Дом на сваях чем закрыть цоколь бюджетный вариант: Отделка цоколя дома на винтовых сваях. Закрываем свайный фундамент каркасного дома снаружи металлопрофилем. Этапы работ по отделке цоколя каркасного дома на винтовых сваях — Антемион

Содержание

Чем недорого отделать цоколь дома: сайдинг, штукатурка, искусственный камень

К сожалению, при рассмотрении вариантов наружного оформления строений довольно часто индивидуальные застройщики ориентируются лишь на цену соответствующей продукции, совершенно упуская из виду ряд моментов. Во-первых, не учитываются затраты на проведение отделочных работ (в том числе и возможность выполнения технологических операций своими силами). Во-вторых, не уточняется, в какую сумму обойдется поддержание облицовки в надлежащем состоянии. В-третьих, ее эксплуатационный срок, по окончании которого обшивочные панели (или иное) придется менять.

Оглавление:

Особенности сайдинга
Применение штукатурки
Облицовка камнем

Понятно, что каждый собственник желает, чтобы его дом выглядел красиво, и вместе с тем его отделка обошлась как можно дешевле.

В принципе, сейчас с этим проблем нет – рынок предоставляет большой ассортимент продукции с относительно низкой стоимостью. Но, решая, чем облицевать цоколь, следует учитывать и то, что к материалам предъявляются более высокие требования как по механической прочности, так и по устойчивости к внешним атмосферным воздействиям, в первую очередь – влаге. Именно это ограничивает выбор, тем более если говорить о бюджетной отделке. Разберемся, что целесообразно купить для цоколя дома, чтобы его оформление одновременно было красивым, надежным и дешевым.

Сайдинговые панели

Стоит сразу уточнить, что любые не подойдут. Покупать следует только тот вид продукции, который предназначен именно для цоколя.

Плюсы:

Высокая ремонтопригодность. В случае частичной порчи замена образца производится быстро и своими руками (услуги специалиста не понадобятся).
Прочность обшивочного материала. Он вполне обеспечивает надежную защиту от повреждений.
Простой уход. Каких-либо затрат не потребуется, так как панели достаточно помыть водой.

Минусы:

Обшивка требует ровной основы. Следовательно, придется устанавливать обрешетку. Практика показывает, что не каждый индивидуальный застройщик в состоянии это сделать своими руками.
Сами по себе облицовочные панели не используются. Для их монтажа необходимо купить ряд доборных деталей в виде уголков, планок и так далее. Это нужно учитывать при определении конечной цены.

Рекомендации:

Для возведения обрешетки следует покупать металлопрофиль. Он значительно легче древесины и не создает существенной нагрузки на фундамент. Кроме того, раз речь идет о наружной облицовке, нельзя забывать и об условиях эксплуатации каркаса. Металл, в отличие от дерева, не подвержен гниению.
Перед тем, как приступить к отделке цоколя, необходимо разобраться со спецификой обшивки панелями – насколько плотно затягивать крепеж, какие зазоры оставлять между образцами (с учетом температурной деформации) и так далее.

Штукатурные составы

Здесь также следует уточнить, что не каждый раствор подойдет для наружной отделки. Кроме того, цоколь деревянного дома по такой методике не оформляется. Вряд ли это получится красиво, учитывая внешний облик строения. В этом плане штукатурки имеют ограничение в применении. Но для цоколя кирпичного дома или постройки из ячеистых бетонов – самый дешевый способ.

Плюсы:

Возможность производства «точечного» ремонта в любое время и в короткие сроки.
Высокая паропроницаемость облицовки, устойчивость к перепадам температуры (влажности).
Каких-либо профессиональных навыков при работе со штукатуркой не требуется.
Низкая стоимость.
Можно регулярно менять окраску цоколя дома, имитировать различные материалы, разнообразив фактуру поверхности.
Если выбран именно этот вариант наружного оформления, то одновременно выйдет произвести и отделку фундамента дома (штукатурная гидроизоляция). Хотя бы той его части, которая возвышается над грунтом.

Минусы:

Недостаточная прочность. Даже армирование отделки ее повысит незначительно.

Уход за оштукатуренным цоколем представляет определенную сложность.
Если окраска производилась методом поверхностного нанесения, ее придется довольно часто обновлять.

Рекомендации:

При самостоятельном приготовлении раствора целесообразно краситель вводить в его состав. Такая штукатурка будет иметь равномерный оттенок по всей структуре, поэтому незначительные повреждения не будут так заметны.
Покупая готовую смесь для отделки цоколя, следует уточнять, какие компоненты в ней присутствуют. Именно от введенных добавок (пластификаторов) во многом зависят характеристики материала – влагопроницаемость обшивки, ее устойчивость к низким температурам и так далее.
При возведении домов на винтовых сваях, как правило, с целью закрыть просвет между несущей рамой и грунтом, монтируется ростверк. Если это не имитация из обшивки доской или фанерой, а кирпичная кладка, то штукатурка – оптимальный вариант отделки нижней части строения. Получится и дешево, и красиво.

Искусственный камень

Еще один вариант недорогой отделки цоколя дома. Разнообразие образцов позволяет выбрать именно ту продукцию, которая по своим характеристикам соответствует условиям дальнейшей эксплуатации.

Плюсы:

Небольшой вес облицовки.
Простое крепление – способом приклеивания.
Большой ассортимент изделий.
Красивая отделка, на любой вкус.
Возможность самостоятельного изготовления плитки, что делает такую обшивку еще дешевле.

Цоколь в уходе практически не нуждается.
При необходимости несложно произвести ремонт облицовки на отдельном участке.

Минусы:

Отделку можно производить только при конкретной температуре (определяется характеристиками клея).
Такое оформление цоколя требует аккуратности и времени.
Сложность заключается в том, что необходимо точно определить зазоры между образцами на случай температурного расширения. А это зависит как от компонентов, из которых готовилась смесь, так и от особенностей климата. Возможно, по этому пункту понадобятся советы профессионала.

Рекомендации:

Желательно хорошо выравнивать поверхность, которая будет отделываться. В принципе, на цоколе плитки несложно подогнать друг к другу при помощи клея, регулируя толщину его слоя. Но при этом возрастет расход состава, а учитывая его цену, такую облицовку дешевой уже не назвать.

При выборе клеящего средства для цоколя нужно обратить внимание не только на специфику его применения, но и на температурный диапазон, в котором оно не теряет своих свойств.

Все остальные варианты отделки к категории «дешевые» отнести трудно. И дело не только в цене материалов, но и в дополнительных расходах. Многие из них имеют значительный вес, поэтому перед оформлением цоколя придется обязательно укреплять фундамент. А это обернется весьма значительными тратами.

видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Цоколь является той частью фундамента, которая выполняет две функции – декоративную и защитную.

От того, насколько устойчив к неблагоприятным условиям переход от стен к грунту, будет зависеть и долговечность всего здания, не говоря уже о его эстетических свойствах. Далее мы рассмотрим, как закрыть цоколь в свайно – винтовом фундаменте.

Отделка свайного фундамента фасадными плитами

Винтовой фундамент имеет ряд достоинств, в частности следует отметить, что он проветриваемый, к тому же дом защищен от холода воздушной подушкой. При этом цоколь убережет строение от попадания под него снега и влаги.

Существует два вида выполнения цоколя:

Навесная облицовка;
Мелкозалубленный монолитный ленточный цоколь.

Далее мы рассмотрим особенности и технологию возведения обеих видов цоколя.

Цоколь свайно-винтового фундамента

Пожалуй, наиболее популярным и в то же время практичным способом отделки фундамента является возведение навесного цоколя. Принцип конструкции заключается в креплении листовых облицовочных материалов к обрешетке, которая в свою очередь крепится к сваям (см.

также статью “Гидроизоляция цоколя фундамента – защитим свой дом”).

Зазор между цоколем и почвой

Достоинства

Навесная облицовка обладает рядом достоинств, среди которых можно выделить следующие:

Высокая скорость возведения и простой монтаж, который можно выполнить своими руками. За один рабочий день два человека смогут закрыть фундамент дома размером 6х6м.
Минимум денежных затрат. Закрыть фундамент навесным цоколем стоит в несколько раз дешевле, чем возведение ленточного фундамента.
Хорошая вентиляция и при этом защита от сырости. Так как подпольное пространство проветривается, исключается возможность возникновения плесени в прохладное время года.

Отличный внешний вид. Современные материалы имитируют дерево и дорогостоящий камень.

Схема устройства навесной конструкции

Изготовление навесной конструкции

Инструкция по изготовлению цоколя навесного типа, выглядит следующим образом:

В первую очередь необходимо выполнить обрешетку. Для этого на сваи крепится металлический ли деревянный каркас. Если обрешетка делается деревянной, то необходимо предварительно пропитать ее антисептиком. Металлические элементы должны пройти антикоррозийную обработку.
Прежде, чем закрыть цоколь свайного фундамента, желательно выполнить отсыпку песком места стыка цоколя и почвы. Глубина отсыпки может составлять 500-700 мм.
Затем к обрешетке крепится облицовочный материал, к примеру, плиты из асбестоцемента, листовой шифер или специальные фасадные утепленные плиты.
Далее следует аккуратно свести углы конструкции.
После этого устанавливаются остальные доборные элементы.

Металлическая обрешетка

Обратите внимание! Между цоколем и почвой необходимо оставить зазор около 5-8 см. В противном случае, цоколь может повредиться в результате морозного пучения грунта.

Мелкозаглубленный ленточный монолитный цоколь

Принцип данного метода заключается в том, что по периметру дома выполняется заливка мелкозаглубленного ленточного фундамента, поверх которого возводится кладка из кирпича или другого материала. Поле возведения такого цоколя, выполняется его финишная отделка.

Достоинства

У капитального цоколя имеется много достоинств:

Данный метод является более «теплым», благодаря чему можно не тратиться на утеплитель.
Кирпичная кладка более надежна и долговечная, чем навесная конструкция. К тому же, она не повреждается при ударах.
Эстетический вид. Такую отделку можно выполнить любыми материалами, как натуральными, так и имитирующими дерево и камень.

Недостатки

Наряду с достоинствами, у такой конструкции имеется несколько существенных недостатков:

Ленточный цоколь невозможно возвести на местности с большим перепадом высот и уклоном.
Строго запрещено создавать капитальный цоколь на пучинистых грунтах.
Цена такого цоколя в несколько раз выше навесной конструкции.

Ровный фундамент

Возведение цоколя

Цоколь на ленточном фундаменте бывает трех типов:

Ровный, который располагается вровень со стеной дома.
Выступающий, который создает небольшой выступ из стены. Чаще всего его применяют в деревянных домах или в тех случаях, когда нужно создать теплый подпол. Для этого на выступе монтируют сток и гидроизолируют фундамент.
Западающий, когда выступает фундамент, а не цоколь. В этом случае нет необходимости защищать цоколь от воды отливом.

Порядок работы выполняется следующим образом:

Работу нужно начинать с разметки по периметру дома, которая выполняется в соответствии с выбранным типом цоколя.
После этого выкапывается траншея на глубину 0,4-0,5 метра.
Стены траншеи необходимо гидроизолировать при помощи пергамина или толя.
Затем траншея засыпается песком на толщину около 0,2 метра.
Следующим шагом является монтаж опалубки на высоту около 10 см над уровнем почвы.
После этого кладется нижний слой арматуры и заливается бетон.
Затем укладывается верхняя арматура и выполняется окончательное бетонирование.
После застывания бетона выполняется кладка из кирпича или шлакоблока необходимой высоты.

На этом возведение цоколя завершено, однако, чтобы он получил презентабельный вид, его следует облицевать каким либо отделочным материалом.

На фото – цоколь отделанный профлистом

Обшивка цоколя профлистом

В качестве примера рассмотрим облицовку цоколя фундамента профлистом и вместе с тем его утепление. Профлист представляет собой эстетически привлекательный, прочный и недорогой материал.

Материалы

Для выполнения обшивки профлистом, понадобятся следующие материалы:

Профлист толщиной 0,6 мм;
Металлический направляющие или деревянные бруски для обрешетки;
Уголок для отделки краев профлиста;
Пенопласт;
Вентиляционные решетки
Анкер-дюбели.

Совет! При обрезке листов болгаркой, искры портят покрытие материала, что может со временем привести к коррозии профлиста. Поэтому обрезать листы лучше ножовкой или ножницами по металлу.

Инструменты

Также, для выполнения работы понадобятся следующие инструменты:

Дрель;
Шуруповерт;
Болгарка;
Ножницы по металлу;
Молоток.

Схема монтажа утеплителя и профлиста

Утепление и отделка

Работа по отделке цоколя выполняется в следующем порядке:

В первую очередь стены следует покрыть битумным праймером или битумной мастикой.
Затем монтируются вертикальные планки обрешетки, толщина которых должна соответствовать толщине утеплителя. Шаг обрешетки составляет 40-60 мм. Торцы планок необходимо выровнять по горизонтали при помощи уровня.
Далее между планками фиксируется утеплитель. Для этого можно использовать крепежи «зонтики».
Поверх утеплителя крепится гидроизоляционный слой. К примеру, можно использовать полиэтиленовую пленку, которая крепится степлером к рейкам. При этом гидроизоляцию нужно завести и на торцы утеплителя.
Затем профлист крепится к металлическим или деревянным стойкам при помощи саморезов. При этом нужно использовать влагонепроницаемые прокладки.
Далее монтируются уголки, которые скрывают срез профлиста.
Сверху конструкции монтируется финишная планка, которая придаст цоколю законченный вид.

Вентиляционная решетка

Обратите внимание! В цоколе необходимо выполнить несколько вентиляционных окошек, напротив которых нужно выполнить вырезы в профлисте и закрепить в них вентиляционные решетки.

Вывод

Рассмотрев оба варианта изготовления цоколя для фундамента свайного типа, становится ясно, что проще всего сделать навесную конструкцию (см.также статью “Качественная и красочная облицовка цоколя свайного фундамента – какие материалы использовать и как выполнить их монтаж”). Однако, если дом необходимо хорошо утеплить, то данный метод не годится. В таком случае придется возводить капитальный цоколь, который требует гораздо больших затрат времени и средств.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Установка цоколя на свайный фундамент. Утепление цоколя дома на винтовых сваях и отделка свайного фундамента своими руками

Задача — доделать начатое строительство бревенчатого дома для круглогодичного проживания. К моменту начала сотрудничества с Ровшаном у нас был подтопленный цоколь 6х8 из блоков на бетонной плите с плохой гидроизоляцией, на котором стоял старый сруб 6х6 (перевезли с другого участка) с неаккуратно…

сделанной крышей. Нужно было отремонтировать подъездную дорогу, стропильную систему крыши, гидроизоляцию цоколя, установить дренажную систему и ливневую канализацию вокруг дома, смонтировать морозоустойчивый септик из 3х колодцев, установить систему водоснабжения (колодец уже был), вентиляцию, подготовить уличный вход в цоколь, построить террасу, обшить всё снаружи имитацией бруса, полностью утеплить первый и второй этажи, установить окна на первом этаже и террасе, осуществить чистовую отделку первого этажа (чистовую отделку цоколя, второго этажа и террасы оставили на потом), отделать санузел плиткой и установить теплый пол, душевую кабину и туалет, установить чугунную печь с дымоходом и теплоизоляцией, установить входные и межкомнатные двери, смонтировать сквозную лестницу цоколь / 1й этаж / 2й этаж, залить опалубку вокруг дома, покрасить дом снаружи и внутри, завести электричество и провести разводку внутри дома, установить кухню. Короче, очень много всего нужно было сделать, чтобы спокойно жить уже в эту зиму. Бригада приступила к работе в середине июля, к середине сентября все работы были закончены (2 месяца). Ровшан регулярно лично контролировал своих сотрудников, на объекте бывал чаще, чем я, помогал с закупкой стройматериалов, а также помог исправить те недочеты, которые были допущены предыдущей бригадой. На объекте, в соседнем старом доме, в момент проведения работ жила моя мама, которая осталась полностью довольна бригадой Ровшана, это очень приятные и аккуратные ребята, никаких языковых проблем у нас не возникало. Уборка стройплощадки проводилась регулярно. Мелкие переделки выполнялись быстро и без лишних разговоров. По стоимости работ все было четко, как договорились. Ровшан очень внимательно и дисциплинированно ведет всю бумажную работу, промежуточные акты, доп. соглашения, учет расходов и переданных средств. Со сметой на стройматериалы получилось сложнее, посчитать всё заранее не удалось, и мы потратили значительно больше, чем планировали. Отзыв пишу через месяц после окончания всех работ, дом используется на всю катушку, из недочетов — специалисты, которые потом устанавливали бесперебойное питание говорят, не очень аккуратно разводка электрическая в доме сделана. В остальном полет нормальный, хотя основное испытание дом ждет зимой и особенно весной, когда растает снег и в активную работу вступит дренажная система. Весной напишу дополнение к отзыву (если это позволяет профи.ру).

Очень часто цоколь на винтовых сваях в открытом виде воспринимается, как избушка на курьих ножках и, хотя это вовсе не влияет на качество постройки, его лучше всего закрыть какими-либо декоративными отделочными элементами. В таких случаях есть множество вариантов – не менее чем для самих стен, ведь строительный рынок в настоящее время очень богат строительными материалами.

Ниже мы поговорим о некоторых вариантах такой отделки, а также, в качестве дополнения, посмотрим тематическое видео в этой статье.

Свайно-винтовой фундамент с высоким ростверком

Свайно-винтовой фундамент с высоким ростверком монтируется, как правило, на нестабильных и насыщенных влагой грунтах . Средняя длина сваи 2,5 м, так что заглубление по любому получится около 2 м – в таких случаях не страшна даже сезонная подвижность дисперсного пучинистого грунта – такой глубины вполне достаточно для неподвижности.
Также такие фундаменты, с применением винтовых свай обустраиваются на склонах, где слишком велики перепады плоскости в разных точках площади основания . Пожалуй, в таких ситуациях обшивка цоколя дома на винтовых сваях наиболее актуальна, и здесь удобнее использовать лёгкие отделочные материалы, например, цокольный сайдинг.

Примечание. В такой отделке нуждается не только цоколь винтового фундамента – любой цоколь, который лишён декоративной облицовки, делает внешний вид здания незаконченным.

Отделочные работы

Итак, наша задача состоит в том, чтобы закрыть цоколь для винтовых свай своими руками и для этого можно использовать множество материалов. Тем не менее, суть обустройства очень похожа одна на другую, так как принцип всё равно не меняется.

Один из вариантов, это когда заделка цоколя на винтовых сваях осуществляется с помощью низкого ростверка. То есть, при монтаже такого фундамента по его периметру раскапывается траншея глубиной до 30 см и заливается лента, где верхняя часть выступает на 10-20 см над уровнем грунта. Так вы получаете постамент для кладки кирпичей, которые, в свою очередь, будут служить основанием для плитки или штукатурки.

Здесь у вас получится как бы два фундамента в одном – винтовой и ленточный, но такая комбинация не только позволит без труда закрыть сваи, но и повысить прочность основы. Кроме того, заливка бетона производится с лёгким арматурным каркасом – в результате лента не будет растрескиваться и тоже послужит частью декорации нижней части дома.

Еще один вариант вы видите на фото вверху – это установка обрешётки на сваи под какой-либо листовой материал. В данном случае, это каменные панели, но точно с таким же успехом вы можете смонтировать на них композит или сайдинг. Здесь вы видите два деревянных профиля, но их может быть и больше – всё будет зависеть от самого отделочного материала.

Обрешётку здесь не обязательно устанавливать из дерева – чаще его делают из металла, и для этого могут использовать металлический профиль 20×40 мм или даже CD, который используют для монтажа гипсокартона.

Фиксацию можно производить непосредственно на сваи, но это удобно для бруса и металла, где первый прикручивается, а второй приваривается. Для CD лучше всего приварить на сваи уши (металлические пластинки), на которые можно фиксировать кронштейны.

Уголок 120×120 мм служит основанием для кирпича

Есть ещё один способ закрыть пустоту под зданием, причём его цена будет гораздо меньше, нежели обустройство ленточного фундамента. К сваям приваривается уголок 120×120 мм, который послужит основанием для лицевого кирпича, где ширина постели как раз имеет 120 мм. Уголок приваривается строго по уровню и если участок идёт под наклоном, то в верхней части лучше углубиться в землю, чтобы не оставалось пустоты.

Прежде чем укладывать декоративный кирпич, уголок следует загрунтовать, чтобы снизить возможность его ржавления до минимума. Возведение цоколя производится, как обычная кладка с ложковой перевязкой и со швом не менее 5 мм.

После того как вы поднимете весь периметр, сверху нужно поставить отливы, которые могут быть декоративными, то есть, из комплектации кирпича, либо сделайте их самостоятельно и оцинкованной жести, но первый вариант будет смотреться гораздо лучше.

Утепление винтового цоколя экструзионным пенополистиролом

Часто спрашивают — какая отделка цоколя дома на винтовых сваях самая лучшая? Давайте разбираться!

В современном мире существует великое множество различного рода вариантов и решений по благоустройству и укреплению своего жилища. Издавна люди стремились сделать своё пристанище максимально практичным, удобным и безопасным. Всем нам известно, что основа конструкции является важнейшей частью в постройке жилища. Она выполняет функцию поддержки сооружения на протяжении многих лет, несмотря на природные и климатические условия.

Изготовление цоколя дома на винтовых сваях своими руками: основная информация

Соорудить цоколь для дома на винтовых сваях в домашних условиях своими руками совсем не сложно. Желание, энтузиазм во главе с творческим подходом, небольшое количество усилий и информация, приведенная ниже, поможет вам в кратчайшие временные сроки своими руками произвести отделку цоколя для дома красиво и качественно. Отделка, выполненная по определенным неписаным правилам и критериям, прослужит вашей семье верой и правдой долгие годы. Качество – главный аспект в решении любой задачи. Оно особенно важно при создании и отделки собственного деревянного дома. Наш дом – это наша крепость.

Однозначно, по завершению основного рабочего процесса по возведению свай, конструкцию необходимо закрыть. Обшивка – своеобразная маскировка — является одним из завершающих этапов всего трудового процесса.

При возведении свай между землей и основанием дома остается небольшой зазор, открытое пространство. Сооружение из винтовых свай, по завершению основного рабочего процесса, необходимо закрыть и отделать для придания эстетической завершенности и целостности.

Зачастую, это приводит в некий ступор человека, решившего сделать все своими руками. Незнание заставляет многих прибегать к помощи специалистов. Вы можете выполнить отделку цоколя как деревянного, так и бетонного дома на винтовых сваях своими руками, не затрачивая денежные ресурсы на услуги строительных компаний. На видео, приведенном ниже, показано, насколько легко и быстро можно сделать все своими руками, не имея никаких навыков в сфере строительства.

Завершение возводимой конструкции производится в два основных этапа:

обшивка;
отделка.

Как обшить цоколь дома на винтовых сваях?

Заняться обшивкой винтовых свай можно в любое время года, вне зависимости от погодных условий. Желательно перед началом работы освободить территорию от мусора и травы. Для закрытия концов винтовых свай лучше всего использовать сетку. Обшивка сеткой защищает от попадания внутрь домашних животных и дальнейших курьезных ситуаций на даче. Это немаловажно и в зимний период, в сильные морозы, во избежание деформации грунта под домом. Для дачников это особенно актуально, поэтому зашивать и заделывать нужно добросовестно, не оставляя никаких лишних зазоров и свободного пространства.

Уголки металлических труб и деревянные доски необходимы для обрешетки и создания дополнительной прочности.

Необходимо обратить внимание на состояние почвы и глубину залегания подземных вод в вашей местности. Навесной цоколь находится довольно близко по отношению к земле, поэтому необходимо предусмотреть угрозу подтопления подземными водами. Если вероятность подтопления высока, лучше отказаться от деревянных элементов конструкции в пользу элементов из металла.

Согласно инструкции, доброкачественная заделка фундамента предусматривает небольшую вентиляцию подпольного пространства. Перед тем как зашить цоколь дома на винтовых сваях, оставляем в нескольких местах небольшие отверстия. Они необходимы для циркуляции воздуха и должны оставаться открытыми даже в зимний период, защищая как дачу, так и каркасный дом от сырости и ненужной влаги. Щель необходимо прикрыть сеткой во исключение проникновения вредителей, грызунов, а также попадания мусора. Отверстие должно оставаться всегда открытым, вне зависимости от времени года, обеспечивая нормальную циркуляцию воздуха.

Чтобы не было размораживания коммуникаций, следует изначально произвести утепление пеной для монтажа.

Для заделки цоколя дома на винтовых сваях наиболее популярны и практичны следующие два варианта обрешетки:

металлические пластины;
деревянные направляющие.

Благодаря этим материалам отделать фундамент не составит труда. Они украшают и создают 100% имитацию дорогостоящего камня или элитного дерева. Если не знаете, как закрыть свайный фундамент дачного дома, выбирайте этот способ – он выглядит завершенным и эстетичным. Точно также можно заделать каркасный дом.

Если при оформлении вы выбрали дерево, предварительно его нужно обработать специальными антисептиком, чтобы в дальнейшем избежать коррозии и гниения досок.

Пластины, закрывающие цоколь, закрепляются при помощи саморезов или сварки. Это наиболее надежный и долговечный способ закрепления обшивки.

Перед монтажом материала место соприкосновения обшивки каркаса с грунтом, необходимо обсыпать песком в среднем на 30-40 сантиметров, как на фото.

Выравнивание отделочного покрытия производится по углам. Заделываются и затираются швы специальной герметичной жидкостью.

Финишным этапом является фиксация недостающих элементов, а также создание отлива и капельника.

Чем отделать цоколь дома на винтовых сваях: варианты декора

Навесная отделка цоколя имеет большое количество явных преимуществ, главными из которых являются:

Бесспорная экономичность по сравнению с другими методами отделки.
Простота создания и краткие сроки возведения конструкции.
Защита от влаги, что в будущем избавит от любых проявлений плесени.
Красивый дизайн и эстетичный вид.

При желании можно выполнить облицовку при помощи кирпича. Это более затратный вариант, у которого есть как плюсы, так и некоторые минусы. К плюсам можно отнести высокую прочность и устойчивость, защита от различного рода механических повреждений. Неоценимыми преимуществом бесспорно являются термозащита от холода в сильные морозы и возможность создания подвального помещения, в зависимости от ваших предпочтений. К минусам можно отнести полную невозможность возведения на нестабильной и пучинистой почве и довольно высокую стоимость кирпичного материала.

В настоящее время в сфере строительства появился новый, наиболее дорогой и необычный вариант отделки цоколя дома – мозаичная штукатурка. Это необычное решение проблемы понравится даже самому привередливому перфекционисту. Отделка в мозаичном стиле из акриловых смол смотрится невероятно амбициозно и выделяет успешность и чувство вкуса своего владельца. Этот способ отделки, как и предыдущий, прост в создании своими руками и не требует длительно времени.

Отделать также можно декоративными панелями из пластика. В экономическом плане это один из самых бюджетных вариантов. Однако, эстетический аспект, несомненно, уступает предыдущим вариантам. Кирпич и камень смотрятся богаче и элитнее. Однако, пластиковые панели прочны, не подвержены внешним, погодным и химическим воздействиям. В данном случае вентиляция производится естественным путем и нет необходимости оставлять специальные зазоры во избежание конденсата. Существует большой ассортимент дизайна панелей, можно выбрать максимально естественный и рельефный для плавного перехода от стен дома к основанию.

Пожалуй, самым экономичным методом не требующим больших затрат и физических усилий, является установка бетонного цоколя и последующая его отделка штукатуркой. Штукатурка является самым приемлемым вариантом в случае невозможности приобретения дорогой обшивки или кирпича. Тут нет необходимости копания траншей и возведения направляющих. Изначально делается отмостка, которая затем тщательно отделывается водостойкими элементами (в основном, это абестоцементные плиты). У основания поверхность возделываемого участка посыпается песком. В завершение, тщательно штукатурится возделываемая поверхность.

Вариантов отделки, которые можно сделать самостоятельно в домашних условиях – огромное количество, на вкус и цвет. К выбору нужно подходить серьезно и с ответственностью, предварительно с особой тщательностью просчитав все возможные плюсы и минусы. Следуя изложенной видео инструкции, согласовываясь с фото и выполняя точную последовательность действий, в максимально короткие сроки вы можете с легкостью соорудить цоколь для своего дома на винтовых сваях, не прибегая к посторонней помощи. Удачи в начинаниях!

Винтовые сваи являются продуктом новых технологий, разновидностью столбчатых фундаментов, которые незаменимы при строительстве на слабых грунтах. Данная технология дает возможность добраться до стабильных почвенных слоев без дополнительных затрат техники и материалов. Сваи считаются оптимальным вариантом фундамента для частного строительства. Надежные, безопасные, наиболее выгодные во всех отношениях опоры представляют простое и быстрое возведение фундамента. Изготовить его можно за несколько дней, в любую погоду, в любое время года, причем, несущие конструкции монтируются сразу же.

«Списочный состав» или варианты отделки цоколя

Одним из этапов завершения работ по строительству дома является маскировка непрезентабельных в эстетическом отношении свай фундамента. Неизбежно возникает вопрос, чем закрыть цоколь винтового фундамента? Специфика установки конструкции дома на сваи не предполагает обустройства цокольного этажа.

Однако возникают ситуации, при которых все же выполняются цокольные работы. Они отличаются от общепринятого понятия, предполагают: либо работы по рытью небольшой глубины ленточной канавы, связывающей сваи по периметру, либо отделку навесным цоколем. В свою очередь, навесная конструкция может быть представлена в разном исполнении.

Существует несколько способов декоративной отделки цоколя (так называется расстояние от земли до стен дома). Основные из них: цокольный сайдинг, отделка под кирпич, декоративные панели. Что примечательно, выполнить работы можно самостоятельно, не тратя деньги на оплату услуг специалистов. Традиционно внешняя декоративная облицовка выполняется сайдингом.

Навесная конструкция

Сделать навесную конструкцию несложно. Нужно только соблюдать очередность:

Заметьте. Важно не только, чем закрывать цоколь дома на сваях, но и то, в каком состоянии находится почва, какова глубина залегания подземных вод. Навесной цоколь располагается в непосредственной близости от земли, поэтому при угрозе подтопления территории он будет большую часть времени находиться в среде с повышенной влажностью. В этих условиях при сооружении обрешетки, каркаса под плитку, лучше отказаться от деревянных конструкций, облицовочных материалов на деревянной основе.

Любым удобным способом (саморезами или сваркой) к сваям крепятся направляющие. Это может быт металлопрофиль, деревянные балки; своего рода каркас для фиксации на нем панелей или асбестоцементных плит, комбинированных систем с утеплителем или листового шифера.
Перед установкой по периметру насыпается «подушка» из песка толщиной до полуметра.
Удобным способом при помощи сопутствующих комплектующих формируются углы.
Все швы затираются герметичным раствором.
Дополняется оформление установкой отливов и других элементов, которых не хватает для законченного дизайна цоколя.
Делу венец – финишная декоративная отделка.

Цокольный сайдинг: практично, быстро, эстетично

Если оформление должно выполнять только функцию декорирования без дополнительного утепления, то вполне подойдут панели сайдинга. Разнообразие фактур, цветов материала могут преобразить неоконченный открытый участок работ в аккуратный пьедестал, на котором возвышается постройка. Им может стать кирпичная кладка, кафельная или керамическая плитка, декоративный камень.

Сайдинг станет идеальным решением проблемы:

Очень просто решить задачу типа: чем закрыть цоколь дома на сваях, используя это просто и понятный материал. Для самостоятельной работы понадобятся следующие инструменты и приспособления: шнур, метр строительный или рулетка, набор деревянных колышков, отвес, уровень строительный, доски, лопата, гидроизоляция рулонного типа.
Пред началом работ площадка между сваями и около них освобождается от растительности, мусора.
По внешнему периметру дома возле стен выбирается грунт. Формируется траншея глубиной до полуметра, шириной 0,3-0,4м. При этом ее внутренняя граница должна располагаться, чуть заходя под стены, а сама выемка земли производиться с образованием небольшого уклона в направлении от стен: на каждые 2 м по 1-5 см.
Весь вырытый котлован, включая стенки, покрывается слоем рулонной гидроизоляции.
На небольшой слой насыпанного щебня укладывается по периметру дренажная перфорированная поливинилхлоридная труба.
В нескольких местах на поверхность выводятся дренажные колодцы – «скорая помощь» при заиливании системы для ее промывки.
Трубы накрываются слоем 0,1 м мелкой щебенки. Траншея полностью по верхнюю границу засыпается песком, который хорошо утрамбовывают, выполняя уклон от стен.
Формируется отмостка. Как вариант, это может быть тротуарная плитка, брусчатка или бетонная стяжка.
На сваи привариваются держатели, на которые через отверстия будут крепиться направляющие.
Выполняется каркас из деревянных (40х100 мм) или металлических элементов. Для предотвращения гниения дерева, оно предварительно обрабатывается антисептическим веществом.
Используя J-профиль, наружные и внутренние углы с крепежами производится установка сайдинговых панелей. При этом выдерживается компенсационный промежуток 3-5 см на возможное расширение при изменении температуры между панелями и отмосткой.
Сверху на готовую конструкцию устанавливается отлив, по которому осадки отводятся от цоколя.

Кстати, начать работы по обустройству цоколя никогда не поздно, даже предпочтительнее это сделать уже после того, как дом начинает жить своей жизнью. К нему уже подведены все коммуникационные разводки, поэтому есть время не спеша заняться отделкой.

Отдавая должное кирпичу

Если вы так и не решили, чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях, а возиться с рытьем траншеи нет желания и времени, существует более простой способ оформления цоколя свайного фундамента – надежный, недорогой, быстровозводимый – кирпичная кладка. К сваям фундамента, покрытым защитной пленкой от поражения ржавчиной, по самому низу, приваривается металлический угловой профиль. Уголок с шириной полки 120 мм и длиной от 6м до 11,7м предварительно обрабатывается защитным антикоррозионным составом.

На нижний профиль, начиная с оформления углов, выкладывается облицовочный кирпич. Поднимаясь вверх по периметру, формируется кладка с ложковой перевязкой и выполнением швов не менее 0,05 см. Во избежание попадания вод сверху, на обложенном цоколе делаются отливы. Лучше если они будут декоративными, но можно использовать элементы из оцинкованной жести. Получается аккуратный, полноценный фундамент. Визуально и в стоимостном отношении он даже выигрывает у традиционного бетонного основания.

Экономичные пластиковые панели

Использую декоративные пластиковые панели вместо кирпича, получают экономическую выгоду, но проигрывают в эстетике: натуральный кирпич или камень смотрится богаче, красивее любой панели. Зато такая отделка отлично вуалирует свайное основание, выдерживает большие нагрузки благодаря увеличенной толщине панельного листа, неподверженности его химическому и биологическому воздействию.

При навесных панелях пространство под домом остается незаполненным, под ним не собирается влага, не образуется конденсат, благодаря хорошей естественной вентиляции. Панели точно повторяют рельеф участка, создавая внешнее абсолютное сходство с монументальным основанием, при этом сохраняя все преимущества, которыми обладает цоколь свайного фундамента, особенно на участках со значительными перепадами высот и другими сложностями рельефа.

Особенности отделки цоколя на сложных грунтах

Важно! Прежде, чем закрывать цоколь винтового фундамента на грунтах с глубоким промерзанием почвы, будь то навесные панели, камень декоративный, пр., нужно предусмотреть зазор размером 5-7 мм между грунтовым покрытием и декоративным оформлением.

Его необходимо выдерживать для обеспечения свободной вентиляции, а также затем, чтобы не повредить отделку при вспучивании почвы в морозную погоду. Образованную щель прикрывают сеткой, исключая проникновение под дом мусора, грызунов. Важно, чтобы проветривание осуществлялось в любое время года. Для предотвращения размораживания коммуникаций, их предварительно утепляют минеральной теплоизоляцией или монтажной пеной.

Эконом-вариант: бетонный цоколь и его отделка штукатуркой

Этот способ не только самый простой, но, пожалуй, самый экономичный. Не требующий больших финансовых затрат, значительных усилий для копки траншеи, установки направляющих. Просто делается отмостка. Отделывается цоколь водостойкими элементами (к примеру, асбестоцементными плитами). Внизу, у поверхности земли, зазор между отделочными панелями и грунтом присыпают песком. Однако именно штукатурка будет самой оптимальной отделкой в ситуации, когда финансовые возможности не позволяют приобрести более дорогостоящую обшивку.

Сейчас на строительном рынке появился ее новый, более дорогой вид, созданный на основе акриловых смол – мозаичная штукатурка. Это еще одно решение проблемы, чем закрывать цоколь дома на сваях. Штукатурка не только выглядит эффектно в разнообразии цветовой гаммы, но и наделяет цоколь высокими влагозащитными свойствами.

Сделав правильный выбор материала для отделки цоколя с учетом его эксплуатационных характеристик, местных климатических условий, соблюдая технологию работ, совсем не сложно собственноручно придать «продуваемому всеми ветрами» фасаду эстетичный, законченный вид.

Цоколь хоть и являет собой «низовое звено» в экстерьере здания, но от его оформления во многом зависит общее восприятие архитектуры постройки. А как быть, если дом стоит на свайно-винтовом фундаменте и цоколь отсутствует как таковой?

Чтобы выполнить отделку пространства между поверхностью земли и несущей рамой здания, нужно сначала сделать для нее основу. В качестве таковой может служить кирпичная кладка, опирающаяся на малозаглубленную ленту или металлический профиль, либо каркас-обрешетка для крепления навесной облицовки.

Кирпичная кладка

Это наиболее затратный и трудоемкий вариант цоколя, но зато он прочен, долговечен, солидно смотрится, а кроме того, выступает дополнительным силовым элементом основания дома. Сооружать кирпичную стенку на бетонной ленте можно, если на участке непучинистые грунты, подземные воды залегают глубоко, а рельеф мало выражен. В противном случае на конструкцию будут разрушительно воздействовать силы морозного пучения. Однако, учитывая, что именно на таких площадках как раз и поднимают дома на винтовые сваи , подобный тип цоколя возводят нечасто.

Если же гидрогеологические условия позволяют, то по периметру здания под стенами отрывают траншею шириной 20-25 см и глубиной 20-30 см, укладывают в нее рубероид, вяжут арматурный каркас из прутка сечением 12 мм и отливают бетонную ленту вровень с землей. Для надежности траншею иногда углубляют и устраивают в ней подушку из утрамбованного гравия и песка (слоем 10 и 20 см соответственно). Чтобы повысить жесткость основания, можно сделать ленту более широкой и выступающей на 20-25 см над поверхностью земли (так она будет охватывать нижнюю часть свай, дополнительно защищая металл от коррозии).

Когда бетон наберет прочность, поверхность ленты гидроизолируют и приступают к кладке цокольных стенок в полкирпича, выводя их заподлицо с фасадами. Кроме кирпича, с этой целью могут быть использованы и мелкоформатные блочные материалы , причем желательно пустотелые, обладающие лучшей теплоизолирующей способностью. Технология кладки традиционная — со смещением стыков в рядах, армированием (рекомендуется фиксация проволоки к сваям), расшивкой швов.

Для вентиляции подпольного пространства в цоколе должны быть обязательно предусмотрены продухи , например, в виде не заполненных раствором швов между кирпичами.

Некоторые застройщики оставляют пространство под свайным фундаментом открытым, считая, что это придает зданию определенную легкость и «прозрачность». Но большая часть предпочитает его экранировать: дом не только приобретает законченный вид, но под ним меньше размывается грунт, туда не заметает сухую листву и снег, а под нижним перекрытием не гуляет ветер

Кирпичный цоколь с опорой кладки на металлический профиль

Чтобы защитить бетонную ленту от дождевых и талых вод, вокруг нее устраивают отмостку . Кирпичную кладку можно покрыть влагостойким штукатурным составом, а можно обработать гидрофобизатором и оставить как есть.

Если нет возможности отлить под цоколь малозаглубленную ленту, используют другой вариант — с опорой кладки на металлический профиль. Для этого грунт под сваями тщательно утрамбовывают и приваривают к ним в 5-7 см от земли стальной уголок с шириной полок 100/120 мм. При стандартном шаге свай жесткости этого основания вполне достаточно, чтобы нести нагрузку от кирпичной стенки высотой более метра. Такой цоколь стабилен, так как не испытывает давления грунта и не зависит от его подвижек, а свободный промежуток под кладкой служит для проветривания пространства под нижним перекрытием.

Навесная облицовка

Конструкция цоколя на деревянной обрешетке и устройство отмостки

Более экономичный и в прямом смысле более легкий вариант оформления цоколя — навесная отделка сайдингом, пластиковой плиткой, имитирующей натуральный камень или дерево, стеновым профлистом, плоским шифером. Все эти материалы долговечны, обладают достаточной механической прочностью, атмосферостойкостью, не подвержены биовоздействиям и неприхотливы в уходе. Основой в данном случае служит деревянная обрешетка либо металлокаркас из П-образного профиля 40 × 20 мм.

Металлические направляющие соединяют со сваями сваркой, а чтобы закрепить горизонтальные бруски обрешетки, сначала к опорам приваривают стальные уголки — кронштейны. Нижнюю направляющую располагают в 15-20 см от поверхности земли, при этом край готовой облицовки должен подниматься над ней минимум на 5 см.

Важный момент: всю древесину предварительно надо обработать огнебиозащитными, а металл — антикоррозионными составами, что поможет существенно продлить срок жизни цоколя

Конструкция цоколя винтового фундамента с использованием ЦСП

Для придания деревянной конструкции большей жесткости, особенно если цоколь высокий, между продольными элементами с шагом 40-45 см устанавливают распорные перемычки. Еще надежнее будет подоснова, в которой вертикальные бруски зафиксированы на ростверке, а поверх выполнена сплошная обшивка из цементно-стружечных плит 16 мм. Расстояние между стойками — 90 см; главное условие, чтобы их торцы не касались грунта, иначе они быстро сгниют.

Для исключения контакта стоек с землей и вообще отведения воды от цоколя под ним откапывают траншею шириной от 50 см (она должна выступать за край кровельного свеса) и глубиной 20-30 см, трамбуют, выстилают гидроизоляцией и засыпают послойно песком и гравием, придавая подушке уклон от дома. По сути, создается мягкая отмостка, в которой при желании может быть проложена скрытая система дренажа. Если дорожка по периметру здания будет иметь жесткое покрытие (брусчатка, тротуарная плитка и т. п.), то надо помнить, что оно не должно перекрыть зазор под кромкой облицовки, необходимый для компенсации пучения грунта, а также притока воздуха в подпольное пространство. Причем, как и в случае с кирпичной кладкой на металлическом профиле, эту щель рекомендуется защитить, например, сеткой, чтобы под дом не проникали птицы, мелкая живность и туда не заметало мусор.

Соорудить цоколь вокруг свайного фундамента, будь то кирпичная кладка или навесная облицовка, — задача несложная. Для снижения расходов с ней вполне можно справиться самостоятельно, не привлекая стороннюю рабочую силу

Облицовочные модули притягивают к каркасу саморезами или оцинкованными гвоздями, но не до упора — нужно оставить маленький люфт на компенсацию температурного расширения материала. Использование специальных фасадных панелей упрощает работу, так как в них уже имеются крепежные отверстия, а кроме того, вместе с рядовыми изделиями можно купить также угловые элементы, перфорированные стартовые и финишные профили, дистанционные планки, капельники, отливы.

Нужно ли утеплять цоколь свайно-винтового фундамента?

Если нижнее перекрытие дома плохо теплоизолировано, утепление цоколя делу не поможет. Вернее, эффект будет незначительным. Продуваемость пола, конечно, уменьшится, но тепло сквозь него все равно будет утекать (а это около 15% общих теплопотерь). Да и притока в подполье холодного воздуха из грунта, а также через продухи никак не избежать — последние необходимы, чтобы металлические опоры не корродировали от конденсата, а деревянные конструкции здания не отсыревали и, как следствие, не покрывались плесенью и гнилью. Таким образом, послужить задаче теплосбережения утепленный цоколь может только в дополнение к качественной изоляции пола первого этажа.

Теплоизоляция цоколя может послужить утеплению не столько нижнего перекрытия, сколько расположенным под ним коммуникациям

Пример утепления цоколя и последующей отделкой цокольным сайдингом

Решить проблему утепления и отделки навесного цоколя разом помогают двуслойные термопанели на основе пенопласта или экструдированного пенополистирола с декоративной облицовкой (клинкер, фактурный бетон). В остальных случаях в ячейки несущего каркаса необходимо отдельно устанавливать плиты их этих материалов плотностью от 50 кг/м². Оба они устойчивы к деформациям, влаге и температурным перепадам, но пенопласт дешевле и обладает большим, чем у XPS, коэффициентом теплопроводности — 0,04 против 0,02 Вт/м‧⁰С. Благодаря жесткости плит, декоративную штукатурку можно наносить прямо поверх них, без какой-либо промежуточной обшивки. Правда, из-за слабой адгезии такого основания придется использовать специализированную грунтовку, совместимую по составу с полистиролом. Данный вариант отделки с утеплением является самым бюджетным, имеет неограниченное количество цветовых решений (штукатурку можно красить и перекрашивать), но вот обеспечить стенкам цоколя ударопрочность он не в состоянии. С этой точки зрения лучшим выбором будет профлист, а также не виниловый, а металлический сайдинг с полимерным покрытием, которые способны защитить теплоизоляцию от механических повреждений.

Чем заделать цоколь дома на винтовых сваях. Как правильно зашить цоколь на винтовых сваях. Навесная конструкция – каркас для отделки

Строительство домов на винтовых сваях, в нашей стране дело относительно новое, хотя в Америке впервые было применено в 1850 году при строительстве маяка. Многие люди скептически относятся к этой технологии, но в её защиту могу сказать, что маяк стоит до сих пор.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на сваях

Что же такое винтовые сваи, и почему их популярность растёт с каждым годом? Преимуществ много и одним из основных можно назвать скорость монтажа. В отличие от бетонного фундамента, свайный не требует времени на высыхание и усадку.
Винтовая свая представляет собой трубу с резьбой на одном конце и плоской шляпкой на другом. В зависимости от плотности грунта и особенностей ландшафта, сваи могут достигать 2.5 метров в длину. А толщина стенки колеблется от 5 мм до 15 мм. Снаружи их покрывают специальным корабельным грунтом, который защищает металл от коррозии.

Возведение фундамента на винтовых сваях

Сегодня некоторые производители представляют свои уникальные модели винтовых свай, имеющие незначительные внешние изменения, но на самом деле, вариантов всего три:

Сваи с резьбой на конце
Сваи с резьбой по всему «телу»
Сваи с лопастями на конце

Конечно, существует и ощутимое различие в цене, и если первые два варианта, отличаются только по удобству монтажа, то свая с лопастями способна значительно уплотнить почву вокруг себя. Особенно это актуально в местах с нестабильным грунтом и сильной подмочкой.

Облицовка фундамента на винтовых сваях

Подводя черту, под всем сказанным выше, перечислю несколько ярких конкурентных преимуществ строительства дома на свайном фундаменте:

Лёгкость монтажа
Возможность использовать винтовые сваи в любом виде грунта кроме скального
Стоимость почти в два раза ниже, чем у ленточной бетонной заливки
Монтаж можно производить и в зимнее время
Возможность строительства дома на участках со сложным ландшафтом
Не нужно опасаться движений грунта, даже если строительство видеться вблизи водоёма

Но, несмотря на явные плюсы, у фундамента на винтовых сваях есть существенная трудность, а именно – чем закрыть цоколь дома. Вариантов несколько, и чтобы выбрать подходящий, необходимо на каждом остановиться поподробнее.

Варианты отделки цоколя

Не в зависимости от того, какой вариант отделки цоколя будет выбран в первую очередь необходимо позаботиться об опорной обрешётке. Дома на свайном фундаменте имеют под основанием воздушную прослойку, которую и необходимо закрыть.
Лучше всего собирать обрешётку из профильной трубы с неравными сторонами, например, 40/20 мм – это не только удобно для дальнейшей отделки цоколя, но и создаст дополнительную прочную связку между сваям.

Важно: если для обрешётки выбрано дерево, то оно должно быть хорошо обработано пропитками и несколькими слоями грунта.

В зависимости от высоты цоколя рассчитывается и количество направляющих обрешётки. Минимум их должно быть три, но если высота больше метра, то тогда расстояние не должно превышать 35-40 см. между направляющими.
Когда обрешётка готова, можно переходить к выбору отделочных материалов.

Обрешетка цоколя

Цокольный сайдинг

Перечислю только самые основные:

Относительно низкая стоимость. С учётом всех комплектующих, конечная стоимость все равно будет не высокой
Лёгкость монтажа. Закрыть цоколь дома на сваях можно собственными силами, не прибегая к услугам специалистов
Устойчивость к износу. Плотный пластик, из которого делается сайдинг, не подвержен гниению, и прослужит не один десяток лет
Огромный выбор фактур. Сайдинг имитирует естественные материалы, и его можно подобрать под особенности ландшафта
Удобство в уходе. Цоколь, отделанный сайдингом, можно смело мыть даже с применением сильных моющих средств

Цокольный сайдинг

Облицовочный кирпич

Один из самых дорогостоящих способов закрыть цоколь дома на винтовых сваях. Для того чтобы сделать кирпичную кладку необходимо иметь определённые навыки, поэтому лучше обратиться к услугам специалистов.

Важно: для того чтобы сделать надёжную каменную кладку, необходимо «привязать» её к свайному основанию. Сделать это можно с помощью небольших металлических штырей, которые привариваются к обрешётке и впоследствии замуровываются в кладку.

Достоинства кирпичной кладки:

Кирпич хорошо удерживает тепло и не даст промёрзнуть основанию дома даже в сильные морозы
Облицовочный кирпич не требует дополнительной отделки и реставрации через несколько лет
Кладка создаёт дополнительную опору для всего дома и усиливает свайную конструкцию
Мало какой материал может конкурировать с кирпичом по долговечности

Но, несмотря на все явные преимущества, существует и ряд минусов, которые тоже нельзя оставлять без внимания:

Стоимость материалов и работа, делают кирпичную кладку самым дорогим вариантом отделки цоколя
Возведение кладки требует большого количества времени
Разнообразие внешнего вида ограничено выбором цвета кирпича

Облицовочный кирпич

Профнастил

Популярный материал, который изначально создавался как кровельный, но сегодня используется практически везде. Закрыть цоколь профнастилом можно самостоятельно всего за несколько часов, а из инструментов понадобится только пила по металлу и шуруповерт.

Достоинства профнастила:

Большой выбор цветовой гаммы
Профнастил очень лёгкий материал и не создаст дополнительную нагрузку на свайный фундамент
Низкая цена
Не требует дополнительной обработки

К сожалению, профнастил имеет ряд существенных минусов, которые делают его менее привлекательным по сравнению с другими материалами:

Профнастил боится царапин. Полимерное покрытие легко царапается, и в этих местах начинается коррозия
Внешний вид ограничен всего одним вариантом, хотя и может быть разных расцветок
В местах контакта с почвой профнастил быстро начинает гнить
За несколько лет краска выгорает и теряет глянец

Отделка цоколя профнастилом

Плоский шифер

Отделка фундамента на винтовых сваях с помощью плоского шифера, сегодня теряет свою популярность. Шифер – капризный материал, который вдобавок ко всему ещё и признан вредным для здоровья человека, из-за большого содержания асбеста в своём составе.

Плюсов у этого варианта мало, но ради справедливости их необходимо упомянуть:

Сделать отделку шифером можно самостоятельно, при наличии определённого набора инструментов
Шифер не подвержен гниению и нечувствителен к окружающей среде
Срок службы этого материала, не ограничен

Конечно, минусов значительно больше, и перечислю лишь основные:

Несмотря на плотность, шифер очень хрупкий материал, малейшая неточность в резке или сверлении приведёт к его разрушению
Непрезентабельный внешний вид
Стоимость плоского шифера, несколько, выше, чем стоимость профнастила или пластикового сайдинга
Шифер очень сложно крепить к свайному основанию

Плоский шифер

Заключение

Как видно, вариантов отделки фундамента на сваях много, и большинство из них можно сделать самостоятельно. Главное, понимать, каким требованиям должен отвечать отделочный материал. Подходить к выбору необходимо со всей ответственностью и не руководствоваться соображениями экономии.

Кирпичная кладка

Кирпичный цоколь с опорой кладки на металлический профиль

Навесная облицовка

Конструкция цоколя на деревянной обрешетке и устройство отмостки

Конструкция цоколя винтового фундамента с использованием ЦСП

Нужно ли утеплять цоколь свайно-винтового фундамента?

Пример утепления цоколя и последующей отделкой цокольным сайдингом

«Списочный состав» или варианты отделки цоколя

Навесная конструкция

Сделать навесную конструкцию несложно. Нужно только соблюдать очередность:

Из металлических уголков, труб или деревянных досок создается обрешетка.

Заметьте. Важно не только, чем закрывать цоколь дома на сваях, но и то, в каком состоянии находится почва, какова глубина залегания подземных вод. Навесной цоколь располагается в непосредственной близости от земли, поэтому при угрозе подтопления территории он будет большую часть времени находиться в среде с повышенной влажностью. В этих условиях при сооружении обрешетки, каркаса под плитку, лучше отказаться от деревянных конструкций, облицовочных материалов на деревянной основе.

Любым удобным способом (саморезами или сваркой) к сваям крепятся направляющие. Это может быт металлопрофиль, деревянные балки; своего рода каркас для фиксации на нем панелей или асбестоцементных плит, комбинированных систем с утеплителем или листового шифера.
Перед установкой по периметру насыпается «подушка» из песка толщиной до полуметра.
Удобным способом при помощи сопутствующих комплектующих формируются углы.
Все швы затираются герметичным раствором.
Дополняется оформление установкой отливов и других элементов, которых не хватает для законченного дизайна цоколя.
Делу венец – финишная декоративная отделка.

Цокольный сайдинг: практично, быстро, эстетично

Сайдинг станет идеальным решением проблемы:

Очень просто решить задачу типа: чем закрыть цоколь дома на сваях, используя это просто и понятный материал. Для самостоятельной работы понадобятся следующие инструменты и приспособления: шнур, метр строительный или рулетка, набор деревянных колышков, отвес, уровень строительный, доски, лопата, гидроизоляция рулонного типа.
Пред началом работ площадка между сваями и около них освобождается от растительности, мусора.
По внешнему периметру дома возле стен выбирается грунт. Формируется траншея глубиной до полуметра, шириной 0,3-0,4м. При этом ее внутренняя граница должна располагаться, чуть заходя под стены, а сама выемка земли производиться с образованием небольшого уклона в направлении от стен: на каждые 2 м по 1-5 см.
Весь вырытый котлован, включая стенки, покрывается слоем рулонной гидроизоляции.
На небольшой слой насыпанного щебня укладывается по периметру дренажная перфорированная поливинилхлоридная труба.
В нескольких местах на поверхность выводятся дренажные колодцы – «скорая помощь» при заиливании системы для ее промывки.
Трубы накрываются слоем 0,1 м мелкой щебенки. Траншея полностью по верхнюю границу засыпается песком, который хорошо утрамбовывают, выполняя уклон от стен.
Формируется отмостка. Как вариант, это может быть тротуарная плитка, брусчатка или бетонная стяжка.
На сваи привариваются держатели, на которые через отверстия будут крепиться направляющие.
Выполняется каркас из деревянных (40х100 мм) или металлических элементов. Для предотвращения гниения дерева, оно предварительно обрабатывается антисептическим веществом.
Используя J-профиль, наружные и внутренние углы с крепежами производится установка сайдинговых панелей. При этом выдерживается компенсационный промежуток 3-5 см на возможное расширение при изменении температуры между панелями и отмосткой.
Сверху на готовую конструкцию устанавливается отлив, по которому осадки отводятся от цоколя.

Кстати, начать работы по обустройству цоколя никогда не поздно, даже предпочтительнее это сделать уже после того, как дом начинает жить своей жизнью. К нему уже подведены все коммуникационные разводки, поэтому есть время не спеша заняться отделкой.

Отдавая должное кирпичу

Экономичные пластиковые панели

Особенности отделки цоколя на сложных грунтах

Важно! Прежде, чем закрывать цоколь винтового фундамента на грунтах с глубоким промерзанием почвы, будь то навесные панели, камень декоративный, пр., нужно предусмотреть зазор размером 5-7 мм между грунтовым покрытием и декоративным оформлением.

Эконом-вариант: бетонный цоколь и его отделка штукатуркой

По завершении основных этапов строительства дома приступают к отделке цоколя свайно-винтового фундамента. Декоративная обшивка для такого основания важна, так как придает внешнему виду дома эстетическую завершенность, а также выполняет защитную функцию. Винтовой фундамент открыт атмосферным воздействиям, под дом задувает ветер и затекает вода. Это сказывается и на комфорте, и на долговечности конструкции, если основание не закрыто отделкой.

Распространены 2 способа обшивки:

монтаж навесного цоколя;
возведение кирпичных стен фундамента.

Первый метод гораздо проще — нужно лишь установить декоративные панели на деревянной или металлической обрешетке, прикрепленной к сваям или стенам дома. Во втором случае придется делать небольшое бетонное основание. Объединяет оба способа то, что с работой справится даже неопытный человек.

Материалы отделки навесного цоколя

Преимущества декоративных панелей:

экономичность;
высокая скорость и простота монтажа — даже при работе в одиночку с задачей можно справиться за день;
вентиляция фундамента, благодаря чему обеспечивается защита свай от конденсата.

Для отделки цоколя винтового основания по навесной технологии применяются различные декоративные панели. Какие из них лучше использовать — рассмотрим далее в статье.

Сайдинг

Цокольный сайдинг — это самый распространенный отделочный материал для свайного фундамента. Популярность обусловлена дешевизной, высокой механической прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Биологическое разрушение (плесень, гниение, поражение насекомыми) такому цоколю не грозит. Кроме того, существует широкий ассортимент расцветок сайдинга — от простых однотонных вариантов до панелей, имитирующих натуральный камень.

Тематический материал :

Изготавливаются из разных полимеров — пенополистирола, пенополиуретана и других. Отличаются богатством расцветок, текстур и форм. Кроме того, одновременно играют роль утеплителя.

Пластик достаточно прочен, невосприимчив к атмосферным и биологическим воздействиям, относится к экономичным вариантам отделки. Однако выглядят панели менее привлекательно по сравнению с сайдингом.

Профнастил

Такие металлические листы просты в обработке, долговечны, устойчивы к воздействию влаги и перепадам температуры. Установить их не менее просто, чем другие варианты отделочных материалов. Единственный недостаток — узость сферы применения. Обшить фундамент профнастилом можно лишь в сочетании с некоторыми видами отделки стен. Например, к деревянному дому такой цоколь не подойдет.

Можно также зашить подпол и более дешевыми материалами — шифером или листами ЦСП, покрытыми крашеной штукатуркой.

Технология монтажа навесной отделки цоколя

Установка начинается со сборки обрешетки. Для ее изготовления используют либо деревянные рейки, либо металлический профиль. В первом случае элементы каркаса прикручивают к стальным кронштейнам, которые заранее приваривают к сваям. Профиль приваривается напрямую к частям винтового фундамента.

Как правило, обрешетка представляет собой две параллельные доски, одна из которых прикрепляется прямо под стеной дома, а вторая — на высоте 150–200 мм от земли. Это расстояние может варьироваться в зависимости от климатических условий в регионе. Необходимо сделать так, чтобы от края декоративных плит до поверхности земли оставалось 50–70 мм — это нужно для компенсации температурного расширения грунта.

После установки параллельных элементов обрешетки монтируют вертикальные рейки или металлический профиль. Делается это для обеспечения большей прочности конструкции, если цоколь слишком высокий. В таком случае шаг установки равняется 400–450 мм.

По периметру дома выкапывают неглубокую траншею шириной 30 см и засыпают песком. Затем на обрешетке монтируют утеплительный материал. Поверх него закрепляют рулонную гидроизоляцию, конец которой выстилают по песку. Край рулона утрамбовывают в песок. Сверху укладывают тротуарную плитку. Такая конструкция называется отмосткой и играет роль дренажной системы, защищающей цоколь от лишней влаги.

Если в качестве отделочного материала выбран сайдинг, в нижней части цоколя поверх утеплителя устанавливают стартовый профиль. В него вкладывают декоративные панели, которые затем монтируют к обрешетке сквозь теплоизоляцию при помощи саморезов. Углы конструкции укрепляют специальными профилями, которые идут в комплекте с сайдингом. Чтобы защитить цоколь от осадков, стекающих по стенам, поверх отделки устанавливают металлические отливы.

Монтируют навесные панели, руководствуясь несколькими правилами:

деревянные элементы обрешетки тщательно обрабатывают антисептическими и противогрибковыми пропитками;
плиты декоративного материала устанавливают с маленькими зазорами, чтобы обеспечить вентиляцию пространства под домом;
дренажную отмостку конструируют под небольшим уклоном от здания (не более 5°).

Если вместо сайдинга для отделки фундамента используются пластиковые панели или листы профнастила, технология установки материала еще проще. Стартовый профиль не нужен, отделку крепят напрямую к обрешетке, соблюдая зазор между нижним краем обшивки и поверхностью земли.

Такая капитальная отделка придает зданию эстетически привлекательный внешний вид и обеспечивает надежную защиту подпольного пространства. При необходимости цоколь можно превратить в подвальное помещение. Однако стоит отделка из кирпича дороже, чем монтаж навесных панелей, а работа требует больше времени и усилий.

Существует два варианта установки цоколя из кирпичной кладки:

На ленте из армированного бетона. Возможность использования этого метода зависит от особенностей грунта — если он сильно расширяется при промерзании, такой вариант не подходит.
На металлическом профиле, который играет роль полки для кирпичей.

Монтаж первым способом осуществляется в следующем порядке:

Выкапывают траншею по периметру здания (делать ее слишком глубокой не нужно, так как масса цоколя невелика).
Стенки укрывают рулонным гидроизоляционным материалом.
В траншее формируют армирующую обвязку.
Заливают цементно-песчаный раствор.
Кладут кирпич. В каждой стенке цоколя предусматривают вентиляционные отверстия.
Выполняют декоративную отделку кладки — для этого используют штукатурку или любой другой материал.

Во втором случае работа займет меньше времени и сил. Металлический равнополочный уголок приваривают к сваям на высоте 50–70 мм от земли, чтобы обеспечить проветривание. Длина этого профиля составляет 6 или 12 м — выбрать можно любой в зависимости от протяженности стен дома. Толщина стали подбирается под высоту и массу цоколя.

Таким образом, закрыть свайно-винтовой фундамент можно несколькими способами. Выбирают наиболее приемлемый вариант исходя из сложности и стоимости работы. Обшивка цоколя придаст дому привлекательности и продлит срок службы винтовых свай, поэтому затягивать с отделкой не стоит.

Как отделать то, чего нет? Цоколь дома на свайно-винтовом фундаменте

Кирпичная кладка

Это наиболее затратный и трудоемкий вариант цоколя, но зато он прочен, долговечен, солидно смотрится, а кроме того, выступает дополнительным силовым элементом основания дома. Сооружать кирпичную стенку на бетонной ленте можно, если на участке непучинистые грунты, подземные воды залегают глубоко, а рельеф мало выражен. В противном случае на конструкцию будут разрушительно воздействовать силы морозного пучения. Однако, учитывая, что именно на таких площадках как раз и поднимают дома на винтовые сваи, подобный тип цоколя возводят нечасто.

Если же гидрогеологические условия позволяют, то по периметру здания под стенами отрывают траншею шириной 20–25 см и глубиной 20–30 см, укладывают в нее рубероид, вяжут арматурный каркас из прутка сечением 12 мм и отливают бетонную ленту вровень с землей. Для надежности траншею иногда углубляют и устраивают в ней подушку из утрамбованного гравия и песка (слоем 10 и 20 см соответственно). Чтобы повысить жесткость основания, можно сделать ленту более широкой и выступающей на 20–25 см над поверхностью земли (так она будет охватывать нижнюю часть свай, дополнительно защищая металл от коррозии).

Когда бетон наберет прочность, поверхность ленты гидроизолируют и приступают к кладке цокольных стенок в полкирпича, выводя их заподлицо с фасадами. Кроме кирпича, с этой целью могут быть использованы и мелкоформатные блочные материалы, причем желательно пустотелые, обладающие лучшей теплоизолирующей способностью. Технология кладки традиционная — со смещением стыков в рядах, армированием (рекомендуется фиксация проволоки к сваям), расшивкой швов.

Для вентиляции подпольного пространства в цоколе должны быть обязательно предусмотрены продухи, например, в виде не заполненных раствором швов между кирпичами.

Кирпичный цоколь с опорой кладки на металлический профиль

Чтобы защитить бетонную ленту от дождевых и талых вод, вокруг нее устраивают отмостку. Кирпичную кладку можно покрыть влагостойким штукатурным составом, а можно обработать гидрофобизатором и оставить как есть.

Если нет возможности отлить под цоколь малозаглубленную ленту, используют другой вариант — с опорой кладки на металлический профиль. Для этого грунт под сваями тщательно утрамбовывают и приваривают к ним в 5–7 см от земли стальной уголок с шириной полок 100/120 мм. При стандартном шаге свай жесткости этого основания вполне достаточно, чтобы нести нагрузку от кирпичной стенки высотой более метра. Такой цоколь стабилен, так как не испытывает давления грунта и не зависит от его подвижек, а свободный промежуток под кладкой служит для проветривания пространства под нижним перекрытием.

Навесная облицовка

Конструкция цоколя на деревянной обрешетке и устройство отмостки

Металлические направляющие соединяют со сваями сваркой, а чтобы закрепить горизонтальные бруски обрешетки, сначала к опорам приваривают стальные уголки — кронштейны. Нижнюю направляющую располагают в 15–20 см от поверхности земли, при этом край готовой облицовки должен подниматься над ней минимум на 5 см.

Конструкция цоколя винтового фундамента с использованием ЦСП

Для придания деревянной конструкции большей жесткости, особенно если цоколь высокий, между продольными элементами с шагом 40–45 см устанавливают распорные перемычки. Еще надежнее будет подоснова, в которой вертикальные бруски зафиксированы на ростверке, а поверх выполнена сплошная обшивка из цементно-стружечных плит 16 мм. Расстояние между стойками — 90 см; главное условие, чтобы их торцы не касались грунта, иначе они быстро сгниют.

Для исключения контакта стоек с землей и вообще отведения воды от цоколя под ним откапывают траншею шириной от 50 см (она должна выступать за край кровельного свеса) и глубиной 20–30 см, трамбуют, выстилают гидроизоляцией и засыпают послойно песком и гравием, придавая подушке уклон от дома. По сути, создается мягкая отмостка, в которой при желании может быть проложена скрытая система дренажа. Если дорожка по периметру здания будет иметь жесткое покрытие (брусчатка, тротуарная плитка и т. п.), то надо помнить, что оно не должно перекрыть зазор под кромкой облицовки, необходимый для компенсации пучения грунта, а также притока воздуха в подпольное пространство. Причем, как и в случае с кирпичной кладкой на металлическом профиле, эту щель рекомендуется защитить, например, сеткой, чтобы под дом не проникали птицы, мелкая живность и туда не заметало мусор.

Нужно ли утеплять цоколь свайно-винтового фундамента?

Пример утепления цоколя и последующей отделкой цокольным сайдингом

Отделка цоколя свайного фундамента. Отделка цоколя фундамента на винтовых сваях. Разнообразие материалов. Создание навесного цоколя. Облицовка посредством кирпича

выбор цокольной облицовки дома на винтовых сваях

Цоколь свайного фундамента очень распространен в строительстве. Это обусловлено относительно недорогой стоимостью постройки и возможностью возведения на слабых почвах, склонных к подвижности.

После окончания строительных работ возникает, как правило, вопрос — чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях?

Фундамент на сваях

Цоколь для дома на винтовых сваях отличается хорошими подпольями с вентиляцией. В качестве обвязки используют ростверк, который соединяет элементы, стоящие порознь, в единую систему.

Такой ростверк делается из металла или бетона, а если здание строится из дерева, то и ростверк имеет деревянное исполнение.

Винтовые сваи получили такое широкое распространение из-за скорости, с которой возводится фундамент. В отличие от бетонного способа строительства основания дома, сваи не требуют времени на усадку и затвердевание.

Свая является трубой с резьбой на одном конце и плоским основанием – на другой. Исходя из качества грунта и рельефа местности, сваи могут быть до 2,5 метров в высоту. Толщина стенок варьируется от 5мм до 15 мм.

Наружная поверхность свай покрывается особым грунтом, применяемым в корабельном строительстве. Такая поверхность будет абсолютно устойчива к коррозийным явлениям.

Производители выпускают различные виды свай для строительства цоколя дома, но все они отличаются только конструктивными нюансами каждой сваи – или с резьбой на конце, или по всей длине, или с лопастями на окончании каждой трубы. Есть отличия и по цене, поскольку при монтаже удобны только первые два варианта.

Свая с лопастями сильно трамбует почву в месте установки, что затрудняет работы в местах, где грунт нестабилен и/или сильно переувлажнён.

Отделка цоколя дома на винтовых сваях

Вся отделка цоколя свайно-винтового фундамента в таком случае будет фиксироваться на поверхностях дома или на сваях. Необходимо сделать каркас, можно заменить его обрешеткой.

Оптимальным будет использование для этих целей досок из дерева, сечения которых будут зависимы от расстояния между сваями и нагрузки облицовочного материала.

Если построен дом на сваях, чем закрыть цоколь? Есть несколько вариантов возможного закрытия отделочными материалами при фундаментах свайно-винтового типа.

Обшивка делается из сайдинга, кирпича, панелей из пластика или профлиста из металла. Выбор в пользу того или другого материала делается исключительно из эстетических предпочтений и исходя из сметы на отделку.

Важно! При облицовке цоколя, какой бы материал не был выбран, необходимо позаботиться об вентиляционных отдушинах для правильного воздухообмена, которым должен обладать любой подвал в доме на винтовых сваях.

Циркуляция воздуха погребов или подполья, как и любого подземного помещения, должна обеспечивать поступление свежего воздуха и удаление влаги в отработанном воздухе.

Необходимость оставления продухов обуславливается микроклиматом цокольного этажа, который требует правильного проветривания пространства под домом.

Если не сделать отдушины, то возникает опасность для здоровья и жизни владельца – радон, ядовитый газ нижней части дома, скапливается в подвалах.

Грамотная вентиляция помещений может предотвратить беду, исключив скопление опасной концентрации токсичного вещества. Именно по этой причине не рекомендуется также закрывать продухи на зиму.

Отделка свайного фундамента цокольным сайдингом

Винтовой фундамент лучше всего обшивать сайдингом, обладающим рядом неоспоримых преимуществ:

Недорогая цена;
Легкость монтажа даже в самостоятельном исполнении;
Морозостойкость,
Долговечность;
Устойчивость к воздействию микроорганизмов, грибка, плесени;
Богатый выбор цветов;
Удобство в эксплуатации.

Нельзя не упомянуть и про недостатки, среди которых самым главным является необходимость теплоизоляционных работ при отделке цоколя на сваях винтового типа.

Технология монтажа

Обшивка нижней части дома очень проста, особенно если зашить поверхность сайдингом. Прежде, чем отделать цоколь важно знать особенности работы с материалом и последовательность выполняемых работ:

Делается обрешетка для крепления сайдинга. сначала фиксируют нижнюю планку, которую располагают параллельно земле. Расстояние от границы почвы делают около 15-20 см. Это необходимо, чтобы приподнять обшивку над грунтом. Расстояние от панелей до земли должно составить не менее 5-7 см. этот зазор может скомпенсировать зимнее пучение земли. В теплом климате места строительства это расстояние делают меньшим;
К сваям крепят доски из дерева. К оголовкам приваривают предварительно кронштейны, а можно в качестве каркаса выбрать профиль из металла, который приваривают к цоколю без дополнительных креплений;
Так же, как и первую, фиксируют планку в верхней части цоколя на свайном фундаменте;
Между этими направляющими мастерят вертикальную обрешетку, причем её наличие зависит от высоты цокольного этажа. Если отмечается высокое отдаление от поверхности земли, то нужно сделать дополнительные элементы крепления для прочности;
С нижней планки начинают монтаж сайдинга. Устанавливают отделочные панели для цоколя, причем крепят на саморезы. Все углы конструкции выполняют специальным профилем;
Делают отливы, обеспечивая естественный отток воды от сайдинга;
Как только оформлен зазор между землей, отделка закончена. Все пространства закрывают так, чтобы был доступ воздуху, но не грызунам и насекомым.

Элементы, выполненные из дерева, необходимо предварительно обработать антисептическими материалами во избежание поражений плесенью и грибком.

Сайдинговая отделка цоколя дома на винтовых сваях является самым распространенным вариантом внешней обшивки нижней части фасада. Работы выполняются легко и быстро, причем начинать их можно сразу же после возведения всего здания, сразу после подвода коммуникаций.

Для того чтобы трубопровод не подмерзал, пока ведутся работы, все доступные поверхности укутывают теплоизолирующим материалом. Как правило, в этих целях используют минеральную вату.

Несмотря на простоту работ, когда выполняется отделка свайного фундамента цокольным сайдингом, видео процесса монтажа и дополнительные фотоматериалы в открытых источниках могут стать неплохим подспорьем.

Кирпичная облицовка

Монтаж облицовки может выполняться из более тяжелых материалов, к примеру, кирпич обеспечивает более прочную и надежную защиту. Его также выбирают из-за внешней привлекательности.

Облицовку начинают с обустройства основания для кирпичной кладки. Как и в случае монтажа сайдинга, монтируются заделка — слой, способный компенсировать пучение грунта в период холодов. Есть 2 варианта обустройства основания, в каждом случае выбирают наиболее подходящий.

Можно сделать монолитную ленту без заглубления, кроме зданий на пучинистых землях. Или же на расстоянии 5-7 сантиметров к оголовкам приваривают уголки.

Такая полка профиля выполнит функцию основания для стенки из кирпича, ширина уголка должна составить от 12 см. Если есть некоторые сомнения, лучше выбрать больший размер.

Кладку кирпича, чтобы облицевать фундамент, делают с перевязкой для большей надёжности. Элементы соединяют меду собой, выкладывая кирпич на цементный раствор с добавлением песка. Швы, как и во всех укладочных работах кирпича, нужно заделать цементным раствором до 1 см.

Преимущества и недостатки кирпичной отделки цоколя

В первую очередь необходимо отметить отличные теплоизоляционные характеристики материала (рекомендуется выбирать пустотелый красный кирпич).

Благодаря его приятным визуальным параметрам можно избежать дополнительной цокольной отделки.

Эти облицованные элементы очень легко восстановить после повреждений, проведя небольшой локальный ремонт. Отделка кирпичом долго прослужит, даже при неблагоприятных факторах внешней среды.

Есть и ряд недостатков, к которым можно отнести стоимость работ и закупки материала, ограниченность цветовой палитры и большой вес конструкции.

Пластиковые панели для отделки цокольного этажа

Крепление панелей происходит по аналогии с сайдингом. Выбрав такой материал, чтобы обшить фундамент дома, можно получить привлекательный вид, жесткость конструкции и устойчивость к повреждениям, даже химическим.

Материал не подвержен воздействию грибков и плесени, и при всей своей доступности в ценовом плане, на рынке представлен очень большой ассортимент цветовых решений.

Необходимо помнить, что как бы ни старались производители имитировать поверхности природных камней и текстур, отделка натуральным камнем или кирпичом всегда смотрится более выигрышно, чем использование искусственного камня.

Профнастил в обшивке цоколя

Профнастил, он же профилированный лист, просто крепится к обрешетке из дерева. Устраивают такой же каркас, как и для сайдинговых панелей. Есть большой выбор цветов, но не все строения могут быть отделанными таким способом – необходимо смотреть на материал, из которого сделан фундамент дома.

Выбирая тот или иной материал для обшивки фундамента, необходимо строго следовать технологии, как закрыть цоколь дома на винтовых сваях, с учетом внешнего облика здания.

Отделка цоколя дома на винтовых сваях облицовочным кирпичом (г. Нижний Новгород)

Рейтинг автора

Написано статей

Варианты отделки цоколя свайно винтового фундамента

Пётр Кравец

propodval.ru

видео-инструкция как отделать, чем лучше, фото

Винтовые сваи для создания прочного, качественного и долговечного фундамента становятся все более популярными. Однако после окончания строительства здания многие счастливые владельцы нового дома теряются в догадках, как же правильно и красиво выполнить отделку такого цоколя.

В данной статье, проиллюстрированной фото, приведена подробная инструкция, как своими руками выполняется отделка цоколя дома на сваях. Руководствуясь рекомендациями опытных и профессиональных строителей, мастеров своего дела, вы сможете создать действительно красивую и необычную облицовку.

Фото дома с винтовым фундаментом без отделки

Разнообразие материалов для отделки основания строения

Современный строительный рынок наполнен множеством строительных материалов, которые можно успешно использовать для решения поставленной задачи.

Если у вас свайный фундамент — отделка цоколя может быть выполнена следующими изделиями промышленной отрасли:

сайдингом;
листовым шифером;
асбестоцементными плитами;
вагонкой;
профнастилом;
прочими разнообразными отделочными панелями.

Также довольно распространенным является использование декоративного кирпича.

Совет. Применять отделочный кирпич рекомендуется в том случае, если грунт достаточно предсказуем и излишне не вспучивается.

Следует отметить, что отделочные панели пользуются большим спросом и популярностью среди строителей, которые хорошо знают, как отделать цоколь дома на сваях.

Это обусловлено следующими факторами:

разнообразием структуры таких изделий;
их легкостью;
простотой монтажа, который по силам выполнить даже неопытному человеку.

Схема отделки

Сегодня мы рассмотрим два варианта облицовочных работ – навесными панелями и декоративным кирпичом. Какой именно метод выбирать, решать вам – все зависит от ваших личных предпочтений и отношению к тому или иному материалу.

Создание навесного цоколя

Отметит, что отделка цоколя дома на винтовых сваях может успешно выполняться любыми отделочными панелями, упомянутыми выше. Благо, их цена относительно невысока, а потому конечная смета работ будет приемлемой.

Основные преимущества навесной отделки

Разнообразные варианты отделки цоколя дома на винтовых сваях навесными панелями имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Экономичность – по оценкам специалистов, обустройство навесного цоколя требует в три раза меньше финансовых затрат, чем создание привычного ленточного основания под дом.
Удобство и простота монтажа – к примеру, если размеры вашего дома составляют 6 на 8 метров, то два человека справятся с поставленной задачей за десять часов.
Оптимальная защита от сырости – в подпольное пространство свободно поступает свежий воздух, а потому зимой и осенью, когда уровень влажности повышается, под дом не образовывается плесень.
Высочайшая эстетичность – разнообразие материалов позволяет создать удивительно точную имитацию:

Облицовка навесными панелями «под кирпич»

Этапы проведения работ по отделке навесными панелями

Итак, если вопрос, чем отделать цоколь дома на винтовых сваях для вас уже решенный, и вы выбрали отделочные панели, давайте рассмотрим последовательность работ.

Сначала вам необходимо создать обрешетку:

на сваи привариваются или крепятся посредством саморезов направляющие – либо деревянные, либо из металлопрофиля;
если вы решили выбрать дерево, то в таком случае стоит использовать доску, предварительно пропитанную антисептиком, что предотвратит ее гниение и порчу жучками;
если выбор был сделан в пользу металлопрофиля, то лучше всего подойдет профилированная труба с габаритами 40 на 20 на 2.

После того, как по всему периметру дома будет закреплена обрешетка, можно приступать к навеске панелей.

Совет. Прежде, чем приступить к навешиванию плит, часть грунта, с которой они будут соприкасаться, следует просыпать песком на глубину сорок сантиметров, но можно и больше.

При монтаже сводите углы и отдельные части максимально точно, что послужит гарантией долговечности и эстетичности отделки.

Вид изнутри

Если грунт излишне пучинистый, то в таком случае рекомендуется оставить между почвой и панелями небольшое расстояние – это позволит избежать порчи отделки. Чтобы под дом не проникли мелкие животные, отверстия стоит закрыть мелкой сеткой.

Облицовка посредством кирпича

Данный метод более трудоемкий и затратный, поскольку помимо использования декоративного кирпича вам необходимо по всему периметру дома залить мелкозаглубленный ленточный фундамент, на который и будет выполняться кладка.

Основные преимущества кирпичной отделки

Естественно, у данного типа отделки также существуют определенные достоинства, о которых стоит сказать.

Высокий уровень прочности – такой цоколь максимально защищен от механических повреждений.
Защита от проникновения в подпол холода.
Возможность создания подвала.
Высокий уровень эстетичности – естественно, если вами был выбран красивый, стильный декоративный кирпич.

Недостатки кирпичной отделки

Однако есть и определенные недостатки, о которых также нельзя умолчать:

невозможность создания такой отделки на пучинистой почве;
невозможность создания такой отделки в домах, построенных на участках с сильным перепадом высот;
довольно высокая стоимость по сравнению с навесным цоколем.

Этапы проведения работ по отделке декоративным кирпичом

На первом этапе необходимо между сваями залить мелкозаглубленный фундамент. После того, как раствор высохнет и наберет прочности, можно выполнять укладку кирпича, предусмотрев отверстия для отдушин.

Облицовка обычным кирпичом

Кирпич укладывается последовательно, ряд за рядом, как и при обычной кирпичной кладке. После окончания работ следует сделать небольшой козырек, который позволит защитить цоколь от дождя и талой воды. (См. также статью Как сделать отделку цоколя камнем.)

Совет. Отдушины нужно создавать и в цоколе из навесных панелей.Они необходимы для хорошей вентиляции подпола.Чтобы в них не проникали грызуны, прочая живность, в том числе домашние кошки, отдушины закрываются мелкой сеткой.

Если вы выполняли укладку не декоративным, а обычным кирпичом, то в таком случае стоит предусмотреть дополнительную отделку, что повысить эстетичность. Для этого можно использовать обычную штукатурку.

Конечный результат

В завершение

Винтовые сваи – отличный метод снизить смету строительства дома, но не понизить его эксплуатационные характеристики. (См. также статью Отделка дома сайдингом с утеплением: инструкция по установке.) А используя один из приведенных выше методов облицовки цоколя, сделать строение и невероятно красивым и привлекательным.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

nashaotdelka.ru

Цоколь фундамента на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях сегодня – популярное решение для возведения каркасных домов, относящихся к типу легких конструкций. Однако устройство таких фундаментов предполагает подъем основания дома над землей на высоту до метра. Это зачастую приводит к необходимости закрыть образующееся пространство между грунтом и нижним перекрытием.

1. Свайно-винтовой фундамент

Фундамент на винтовых сваях является одним из разновидностей фундамента на опорах. Роль опор выполняют сваи, которые представляют собой трубы с резьбовым наконечником – лопастью или винтом. Это обеспечивает легкое вкручивание труб, глубина которого составляет порядка 2-2,5 метров. Верхняя часть труб оснащается плоской площадкой – оголовком, на который монтируется обвязка и устанавливается сама коробка дома.

В большинстве случаев сваи выходят на поверхность земли на значительную высоту – до полуметра, особенно на поверхностях грунта, находящихся под уклоном. Таким образом, основание дома поднято над землей.

Дом на высоких сваях

2. Открытый или закрытый цоколь?

Нужно ли закрывать пространство между землей и основанием дома? По большому счету, решающего значения в утеплении дома этот момент не играет. Нижнее основание дома на сваях должно быть утеплено, как и все элементы каркасного дома – стены, перекрытия, крыша. Фундамент на винтовых сваях не предполагает устройство подвала, и под домом в любом случае остается прослойка атмосферного воздуха.

Зачастую сваи под домом не закрывают

Однако заключение ее в оболочку значительно уменьшает ветровые нагрузки, что положительно сказывается на теплосохранении дома.

Главным же фактором, побуждающим закрыть цокольное пространство, является все-таки эстетический. Закрытие пространства под домом придает зданию более внушительный, монументальный вид.

Дом с облицованным цоколем

3. Виды отделки цоколя в доме винтовых сваях

Можно различить два основных способа закрытия цоколя:

Установка стенок с опорой на собственный фундамент
Облицовка свайного фундамента по периметру (навесной способ крепления панелей)

К первому способу может относиться

Кирпичная или каменная кладка
Возведение стенок из бруса или бревен
Заливка бетонных стенок

Ко второму относится облицовка

Профнастилом
Плоским шифером
Сайдингом
Пластиковыми панелями

4. Кирпичная кладка цоколя

Данный вид отделки цоколя, равно как и укладка бруса, не требует жесткой привязки стенок цоколя к винтовым сваям, потому что они опираются на собственное основание. Обычно под кладку кирпича или бруса закладывается мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Иногда в качестве основания для кладки устанавливается уголок с широкой (до 120 мм) полкой. Его приваривают снизу к винтовым сваям. Кладку кирпича проводят обычным способом, обязательно с перевязкой. Толщину швов между венцами следует подбирать таким образом, чтобы подогнать высоту кладки под высоту основания.

Отметим преимущества кирпичной кладки, закрывающей цоколь:

Дополнительное утепление пространства под домом, так как кирпич (а тем более брус или бревна) обладают хорошими теплоизоляционными свойствами

Приятный внешний вид, подходящий практически к любому типу отделки дома
Возможность ремонта отделки
Долговечность
Отличные противопожарные свойства

К недостаткам такой отделки можно отнести ее

Высокую стоимость
Трудоемкость
Небольшое разнообразие цветовой гаммы
Недостаточная вентиляция пространства под домом

Кирпичная закладка цоколя на винтовых сваях

5. Обрешетка фундамента под облицовочные материалы

Если для кирпичной кладки не нужно устанавливать отдельные связующие элементы для крепления к винтовым сваям, то облицовка листовым материалом требует обрешетки. Ее монтаж к металлическим трубам имеет определенные сложности.

Обычно для обрешетки используются деревянные доски, к которым впоследствии легко крепить любой облицовочный материал.

Обрешетка начинается с крепления нижней планки из металлического профиля.

Чтобы прикрепить доску к металлическим сваям необходимо предварительно приварить к оголовкам специальные кронштейны. На них монтируется металлический профиль, к которому легко прикрепить деревянную доску. Как правило, доски обрешетки крепятся параллельно земле с шагом, зависящим от высоты цоколя и от ширины листов облицовки. Если расстояние между сваями достаточно велико, то иногда в обрешетку добавляются доски, установленные вертикально.

Следует отметить, что установка нижнего слоя облицовки должна отступать от поверхности земли на 5-7 см – это необходимо, чтобы исключить влияние морозного вспучивания грунта. Этот просвет в дальнейшем закрывают отмосткой.

Вариант устройства обрешетки под профнастил

6. Монтаж сайдинга на обрешетку цоколя

В целом установка панелей навесным способом имеет ряд преимуществ по сравнению с кирпичной кладкой:

Простота монтажа
Экономия средств
Вентилируемость подпольного пространства
Разнообразие дизайнерских решений

Современные виды сайдинга – металлического, деревянного или винилового – позволяют создать очень привлекательные поверхности, в том числе отделку цоколя. Обычно облицовочный сайдинг выпускается в виде длинных панелей.

Монтаж сайдинга к обрешетке начинается с нижней панели. Крепление производится к деревянной обрешетке с помощью саморезов. Углы устраиваются на специальные профили. Верхняя панель может быть подрезана по высоте цоколя. Над верхней панелью монтируют олив – чтобы при дожде вода отродилась от цоколя.

Схема крепления сайдинга к обрешетке

Пространство под нижней панелью, о котором мы упоминали, закрывается отмосткой – чтобы исключить проникновение ветряных потоков, мусора, мелкой живности, насекомых.

Отметим, что использование деревянных панелей, равно как и обрешетки требует дополнительных мероприятий: панели необходимо обработать антисептиком для предотвращения загнивания и антипиреном для повышения пожаробезопасности.

Облицовку сайдингом необходимо проводить после окончания строительства и подведения всех коммуникаций, иначе можно испортить весь внешний вид облицовки.

7. Отделка цоколя профнастилом

Профнастил широко используется, в том числе и для закрытия цоколя. Он выпускается в виде широких и длинных листов. Как правило, по ширине лист профнастила превосходит высоту поднятия дома на сваях, поэтому облицовка имеет меньше стыков, чем при использовании длинных панелей. Крепление листов профнастила к обрешетке не составляет особой сложности – его просверливают в местах соединения и прикрепляют к доскам с помощью саморезов.

К преимуществам использования профнастила можно отнести несложность монтажа и разнообразие цветовой гаммы материала. К недостаткам – зачастую «упрощенность» дизайна, больше напоминающего дизайн промышленных объектов, что подойдет не к любой отделке самого дома.

8. Заключение

Закрытие фундамента на винтовых свая не так сложно выполнить своими руками. Необходимо только обратить особенное внимание на герметичности облицовки и на ее соответствие общему дизайну дома.

Как и в любом виде облицовки здания не стоит экономить на материалах – ведь облицовка цоколя достаточно заметна, и она не должна нарушить целостность восприятия здания.

k-dom74.ru

как закрыть цоколь на сваях и его отделка

При обустройстве фундамента на сваях наличие полуподвального помещения не предусматривается. В случае обязательности конструктивного элемента можно провести работы по монтажу мелкозаглубленной ленты, пролагаемой в межсвайном промежутке – получится навесной цоколь. Отделка фундамента на сваях не занимает много времени, однако требует некоторых навыков и выполнения определенных технологических особенностей, поэтому этапу придется уделить внимание.

Вообще, цоколь придает домам, где есть свайный фундамент, определенную законченность, а вот для обустройства винтовых оснований можно использовать различные варианты. При этом важно учитывать, что отделка закроет пространство под домом, что также необходимо, иначе кто знает, что именно вы обнаружите у себя: гнездо, логово или что-то похуже. Использование свайного основания не повод для отказа от отделки цоколя, тем более что все технологии вполне традиционны.

Навесная конструкция

При обустройстве фундамента на сваях наличие полуподвального помещения не предусматривается

Это один из самых простых вариантов облицовки, технология работ:

Монтаж обрешетки, для чего используется пропитанная антисептическим раствором деревянная конструкция или металлическая. Важно лишь тщательно закрепить элементы на сваях;
Далее отделка: решетку можно закрыть термопанелями, плитами из асбоцемента или утеплителями фасадного назначения;
Заделать углы, швы, смонтировать отливы, доборные элементы и прочее.

Финальная чистовая отделка цоколя – завершающий этап. Данный вариант облицовки фундамента на сваях имеет множество плюсов:

Экономичность;
Оперативность проведения работ без привлечения помощи;
Сохранение вентиляции пространства;
Эстетика внешнего вида;
Можно использовать материалы малого веса.

Сайдинг для навесного цоколя

Еще один способ закрыть пространство под домом и красиво обустроить цоколь свайного фундамента

Еще один способ закрыть пространство под домом и красиво обустроить цоколь свайного фундамента. Цокольный сайдинг – альтернативное и выгодное решение по следующим параметрам:

Рекомендуем к прочтению:

Доступная стоимость материалов и работы;
Предельно высокий уровень прочности и практичности – сайдинг выдерживает направленные механические нагрузки;
Выполнение работ доступно без привлечения помощи;
Материал неподвержен биологическим воздействиям, агрессивным температурным перепадам и химическим веществам.

Кроме того, если цоколь отделывать сайдингом, то можно выбрать текстуру и рисунок под основное строение, таким образом дом на винтовых сваях будет смотреться особенно эстетично.

Этапы работ:

Установка стартовой планки на высоте 15-20 см от грунта;
Монтаж вертикальной обрешетки с шагом не более 40-45 см;
Стартовая планка в обязательном порядке фиксируется по низу обрешетки и заводится под сайдинг;
Крепление капителей и углов;
Монтаж отливов.

Совет! Если крепления листов производится на саморезы, то необходимо пользоваться для этого отверстиями в листах и оставлять компенсационный зазор в 1-1,5 мм, то есть не докручивать саморез до упора.

Таким образом монтируется отделка цоколя фундамента на любых сваях. При этом можно либо полностью закрыть пространство до грунта (спустить лист ниже), либо оставить нужный зазор.

Мелкозаглубленный цоколь на ленточном фундаменте

Цоколь такого типа применяется при обустройстве винтовых свай, которые необходимо закрыть

Применяется при обустройстве винтовых свай, которые необходимо закрыть. При этом фундамент получает дополнительный укрепляющий элемент и выглядит предельно эстетично. Ленту необходимо залить в межсвайном промежутке и немного углубить в грунт. Этапы работ такие:

Рекомендуем к прочтению:

Вырыть траншею по всему периметру между свайными элементами;
Залить траншею раствором, предварительно уложив арматурные прутки;
Возвести стену, которая делается из кирпичных или шлакоблочных элементов. Конструкция должна предусматривать наличие вентиляционных отдушин;
Финальная отделка стеновых панелей. Отделка цоколя производится штукатуркой, сайдингом или любыми другими материалами.

Преимущества такого образа облицовки цоколя фундамента:

Повышенная прочность к механическим нагрузкам;
Цокольный элемент фундамента хорошо комбинируется с отмосткой;
Есть возможность монтажа полуподвала.

Но при всех достоинствах, отделка фундамента имеет минусы:

Большая затратность при наличии перепадов ландшафта;
При пучнистости вся облицовка деформируется;
Экономически такой тип обустройства дороже навесного.

Но если выбор пал именно на мелкозаглубленное ленточное основание, то облицовку можно выполнить любым материалом.

Важно! Все работы по обустройству цоколя выполняются самостоятельно. Однако, при выборе навесной технологии, не стоит подбирать материалы с излишней массой, а вот для сайдинга лучше использовать металлическую обрешетку, причем промежуток между конструкцией и отделкой необходимо заполнить теплоизоляционным материалом, что значительно повысит практичность нижней части строения.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Чем закрыть фундамент свайно винтовой дачного дома. Как сделать и облицевать цоколь для свайного фундамента и стоит ли его утеплять? Технология монтажа цокольного сайдинга на свайный фундамент

Свайно-винтовой фундамент с высоким ростверком

Свайно-винтовой фундамент с высоким ростверком монтируется, как правило, на нестабильных и насыщенных влагой грунтах . Средняя длина сваи 2,5 м, так что заглубление по любому получится около 2 м – в таких случаях не страшна даже сезонная подвижность дисперсного пучинистого грунта – такой глубины вполне достаточно для неподвижности.
Также такие фундаменты, с применением винтовых свай обустраиваются на склонах, где слишком велики перепады плоскости в разных точках площади основания . Пожалуй, в таких ситуациях обшивка цоколя дома на винтовых сваях наиболее актуальна, и здесь удобнее использовать лёгкие отделочные материалы, например, цокольный сайдинг.

Примечание. В такой отделке нуждается не только цоколь винтового фундамента – любой цоколь, который лишён декоративной облицовки, делает внешний вид здания незаконченным.

Отделочные работы

Уголок 120×120 мм служит основанием для кирпича

Утепление винтового цоколя экструзионным пенополистиролом

Разнообразие материалов для отделки основания строения

Если у вас свайный фундамент – отделка цоколя может быть выполнена следующими изделиями промышленной отрасли:

сайдингом;
листовым шифером;
асбестоцементными плитами;
вагонкой;
профнастилом;
прочими разнообразными отделочными панелями.

Также довольно распространенным является использование декоративного кирпича.

Это обусловлено следующими факторами:

разнообразием структуры таких изделий;
их легкостью;
простотой монтажа, который по силам выполнить даже неопытному человеку.

Создание навесного цоколя

Основные преимущества навесной отделки

Экономичность – по оценкам специалистов, обустройство навесного цоколя требует в три раза меньше финансовых затрат, чем создание привычного ленточного основания под дом.
Удобство и простота монтажа – к примеру, если размеры вашего дома составляют 6 на 8 метров, то два человека справятся с поставленной задачей за десять часов.
Оптимальная защита от сырости – в подпольное пространство свободно поступает свежий воздух, а потому зимой и осенью, когда уровень влажности повышается, под дом не образовывается плесень.
Высочайшая эстетичность – разнообразие материалов позволяет создать удивительно точную имитацию:

Этапы проведения работ по отделке навесными панелями

Сначала вам необходимо создать обрешетку:

на сваи привариваются или крепятся посредством саморезов направляющие – либо деревянные, либо из металлопрофиля;
если вы решили выбрать дерево, то в таком случае стоит использовать доску, предварительно пропитанную антисептиком, что предотвратит ее гниение и порчу жучками;
если выбор был сделан в пользу металлопрофиля, то лучше всего подойдет профилированная труба с габаритами 40 на 20 на 2.

После того, как по всему периметру дома будет закреплена обрешетка, можно приступать к навеске панелей.

Совет. Прежде, чем приступить к навешиванию плит, часть грунта, с которой они будут соприкасаться, следует просыпать песком на глубину сорок сантиметров, но можно и больше.

Облицовка посредством кирпича

Основные преимущества кирпичной отделки

Естественно, у данного типа отделки также существуют определенные достоинства, о которых стоит сказать.

Высокий уровень прочности – такой цоколь максимально защищен от механических повреждений.
Защита от проникновения в подпол холода.
Возможность создания подвала.
Высокий уровень эстетичности – естественно, если вами был выбран красивый, стильный декоративный кирпич.

Недостатки кирпичной отделки

Однако есть и определенные недостатки, о которых также нельзя умолчать:

невозможность создания такой отделки на пучинистой почве;
невозможность создания такой отделки в домах, построенных на участках с сильным перепадом высот;
довольно высокая стоимость по сравнению с навесным цоколем.

Этапы проведения работ по отделке декоративным кирпичом

Совет. Отдушины нужно создавать и в цоколе из навесных панелей.
Они необходимы для хорошей вентиляции подпола.
Чтобы в них не проникали грызуны, прочая живность, в том числе домашние кошки, отдушины закрываются мелкой сеткой.

В завершение

Винтовые сваи – отличный метод снизить смету строительства дома, но не понизить его эксплуатационные характеристики. (См. также статью .) А используя один из приведенных выше методов облицовки цоколя, сделать строение и невероятно красивым и привлекательным.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Распространены 2 способа обшивки:

монтаж навесного цоколя;
возведение кирпичных стен фундамента.

Материалы отделки навесного цоколя

Преимущества декоративных панелей:

экономичность;
высокая скорость и простота монтажа — даже при работе в одиночку с задачей можно справиться за день;
вентиляция фундамента, благодаря чему обеспечивается защита свай от конденсата.

Сайдинг

Тематический материал :

Профнастил

Технология монтажа навесной отделки цоколя

После установки параллельных элементов обрешетки монтируют вертикальные рейки или металлический профиль. Делается это для обеспечения большей прочности конструкции, если цоколь слишком высокий. В таком случае шаг установки равняется 400–450 мм.

Монтируют навесные панели, руководствуясь несколькими правилами:

деревянные элементы обрешетки тщательно обрабатывают антисептическими и противогрибковыми пропитками;
плиты декоративного материала устанавливают с маленькими зазорами, чтобы обеспечить вентиляцию пространства под домом;
дренажную отмостку конструируют под небольшим уклоном от здания (не более 5°).

Существует два варианта установки цоколя из кирпичной кладки:

На ленте из армированного бетона. Возможность использования этого метода зависит от особенностей грунта — если он сильно расширяется при промерзании, такой вариант не подходит.
На металлическом профиле, который играет роль полки для кирпичей.

Монтаж первым способом осуществляется в следующем порядке:

Выкапывают траншею по периметру здания (делать ее слишком глубокой не нужно, так как масса цоколя невелика).
Стенки укрывают рулонным гидроизоляционным материалом.
В траншее формируют армирующую обвязку.
Заливают цементно-песчаный раствор.
Кладут кирпич. В каждой стенке цоколя предусматривают вентиляционные отверстия.
Выполняют декоративную отделку кладки — для этого используют штукатурку или любой другой материал.

Часто спрашивают — какая отделка цоколя дома на винтовых сваях самая лучшая? Давайте разбираться!

Изготовление цоколя дома на винтовых сваях своими руками: основная информация

Завершение возводимой конструкции производится в два основных этапа:

обшивка;
отделка.

Как обшить цоколь дома на винтовых сваях?

Уголки металлических труб и деревянные доски необходимы для обрешетки и создания дополнительной прочности.

Чтобы не было размораживания коммуникаций, следует изначально произвести утепление пеной для монтажа.

Для заделки цоколя дома на винтовых сваях наиболее популярны и практичны следующие два варианта обрешетки:

металлические пластины;
деревянные направляющие.

Финишным этапом является фиксация недостающих элементов, а также создание отлива и капельника.

Чем отделать цоколь дома на винтовых сваях: варианты декора

Навесная отделка цоколя имеет большое количество явных преимуществ, главными из которых являются:

Бесспорная экономичность по сравнению с другими методами отделки.
Простота создания и краткие сроки возведения конструкции.
Защита от влаги, что в будущем избавит от любых проявлений плесени.
Красивый дизайн и эстетичный вид.

По завершении основных этапов строительства дома приступают к отделке цоколя свайно-винтового фундамента. Декоративная отделка в случае со сваями даже более необходима, чем если используется ленточное основание, так как она не только украшает дом, но и выполняет защитную функцию. Винтовой фундамент открыт всем атмосферным воздействиям, под дом задувает ветер и затекает вода. Это скажется не только на комфорте, но и на долговечности винтовой конструкции, если основа дома не будет закрыта отделкой.

Отделка может быть осуществлена двумя способами:

установка навесного цоколя;
возведение кирпичных стен фундамента.

Первый способ гораздо проще — нужно лишь установить декоративные панели на деревянной или металлической обрешетке, прикрепленной к сваям или стенам дома. Во втором случае придется делать небольшое бетонное основание. Помимо сложности, варианты различаются по стоимости. Выбор также основывается на эстетике того или иного материала. Объединяет способы отделки цоколя то, что с работой справится даже неопытный человек.

Материалы отделки навесного цоколя

Навесной цоколь имеет ряд преимуществ перед кирпичным:

экономичность;
высокая скорость и простота монтажа — даже при работе в одиночку с задачей можно справиться за день;
обеспечивается вентиляция фундамента, благодаря чему винтовые сваи защищаются от конденсата.

Для отделки цоколя свайного фундамента по навесной технологии применяются различные панельные декоративные материалы. Возникает вопрос — какой из них лучше использовать?

Цокольный сайдинг — это самый распространенный материал отделки свайного фундамента. Популярность его обусловлена дешевизной материала, его высокой механической прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Биологическое разрушение (плесень, гниение из-за поражения бактериями, съедение грызунами и насекомыми) такому цоколю не грозит. Кроме того, существует широкий ассортимент расцветок сайдинга — от простых однотонных вариантов до панелей, имитирующих натуральный камень.

Пластиковые панели

Пластиковые панели могут изготавливаться из разных полимеров — пенополистирола, пенополиуретана и других. Это позволяет придавать им практически любую расцветку, текстуру и форму. Кроме того, они могут одновременно выполнять роль утеплителя.

Пластик достаточно прочен, невосприимчив к атмосферным и биологическим воздействиям. Его использование является экономичным вариантом отделки. Однако и выглядят они несколько дешево по сравнению с сайдингом и, тем более, кирпичным цоколем.

Профнастил

Металлические листы профнастила просты в обработке, очень долговечны и надежно защищены от влаги и колебаний температуры. Установить их не менее просто, чем другие варианты отделочных материалов. Единственный недостаток — узость сферы применения. Обшить фундамент ими можно лишь в связке с некоторыми видами отделки стен. К деревянному дому, например, такой цоколь плохо подойдет.

Можно также закрыть подпол и более дешевыми материалами — например, шифером или листами ЦСП, отделанными крашеной штукатуркой.

Технология монтажа навесной отделки цоколя

Монтаж навесного цоколя начинается со сборки обрешетки. Сделать ее можно либо из деревянных реек, либо из металлического профиля. В первом случае элементы каркаса прикручиваются к стальным кронштейнам, которые необходимо заранее приварить к сваям. Профиль приваривается напрямую к частям винтового фундамента.

Как правило, обрешетка представляет собой две параллельные доски, одна из которых прикрепляется прямо под стеной дома, а вторая — на расстоянии 150–200 мм от земли. Это расстояние может варьироваться в зависимости от климатических условий в регионе. Необходимо сделать так, чтобы от края декоративных плит до поверхности земли оставалось 50–70 мм — это нужно для компенсации температурного расширения грунта.

После установки параллельных элементов обрешетки можно установить вертикальные рейки или металлический профиль. Делается это в тех случаях, если цоколь слишком высокий, для обеспечения большей прочности конструкции. В таком случае шаг установки должен равняться 400–450 мм.

По периметру дома выкапывается неглубокая траншея шириной около 30 см и засыпается песком. Затем на обрешетке монтируется утеплительный материал. Поверх него закрепляется рулонная гидроизоляция, конец которой должен стелиться по песку. Край рулона утрамбовывается в песок. Поверх песка укладывается тротуарная плитка. Вся эта конструкция называется отмосткой и выполняет роль дренажной системы, защищающей цоколь от лишней влаги.

Если в качестве отделочного материала выбран сайдинг, в нижней части цоколя поверх утеплителя устанавливается стартовый профиль. В него вкладываются декоративные панели, которые затем прикрепляются к обрешетке сквозь теплоизоляцию при помощи саморезов. Углы конструкции укрепляются специальными профилями, которые идут в комплекте с сайдингом. Чтобы защитить цоколь от осадков, стекающих по стенам, поверх отделки устанавливаются металлические отливы.

Закрывать цоколь навесным способом следует, руководствуясь несколькими правилами:

все деревянные элементы обрешетки должны быть тщательно обработаны антисептическими и пртивогрибковыми пропитками;
плиты декоративного материала должны устанавливаться с небольшими зазорами, чтобы обеспечить вентиляцию пространства под домом;
дренажная отмостка должна конструироваться под небольшим уклоном от дома (не более 5°).

Если вместо сайдинга решено закрыть фундамент пластиковыми панелями или листами профнастила, технология установки материала несколько проще — стартовый профиль не нужен, отделка прикрепляется напрямую к обрешетке. Важно соблюсти зазор между нижним краем отделки и поверхностью земли.

Кирпичный цоколь

Капитальный цоколь из кирпича обеспечивает не только высокую эстетику здания, но и прочную и надежную защиту подпольного пространства дома. При необходимости такой цоколь можно превратить в подвальное помещение. Однако стоить отделка будет гораздо больше, чем при монтаже навесного цоколя, а работа будет сложнее.

Существует два варианта монтажа цоколя из кирпичной кладки.

На ленте из армированного бетона. Возможность использования этого способа зависит от особенностей грунта — если он сильно расширяется при промерзании, этот вариант не рекомендуется.
На металлическом профиле, который играет роль полки для кирпичей.

Монтаж первым способом осуществляется в следующем порядке.

Выкапывается траншея по периметру здания. Делать ее слишком глубокой не нужно, так как масса цоколя невелика.
Стенки траншеи укрываются рулонным гидроизоляционным материалом.
В траншее формируется армирующая обвязка.
Заливается цементно-песчаный раствор.
Кладется кирпич. В каждой стенке цоколя следует предусмотреть вентиляционные отверстия.
Осуществляется декоративная отделка кладки — для этого можно использовать штукатурку или любой другой материал.

Во втором случае работа займет несколько меньше времени и сил. Металлический равнополочный уголок необходимо приварить к сваям на высоте около 50–70 мм от земли, чтобы обеспечить проветривание. Длина этого профиля может равняться 6 или 12 м — выбрать можно любой в зависимости от длины стен дома. Толщина стали подбирается под высоту и массу цоколя.

Таким образом, закрыть цоколь свайно-винтового фундамента можно несколькими способами. Выбор подходящего основывается на сложности и дороговизне работы — справиться, впрочем, можно в любом случае. Отделка цоколя не только сделает дом красивее, но и продлит срок службы винтовых свай, поэтому заняться ею определенно стоит.

Отделка цоколя свайно-винтового фундамента своими руками

Декоративная отделка свайно-винтового фундамента не только украшает дом, но и выполняет защитную функцию. Закрыть цоколь можно несколькими способами.

домов на сваях: стоит вложения?

Если вы проектируете свою следующую сборку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете. Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.

Что такое дом на сваях?

Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении. Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но он также может быть полезен для работы в экологически чувствительных районах, поскольку воздействие на землю значительно сводится к минимуму из-за меньшего размера фундамента.

В качестве бонуса из домов на сваях обычно открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении могут обеспечить некоторое пассивное охлаждение при желании. Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.

Сколько стоит дом на сваях?

Думайте о части дома на сваях как о дополнительном элементе здания. У вас по-прежнему будут все основные строительные расходы, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор.По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях будут составлять от 20 000 до 60 000 долларов.

Если вы планируете поднять существующий дом, хорошо подумайте, так как это значительно дороже, чем строительство дома на сваях с самого начала. Первоначально может показаться, что эта стоимость будет компенсирована устранением фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры.У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома и установка лестницы или, возможно, лифта.

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Хотя строительство дома обходится дороже, есть несколько ключевых преимуществ. Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома.Звонок в несколько страховых компаний перед началом строительства даст вам хорошее представление о вашей потенциальной экономии. Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать в качестве функции продажи для новостройки. Однако может быть сложно определить его точное значение.

Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые можно встраивать, сохраняя при этом конфиденциальность.Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить от 50% до 100% больше за дом, в зависимости от его местоположения и вида.

Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равняться такому количеству, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, вероятно, более чем компенсирует стоимость . Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.

Чистая прибыль на миллион акров

Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства. Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан в аренду, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.

Что нужно знать о строительстве на склоне

В этой каюте Montana используется наклонный участок с выходом в подвал с задней стороны. Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы с женой владеем земельным участком с пологим склоном. Я слышал, что создание фундамента для плиточного фундамента будет стоить целое состояние. Мог бы я сэкономить больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и откосы часто не сочетаются друг с другом.Дело не только в стоимости; есть и другие проблемы. Чтобы довести уклон до уровня для плиты, обычно требуется построить стену ствола или подпорную стену на нижнем крае фундамента и добавить засыпную землю, чтобы обеспечить ровное основание. Но будьте осторожны: установка плиты на насыпь открывает дверь для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ тщательно уплотняют насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не являющиеся кладкой, располагались на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы.Я рекомендую увеличить эту высоту вдвое, чтобы защитить бревенчатые стены от сильного дождя и снегопада. Это означает добавление еще большей заливки. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании места для сканирования. Для этого потребуется опора и короткая стена. Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, нормальные опоры должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, спросите свое здание о защищенных от мороза неглубоких фундаментах (FPSF), чтобы уменьшить количество копаемых и бетонных работ. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги.В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для сканирования предложит немного места для хранения и позволит вам прокладывать электрическую проводку и водопровод — гораздо более простой маршрут, чем прокладывать их через плиту.

Фото: Elk Ridge Builders

Вопрос: Какие плюсы и минусы у строительства на склоне?

Плюсы

Здание на склоне дает возможность прогуляться или осмотреть нижний уровень. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала.Возможность закончить все или часть нижнего уровня позволяет вам построить больше дома за меньшие деньги.

Участки с уклоном также обладают множеством эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны будут открывать вид на полог леса и создавать ощущение жизни в доме на дереве. На более открытой местности с холма из вашего дома открывается великолепный вид на горы, озера или луга.

Минусы

У склонов

есть два потенциальных недостатка, которые могут доставить неудобства вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж.Доступ к крутым склонам с тяжелым оборудованием, необходимым для строительства фундамента, затруднен. Время, необходимое для строительства фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачать бетон в фундамент. Это может означать увеличение затрат.

Дома под уклоном также создают проблемы с дренажом. Если вы будете строить на вершине склона, скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем. Но если ваш участок находится на склоне, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которая может течь к вашему дому и его фундаменту.Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг фундамента имела уклон подальше от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично обнажен на «восходящей» стороне с добавлением грунта для небольшого обратного уклона к дому. У этого шага есть положительная сторона: меньше копать, и так называемый пустой грунт от раскопок может использоваться в качестве насыпи.

См. Также: Как выбрать наилучшее место для строительства

Эти домовладельцы из Огайо увидели свой участок под уклоном как возможность насладиться видом.Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: У нашего лота наклон 15%. Требуется ли для этого сорта особый дизайн дома?

Ответ:

Наклон в 15 процентов означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте посмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов.Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов был в том же направлении, что и наклон, нижние углы будут на 9 футов ниже, чем верхние углы. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов был вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае копать гораздо меньше.

Вы можете легко определить уклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «веревочного уровня» — небольшого пузырька с уровнем, который свешивается на веревке и который можно приобрести в хозяйственных магазинах.Просто заколите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая тетиву натянутой и ровно, измерьте расстояние от тетивы до земли. Перенесите эту информацию на миллиметровую бумагу и сделайте набросок в фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

См. Также: Как выбрать идеальный участок земли

Вопрос: Строительство на склоне дороже? Будут ли дополнительные расходы на раскопки?

Ответ:

Обычно для строительства на склоне требуется меньше земляных работ, чем для строительства на площадке на ровной поверхности.Однако, если уклон крутой, экскаватору, возможно, придется выполнить некоторую профилировку по краю, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. На крутых склонах может потребоваться большая окончательная профилирование, чтобы перенаправить поток воды и защитить ваш фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вытащил и разбросал больше засыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

См. Также: Пошаговое руководство по строительству бревенчатого дома

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в великолепной местности, которая иногда подвержена оползням.Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в стране селей, вы не хотите оказаться на земле, которая может оползти, или оказаться на пути селей. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда уходили вода и грязь в прошлом. Если возможно, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой угрозы, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что текущая вода может проникнуть под фундамент и сползти дом.Если на вашей строительной площадке есть риск оползней, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаватором.

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне холма, выходит на 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего участка под уклоном был великолепный ландшафт. Что я могу сделать с участком под уклоном?

Ответ:

Благоустройство склонов требует особого внимания к деталям.Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, выдерживает уклон. Если некоторые из выбранных вами видов растений не могут укорениться на наклонных участках, вы можете создать серию подпорных стен. Строительство подпорных стенок — это и искусство, и наука. Это требует не только чувства эстетики ландшафта, но и понимания сил, влияющих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или меньше) довольно просты, но поскольку стены превышают 2 фута в высоту, нагрузка на заднюю часть стены усложняет строительство.Важно строить стены, чтобы противостоять силам почвы, которую они удерживают. Это может означать дополнительное усиление и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Участки с уклоном обычно предлагают целый мир возможностей для проектирования и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно нанести на карту и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

См. Также: Пять советов по созданию препятствий для вашей собственности

Семь советов по успеху при строительстве на склоне

Создать подвал с дневным освещением в выкопанной области клина под домами на нижнем склоне.

Вы создадите прекрасный вид с дополнительной комнатой вместо неиспользуемого пространства для обхода и без увеличения площади вашего дома.

Переверните ваш макет.

Наклонные площадки позволяют выглядеть более скромно спереди и более величественно сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше поставить «входную» дверь за дом.

Обеспечьте подъездную дорожку к дому сверху, а не снизу.

Вам не придется прорезать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камень не падали на них.Размещение гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни позади дома.

Телосложение высокое.

Более высокие дома с меньшими площадями требуют меньшего количества земляных работ и профилирования, что является серьезными расходами на строительство. А из узкого, многоэтажного дома с открытой планировкой открывается вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид прекрасен, но он также увеличит ваши расходы на отопление, поскольку зимой дом подвергается воздействию холодных ветров.Используйте уклон, чтобы укрыть дом и сузить поле обзора.

Правильно разместите свой дом.

Расположите свой дом так, чтобы по возможности избегать зимней тени и летнего солнца.

Сделайте дом частью вида.

Стройте так, чтобы соответствовать контурам местности и сочетать с рельефом, а не противоречить ему.

Подробнее о строительстве на склоне:

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Подъем дома стоит от 10 000 до 40 000 долларов только для подъема.Средняя стоимость возведения дома выше зоны затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 за опоры или сваи. Средняя стоимость поднятия дома и замены фундамента составляет $ 20 000–100 000 $ или до $ 150 000 для установки подвала.

Стоимость подъема дома
пр.	Стоимость квадратного фута	Средняя общая стоимость
Поднять дом	10–30 долларов 902 10	10 000–40 000 долл. США
Поднимите дом и замените фундамент	20–80 долл. США 902 10	20 000–100 000 долларов
Поднять дом и построить подвал	40–100 долларов +	40 000–150 000 долл. США
Укрепление фундамента для второго этажа	5–30 долларов 902 10	7 000–25 000 долл. США
Уровень дома	5–10 долларов 902 10	3500–20 000 долларов
Переезд дома в новый фундамент	12–16 долларов 902 10	15 000–60 000 долл. США

Получите бесплатную оценку в ближайших к вам компаниях по ремонту фундамента или узнайте больше ниже.

Подъем дома увеличивает стоимость дома при перепродаже на с 15% до 25% и снижает страховые взносы на с 30% до 60% .
Подъемник укрепляет или заменяет фундамент или увеличивает жилую площадь за счет подвала или второго этажа.
Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может выделить до 30 000 долларов.
Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.

Средняя стоимость снятия дома

Средняя стоимость снятия дома
Средняя стоимость по стране	22 000 долл. США
Минимальная стоимость	5 000 долл. США
Максимальная стоимость	100 000 долл. США
Средний диапазон	10 000 долл. США к 40 000 долл. США

* Только подъемник дома.

Стоимость поднятия дома

Средняя стоимость возведения дома для строительства под ним составляет $ 10 000–40 000 $ . Небольшие одноэтажные дома с деревянным каркасом стоят от $ 10 000 до $ 25 000 . Большие дома, многоэтажные дома и дома из кирпича или камня труднее стабилизировать, и их подъем стоит от до 15 000–40 000 долларов.

Стоимость возведения дома по типу
Тип	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Базовый проект Небольшой одноэтажный дом, с деревянным каркасом, с фундаментом из опор и балок или подмостками	10–20 долларов 902 10	10 000–25 000 долл. США
Комплексный проект Большой многоэтажный дом, кирпич или камень, фундамент из бетонных плит или нестандартной формы	15–30 долларов 902 10	15 000–40 000 долл. США

* Только подъемник дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Получите бесплатные оценки в ближайших к вам компаниях по подъему домов. Посмотреть профи
Стоимость поднятия дома по размеру
Размер и вес дома являются наиболее важными факторами при расчете стоимости поднятия дома.
Стоимость поднятия дома по размеру
Домашний размер (квадратные футы) Средняя стоимость
1 000 10 000–25 000 долл. США
1,500 15 000–35 000 долл. США
2 000 20 000–45 000 долл. США
2,500 25 000–50 000 долл. США
* Только подъемник дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.
Факторы затрат на строительство дома
Размер, вес и состояние дома, количество этажей, тип фундамента, высота над уровнем моря, доступность и сложность работы — все это влияет на стоимость подъема дома.
Факторы затрат на строительство дома
Фактор Средняя стоимость
Трудовые отношения 5000–30 000 долл. США
Инженер-строитель 1000–2000 долларов
Архитектор 2000–5000 долларов
Сантехник 45–140 долларов в час
Электрик 40–100 долларов в час
Земляные работы и профилирование 800–6 000 долл. США
Фундаментальный ремонт 2300–7000 долларов
Новая внешняя лестница 800–2 500 долл. США
Разрешения 500–6 000 долл. США
Подъем на 8 футов + 20% — 40% от общего количества
Рабочая сила — Расходы на рабочую силу от 5000 до 10000 долларов для основных рабочих мест и до до 30 000 долларов для больших домов или сложных проектов.
Тип строительства — Стоимость зависит от возраста дома, формы, веса, размера, этажности и наличия пристроенного гаража. Старые дома, дома, построенные из более тяжелых материалов, или дома со сложной планировкой требуют дополнительных домкратов и арматуры для подъема.
Доступность — Затраты увеличиваются, если соседние строения или препятствия, такие как большие деревья, блокируют доступ к дому.
Высота — Затраты увеличиваются на с 20% до 40% при подъеме дома на высоту более 8 футов.
Фундамент Тип — Дома на опоре и балочном фундаменте с существующим подпольем легче и дешевле поднимать из-за доступности под домом.
Ремонт фундамента — Ремонт фундамента стоил от 2300 долларов до 7000 долларов . Поврежденную или гнилую древесину необходимо заменить перед тем, как поднять дом. Бетонная плита с большими трещинами сложнее и требует дополнительной опоры.
Сантехника, электричество и коммунальные услуги — Сантехники взимают с от 45 до 150 долларов в час , а электрики взимают с от 40 до 100 долларов в час за отключение и повторное подключение водопровода, отопления, охлаждения и электропроводки.Коммунальные предприятия могут взимать плату за отключение линий газа, воды, телефона и Интернета.
Земляные работы — Земляные работы и профилирование стоят 800–6 000 долларов США в зависимости от размера дома и глубины выемки. Стоимость выравнивания ярда составляет 0,40–2,00 доллара за квадратный фут .
Инженер-строитель — Инженеры-строители взимают с от 100 до 250 долларов в час или от 1000 до 2000 долларов за осмотр и планирование проекта подъема дома.Инженер-строитель должен оценить структурную целостность дома и фундамента до, во время и после подъема.
Architect — Архитекторы берут от 100 до 250 долларов за час или от от 2000 до 5000 долларов , в зависимости от размера и типа работы.
Разрешения — Разрешения на строительство стоят от 500 до 6000 долларов на подъем дома, в зависимости от объема работ.
Страхование — У уважаемых подрядчиков есть страхование ответственности для покрытия возможных убытков.Во время проекта домовладельцам может потребоваться приобрести краткосрочную страховку «Вакантный ремонт».
Ландшафтный дизайн — Деревья и ландшафтный дизайн могут нуждаться в удалении перед подъемом для обеспечения доступа, а затем заменены. Вырубка деревьев стоит долларов от 300 до 800 долларов за каждый , а повторная посадка или установка озеленения стоит долларов от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
Лестница — Для доступа к надземным входам требуются новые внешние лестницы. Строительство внешней лестницы стоит от 800 долларов до долларов 2500 долларов, в зависимости от стиля и материалов.
Жилые помещения — Домовладельцы должны освободить дом во время проекта и должны временно арендовать или найти другое место для проживания.
Вернуться к началу
Стоимость снятия дома и замены фундамента
Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от 20 000 до 100 000 долларов , в зависимости от размера дома, доступности и необходимой поддержки. Без подъема дома замена фундамента стоит 5–30 долларов за квадратный фут или В среднем от 5000 до 50 000 долларов , в зависимости от типа.
Стоимость замены фундамента
Тип Средняя стоимость
Небольшой дом или простой проект 20 000–50 000 долларов
Большой дом или комплекс 50 000–100 000 долл. США
* Дополнительные улучшения подвала могут включать замену балки подвала или гидроизоляцию подвала, что увеличивает общую стоимость.
Найдите ближайших к вам надежных подрядчиков по ремонту фундамента. Посмотреть профи
Сначала дом поднимается и опирается на балки, называемые опорой. Затем фундамент выкапывают и полностью сносят. Заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки стен фундамента. После затвердевания опалубку снимают и дом прикрепляют к новому фундаменту.
Стоимость поднятия дома на перекрытии
Поднять дом на фундаментной плите (без фундамента) проще, если дом и бетонную плиту поднимаются вместе.Подъем для разделения плит включает в себя отделение стен от плиты и используется, когда высота подъемника превышает 8 футов, или если дом уже требует капитального ремонта.
При разделении старые плиты, достаточно прочные, чтобы выдержать поднятый дом, могут остаться на месте. В противном случае плита разрезается и разбивается, и строится новый пол с деревянным каркасом или бетонная плита.
Стоимость укрепления фундамента для второго этажа
Средняя стоимость усиления фундамента для второго этажа составляет 7 000–30 000 долларов , со сложными проектами до 70 000 долларов .Инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы определить, сможет ли он выдержать лишний вес. Большинство фундаментов уже достаточно прочны, чтобы выдержать дополнительный пол.
После усиления фундамента средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут .
Стоимость подъема дома для постройки подвала
Средняя стоимость подъема дома и укладки подвала составляет от 40 000 до 150 000 долларов , в зависимости от размера и отделки.Без подъема дома стоимость строительства подвала составляет $ 20,000 — $ 55,000 незавершенного строительства или $ 30,000 — $ 150,000 для готового подвала.
Стоимость поднятия дома и надстройки подвала
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома 10 000–40 000 долл. США
Добавить недостроенный подвал + 25 000–70 000 долл. США
Построить законченный подвал + 40 000–150 000 долл. США
Средняя общая стоимость 40 000–150 000 долл. США
Добавление подвала увеличивает площадь в квадратных футах и общую жилую площадь и стоит меньше, чем укрепление фундамента и строительство второго этажа.
Вернуться к началу
Стоимость выровнять дом
Средняя стоимость выравнивания дома составляет 3500–6500 долларов за прокалывание и подкрепление одного угла или 10–20 000 долларов за значительный ущерб. Затраты на выравнивание зависят от типа фундамента, причины повреждения, степени разрушения и количества требуемых опор.
Стоимость выравнивания дома
Уровень Тип Средняя стоимость
Установка регулировочных шайб 1000–3500 долларов
Пробивка и опора одиночного угла 3500–6500 долларов
Обширные повреждения основания (8-10 ярусов) 10 000–20 000 долл. США
Пена для устранения грязи / выравнивания бетона 3000–15000 долларов
Прежде чем выравнивать дом, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы он предоставил отчет о проверке и порекомендовал решение.Сдвиг почвы, корни деревьев, разрушение бетона, сейсмические толчки, плохой дренаж, усадка или пучение почвы могут привести к оседанию фундамента.
Дополнительные расходы могут включать:
Разрешение на строительство стоит от 75 до 150 долларов .
Наем инженера-строителя стоит 300–1000 долларов за отчет и план проверки.
Наем инженера-геолога стоит от $ 500 до $ 2,000 за отчет о составе почвы.
Установка французского водостока стоит от 1000 до 4000 долларов для внешнего двора или от 4000 до 12000 долларов для водостока по внутреннему периметру.
Укрепление фундамента анкерными болтами стоит от 1500 до 4000 долларов и выше для участков, подверженных землетрясениям.
Прокалывание и подкладка
Опора
стоит От 1000 до 3000 долларов за опору , в зависимости от типа (железобетонная, стальная толкающая или винтовая) и глубины, необходимой для устойчивости. Укрепление опор — наиболее распространенный метод укрепления и выравнивания неровностей фундамента.
После подъема фундамента в горизонтальное положение с помощью гидравлических домкратов опоры вставляются в более глубокую и устойчивую почву с интервалом от шести до восьми футов.Для большого урона требуется от 8 до 10 опор.
Для фундаментов из бетонных плит для фиксации опускания требуется инъекция структурной засыпки (перекрытие плит) или подкрепление обрушенных участков путем заливки массивного бетона, балки и основания или мини-свай. Для устранения пучения необходимо удалить источник воды, чтобы почва под фундаментом оставалась сухой.
Подъемная пена для фундамента
Mudjacking стоит от 3000 до 15000 долларов в среднем или от 3 до 25 долларов за квадратный фут .Slabjacking — это неинвазивный метод, при котором под плиту вводится структурная заливка, чтобы вернуть фундамент в исходное положение. Укладка плит рекомендуется для бетонных плит, требующих лишь незначительного выравнивания.
Найдите подрядчиков по уборке грязи рядом с вами. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет 20 000–80 000 долларов , включая подъемные и новые опоры, столбы или сваи фундамента.Поднятие дома над поймой снижает риск ущерба от наводнения, а снижает страховые взносы на 30–60% .
Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома 10 000–40 000 долл. США
Пирс и балка + 8 000–20 000 долл. США
Колонны / столбы + 13 000–24 000 долл. США
Сваи + 12 000–40 000 долл. США
Средняя общая стоимость 20 000–80 000 долл. США
* Цены варьируются в зависимости от типа фундамента, размера дома, почвенных условий, зоны затопления и необходимой высоты.Затраты увеличиваются на 20% до 40% при подъеме на высоту более 8 футов.
FEMA рекомендует поднять самый нижний этаж, по крайней мере, на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE), чтобы жилая зона была выше всех, кроме самых сильных наводнений. Проверьте карту рисков, чтобы увидеть, находитесь ли вы в зоне затопления, и найдите BFE, чтобы определить требуемую высоту.
Дома в зоне А размещаются на более мелких основаниях с помощью столбов или колонн.
Прибрежные дома в зоне V требуют более глубокого фундамента с использованием опор или свай, которые выдерживают более интенсивное воздействие волн.
Пирс и балка
Железобетонные опоры или кирпичные блоки стоят от 8000 до 20 000 долларов. устанавливается после подъема дома. Опоры, используемые в проектах по подъему домов, должны быть усилены стальными стержнями, чтобы предотвратить повреждение от наводнения. Для большинства проектов по подъему домов требуется от 8 до 10 опор по цене от 1000 до 3000 долларов за опору .
Замена колонн / столбов в доме
Замена колонн дома стоит от 13 000 до 24 000 долларов в среднем, в зависимости от материала.Деревянные столбы — наименее дорогие, а железобетонные колонны или кирпичный блок стоят дороже. Столбы вставляются в просверленные отверстия и затем укрепляются бетонной подушкой или заделываются бетоном.
Замена колонн / столбов в доме
Высота над уровнем моря Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–15 долларов 902 10 13 000–18 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 14–18 долларов 902 10 17 000–22 000 долл. США
от 10 футов до 15 футов 15–20 долларов 902 10 18 000–24 000 долл. США
* Цены не включают подъем дома.
Стоимость поднятия дома на сваях
После возведения дома установка свай стоила от 12 000 до 40 000 долларов или от 10 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, не включая затраты на подъем. Сваи обычно требуются в прибрежных районах или при подъеме дома на высоту более 10–12 футов над землей.
Стоимость фундамента сваи для поднятия дома
Высота над уровнем моря Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–25 долларов 902 10 12 000–30 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 15–30 долларов 902 10 17 000–36 000 долл. США
от 10 футов до 15 футов 18–40 долларов 902 10 22 000–40 000 долл. США
* Цены не включают подъем дома.
Сваи — самый дорогой вариант, они могут быть сделаны из дерева, стали или бетона. Установка свай требует поднятия и отвода дома в сторону. Затем старый фундамент удаляется, а сваи забиваются глубоко в землю без бетонных подушек и опор с использованием тяжелой техники.
Государственная финансовая помощь
Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может профинансировать до 30 000 долларов США через покрытие ICC, чтобы помочь оплатить подъем, перемещение и снос.Некоторые города и штаты предлагают дополнительные налоговые льготы для поднятия домов выше BFE.
Сниженные взносы по страхованию от наводнений
Для домов, находящихся в зоне высокого риска наводнения, подъем на один фут выше BFE снижает ежегодные страховые взносы на 30% . Поднятие дома на три фута выше BFE экономит до 60% страховых взносов. Домовладельцы экономят от 15 000 до 100 000 долларов на взносах по страхованию от наводнений в течение 30-летней ипотеки.
Вернуться к началу
Стоимость поднятия и переезда дома в новый фундамент
Средняя стоимость переезда дома на новый фундамент составляет от 15 000 до 60 000 долларов или от 12 до 16 долларов за квадратный фут .Стоимость перевозки всего дома зависит от размера и веса дома, доступности, расстояния перемещения и других препятствий. Эти расходы не включают разрешения и новый фундамент.
Стоимость поднятия и перевозки дома
Фактор Средняя стоимость
Разрешения на транспортировку 400–5 000 долл. США
Инспекция инженеров-строителей 1000–2000 долларов
Транспортный Дом 15 000–60 000 долл. США
Новый фундамент в Зоне назначения 5000–20 000 долларов
Строительство нового фундамента на месте назначения добавляет $ 5 000–20 000 $ в среднем, или до $ 50 000 для подвала.
Разрешение на перевозку дома стоит 400–5 000 долларов США. в среднем.
Дополнительные расходы относятся к перемещению дома по пересеченной местности, пересечению железных дорог или прокладке инженерных коммуникаций, позволяющих проехать дому.
Переезд дома занимает от двух до трех месяцев на подготовку, подъем, транспортировку и ремонт после переезда.
Вернуться к началу
Плюсы и минусы поднятия дома
Плюсы
Повышает стоимость перепродажи дома на 15–25%.
Снижает или устраняет риск наводнения.
Значительно снижает ставки страхования от наводнений, экономит от 15 000 до 100 000 долларов в течение 30-летней ипотеки.
Увеличивает жилую площадь, добавляя подвал или второй уровень без ущерба для дворового пространства.
Создает более доступную зону для обслуживания таких устройств, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.
Улучшает состояние дома, выравнивая или укрепляя существующий фундамент или добавляя новый фундамент.
Предотвращает повреждение фундамента в будущем.
Минусы
Дорого.
Высота может существенно изменить внешний вид конструкции.
Подъемное оборудование дома может нанести ущерб окружающему ландшафту.
Домовладельцы должны переехать в другое жилье во время процесса подъема дома.
Требует строительства новой лестницы для доступа к недавно поднятым входам.
В некоторых случаях содержимое птичника необходимо удалить перед подъемом.
Вернуться к началу
Как поднять дом
Шаги, чтобы поднять дом:
Подрядчики роют туннели под домом.
Подрядчики вставляют балки в туннели для поддержки дома и устанавливают гидравлические домкраты под каждой балкой.
Домкраты поднимаются медленно и равномерно в течение дня, чтобы предотвратить повреждение конструкции.
После подъема дома подрядчики ремонтируют или заменяют фундамент.
Дом опускается обратно на фундамент.
Подрядчики завершат все дополнительные ремонтные работы.
Как подготовиться к подъему дома
Нанять генерального подрядчика и компанию по подъему домов для планирования инженерных и архитектурных чертежей, разрешений, высоты подъема, ремонта или замены фундамента, а также любых других ремонтных работ.
Освободите подвал или подвал. Все внутри дома можно оставить на месте.
Отключите все коммуникации, включая водопровод, электричество, газ, отопление, охлаждение, телефон и Интернет.
Попросите сантехника удалить все трубы, водопровод или воздуховоды под балками пола.
Поручите электрику организовать (закрепить) или удалить проводку под домом.
Отметьте любые частные инженерные сети и линии, такие как колодцы, септики и спринклерные системы. Свяжитесь с местными коммунальными предприятиями для маркировки подземных газовых и электрических линий.
Удалите ступеньки, подъезды и настилы, которые не поднимаются вместе с домом.
Удалите или переместите брусчатку, кусты, заборы и другие элементы ландшафта, закрывающие доступ для оборудования.Профессионалы обычно могут обходить деревья, но при необходимости могут потребовать их удаления.
Закрепите внутри дома все хрупкие вещи или высокие предметы мебели.
При необходимости получите разрешение от соседей и местных властей, чтобы оборудование могло подъехать к улице и соседним владениям.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.Время, необходимое для подъема дома, зависит от подготовки, разрешений, типа фундамента, высоты над уровнем моря, ремонта, погоды и проверок. После подготовки фактический подъем дома занимает от 2 до 7 дней .
Время, необходимое, чтобы построить дом
Процесс дней
Первоначальная подготовка площадки и разрешения 7–14
Лифт 2–7
Замена фундамента, ремонт, проверки 14-30
Нижняя палата 1-2
Подъемники домов планируют работы как минимум за 2-6 недель.Срочность процесса приводит к значительным затратам на дополнительную рабочую силу и материалы.
Может ли подъемник повредить мой дом?
Дома поднимаются медленно и плавно, без серьезных повреждений. Некоторые техники вырезают в стенах ремонтируемые отверстия для крепления распорок. В редких случаях трещины в гипсокартоне и плитке возникают в зависимости от предшествующего уровня заделки фундамента и структурных проблем.
Могу ли я жить в доме во время подъема?
Не рекомендуется жить или находиться в доме во время подъема.Однако все внутри дома можно оставить на месте.
Остались вопросы? Спросите профи фонда. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Подъемное предприятие Подъемное предприятие
Подъем дома — это не проект «сделай сам». Профессионалы используют сложное и дорогое оборудование, чтобы безопасно поднять дом или выровнять фундамент, не повредив конструкцию.
Кто поднимает дома?
Подрядчики по возведению домов специализируются на подъеме домов, но обычно не занимаются ремонтом.Нанять генерального подрядчика для контроля и управления проектом, включая геодезические работы, проектирование, снятие разрешений, отключение инженерных сетей, земляные работы, замену фундамента и ландшафтный дизайн.
Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно:
Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
Выберите компании, которые застрахованы, связаны облигациями и ведут бизнес более пяти лет.
Избегайте выбора самого низкого предложения, так как может пострадать качество.
Запросите подробный контракт и гарантию в письменной форме.
Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Придумайте график оплаты за выполненные работы.
Вопросы, задаваемые подъемным компаниям для домов
Сколько домов вы подняли или перевезли?
Могу я увидеть портфолио и отзывы о ваших прошлых вакансиях по дому?
Есть ли у вас страховка на возведение и перемещение конструкций?
Есть ли у вас комплексный план безопасности?
Какое оборудование вы будете использовать для подъема дома? (Ищите компании, использующие унифицированные гидравлические домкраты и домкраты.)
Какие еще расходы могут быть связаны с подъемником?
Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Что включает ваша гарантийная политика?
Какой у вас график платежей?
Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по строительству домов:
Получите бесплатные оценки
Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке
Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и деньги, необходимые для управления архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома.Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по проекту. Они экономичны и могут сэкономить много времени (и избавить вас от головной боли).
Что такое модульный дом?
Модульный дом — это дом, который строится в помещении в заводских условиях. Готовые изделия покрывают и перевозят на новые места, где их собирает строитель. Модульный дом — это не дом на колесах; это просто дом, построенный за пределами территории. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными (сокращенно от сборных).
Мгновенно получайте скидки на домашний декор!
Подключайтесь к купонам на улучшение дома и промокодам, которых вы так долго ждали.
Посмотреть предложения
Модульные дома и сборные дома:
Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это универсальный термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считают сборным домом, поскольку он был построен секциями в другом месте.
Модульные дома и дома промышленного производства:
Модульные дома и промышленные дома — это не одно и то же. Готовые дома не ставятся на постоянный фундамент. Промышленные дома, которые иногда называют (но не всегда) передвижными домами, можно перемещать из одного места в другое. В отношении таких переездов действуют особые законы и постановления.
Модульные дома по сравнению с мобильными домами:
Мобильные дома — это просто термин, обозначающий промышленный дом, построенный до 15 июня 1976 года.Жилищное строительство и городское развитие заменили термин искусственными домами.
Знаете ли вы, что на Amazon можно купить целый модульный дом ?
Brizmaker / Getty Images
Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?
Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, они могут быть построены за несколько недель, а не месяцев. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных, главным образом, погодными условиями.Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, инструкциям и строительным нормам, которые часто превосходят традиционные дома на территории.
Рассматривая модульный дом, не забудьте присмотреться к нему, поскольку не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть значительные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести свое исследование.
15 фактов о модульном доме, которые необходимо знать:
Модульные дома доставляются на место проживания и устанавливаются на постоянный фундамент.
Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
Модульные дома можно индивидуализировать.
Большинство компаний, выпускающих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
Модульные дома различаются по стилю и размеру.
Модульная конструкция может использоваться в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях.
Модульные дома представляют собой постоянные конструкции и, как и дома промышленного производства, обычно оцениваются как недвижимость.
Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
Модульные дома можно строить на подвалах и подвалах.
Модульные дома считаются формой зеленого строительства.
Модульные дома строятся быстрее, чем дома, построенные на 100% на месте.
Жилищные ссуды для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте.
Страховые взносы для модульных домов такие же, как для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
Модульные дома могут быть построены таким образом, чтобы выдерживать скорость ветра до 173 миль в час.
Модульные дома могут быть построены для доступного проживания и предназначены для будущих удобств.
Все ли модульные дома похожи друг на друга?
Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать модульный дом в любом стиле и воплотить его в дизайнерском стиле своей мечты.
Вы можете добавить любой стиль окна или архитектурную деталь по вашему желанию.Практически все планы размещения можно превратить в модульные дома, а это значит, что вы можете создать свой идеальный дом.
Как собирается модульный дом?
Дом заводской постройки начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции доставляются на строительную площадку и затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает строительство из кубиков Лего. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.
Модульные дома дороже домов, построенных на месте?
С сборными домами можно сэкономить немало денег.Поскольку они строятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев — потому что нет задержек из-за погодных условий. Кроме того, все проверки проводятся на заводе на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.
Средний модульный дом может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут.Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электромонтажные работы, также могут добавить к базовой цене вашего дома.
J2R / Getty Images / iStockphoto
Каковы плюсы и минусы владения модульным домом? У сборных домов
есть много преимуществ, но есть несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономили бы ваше время и деньги.Но если вас больше интересует дом, готовый к заселению, просмотрите следующие плюсы и минусы.
Плюсы модульных домов: Минусы модульных домов:
Более доступный в сборке.
Более короткое время сборки.
Домашний осмотр не требуется — он проводится на заводе.
Их можно настроить.
Обычно построено с использованием экологически чистых материалов и методов.
Создан для более эффективного использования энергии.
Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.
Сначала вам нужно купить землю.
Не может быть застроен на подразделения.
Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте.
Не все производители одинаковы — вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать.
Сначала вам может понадобиться ссуда на строительство для финансирования модульного дома, срок действия которой составляет всего один год.
После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать ссуду на строительство в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.
Где купить модульные дома?
Есть много компаний, занимающихся строительством и продажей модульных домов. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.
Модульные дома на Amazon:
Было бы разумно, в конечном итоге, вы сможете заказывать сборные дома на Amazon.Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современные коттеджи площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленные в течение 100–120 дней.
Дома по всей стране:
Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающих юго-восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома в стилях Кейп-Код или Ранчо. Nationwide Homes можно приобрести у утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.
Impresa Modular:
Если вы ищете сборные дома в стиле, которые можно доставить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных на основе вашего почтового индекса.
Getty Images / iStockphoto
Чистая прибыль
Модульные дома, часто называемые сборными домами, являются отличным вариантом для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.
Процесс обычно проходит быстрее и плавнее, потому что дом строится на заводе за пределами территории профессионалами, которые разбираются в зонировании, разрешениях и процессе строительства дома. Вы будете работать с производителем, чтобы спроектировать свой модульный дом. Они построят его на своем заводе, перевезут к вам и прикрепят к постоянному фундаменту быстрее и с меньшими затратами, чем при традиционном строительстве дома.
Другие часто задаваемые вопросы
Долговечность модульных домов?
Модульные дома спроектированы в соответствии с местными нормами и правилами зонирования и прослужат столько же, сколько и традиционный дом, если не дольше.
Что лучше, сборные дома или модульные дома?
Модульный дом относится к категории сборных домов. Другой тип сборного дома — это промышленный дом.
Сколько нужно вкладывать в модульный дом?
Если вы планируете финансировать свой модульный дом за счет ипотеки, вам нужно будет внести 20% от стоимости дома, чтобы получить одобрение на получение ссуды.
Синтия Паез Боуман внесла свой вклад в этот отчет.
Факторы затрат на переезд
Этот 765-тонный исторический кирпичный особняк был перемещен на 1/4 мили на новое место, чтобы спасти его от сноса.
«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»
Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также сложнее всего ответить. К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.
Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например,g., линии электропередач, доступность, структурная целостность) — все это влияет на стоимость переезда дома или здания.
Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.
Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.
Фактор 1.
Размер, форма и тип конструкции
Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.
Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.
Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но каждый тип имеет его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.
Коэффициент 2.
Тип и высота фундамента
Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.
Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.
Подъезд или высота подвала также важны, так как именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими подолами и полными подвалами, но возможны все сценарии.
Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить его к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить перекрытие целиком вместе с домом. (Примечание : Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .
Мы перевезли этот дом в стиле пароходной готики в Джорджию с большими, круглыми крыльцами и тремя неповрежденными каминами.
Фактор 3.
Принадлежности
Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем снимать и перестраивать.
Однако, если аксессуары все равно будут сняты, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.
Фактор 4.
Рабочее пространство
Время — деньги.
Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам перемещать здание, но может повлиять на общую стоимость.
Фактор 5.
Новый фундамент
Есть несколько методов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.
Ширина дороги и линии электропередач являются значительными финансовыми факторами, которые следует учитывать при составлении бюджета.
Дополнительные работы для рассмотрения
Ответственность за следующие вопросы лежит на вас и вашем генеральном подрядчике, и они также повлияют на общую стоимость проекта.
Первоначальное планирование и разрешения
Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.
Подготовка дома
Коммунальные сети должны быть отключены и отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок перекрытия. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и удалены заранее.
Маршрут движения
Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
, хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.
Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.
Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, скорее всего, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.
Воздушные коммуникации и другие надземные конструкции часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.
Обрезка деревьев, светофоры, указатели и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание с точки зрения осуществимости и затрат.
Раскопки и новый фундамент
Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полноценный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступать при опускании дома.
Заключительные шаги
После того, как фундамент будет построен, наша бригада вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.
Как получить смету расходов на переезд
Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.
Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы мы могли предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы можете предоставить, тем более точными мы сможем с вашим приблизительным номером.
Как только вы получите приблизительное представление о стоимости переезда от нашего генерального подрядчика, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок, чтобы вместе с вами обсудить детали проекта. В это время мы предоставим письменное предложение на работу.
Запросить оценку проекта
Мы не ожидаем, что вы узнаете ответы на все вопросы. Предоставьте нам имеющуюся у вас информацию, и мы посмотрим, достаточно ли этого, чтобы дать вам приблизительную стоимость.
Вы можете скачать бумажную форму здесь или нажать кнопку ниже, чтобы отправить форму в электронном виде.
Запросить оценку »
сотен сборных конструкций до 100000 долларов — ModularHomeowners.com
Полезное видео о том, что можно ожидать от модульных домов стоимостью менее 100 000 долларов.
При цене ниже 50 000 долларов ваши возможности крайне ограничены, но как только вы превысите 60 000 долларов, начнут появляться различные стили домов, разные конструкции и множество различных вариантов.Несмотря на то, что вы по-прежнему получаете максимальную площадь в квадратных футах, выбирая дома в стиле ранчо или Кейп-Код, становятся доступными сводчатый потолок и деревенская красота домов шале. Ближе к 100000 долларов начинают появляться красивые двухэтажные дома. Помните, что 100000 долларов — это бюджет только на производство дома и не включает стоимость земли или любые другие затраты, необходимые для строительства дома.
В нижней части этого диапазона затрат вы все равно должны использовать стандартные планы и вносить как можно меньше изменений.Когда вы приближаетесь к 100 000 долларов, ваши возможности действительно начинают увеличиваться. Вы больше не ограничены заводскими настройками вашего дома, и ваша потенциальная площадь в квадратных футах может достигать 2000 квадратных футов. Если вы строите небольшой участок земли и по-прежнему хотите иметь двор, подумайте о двухэтажном доме. так как он будет занимать меньше места в вашей собственности, но при этом даст вам значительную жилую площадь.
НО. Этот номер покрывает только стоимость изготовления дома! Вы НЕ сможете получить настоящий модульный дом с помощью профессионального строителя менее чем за 100000 долларов. Если вы ищете такой недорогой дом, то модульный дом, к сожалению, вам не подойдет.
Вместо этого вы можете рассмотреть другой, очень модный в настоящее время тип дома — дом из морских контейнеров! Эти дома создаются из новых или бывших в употреблении транспортных контейнеров и могут быть большими, маленькими или где-то посередине. Хотя это не модульные дома, они могут быть хорошим вариантом для людей, которые хотят построить безопасные, привлекательные и доступные дома. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этой электронной книгой о том, как построить дом из морского контейнера!
пользователя JElitzer.
New York Housing Association, Inc.
О компании Foundation Systems
Многие скажут, что хороший фундамент — это самый важный элемент дома, который вы строите. Все фундаменты, особенно на северо-востоке, требуют защиты от сдвига, вызванного холодными погодными условиями. Есть несколько видов фундаментов. Система фундамента, которую вы будете использовать, будет определяться вашими предпочтениями, вашим бюджетом и местными законами. Вот основная информация о различных вариантах.
Нижний колонтитул — это бетонная плита, которая проходит ниже уровня промерзания земли и поддерживает дом или стены фундамента. Он предотвращает смещение фундамента. Нижние колонтитулы используются во всех типах фундаментов.
Подвал
Подвал — это фундамент, который также создает жилое или складское пространство под домом. Подвал от 8 до 10 футов в высоту. Подвалы делают с наливной стеной, блочной стеной или монолитной стеной. В некоторых домах в подвалах можно разместить такие вспомогательные элементы, как печи, водонагреватели и электрические панели.Если вы не строите подвал, эти предметы нужно будет разместить где-нибудь в доме.
Ползун
Ползун — очень популярный тип фундамента, который дешевле построить, чем подвал. Вместо того, чтобы выкопать яму для дополнительного пространства под домом, стена из блоков, обычно высотой 4 дюйма, расширяется над уровнем земли. Стена соединена под землей с нижним колонтитулом. Внешний вид снаружи похож на вид подвала, без дополнительной комнаты, хранения или расходов.
Плита
Еще один популярный выбор — плита, которую обычно называют «плавающей плитой». В зависимости от почвенных условий для профессионального плана плиты могут потребоваться или не потребоваться нижние колонтитулы. Стабильность поддерживается за счет хорошего дренажа. Утрамбованное гравийное основание — это первый слой, поверх которого заливается бетон. Затем дом кладут на плиту. Плита может быть недоступна для всех типов домов.
Пирс
Опоры являются наиболее экономичным фундаментом, но подходят не для всех домов.В некоторых юрисдикциях не допускается установка фундаментов для пирсов.
Опоры
включают просверливание отверстий, обычно от 18 до 24 дюймов ниже уровня земли, глубже, чем линия замерзания в вашем районе; нижние колонтитулы заливаются ниже линии промерзания. Затем эти отверстия заполняются цементом до уровня земли. Затем сверху на опорную опору дома кладут блоки и прокладки.
Какая система фундамента лучше всего подходит для вас?
Убедитесь, что выбранная вами фундаментная система является приемлемой для местного должностного лица, ответственного за соблюдение кодекса, а также для строительных и ипотечных кредиторов.Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимого имущества, всегда разумно посоветоваться с местными кредиторами о приемлемых на местном уровне системах фундамента.
Произведенный дом должен быть установлен в соответствии с Руководством по установке производителя. Другая система фундамента, называемая «альтернативная система фундамента», может использоваться, если она разработана для участка лицензированным профессиональным инженером или архитектором штата Нью-Йорк, а затем представлена производителю и его Агентству первичной инспекции проекта (DAPIA) для утверждения.Фундаменты модульных домов должны быть спроектированы профессиональным инженером или архитектором, имеющим лицензию штата Нью-Йорк. Как правило, модульный дом или промышленный дом можно разместить на фундаменте любого типа.
Не существует единой «лучшей» системы фундаментов. При сравнении фундаментных систем следует учитывать факторы вентиляции; способы крепления; строительные проблемы; Начальная стоимость; классификация недвижимости; время установки; устойчивость к ветру, наводнениям, гравитационным, морозным и сейсмическим нагрузкам.Например, системы фундамента подвала намного дороже, чем другие системы, не рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям, и требуют больше времени на установку. Однако они могут добавить в дом значительное количество полезного пространства; квалифицироваться как фонд недвижимого имущества; и будет противостоять ветру, гравитации и сейсмическим нагрузкам при правильной конструкции.
Системы
Foundation подчиняются строительным нормам штата Нью-Йорк. Таким образом, хотя сами дома могут быть согласованы в дизайне и строительстве, планы фундамента подлежат проверке местным должностным лицом по обеспечению соблюдения норм.Обязательно проконсультируйтесь со своим специалистом по продажам и местными органами по зонированию, чтобы узнать, какие фонды вам доступны.
.

Домашний размер (квадратные футы)	Средняя стоимость
1 000	10 000–25 000 долл. США
1,500	15 000–35 000 долл. США
2 000	20 000–45 000 долл. США
2,500	25 000–50 000 долл. США

Фактор	Средняя стоимость
Трудовые отношения	5000–30 000 долл. США
Инженер-строитель	1000–2000 долларов
Архитектор	2000–5000 долларов
Сантехник	45–140 долларов в час
Электрик	40–100 долларов в час
Земляные работы и профилирование	800–6 000 долл. США
Фундаментальный ремонт	2300–7000 долларов
Новая внешняя лестница	800–2 500 долл. США
Разрешения	500–6 000 долл. США
Подъем на 8 футов	+ 20% — 40% от общего количества

Тип	Средняя стоимость
Небольшой дом или простой проект	20 000–50 000 долларов
Большой дом или комплекс	50 000–100 000 долл. США

Тип фундамента	Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома	10 000–40 000 долл. США
Добавить недостроенный подвал	+ 25 000–70 000 долл. США
Построить законченный подвал	+ 40 000–150 000 долл. США
Средняя общая стоимость	40 000–150 000 долл. США

Уровень Тип	Средняя стоимость
Установка регулировочных шайб	1000–3500 долларов
Пробивка и опора одиночного угла	3500–6500 долларов
Обширные повреждения основания (8-10 ярусов)	10 000–20 000 долл. США
Пена для устранения грязи / выравнивания бетона	3000–15000 долларов

Тип фундамента	Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома	10 000–40 000 долл. США
Пирс и балка	+ 8 000–20 000 долл. США
Колонны / столбы	+ 13 000–24 000 долл. США
Сваи	+ 12 000–40 000 долл. США
Средняя общая стоимость	20 000–80 000 долл. США

Высота над уровнем моря	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов	10–15 долларов 902 10	13 000–18 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов	14–18 долларов 902 10	17 000–22 000 долл. США
от 10 футов до 15 футов	15–20 долларов 902 10	18 000–24 000 долл. США

Высота над уровнем моря	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов	10–25 долларов 902 10	12 000–30 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов	15–30 долларов 902 10	17 000–36 000 долл. США
от 10 футов до 15 футов	18–40 долларов 902 10	22 000–40 000 долл. США

Фактор	Средняя стоимость
Разрешения на транспортировку	400–5 000 долл. США
Инспекция инженеров-строителей	1000–2000 долларов
Транспортный Дом	15 000–60 000 долл. США
Новый фундамент в Зоне назначения	5000–20 000 долларов

Процесс	дней
Первоначальная подготовка площадки и разрешения	7–14
Лифт	2–7
Замена фундамента, ремонт, проверки	14-30
Нижняя палата	1-2