размера, зоны для развлечений на открытом воздухе или бассейна.

Для большинства из нас большой задний двор является приоритетом, но создание этого идеального открытого пространства не всегда означает, что вам нужен большой участок земли. Двухэтажные дома на небольших блоках могут дать вам больше места на полу и во дворе. Что для вас важнее, огромный дом или огромный двор?

Помните, что если вы хорошо разбираетесь в дизайне (или у вас есть хороший архитектор), вы все равно можете построить оазис на заднем дворе с ограниченным пространством.

Не дайте себя обмануть, выбрав двухэтажный дом, который можно отделить или спрятать от шума, звук по-прежнему может распространяться между этажами. Если вы хотите превратить комнату внизу в музыкальную и развлекательную зону, или если у вас настроен сверхнагрузочный телевизор и система объемного звучания, тщательно продумайте планировку своего дома. Вы не хотите располагать главную спальню над главной гостиной в надежде, что, поскольку вы находитесь на втором уровне, шум не затронет вас.

Для сравнения, двухэтажные дома выглядят более привлекательно из-за своего размера, но все это зависит от личного вкуса, архитектурного стиля и ваших индивидуальных потребностей. Ни лучше, ни дешевле — одноэтажный дом часто дороже и продается быстрее, чем двухэтажный. Что вы выберете?

Проекты двухэтажных домов | Двухэтажные дома

Строительство идеального двухэтажного дома

Готовы воплотить в жизнь свою мечту о двухэтажном доме? Вот как можно начать.

Знай свой бюджет и надежные финансы

Прежде чем делать что-либо еще, важно сначала узнать, каков ваш бюджет и возможности заимствования. Не зная своего бюджета, вы не сможете различать ценовые категории и рискуете влюбиться в дизайн, выходящий за рамки вашего ценового диапазона. Чтобы узнать, каким может быть ваш бюджет и начать процесс обеспечения финансирования, поговорите с нашей командой Home Finance.

Узнать больше

Найди свою землю

Следующий шаг перед тем, как вы выберете идеальный дизайн, — это решить, где вы хотите построить свой двухэтажный дом.Вы можете разрушить и отстроить землю, которая у вас уже есть, купить пустой участок или выбрать наши удобные пакеты House & Land.

Если у вас уже есть земля, но вы не довольны своим нынешним домом, восстановление после ремонта может быть лучшим вариантом для вас. Мы можем провести вас через процесс демонтажа вашего существующего дома и строительства нового двухэтажного дома на вашей земле. Таким образом, вы сможете остаться в своем районе и жить в новом доме своей мечты, построенном именно так, как вам нравится, с помощью одного из наших двухэтажных домов по проекту NSW.Для получения более подробной информации о наших пакетах восстановления Knock Down обратитесь к нашей команде экспертов.

Узнать больше

Если вы хотите купить совершенно новую недвижимость, вы можете сэкономить время и деньги, выбрав один из наших пакетов «Дом и земля». Благодаря удобному расположению в Сиднее и Новом Южном Уэльсе покупка новой ценной собственности с совершенно новым домом никогда не была такой простой. Узнайте больше, поговорив с нашими экспертами.

Узнать больше

Выберите свой дизайн

Как только вы определитесь, где вы хотите построить свой новый дом, пора выбрать один из наших проектов двухэтажных домов, Сидней.Лучший способ ознакомиться с нашими проектами двухэтажного дома — это сделать это лично. Загляните в наши двухэтажные дома-витрины, чтобы узнать больше о наших домах и изучить все предлагаемые нами двухэтажные конструкции.