Дачные участки дизайн: Дизайн дачного участка своими руками: планировка, 40 фото

Содержание

Дизайн дачного двора - 75 лучших фото идей по обустройству двора

Если Вы когда-либо употребляли такую фразу, как каторга на даче, ил хотя бы думали о таком, забудьте, выкиньте из головы даже это! Каждый дачник способен обустроить замечательный дачный отдых, который начнется с оформления дизайна ландшафта участка.

Предлагаем рассмотреть у нас на сайте фото ландшафтного дизайна дачного участка, чтобы вдохновиться свежими идеями.

Еще с давних советских времен так повелось, что дача – это не место для отдыха, а место, где нужно «вкалывать» в прямом смысле этого слова. Хватит мечтать, разглядывая картинки с красивыми дачными участками!  Пора бы сделать и свой участок таким, чтобы на нем было не только приятно находиться, но и радовал глаз со стороны.

Дизайн дачного двора. С чего начнем?

Первым делом стоит начинать непосредственно с участка, используемого под насаждения овощей и фруктов. Кроме того, дачный участок является прекрасной возможностью опробовать себя в роли дизайнера по оформлению ландшафтных дизайнов.

Для начала прикиньте на бумаге план Вашего дачного участка. Отталкивайтесь от того, как именно расположен дом. Важно отметить какие и где постройки уже стоят. Также продумайте внимательно, чего бы Вам хотелось или просто не хватает, чтобы полноценно отдохнуть. Быть может Вы хотели бы любоваться прудом с маленькими рыбешками, есть ли у Вас беседка, или все же нужно облагородить такое сооружение. Может Вы любите клубничку, так продумайте, где бы Вам было удобно ее срывать. Да и вообще, все, что только пожелает Ваша душа!

Следует учитывать, что растения по высоте должны уменьшаться с северной стороны на южную. Грядки следует облагораживать с той стороны, где более тепло, деревья же – с северной стороны.

Если Вы создаете дизайн ландшафта своими руками, запаситесь терпением, и знаниями в многочисленных областях, а также усилиями. При всем этом следует помнить все время, что Вы хотели изначально увидеть на собственном участке. Ведь, на самом деле, в процессе создания дизайна очень легко может получиться, что основная мысль просто затеряется. В результате у вас может получиться не сад, а сбор грядок, от которого изначально все и начиналось.

Будьте смелее! Воплощайте смелые задумки и идеи, доверяйте собственной интуиции, при этом от первоначальной идеи далеко не уходите, чтобы Ваша задумка все же осуществилась!

Ландшафтный дизайн дачного участка

Оформление дорожек

Прокладывать схему дорожек следует исходя из того, в какие садовые участки нужен подступ. Очень удачным решением будет проложить так называемый маршрут экскурсии прямо мимо наиболее привлекательных мест сада. Если внешний вид Ваших цветочных клумб и грядок сохраняется, обязательно продумайте то, чтобы путь к ним, а также грядкам, был максимально простым.

Учитывайте и то, что основные дорожки нужно делать с плавными, но не с крутыми поворотами!

Что касается прогулочного маршрута среди кустов и деревьев, то он может быть извилистый, и достаточно сложный. Так Вы позволите каждому Вашему гостю наслаждаться всеми прелестями Вашего участка.

Да, на самом деле не у всех так много свободного места на даче, как того хотелось бы. Но при этом ширина дорожек совершенно не должна пострадать. Берите во внимание, чтобы на ней при ситуации могло спокойно пройти два человека. Наиболее оптимальной шириной дорожек считается до полутора метров.

Также у садовых дорожек должен иметься уклон, хотя бы небольшой, чтобы лужи после осадков на них не задерживались. При этом такая водица дополнительно польет, увлажнит рядом посаженные растения, и помоет лишний раз тропинки от пыли и грязи.

Что касается используемых материалов для садовых дорожек, то он должен быть максимально устойчив к температурным перепадам, действиям различных погодных условий. Как правило, в этих целях используют камень, бетон, декоративные варианты плиток. Наиболее естественным вариантом являются дорожки, которые посыпают гравием или песком. Привлекательны также дорожки из гальки, выложенные мозаикой.

Оформление освещения

Если не только оформлению клумб, но и в целом дизайну всего ландшафта уделяли мало внимания, а то и совершенно такого не было, по сравнению с интерьеров дома, что же тогда вообще говорить об освещении?! А ведь если освещение подобрать правильно, участок в темное время суток будет настолько интересным, что Вам он понравится даже больше, нежели в дневное время.

Безусловно, функциональное освещение используется всегда. Но и о декоративных его вариантах совершенно не стоит забывать. Для освещения дорожек, поворотов и сооружений на Вашем участке, хватит и рассеянного освещения, но чтобы он был мягким. Тогда Вы сможете абсолютно безопасно перемещаться по собственному участку, в то же время наблюдение за ним останется нетронутым.

А вот что касается функционального освещения, прекрасный вариант использовать встроенные светильники. Они монтируются вдоль тропинок и перил, а также по краям ступенек. Основное их предназначение – быть огоньками-путеводителями, но при этом они совершенно не должны ослепить, или раздражать взгляды. Также подойдет вариант использования светильников на столбиках. Такие варианты можно купить в разном стиле.

Используя декоративное освещение, Вы можете подчеркивать все преимущества Вашего участка, выделяя при этом отдельные деревья, цветники или фигуры в саду.

Также можете использовать для последнего случая – прожекторы, которые сейчас бывают специальные – мини. Они создают теплый/холодный тон, а также отлично освещают периметр за счет фильтров на их стеклах.

К особенностям освещения на собственном дачном участке можно отнести:

  • Необходимость менее мощных светильников, нежели в черте города
  • Лучше всего выбирать энергосберегающие варианты ламп
  • Техническое и декоративное освещение следует продумывать так, чтобы всегда была возможность отдельно его подключать
  • Хорошенько изолируйте кабель подпитки подсветки, чтобы в процессе садовых работ его случайно не повредить

Фигуры в саду

Такие изделия в виде животных и гномиков, а также разнообразных мифических персонажей – довольно-таки популярны во всем мире. Декор можно устанавливать на участке совершенно любой, на Ваше собственное усмотрение. Главная задача сделать так, чтобы он не был отстранённым от всего основного дизайна. Например, гномиков прячут где-то в кустарниках, а вот если выбрать лесную фею, то ее следует расположить вблизи дерева. Вы также можете придумать собственную сказку.

Ландшафтный дизайн садового участка

Выбирая высокие растения, размещайте их в северной стороне. В средней полосе участка следует определить кустарники. А вот помидорки с салатным перчиком следует сажать на юге огорода.

Деревья с цветами должны располагаться максимально естественно. При этом стоит уделить внимание рельефу на участке, например, пригорки на участках выравнивать не нужно, обыграйте его, создав свой собственный, неповторимый дизайн.

Установите альпийскую горку

А ведь такие конструкции представляют собой словно настоящие горы, но только такие, которые Вы создаете сами, своими же руками. А ведь если просто нагромоздить горку из камней, да воткнуть между ними цветы – это никак не назвать еще альпийской горкой. На самом деле такое оформление создать не так уж и просто, как может показаться на первый взгляд. Прежде чем воплотить композицию в реальность, спланируйте все на листе бумаги, как и что должно быть. Так, например, в самой что ни на есть, настоящей альпийской горе имеются обрывы с вершинами, ровные участки, а также долина зелени.

Начинайте обустраивать горку осенью, для начала берется гравий/битые кирпичи, а сверху сыпят смесь земли. Высота ориентировочно метр, возможно немного ниже будет после усадки.

Когда земля просядет, в горку следует вмонтировать камни крупного размера, а сверху расположить элементы средних и мелких форм. Растения выбирайте исходя из того, какой стиль участка Вы предпочли, а также от почвы и требований оснащенности.

В основе горки обязательно нужно посадить растения-многолетки, что касается однолетних, их Вы можете пересаживать и несколько раз в году, тем самым изменяя общий вид сооружения.

Наиболее популярные растения для горок: эдельвейс, очиток, камнеломка, прострел, губастик.

Клумбы

Они совсем не обязательно должны быть в форме круга, или прямоугольника, заполненными цветами, высаженными в ровный рядок. Создавайте интересные варианты клумб, проявляя свои вкусовые качества, а также прикладывая для этого некие усилия, и Вы увидите, что получившаяся в результате композиция была продумана совершенно не зря!

Вертикальная форма клумб

Это достаточно популярный способ оформления цветника. А ведь цвета на земле – это совсем не обязательно! Да, почва цветам необходима, но ведь она может быть засыпана в разные емкости, причем на высоте Вашего роста!

Преимущества такого способа в:

  • Необходимости меньшего пространства, по сравнению с обычными клумбами
  • Том, что при помощи их участки получаются очень оригинальные, и нестандартные.

В тоже время в них совсем не обязательно могут быть обычные цветы. Здесь также интересно будут смотреться какие-то декоративные варианты овощей, зелени пр.

К классическим вертикальным клумбам относятся:

  • Форма пирамиды, где растения высаживают в контейнере из многих ярусов.
  • Форма башни, что очень напоминает пирамиду, но ярусы уменьшаются в диаметре.

Применение рабатки

Такие сооружения представляют собой настоящие полосы цветов, которые располагают прямо вдоль тропинок или ограждений, газонов. Они высаживаются шириной минимум 50 см. А когда растения начнут в таких полосах цвести, земля словно укроется ярким ковриком.

Рабатки бывают разных видов, например:

  • Односторонними
  • Двусторонними

Миксбордеры

Представляют собой цветники, в которых травы между собой соединены довольно-таки органично. Также здесь могут быть кустарники небольших размеров, или даже деревья. Полоть их может оказаться проблематично, особенно когда растения густо насажены. Такие клумбы подходят для пейзажных садов, где растения располагаются словно случайно.

К особенностям миксбордеров можно отнести:

  • Линии, а также формы клумб – достаточно свободные
  • Растения высокие высаживают сзади или в центральной части.
  • Контрастные цвета будут выглядеть очень оригинально и эффектно.

В целом, теперь вы знаете основные нюансы и приемы оформления дизайна ландшафта на дачном участке своими руками, благодаря чему можете организовать его как только пожелаете! А чтобы Вам не пришлось привлекать дизайнеров, запаситесь строительным и земледельными навыками, а также агронома и талантливого художника!

Изучите особенности форм, а также расположение участка, сотворите собственный план, на котором обозначьте все, как Вы хотите видеть в результате выполненных работ. И все у Вас получится!

75 фото дизайн дачного двора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красивые Дачи фото — Хитрости Ландшафтного Дизайна на дачном участке

Многие посетители ищут у меня на сайте вдохновения, смотрят фото красивых дач и идеи для воплощения на своем приусадебном участке. Здесь всегда найдет что-то интересное для себя тяготеющий к красоте дачник.

Я регулярно публикую красивые авторские фотогалереи и видео, сделанные мной в многочисленных поездках по России и по миру.

Фото красивой дачи

Да и кто не захочет увидеть фото красивых дач и уютных садов в свете приближающегося дачного сезона?

Смотрите мою подборку, и читайте про некоторые хитрости ландшафтного дизайна, которые можно применить на собственном дачном участке.

Красивые дачи — фото домика с цветами

Дачному дизайну в моем лице всегда приятно порадовать таких любителей красоты и ценителей эстетики, как вы, самыми яркими и красивыми фото, которые я сделала за годы работы и поездок.

Если вы ищете как бы улучшить дизайн домика на даче, то посмотрите мою сегодняшнюю подборку идей.

Ландшафтные хитрости — Добавьте цвета

Красивые дачи — фото небольшого домика

Один из простых вариантов сделать свою дачу привлекающей внимание — это покраска домика или беседки в яркий позитивный цвет, радующий глаз.

Желтый, голубой, салатовый, розовый, сиреневый — выбирайте расцветку на свой вкус и красьте свой домик, маленький или большой, не так уж и важно!

Серости и безликости в мире и так хватает с избытком, лето пролетит быстро, а осенью ваше строение будет все такое же насыщенное цветом.

Красивые дачи — фото домика из кирпича

А если красить пока что нечего, так как домика еще нет — то нужно построить! Как самому построить маленький, но красивый дачный домик, как его оформить, вы можете посмотреть на странице http://1dacha-sad.com/delaem-malenkij-derevyannyj-dachnyj-domik-iz-poddonov-svoimi-rukami/.

Идеи дизайна домиков — мои любимые дачи

Красивые дачи — фото небольшого домика

Кстати, множество идей по дизайну дачных домов вы можете увидеть в моей подборке из 28 авторских фотографий — http://1dacha-sad.com/podborka-foto-krasivyx-dachnyx-domikov-idei-dlya-stroitelstva-na-dache/.

В подборке представлены как деревянные постройки, так и кирпичные. Дано представление о том, каким бы я хотела видеть мой прекрасный сад.

Ландшафтные хитрости — Вьющиеся растения

Красивые дачи — фото двухэтажного деревянного дома с мансардой

Также вы можете посадить вьющиеся растения, которые укроют стены вашего строения ярким цветущим ковром. 

О том, как вьющиеся растения могут вам в этом помочь, рассказывает моя статья про лианы — http://1dacha-sad.com/liany-v-vashem-sadu-priemy-vertikalnogo-dizajna/.

Зоны отдыха

Красивые дачи — фото зоны отдыха

Ничто так не порадует сердце (и уставшую спину) дачника, как удобно оборудованная зона отдыха. Мягкие кресла на террасе или патио в саду, с видом на созданную своими руками красоту — цветники и декоративно оформленный огород — лучшее вознаграждение после трудового дня.

Обратите внимание, как отделан пол на площадке — мозаикой из битой плитки. Как еще можно использовать битую плитку в дачном дизайне — смотрите множество идей по адресу http://1dacha-sad.com/dachnye-idei-s-mozaikoj-iz-bitoj-plitki/.

О технологии выполнения такого пола, а также об украшении садовых дорожек битой плиткой вы можете прочесть здесь, а заодно и полюбоваться на красивые фото.

Ландшафтные хитрости — Использование скульптур

Еще один простой способ сделать клумбу не просто местом, где цветут цветы, а примером вашего эксклюзивного дизайна — красиво оградить ее и украсить небольшими скульптурками, фигурками зверюшек или человечков.

Оформление палисадника

Красивые дачи — фото дома из камня с большой входной дверью

Мировые садоводы очень преуспели в украшении палисадников — о чем и рассказывает статья с подборкой моих авторских фотографий в размере аж 12-ти штук- http://1dacha-sad.com/12-krasivyx-foto-kak-ukrasit-palisadnik-svoimi-rukami-xitrosti-malenkix-i-bolshix-palisadnikov/.

Еще идеи ландшафтных хитростей для дачи

Владельцы этой красивой дачи на фотографии решили вопрос с ландшафтным дизайном таким образом — они засеяли участок газонной травой, оставив пространство для клумб и места отдыха. В дело пошли и камни и обрезки деревьев.

Также можно сделать декоративные пни из цемента, оштукатурив старую бочку, обрезанную пополам, предварительно обвязанную сеткой.

Владельцы этой дачи любят мастерить и находят применение для всех старых и не очень предметов. Это вовсе не означает, что дачный участок станет сборником всевозможных поделок. Просто порой бывает, что вещь, которой нет более применения в быту, прекрасно устраивается на приусадебной территории.

Красивые дачи — фото дорожки

Красивая извилистая дорожка выглядит асимметрично за счет того, что ландшафт с одной стороны поднят с помощью подпорной стенки из камня. С другой стороны посажены хвойники, все вместе это создает удачную композицию.

Украшение ступеней

Ступени, ведущие на входную террасу, тоже могут быть элементами ландшафтного дизайна! Очень просто выполняется, но вместе с тем стильно выглядит отделка утилитарных бетонных конструкций галькой.

Красивые дачи — фото ступенек в саду

Также ступени можно украсить кадочными растениями, а под нижнюю ступень посеять цветущие однолетники. Сажайте коротенькие, чтобы их не вытаптывали.

Использование ампельных растений

Красивые дачи — фото ампельных растений у крыльца

Также, вы можете украсить перила крыльца ампельными растениями. Для этого нужно лишь закрепить кашпо вертикально на наклонной плоскости перил.

Конечно, если вы привыкли опираться на них рукой — то лучше этого не делать. Или украсить лишь одно из двух перил — левое (если вы правша). Можно даже украсить свисающими растениями край крыши!

Плетистые розы в дизайне сада

Красивые дачи — фото летнего домика

Плетистая роза красиво обвила шпалеру у входа в симпатичный маленький домик. Можно эту идею взять на вооружение и пустить розу даже по углу дачного дома. Больше информации по розам читайте здесь — http://1dacha-sad.com/rozarij-pletistye-rozy-posadka-uxod-obrezka/.

Водоемы и мостики

Небольшой декоративный водоем украсит даже самый маленький дачный участок. Через водоем можно перекинуть мостик — чисто для красоты. В прудик можно посадить водяные лилии — кувшинки. Идеи по дизайну мостиков смотрите здесь — http://1dacha-sad.com/dekorativnye-mostiki-svoimi-rukami-kak-i-iz-chego-sdelat-sadovyj-mostik/.

Дизайн внутреннего дворика

Красивые дачи — фото внутреннего дворика

Внутренний двор в испанском стиле можно сделать довольно простым способом: несколько обязательных штрихов — белые мазаные стены, терракотовая плитка на полу, кадочные растения —  и ваш внутренний дворик приобретет очаровательные Средиземноморские очертания.

Перед входом в дом можно установить перголу для винограда или клематиса. Она защитит вход от лучей солнца. В тени можно будет отдыхать даже в полдень.

Дизайн небольшого участка

Красивые дачи — фото маленького дачного участка

Этот участок очень невелик, но выглядит очень декоративно и ухоженно. Его планировка геометричная — дорожки из квадратных плит, небольшое мощеное патио и клумбы, выделенные по бокам.

Больше идей оформления маленьких участков смотрите на странице http://1dacha-sad.com/dizajn-uchastka-v-2-sotki/.

Террасы

Красивые дачи — фото террасы

Если на вашем участке есть перепад рельефа, то сам просто повезло — вы можете украсить ландшафт с помощью террас. А ступени можно сделать как на фото — по кругу уложить кирпич на цементно-песчаный раствор, а внутреннюю часть круга засыпать мелким гравием на песчаной подушке.

Больше материала по террасированию склонов можете увидеть на странице http://1dacha-sad.com/terrasirovanie-uchastka-i-ego-sklonov-foto-krasivyx-klumb/.

Сухой ручей

Даже если у вас на участке не будет водоема, вы можете устроить сухой водопад — по принципу ландшафтного приема «сухой ручей». Имитация каменного водопада, даже пусть он будет без воды, придаст вашему ландшафту изысканную индивидуальность.

Оформление приствольного круга

Интересный способ обыграть деревья на участке — сделать вокруг них клумбы. Они устраиваются таким образом — участок вокруг дерева огораживается натуральными или искусственными камнями, засыпается грунтом на высоту 30-40 см, а затем туда высаживаются цветы и растения.

Множество идей по оформлению клумб и грядок в приствольных кругах смотрите здесь — http://1dacha-sad.com/490/.

Расщелины камней в подпорной стенке можно украсить, высадив туда газонную траву и разных красивых многолетников. Траву нужно будет время от времени подравнивать, иначе не будет видно камней.

На фото показан дворик с геометрическими формами. Квадраты смотрятся весьма органично. Возможно и вам подойдет такой вариант организации ландшафта.

А здесь виден цветник, ограждением которого выступает бордюр из стриженых кустарников. При посадке цветника по такому принципу следует знать, какие виды кустарников можно применить для миксбордера.

Вечерняя подсветка

Решение с подсветкой участков для вечерних посиделок будет очень кстати. Нужное подчеркнуть, что-то лишнее затенить. Идеи по освещению дачи в вечернее время смотрите на странице http://1dacha-sad.com/kak-sdelat-sad-krasivym-vechernee-osveshhenie-sada/.

Дощатое патио тоже хорошее решение, особенно там, где грунт переувлажнен. Да и по дереву ходить приятнее, чем по бетону или камню.

Посреди газона можно создать приятный цветочный островок красоты, особенно актуально для больших пространств дачных участков.

Красивые дачи — фото оформления палисадника

Даже в маленьком дворике мини прудик с переброшенным через него декоративным мостиком будет выглядеть свежо и гармонично.

Если вы приезжаете на весь летний сезон на дачу, то возьмите с собой своего питомца — кошку или собаку. Мы с мужем частенько видим, как летом по нашему участку с важным видом прогуливается соседский кот. Да и собак тоже летом часто слышно.

Красивые дачи — фото идеи

Красивые дачи — фото домика с мансардой

Хочу поделиться этим замечательным дачным домиком, обшитым белым сайдингом. Он мне очень понравился! Особенно впечатлили черепичная крыша, каминная труба и цветник перед невысоким забором из штакетника.

Красивые дачи — фото уютного домика

А вот еще один уютный домик, окрашенный в терракотовый цвет, с крыльцом — перголой. Прекрасная идея оформления для обладателей небольших дачек.

Видео — Ландшафтные хитрости

В завершение предлагаю вам посмотреть подборку передачи Ландшафтные хитрости. Я черпаю очень много полезного из этой программы. В этом плейлисте более 100 выпусков хитростей. Смотрите и вдохновляйтесь!

Поделиться ссылкой:

Дизайн дачного участка - 100 фото изумительного ландшафта

Начинать обустраивать дачу лучше всего с «соток» на которых чаще всего расположены грядки с различными овощами.

Дачный участок – подходящая возможность испытать себя как ландшафтного дизайнера.

Для дачного дизайна участка своими руками Вам необходимо овладеть навыками:

  • Агронома
  • Строителя
  • Художника

Первым делом лучше всего подумать о планировке и дизайне дачного участка. Для проектировки сада необходимо учитывать место расположения дома. Отметьте для себя места, где расположены какие-либо постройки (кроме дачного домика).

После этих указаний самое время задаться вопросом, что Вам необходимо для уютного и комфортного проведения времени на даче. Пруда? Больше деревьев?

Всё что приходит на ум, лучше всего записать и подумать, где это расположить, отметив в Вашем плане. Идей дизайна дачного участка множество, это могут быть дорожки, клумбы, деревья, бассейн, и многое другое.

Вам потребуется ряд определённых знаний, терпимость, а также значительные усилия для того чтобы самостоятельно осуществить проект. В порыве вдохновения необходимо помнить о главной цели, которую вы хотите воплотить в жизнь.

Процесс легко завлекает и способен отвлечь от основной затеи. Всё это чревато тем, что вместо райского уголка Вы можете получить только перекопанный огород, с которого был начат проект. Следует доверять своей интуиции, но также не стоит далеко отходить от рекомендованных правил.

Дорожки

Планировку дорожки стоит сделать так, чтобы можно было проходить к тем участкам сада, которые Вам необходимы. Отличный вариант – сконструировать тропинку как для экскурсии по самым красивым участкам дачи. Обязательно проложите самый короткий маршрут к грядкам и клумбам.

Важно! Главные тропинки прокладываются прямо, без крутых поворотов.

Путь для прогулки среди цветов создают извилистым и не простым, с целью того, чтобы у посетителей Вашего сада оставалась возможность насладиться прекрасным дизайнерским оформлением сада с любой его стороны.

Бывает и так, что дачный участок не слишком большой как того хотелось. Даже в таком случае дорожку нужно прокладывать, с учётом, что по ней могут идти два человека рядом друг от друга. Самой лучшей шириной дорожки будет 1.5 метра.

Тропинку для сада необходимо обустроить с маленьким уклоном по обе стороны, это не позволит воде скапливаться и образовывать лужи при дожде. Вода будет стекать в огород, что послужит дополнительным поливом для растений.

Выбирая материалы для создания тропинки в саду необходимо учесть их устойчивость к перемене погоды, прочность и, конечно же, эстетичность. Лучше всего подойдут тропинки выполненные из бетона, камня или декоративной плитки.

Для естественного вида подойдёт тропинка усыпанная песком. Также можно использовать мозаику из гальки.

Дизайн дачного участка 10 соток

Ключевые требования по оформлению сада не отличаются от размера участка. Поэтому располагать деревья стоит всё также на северной стороне. Раз есть большое пространство то, и пофантазировать с дизайном можно больше.

Сад дачи можно обустроить беседкой, создать газон или же построить сауну.

Для большой территории подойдёт оформление в японском стиле где можно создать ручей или «уголок дикой природы», в котором будут находиться лесные деревья.

Ландшафтный дизайн садового участка

Большие растения стоит разместить с северной стороны участка. Середину сада необходимо обустроить кустарниками. С южной стороны можно расположить грядки с овощами, так как они любят дневной свет.

Ландшафтный дизайн представляет собой сад, в котором очень естественно расположены деревья и цветы. Самое главное — уделить внимание рельефу.

В случае, когда на участке дачи расположилась горка – не нужно пытаться сравнять её с землёй. Постарайтесь использовать данную композицию созданную природой за Вас.

Дизайн проект дачного участка в зависимости от площади

Оформление и распределение вещей по даче полностью зависит от размеров участка сада. Не нужно воплощать все идеи за раз, если у Вас в распоряжении только маленький участок.

Бассейн может и не уместится на участке, но зато маленькие клумбы с цветами и эстетичные дорожки станут изюминкой сада.

Что нужно учитывать при проектировании:

  • Рельеф участка.
  • Форму. Бывают участки разной формы, например квадратные, Г-образные или же треугольные. Этими особенностями нужно пользоваться при оформлении.
  • Почву. От неё зависит то какие растения смогут прижиться на вашем дачном участке.

Но чтобы не терять зря потраченного времени и сил можно обратиться за помощью к специалистам в этом деле.

А для того чтобы определиться с каким то конкретным оформлением советуем посмотреть на фото чуть ниже.

Фото дизайна дачного участка

 




Оформление дачного участка своими руками

В наши дни современный дачный участок является не только местом душевного единения с окружающей природой, но и окружение для максимального физического и эмоционального комфорта. Ваш полноценный отдых зависит от гармоничного сочетания объектов, находящихся на даче.

Уже прошли давным-давно те времена, когда загородная дача была местом для выращивания овощей и фруктов. Тогда люди даже не задумывались об особенном экстерьере участка, о его облагораживании и декоре.

Посмотрите еще тут, как украсить двор своими руками с фото и видео инструкцией от профи!

Вспомните, ведь еще каких-то лет 10-15 назад самым ярким впечатлением от посещения дачи было несколько цветочных клумб или плетущиеся ветви винограда вдоль забора. Но сегодня это место становится поистине райским уголком, для работы на котором привлекаются дизайнеры и строители.

В нашей статье мы расскажем немного лучших и удивительных идей оформления ландшафтного участка своими руками из подручных средств, не затрачивая баснословных средств.

Советы специалистов по оформлению дачных участков

Краткое содержимое статьи:

Во-первых, сразу стоит разобраться в Ваших вкусовых предпочтениях по стилю. Второе, необходимо учитывать Ваши временные и финансовые возможности.

И самое главное — важно создать максимально уютное гнёздышко для полноценного отдыха души и тела, не прибегая при этом к слишком вычурным и сложным оформлениям.

В работе над креативным оформлением своей дачи Вам могут пригодиться такие простые и практически бесплатные вещи:

  • отслужившие свой срок автомобильные покрышки;
  • пластиковые бутылки разного размера и цвета, миски, вёдра;
  • веревки или канаты, проволока, сетка;
  • бесхозные полипропиленовые трубы;
  • старая ненужная обувь;
  • всевозможные коробы из дерева;
  • разногабаритные ёмкости, баки;
  • посуда: кружки, чайники, красивые тарелки;
  • нерабочие старые велосипеды;
  • незадействованные стройматериалы.

Идеи для оформления участка

Вы удивитесь, но многие фигуры или статуэтки, созданные своими руками, являются не только уникальными и единственными в своем роде, но и крайне привлекательными. Один пример — лягушки, изготовленные из пены для монтажа или лебеди из гипса.

Возможно, Вы замечали обилие фигур, выполненных из автомобильных старых покрышек. Чего только из них не делали: от обычных ограждений и до изысканных жар-птиц!

Основной яркости добавляет преображению шин использование специальных красок, которые из непонятных черных резиновых статуй делают настоящие шедевры.

В интернете на сегодняшний день есть обилие фото красивого оформления участка: это и резиновые попугаи или хрюшки, пальмы из бутылок и т.п.

Искусственный водоём своими руками

У себя на даче Вы можете соорудить собственноручно фонтан или искусственный пруд, и это станет отличным решением для привлекательного экстерьера участка. Саму ёмкость для фонтана можно с лёгкостью сделать из ненужной лодки или большого бака, а дно пруда обкладываете гравием и песком, поверх которых накладывают брезент в несколько слоёв.

В конце просто наполняете водой, и осталось лишь украсить в соответствии с пожеланиями и вкусами. По периметру водоёма гармонично будут выглядеть цветочные вазоны или просто высаженные клумбы.

Дачные тропинки

Давайте подумаем, нужны ли нам на даче тропы или дорожки? Несомненно, нужны! Во время дождя вряд ли Вам понравится бежать в грязным лужам с грязью в дом. Для этого рекомендуем сделать эстетичные проходы, которые устанавливаются около необходимых Вам объектов (туалет, гараж, веранда).

Для воплощения данной задумки не так много понадобится: морские крупные камни, ненужные кирпичи, мелкая галька, неострые стёклышки от бутылок.

А представьте, как прекрасно будет смотреться такая дачная тропа, вдоль которой высажены маленькие клумбы всевозможных цветов.

Совет от специалиста

Настоятельно рекомендуем Вам разместить на дачном участке простую кормушку для птиц, которая станет не только пользой для певчих звонких пернатых, но и радостью для деток. «Трапезное» место для птичек можно сделать из самых простых пластмассовых бутылок или деревянных коробочек.

Обратите внимание!

Современный ландшафтный дизайн — это не только возможность украсить наши дачные участки, но и позволяют нам развивать свою фантазию ради достижения цели получить комфортный отдых для тела и души. Многие идеи смогут помочь Вам создать такой райский уголок, к которому захочется возвращаться снова и снова.

Фото процесса оформление дачного участка своими руками

Обратите внимание!

Обратите внимание!


Ландшафтный дизайн дачного участка | Проект своими руками (Фото)

Ландшафтный дизайн дачного участка – увлекательный процесс, который подразумевает наличие специальных знаний в самых различных областях: от, собственно, оформительских до инженерно-технических. Отсутствие последних способно свести на нет изначально интересную художественную идею. Приступая к авторскому оформлению участка частного домовладения, первым делом изучаются особенности земельного участка, погодные условия, уровень грунтовых вод и даже то, какое количество человек будет проживать на этом участке. Проводят анализ почвы, чтобы понять, какие растения приживутся на этом участке, а какие можно и не сажать – всё равно не выживут.

Основные принципы ландшафтного дизайна

Большое значение придается степени освещения участка – солнца должно быть достаточно для того, чтобы получить полноценный отдых. Однако и избыток его также вреден – в этом случае лучше предусмотреть посадку высоких деревьев, которые будут частично затенять садовый участок.

Пакет документов, в которых заказчику представляется готовый проект ландшафтного дизайна, довольно внушителен. Он должен включать в себя и результаты проведенных анализов, планы дренажных систем, электроосвещения и оснащения системами автоматического полива.

Отдельное внимание следует уделить плану озеленения. На нем подробно указывается месторасположение всех растений, разбивка клумб, газонов и прочих зеленых насаждений.

Все растения, которые планируется высадить на участке, должны быть в обязательном порядке представлены в ассортиментной ведомости. В этой ведомости указывается наименование растения, его вид, сорт и количественный состав.

Итоги всех затрат на проведение ландшафтного дизайна приводятся в смете расходов. В ней должно быть указано стоимость проведения работ и всех необходимых материалов для воплощения задуманной идеи.

Оригинальные задумки и творческие идеи

Красивый приусадебный участок – мечта многих заботливых хозяев, но отсутствие опыта, а зачастую и времени, приводит к тому, что участки выглядят неухоженными, а мечта так и остается мечтою. А ведь сделать облагородить свой участок достаточно просто, главное, соблюдать несколько правил.

Необходимо помнить о функциональности, удобстве и целесообразности. В погоне за красотой и модой не следует забывать о целесообразности. Большой бассейн, к примеру, это очень модно и стильно, но если он займёт большую часть вашего участка, то это не только испортит его внешний вид, но и создаст множество проблем.

Ведь в этом случае основной статьей ваших расходов будет оплата услуг чистильщиков бассейна, а если вы решите сэкономить и чистить его сами, то на это будет уходить львиная доля вашего времени, отведенного на отдых.

Загородный дом с бассейном — признак высокого социального статуса и состоятельности его владельца

Красивый бассейн с оригинальной подсветкой станет настоящим украшением ландшафтного дизайна

Создавайте красивый ландшафтный дизайн своими руками из того, что у вас имеется. Не стоит бороться с «недостатками» вашего приусадебного участка, они очень легко преобразуются в достоинства.

Если на вашем участке высокие деревья закрывают солнце и создают постоянную тень – прекрасно! Не надо тратиться на покупку зонтов от солнца. Землю можно засеять тенелюбивыми сортами газона и устроить там зону для барбекю. Поверьте, в жаркий летний день вы оцените этот уголок вашего участка по достоинству.

Под кроной лиственного дерева можно обустроить отличное место для отдыха

Оригинальное оформление ландшафтного дизайна с использованием натурального дерева, клумб и бетона

Правильно рассаживайте растения. Перед посадкой растений составьте план, что именно вы желаете высадить и в каком месте вашего участка. Когда сажаете цветы, распределите их таким образом, чтобы высокие цветы не создавали непроходимые заросли и не загораживали низкие, бордюрные растения.

Чтобы ваш участок радовал вас цветами все лето, сажайте растения с разными сроками цветения. Учитывайте, что одни цветы, такие, например как пионы, цветут в начале июня, а другие – к примеру, георгины – распускаются ближе к концу лета.

Высаживать низкорастущие растения на приусадебной территории лучше вблизи водоемов либо садовых дорожек

Выбирая для своего участка садовые растения, необходимо принимать во внимание специфические особенности каждого из них, а также их совместимость друг с другом

Участок требует ухода. Если вы не живете постоянно на своем участке, а лишь приезжаете время от времени, не стоит засаживать свой сад растениями, требующими повышенного внимания.

Живая изгородь из самшита – это очень красиво, но красивы лишь ухоженные растения, разросшиеся кусты придадут неряшливый вид вашему саду, сведя на нет весь ваш труд и потраченное время.

Зеленый забор из самшита придаст индивидуальности вашему частному дому

В любом случае, создать красивый и гармоничный облик вашему участку можно и без привлечения дорогостоящего специалиста. Ведь никто кроме вас самих не сможет вложить столько души и любви в свою землю.

Как и чем облагородить дачный участок

Ландшафтный дизайн — это творческий процесс озеленения, благоустройства дачного участка для достижения гармоничного сочетания растений, посаженных с практической целью, с растениями исключительно для эстетики. Планирование ландшафта территории имеет ряд особенностей, обусловленное следующими причинами:

Функциональное назначение участка

Редко кто использует дачный участок только для отдыха среди цветущих растений. Чаще всего часть этого участка (а иногда и весь участок) используется еще и в качестве огорода для выращивания растений, имеющих в первую очередь съедобное назначение.

Требуется умение, чтобы гармонично связать во единое и хозяйственный блок с овощными посадками и зону отдыха с декоративными цветами и беседками.

Используя смекалку и обычную тротуарную плитку, грядки и клумбы можно превратить в настоящее произведение искусства

Лето – основное время для посещения дачного участка, но и в этот период мы приезжаем на дачу чаще всего только на выходные дни. А растения требуют частого полива и заботливого ухода, в противном случае вы рискуете обнаружить на своей даче лишь пожухлые и хилые ростки вместо ожидаемых бурно цветущих красавцев. Поэтому стоит заранее позаботиться об автополиве.

Такой вид полива в нашей стране стал моден сравнительно недавно и нередко его делают, не зная основ гидротехники, «от фонаря». И в итоге выходит, что в одном месте поливается очень сильно, а в другом не поливается совсем.

Чтобы этого не случилось, пригласите специалиста с техническим образованием. Он сможет правильно рассчитать и подобрать необходимое оборудование для гидротехнических сооружений на вашем участке, не нарушая созданный вами дизайн ландшафта.

Автоматическая система полива — это гарантия качественного газона, а также экономия сил и времени

Для качественного полива участка небольшой площади будет достаточно одной мощной роторной фарсунки

В период поздней осени и зимой дача чаще всего остается без присмотра, редко кто приезжает на свой участок «полюбоваться» видом сугробов и заиндевевших крыш.

Поэтому следует тщательно взвесить все «за» и «против» покупки дорогостоящих экзотических многолетников. Может, стоит их заменить недорогими похожими аналогами, чтобы не вводить в соблазн соседей и не обнаружить весной проплешину на вашем дачном участке там, где были высажены ценные породы растений.

В своем ландшафтном дизайне дачного участка отдайте предпочтение однолетним растениям. По буйству красок многие однолетники превосходят многолетние растения, а подготавливать их к зиме (подрезать, укрывать и прочее) не нужно. Также не нужно весной тратить свое время на то, чтобы привести в порядок живые изгороди и прочие многолетние растения.

Яркие цветы создают особую атмосферу праздника

Обязательно комбинируйте цветы, если при оформлении клумб используются многолетние и однолетние растение

Как обустроить территорию во дворе

Планирование приусадебной территории – это искусство, при котором создается идеальная гармонии человека с природой, оптимальным образом сочетающее практичность и удобство пользования с эстетичностью восприятия вашего сада.

Неповторимый облик вашему саду придадут цветники и газоны, беседки и архитектурные формы, расположенные на участке. Камнем преткновения часто становятся гидротехнические сооружения на садовом участке. Искусственные пруды, ручьи, фонтаны, водопады, с которыми ландшафт становится более эффектным. Но устройство водоемов очень специфично и зависит от многих факторов, из которых дизайнерское решение и пожелания заказчика хоть и являются основополагающими, но все же стоят на втором месте. Особенно когда дело касается технического исполнения творческой задумки.

Красивый искусственный водоём из природных материалов станет настоящим украшением для участка

Еще более привлекательно чем обычный, выглядит искусственный водоем с водопадом

Первостепенными считаются следующие факторы — это и функциональное назначение (просто декоративный водоем или же пруд с рыбой), и месторасположение водоема. Так же следует учитывать климатические условия и особенности местного ландшафта.

Существует большое количество способов технического выполнения прудов, фонтанов и водоемов. Они различаются как по технологии, так и по используемым строительным материалам. И в каждом конкретном случае этот способ будет свой.

Уютной приусадебная территория будет считаться лишь тогда, когда все основные составляющие ландшафтного дизайна будут подобраны идеально, а именно:

  • Правильно выбрано озеленение
  • функционально расставлены искусственные водоёмы
  • Подобрано подобающее декорированное покрытие.

Необходимо создать такие ландшафтные композиции, которые были бы и красивы и функциональны, а вместе с тем и долговечны, и смогли бы пережить наши российские зимы.

Сегодня существует большое количество сортов пестролистных растений, которые помогут создать по-настоящему фантастический образ вашему участку

Целостная работа по созданию ландшафтного дизайна садового участка начинается с подробного изучения земельного участка, составления карты местности и плана действий по изменению внешнего облика сада. Одним словом качественная работа предполагает наличие хороших специалистов, знающих свое дело.

Это должен быть не только дизайнер, но и агроном, а также специалист с техническим образованием, который поможет определиться с необходимым оборудованием для организации собственного водоема.

Говорят, что совершенству нет предела, данное фото тому яркое подтверждение

И главное здесь – не выращивать плоды «самодеятельности» и не обращаться в фирмы, занимающиеся ландшафтным дизайном недолгое время и не имеющих достаточной практики в этой области, иначе созданный ими объект неминуемо попадет под переделку.

Английский стиль

Этот вариант ландшафтного дизайна выгодно отличается своей простотой и утонченной изысканностью, позволяя превратить любой сад в неповторимое живое произведение искусства.

Маленький пруд, красивый газон и оригинальные дорожки, которые прекрасно гармонируют друг с другом

Английский стиль оформления садового участка обладает еще одним большим преимуществом – он не требует вложения значительных финансовых средств. Сам стиль больше всего подходит для оформления небольших садовых участков.

Традиционно, при английском стиле наблюдается разнообразие ароматных цветов, обилие пышной растительности, а также наличие архитектурных форм, увитых лианами под тенью величественных деревьев. Оформляя сад в английском стиле, следует помнить, что этот стиль характерен чередованием открытых и полуоткрытых пространств.

В данном ландшафтном дизайне предусмотрено все: альпийская горка, газон, искусственный пруд, клумбы, а также зона отдыха с барбекю и камином

Прекрасный сад в английском стиле станет украшением для любого дома

Для оформления участка в английском стиле характерны следующие особенности:

  1. Отсутствие четко выраженных линий и форм;
  2. Фигурно подстриженные кустарники;

В английском саду каждый предмет и сооружение подчеркивает свою естественность. Дорожки в саду изгибаются в произвольном порядке, берега водоемов (природных и искусственных) имеют естественный вид, а существующие лестницы или спуски к воде должны органично и непринужденно вписываться в общий ландшафт.

Отправной точкой в работе дизайна служит газон, вокруг которого располагаются цветники и лужайки.

Поддержанию своего газона в порядке англичане уделяют много времени, тщательно подстриженные и ухоженные — они напоминают живые ковры из зелени.

Красивый и ухоженный газон — визитная карточка ландшафтного дизайна в английском стиле

Устроить неподалеку от лужайки зону отдыха является отличной идеей

Нет ничего лучше чем отдых и душевные беседы на свежем воздухе

Наличие большого количества вьющихся растений. Повсеместно распространенный плющ и плетистые розы увивают не только изгороди и ограды, но и стены домов, укрывая их своей зеленью.

Вьющиеся растения – незаменимый атрибут сада в английском стиле. Их часто используют для оформления беседок или всевозможных арок, идеально создавая облик английского пейзажа.

Беседка обвитая вьющимися растениями смотрится невероятно красиво

Насыпь из камней служит отличным дополнением к данному ландшафту

Использование растений, характерных для конкретной местности. Английский стиль не использует для посадок экзотические породы растений и деревьев, в своих садах.

Они используют исключительно местные растения, которые тщательно подбираются с той целью, чтобы производить необходимое впечатление круглый год.

Извилистая дорожка к беседке

Интересная дизайнерская задумка — мост через реку из камней

Английский стиль не терпит буйства красок и помпезности в оформлении. Его спокойный, умиротворяющий характер придется по душе тем людям, которые ценят уют и комфортное уединение.

Дизайн участка загородного дома 10 соток

Участок, размер которого 10 соток, дает достаточный простор для творчества. Поскольку проект ландшафтного дизайна участка на 10 сотках может содержать не только дом с хозпостройкой и огородом, но и зону для отдыха. Причем хорошо, если территория досталась владельцам дачи с нуля. Тогда можно сделать все по собственному желанию и потребностям. А начать полагается с дома.

Расположение дома на участке в 10 соток

Он не должен размещаться слишком близко к дороге и соседним территориям. Но и углублять сильно внутрь не рекомендуется, чтобы к нему было удобно организовывать подъезд. Расстояние от дороги не должно быть меньше пяти метров. От дома до забора с соседями полагается оставлять минимум три метра. Эту полосу дачного участка по проекту полагается отвести под посадки плодово-ягодных растений.

Оптимально, если ворот в заборе к дому будет двое. Один парадный, который можно использовать для въезда автомобилей гостей. За ним организовать небольшую парковку. Второй подъезд к дому на участке в 10 соток регулярный. Им постоянно будут пользоваться владельцы дачи. Поэтому над площадкой необходимо сделать навес.

Между ними полагается разбить миксбордер. Он выполняет две функции: декоративную и защитную. Последняя основана на ограждении участка от шума и пыли улицы. Поэтому в нем должны быть высокие и вечнозеленые растения. По желанию дачников сюда можно посадить красивоцветущие кустарники.

Как обустроить на участке в 10 соток зону отдыха?

По предложенному дизайн проекту он располагается рядом с домом. Поскольку участок маленький (10 соток), то проект основывается на плавных линиях, чтобы зрительно увеличить территорию.

Все пространство необходимо разделить на две части. Большая напоминает по форме овал. Внутри него по дизайн проекту дачного участка в 10 соток предполагается наличие большой окружности. Она остается заполненная зеленым газоном. Здесь удобно поставить садовый столик и несколько стульев.

Между окружностью и овалом посадить кустарники и деревья. Они должны отгораживать зону отдыха и защищать ее от посторонних взглядов. Для дополнительного украшения по всей длине зеленой зоны можно организовать узкую клумбу. От этого дизайн участка на 10 сотках только выиграет. Это не единственный вариант планировки зеленой зоны. Если внутренний круг заменить овалом или прямоугольником, то удастся внести в план что-то свое и уникальное.

Дизайн дачного участка, площадью 10 соток: огород

Он размещен в глубине участка, сразу за зоной для отдыха. Для симметрии его тоже рекомендуется сделать на зоне с плавными линиями, которые продолжают овал зеленой территории. В предложенном дизайне участка в 10 соток с домом грядки отгорожены от зоны отдыха двумя рядами низкорослых плодовых деревьев. Это отличный вариант, как организовать грядки в загородном доме.

Количество и длина грядок ограничены зоной огорода. В дальнем углу участка на 10 сотках поставлена длинная теплица. Ее размеры могут варьироваться в зависимости от потребностей. Ее можно даже убрать и сделать там еще один уголок сада. В этой части дачного участка рекомендуется спланировать небольшую хозяйственную постройку для инвентаря, необходимого на огороде.

На представленной схеме грядок совсем немного и зона огорода маленькая. Это не всегда подходит для современных дачников.

Здесь представлен вариант с большим количеством грядок. Для большего комфорта в перемещении на огороде ландшафтный дизайн участка загородного дома 10 соток представлен с удобными дорожками между грядками. Их количество, размер и направление может быть произвольным. В такой ситуации хозяйственную зону стоит отделить от остальной низким деревянным забором. Вход на эту территорию можно оформить калиткой с прямоугольными воротами или ажурной аркой.

Если нет необходимости в огороде, то эту территорию дизайнеры предлагают оставить под детскую площадку. А в углу можно поставить небольшую теплицу для минимального количества огурцов и помидоров. Или даже заменить ее беседкой подходящей к общему стилю дачного участка.

Дизайн проект участка в 10 соток: декоративный пруд

Рядом с зоной огорода можно установить небольшой водоем. Вдоль заборчика полагается посадить низкие и компактные декоративные деревья. Потом соорудить деревянный настил, на котором будут удачно располагаться плетеные стол и стулья для спокойного отдыха у пруда.

В данной планировке ландшафтного дизайна участка в 10 соток пруд представлен в виде прямоугольника. Для удобства оформления территорию можно ограничить по такой форме, но сам водоем сделать с произвольными линиями. Так он не будет очень строгим и добавит участку изгибов, по которым глаз будет плавно скользить и зрительно расширять дачный участок.

Периметр пруда можно полностью засадить низкорослыми растениями или только с внешних от деревянной площадки углов. Причем можно использовать не только цветущие растения, но и аккуратные кустарники.

Ландшафтный дизайн дачного участка в 10 соток: зона барбекю

Для нее остается территория за домом. В самом углу посадить несколько плодово-ягодных деревьев или одно хвойное, например, сосну или ель. Во втором случае под ней комфортно разместится контролируемый малинник.

Завершает проект ландшафтного дизайна дачного участка на 10 сотках организация зоны с мангалом или печью для барбекю. Установить их лучше на бетонных подушках, сделанных максимально близко к забору. Но отступив от него на достаточное для обеспечения пожарной безопасности расстояние. Для дополнительного зонирования рекомендуется посадить на пустом пространстве еще пару плодовых деревьев. Планировку участка на этом можно закончить. Осталось только разбить клумбу вдоль дома со стороны зоны для барбекю.

Не стоит браться за создание всех зон сразу. Необходимо определиться с теми, которые нужны раньше всего и работать над их оформлением. Постепенно дополняя дизайн участка 10 соток декоративными элементами.

фото ландшафтного дизайна на малой площади

Загородные участки небольшого размера имеют существенный недостаток – ограниченная площадь. Но при желании можно удачно обыграть даже малое пространство, если придерживаться правил зонирования и проявить немного фантазии. Используя советы специалистов, нестандартные идеи и подручные средства, можно получить интересный садовый дизайн даже с минимальными затратами.

Многие дачники любят украшать свой дачный участок, стремятся улучшать сад каждый год, воплощая все новые и новые идеи.

Общие правила обустройства маленького участка

Если участок не застроен, будет легче справиться с проблемой его обустройства. В этом случае не нужно перестраивать или переносить существующие объекты, если они не вписываются в новый концепт. При разработке дизайна приусадебного участка маленькой площади нужно объективно оценивать возможности. Для начала следует определить постройки, без которых нельзя обойтись.

Главным принципом декорирования дачного участка является соответствие стиля снаружи стилю внутри дома.

Основные объекты дачного участка:

  • жилое здание;
  • парковочная площадка или гараж;
  • зона отдыха;
  • технические и хозяйственные сооружения (септик, скважина).

Полезный совет! Если гараж организовать в виде пристройки к жилому зданию, это позволит сэкономить площадь.

Функциональное зонирование

Дизайн небольшого участка возле жилого дома может быть комфортным и даже функциональным. Справиться с этой задачей помогут общие принципы проектирования.

Секрет успешного дизайна небольшого сада заключается в грамотном оформлении.

Рекомендации по распределению пространства:

  1. Постройки – под жилой дом и сооружения хозяйственного назначения, например, сарай отводится 10% от общей площади.
  2. Сад и огород – на организацию требуется около 75% площади. Здесь же может располагаться оранжерея и теплица.
  3. Место для отдыха – достаточно выделить 15%. К этой зоне относятся такие объекты, как цветник, декоративный газон с лавками, беседка, печь или площадка для барбекю.

Разумеется, размер указанных зон можно корректировать в зависимости от личных предпочтений. Если владельца не привлекает выращивание овощных культур, от идей для дачного участка с огородом можно отказаться. Людям, предпочитающим отдых во дворе, стоит уделить больше внимания организации клумб, патио, пергол и прочих удобств.

Важно также все элементы выдержать в одном стиле и в единой цветовой гамме — только тогда общий вид участка будет гармоничным.

Приемы зрительного расширения площади дачного участка

Для обустройства территории используются дополнительные элементы: дорожки, ограды, карликовые кусты, деревья. В этом случае ландшафтный дизайн маленького дачного участка нужно продумывать очень тщательно. Неудачное размещение этих элементов может визуально уменьшить и без того ограниченную площадь, а также внести дисбаланс в общий экстерьер. К тому же перенос дорожки или дерева в другое место повлечет дополнительные затраты.

Посадите в разных уголках участка растения двух-трех спокойных оттенков, гармонирующих один с другим.

Полезный совет! Отказ от форм с четко выраженной геометрией и прямых линий позволяет сместить акценты, зрительно расширить пространство. Чем меньше будет границ, тем лучше.

Дорожки, как прием визуального расширения границ

Отсутствие четкой геометрии касается и дорожек. Существуют определенные принципы их проектирования. Прямые линии визуально уменьшают расстояния, в то время, как идеи для участка с извилистыми тропинками отвлекают внимание от границ, из-за чего появляется ощущение простора. Зеленые насаждения между дорожками создают эффект масштабности.

Благодаря подобным приемам сохраняется иллюзия масштабности сада.

Натуральный камень – оптимальный материал для мощения. Он долговечен, идеально вписывается в природный ландшафт и сочетается со многими стилями. Популярностью пользуются дорожки из песчаника, гальки, известняка. Широко используется мощение гранитом, сланцем, мрамором.

Тропинки помогают создать иллюзию большого сада.

Также допускается использование древесины. Для этого подходят спилы, доски, термодерево. Дорожки могут создаваться и за счет стройматериалов, брусчатка и тротуарная плитка самые востребованные из них. Кроме этого подходит бетон и клинкерный кирпич. Иногда применяется теннесит и гравий.

Тропинка, скрывающаяся за поворотом, по-настоящему интригует.

Многоуровневые площадки

Некоторые дачники рассматривают сложный ландшафт, как недостаток. Однако неровный рельеф позволяет организовать на участке разноуровневые площадки. Благодаря этому приему можно добавить объема и выгодным образом обыграть пространство.

За счет создания разноуровневых площадок можно добиться визуального увеличения пространства сада.

Выбор зависит от рельефных особенностей. Для территорий, размещенных на склоне, подойдет открытая терраса.

На плоских поверхностях многоуровневые площадки создаются искусственно за счет альпийских горок, объемных клумб, террас. Причем последние могут быть как приподнятыми над уровнем земли, так и углубленными.

Это решение позволит улучшить проект дома и организовать дополнительную зону для отдыха.

Полезный совет! Каскадное оформление цветами подчеркнет красоту многоуровневого дизайна.

Оригинальные элементы декора

При обустройстве территории важное значение имеет декоративная составляющая. Она формирует дополнительный комфорт и уют. Идеи для загородного дома и участка с использованием декоративных изгородей, беседок, цветников и аккуратных газонов улучшают общую эстетику и создают приятную атмосферу.

Островок с цветочными растениями в центре газона разбивает ровную плоскость, перекрывая обзор сада.

Деревянная беседка, совмещенная с летним домиком

Совмещенные постройки – идеальный пример экономии полезной площади на участке. Объединив беседку с летним домиком можно освободить немного пространства и одновременно организовать обеденную зону на улице.

Застекленную часть можно использовать как комнату для отдыха.

Цветочные арки и беседки из вьющихся растений

Очень эффектно смотрятся дачные идеи для маленького участка с вертикальным озеленением. В основе такого дизайна находятся вьющиеся растения. Такие цветы, как роза, бугенвиллия, глициния, клематис и прочие виды лиан станут достойным украшением беседки, перголы или декоративной арки.

Покрытые зеленью опоры для растений, например арки и перголы, создают вертикальные структуры и причудливую игру теней — пространство становится объемным.

Декоративные изгороди, заборы и бордюры

Заборы используются для создания границ территории. Чем выше ограда, тем меньше и теснее выглядит пространство.

Выбирая зеленых «жителей» для небольшого сада, отдайте предпочтение невысоким деревьям и кустарникам.

Существует несколько отличных идей для небольшого участка на даче, которые позволят избежать такого эффекта:

  1. Маскировка – для декорирования забора используется вертикальное озеленение виноградом, плющом, лимонником.
  2. Замещение – вместо глухих ограждений устанавливается рабица, штакетник, решетка из металла или древесины.

Чтобы территория не слишком сильно просматривалась с улицы, у открытого забора высаживается живая изгородь (кусты сирени, туя, калина).

Оригинальные цветники и мини-клумбы

Растения являются неотъемлемой частью ландшафтного дизайна маленького участка. Красивая клумба создаст яркий акцент на фоне зеленых деревьев и кустов. Она внесет цветовое разнообразие в общую картину.

В зависимости от места посадки цветы смогут эффектно задекорировать границы участка или же расставить примечательные акценты.

Важно! Не стоит перебарщивать с количеством клумб и цветников, иначе территория будет выглядеть перегруженной. Также стоит избегать симметрии.

Газон на маленькой площади

Газон подходит для оформления территории у парадной части дома. Эту зону желательно освободить от случайных насаждений, которые лучше располагать по периферии, чтобы обеспечить дополнительный простор. Газон требователен в отношении ухода.

Регулярная стрижка и полив помогут поддерживать аккуратный внешний вид.

ВИДЕО: Благоустройство маленького участка своими руками.

Фото примеров дизайна небольших участков возле дома:

Небольшая территория может быть и уютной, и красивой. Существует множество дизайнерских идей, благодаря которым даже на ограниченную площадь можно взглянуть по-новому.

4 принципа перепланировки пригородов для будущего

Пригород продолжит свое существование. Люди по-прежнему захотят жить в них, и поэтому мы должны их переделать.

В Америке наше мышление стало довольно двоичным, когда дело касается городского развития; вы живете либо в высотке на Манхэттене, либо в загородном доме в Фениксе. Пригороды придется как-то уплотнить, чтобы они были устойчивыми - это факт. Проблема в том, как мы это сформулировали.

Скажите семье из среднего класса в пригороде, что вы сделаете их окрестности более плотными и закроете уши, пока их крик не нанес непоправимый ущерб. Они вытаскивают организации NIMBY, вкладывают деньги в кампании, чтобы остановить вас, и даже накрашивают броские наклейки на бамперы для своих минивэнов.

Я бы не стал их винить; они переехали в пригород из-за тишины и покоя, некоторого пространства, безопасных условий для своих детей и относительно комфортных условий жизни. Вы забираете это у них, по крайней мере, они так думают.Здесь важно отметить, для чего они, , не переехали в пригород: много водить, изолировать себя от других людей, поставить своих детей в полную зависимость от них, чтобы они что-то делали, и так далее. Это просто атрибуты, которые идут вместе с программой, плохое с хорошим.

Для того, чтобы успешно преобразовать пригород в устойчивый характер, нам необходимо устранить эти внешние атрибуты (которые представляют собой гораздо более серьезную проблему, чем изначально подозревали те семьи), сохраняя при этом лучшие качества пригородов, которых желают эти семьи.

Итак, с чего начать редизайн? Вот четыре принципа, которые следует учитывать;

1. Продайте идею близости , а не плотности

Для этого не нужен психолог или маркетолог: плотность = плохо, близость = хорошо. Это о восприятии. Плотность означает проживание в квартире площадью 300 кв.м на восьмом этаже многоэтажки. Близость означает идти по кварталу до продуктового магазина за мукой, если вы решили испечь торт по собственной прихоти.Плотность означает скопление людей, шум, загрязнение. Близость означает, что парк никогда не находится более чем в полумиле. Конечно, у нас может быть красота близости без карикатуры на плотность.

2. Восстановите сетку.

Небольшое уплотнение (извините, приближение ) - это лишь небольшая часть головоломки. Во многих пригородах плотность и так хорошая, но автомобильная зависимость остается, потому что уличная сеть превратилась в бесконечный лабиринт тупиков.Люди, живущие в 500 ярдах от школы своих детей, будут проезжать более двух миль, чтобы забрать их, потому что их вынуждает отсутствие традиционной уличной сетки. Это простое решение. Редизайн должен будет включать повторное соединение улиц; мы будем измерять прогресс в плотности пересечения, а не в плотности населения. Я предполагаю, что это начнется с создания небольших связей между тупиками и торговыми центрами. Вот довольно амбициозная версия того, как могут выглядеть дальнейшие изменения:

3. Используйте это дополнительное пространство в своих интересах.

Широкие улицы, малая плотность населения, раздельное использование… облом, да? На самом деле, это может быть проще, чем города, которые уже застроены и работают на полную мощность. Подмосковье - это практически чистый холст! Например, пригород - идеальное место для создания велосипедных сетей - расстояние, которое можно быстро преодолеть на велосипедах, не требует большой плотности, а широкие дороги означают достаточно места для создания хороших велосипедных дорожек.Даже в пригороде большинство поездок на автомобиле не превышают 5 миль - расстояние, которое легко преодолеть на велосипеде, если есть инфраструктура. Все это пустое пространство также означает, что строительство легкорельсового транспорта и земли для необходимых транзитных центров также не должно стать большой проблемой.

4. Создайте там «там».

Пригороды завтрашнего дня должны будут восстановить традиционные городские центры, маленькие эпицентры торговли и общества. В некоторых небольших городках, которые поглотила метрополия, сохранились следы старых центров, в других пригородах впервые придется создавать городские центры.Нынешнее бесформенное пространство торговых центров уже устарело.

Пригороды должны будут существовать как поселки-спутники, соединенные с городом транзитом. Мне нравится использовать термин «деревни», потому что он имеет положительную коннотацию с пригородом, но при этом передает возможность пешеходной доступности и близости. Скажите жителю пригорода, что вы хотите построить магазинчик на углу на улице, и его мысли мгновенно всплывают в воображении ужасных 7-11 и упадка их стоимости собственности. Отведите их в старую немецкую деревню с этой точной конфигурацией (и даже с другими), и они придут в восторг от того, насколько все это красиво, причудливо и прекрасно.Это преобразование начинается с создания удобных для пешеходов многофункциональных городских центров.

Я настоятельно рекомендую прочитать книгу Эллен Данхэм-Джонс и Джун Уильямсон «Модернизация пригородов» (и посмотреть выступление Эллен на TED Talk). Я подробно остановился на нескольких обсуждаемых здесь идеях, есть еще много других, которые ждут своей мечты от энергичных молодых людей, одержимых решением этих проблем.

Этот пост является адаптацией оригинального поста «Вопрос читателя: как насчет пригорода?» Кейси Климс в своем блоге Secret Republic.

Designing Suburbs: Beyond New Urbanism

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Американский жилищный кризис». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

В том, что американские пригороды считаются неблагополучными и приземленными, в первую очередь не виноваты застройщики. Виной всему является влияние правил зонирования котельных в сочетании с консультантами по дизайну, которые стремятся к минимальным критериям, разрешенным городскими правилами.

Тем не менее, несмотря на все проблемы, десятилетие за десятилетием 80% покупок нового жилья совершаются не в городах, а в пригородах. Некоторые (архитекторы, проектировщики и преподаватели университетов) предлагают, чтобы мы подражали плотному росту других наций, не удостоенных огромной площади необработанных земель в нашей стране, но большинство из этих стран в своем процветании стремятся подражать нашим американским пригородам.


Рисунок 1 Модель в офисе продаж нового пригородного комплекса AMARILO в Боготе, Колумбия

Планирование наших городов - это дизайн.Тем не менее, за последнюю четверть века высокоорганизованная группа, состоящая в основном из архитекторов (выступающих в качестве проектировщиков), продвигала новую повестку дня урбанизма, которая касается как социальной инженерии, так и дизайна.

Их «Конгресс нового урбанизма» (cnu.org) проповедует грядущий мир, в котором все люди всех рас и доходов живут в гармонии на прямых улицах, где плотно спрессованные дома идеально выровнены по узкой сетке
. Этот «новый урбанизм» в точности соответствует дизайну городов до появления современных пригородов.В этом смысле они не столько новы, сколько, как сами предполагают, «нетрадиционны».


Рис. 2 Новая застройка недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, с использованием новых методов проектирования урбанизма

Чтобы убедить других в пороках пригородов, они представляют худшие образцы пригородов без надлежащего дизайна как символические по своей сути. Их решение состоит в том, чтобы навсегда запретить рост пригородов любыми необходимыми средствами - обычно посредством регулирования, - что, по сути, лишает потребителя возможности выбора.

Для большинства профессоров городского планирования, кажется, есть только одно уникальное решение: еще более высокий уровень плотности и возврат к центру города. Молодые студенты изучают такие модели, но, судя по моему опыту в качестве планировщика земли, они совершенно не осведомлены о том, что работает в пригороде, где наблюдается наибольший рост, и, если не считать полного политического триумфа «прогрессивных» планировщиков или другой катастрофы. рецессия будет продолжаться.

Один из трагических результатов этого мема, направленного против пригородов, состоит в том, что очень мало внимания уделяется тому, как улучшить застройку пригородов, где стандарты дизайна стагнируют с середины 1950-х годов.То есть до сих пор ... Новая эра инноваций, ставшая возможной благодаря технологическому прогрессу, решает большую часть, если не все, проблемы роста пригородов, таким образом, что сводит на нет
единое решение нового урбаниста, подходящее для всех.

ПЛОТНОСТЬ НИЧЕГО НЕ СВЯЗАНА С СУДЬБОЙ

Плотность - наиболее неправильно понимаемый и искаженный предлог для нападок на пригородный рост. Плотность и доступность - два очень разных понятия.

Новые урбанисты утверждают, что их решение с высокой плотностью застройки позволяет людям любого достатка жить в гармонии, однако найти любое доступное (без значительных субсидий) жилье в застройке нового города очень проблематично.CNU может похвастаться своей джентрификацией, что по определению означает более высокий доход.

Оказывается, разнообразие не имеет ничего общего с «дизайном», а все связано с людьми, которые хотят жить по соседству с другими, такими же, как они сами. Многие традиционные пригороды гораздо более разнообразны с точки зрения классов и этнической принадлежности, чем новые урбанистические сообщества или оживленные части наших городских кварталов.

Точно так же ограничение количества семей, которые могут быть размещены на акре земли (определение плотности), не имеет абсолютно ничего общего с доступностью - если бы это было так, проекты New Urban были бы самыми доступными, а не самыми дорогими.

Новые урбанисты быстро указывают на рост новых ростков, полностью игнорируя сегодняшние экологические ограничения. Если бы города прошлого были спроектированы с использованием современных водно-болотных угодий (и буферов), буферов береговой линии, ограничений на склонах, защиты деревьев, открытых пространств и водоемов, они бы тоже разрослись. Города, построенные с ограничениями 2015 года, вероятно, потребуют на 1/3 больше земельной площади, чем при планировании с ограничениями 1915 года. Сегодняшнее разрастание во многом связано с экологическими ограничениями, которые имеют контрпродуктивные побочные эффекты - более высокую стоимость жилья, меньшее удобство и больше времени на поездки.

Те, кто выступает против разрастания, не понимают, что главная цель застройщика пригородных земель - максимизировать количество единиц на своем участке, а не построить наименьшее количество домов. Консультанты, нанятые застройщиком, предполагают, что максимальная прибыль достигается за счет наибольшего количества домов, тем самым уменьшая разрастание. Если бы застройщик мог увеличить прибыль, предложив 20-этажное многоквартирное здание на своем пригородном участке земли, он бы запросил одобрение. Но это идет вразрез с продемонстрированными потребительскими предпочтениями: жители пригородов не добираются до 18-го этажа многоэтажного дома, вместо этого они ищут жилье на самом большом участке в рамках своего бюджета.

Однако проблема пригородов заключается в том, что более высокая плотность слишком часто связана с «дешевизной» и может привести к неустойчивому росту, так как стоимость бесхарактерных проектов со временем снижается.


Рисунок 3 К сожалению, более высокая плотность пригородов часто приравнивается к некачественному жилью, как в этом примере в Фарго, Северная Дакота

Разработчики представят предложения по планировке участка в зависимости от рыночных условий. Если рынку нужны большие участки с домами размером с поместье, то они и займутся этим.Если рынку нужны плотные дома для одной семьи без пригодного двора, втиснутые в шесть на акр, это то, к чему они будут стремиться.

Однако из-за возможных принудительных норм New Urbanist в некоторых случаях у застройщика может не быть выбора, кроме как подать предложение с чрезмерной плотностью, когда нет рыночного спроса.

Например, в 2014 году мы спроектировали участок площадью 60 акров на озере Элмо, штат Миннесота, с требуемой высокой плотностью. Город был вынужден по решению суда придерживаться требований по плотности, установленных Столичным советом, агентством, контролирующим транспорт и канализацию в семи округах, окружающих Миннеаполис и Сент-Пол.Для получения разрешений нам пришлось проектировать более узкие, чем обычно, односемейные участки, в том числе многосемейные с высокой плотностью размещения.

Однако девелопер не смог обеспечить жизнеспособную многосемейную застройку, поскольку рыночный спрос был в пользу только одной семьи. К счастью, это место было расположено рядом с медицинской клиникой, поэтому было предложено построить жилое здание для престарелых с высокой плотностью населения, которое можно было продать, однако дома для одной семьи было бы труднее продать с высоким зданием на их заднем дворе.Другие застройщики были вынуждены сдать сотни многоквартирных домов без жителей, чтобы их купить.

Вот почему движение «Новый урбанизм» и его программа «умного роста» настолько опасны, что приводят к случаям, когда застройщик больше не может выбирать плотность размещения и в некоторых случаях стандарты проектирования.

ВЫЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНЫХ ПРИГОРОДНЫХ ПРОБЛЕМ

На большей части территории страны городские правила позволяют размещать различные виды использования (землепользование) в пределах определенной границы или зоны (зонирование).Каждое «Землепользование» будет иметь набор минимальных отступов между строениями и линиями собственности участков для боковых, передних и задних дворов, а также минимального размера участка.

Проблема с пригородным зонированием состоит в том, что оно способствует размещению самой высокой плотности (наибольшее количество семей) в худших местах и ​​самой низкой плотности (наименьшее количество семей) в лучших местах. Что представляет собой худшие места? Вдоль шумных магистралей, за погрузочными площадками торговых комплексов и возле шумных железнодорожных путей. Каким-то образом этот «переход» имеет смысл для градостроителей, которые консультируют муниципалитеты по вопросам роста.

Земля под застройку будет иметь городскую воду и канализацию, а также обеспечить отличные школы. Например, необслуживаемая ферма имеет низкую стоимость, но когда канализация распространяется на кукурузное поле площадью 80 акров, разработчики, скорее всего, обратятся к фермерам, соблазнив их выгодным предложением. После обеспечения земли следующим шагом будет «спланировать» проект
для подачи, скорее всего, договор с местной строительной фирмой.

Чтобы обеспечить свои прибыльные гонорары за инженерные работы, консультант предлагает быстро спроектировать план (обычно бесплатно) с использованием минимальных размеров, установленных в соответствии с правилами, чтобы максимально увеличить количество домов, разрешенных на участке для данной классификации зонирования.

Рисунок 4 Какая ирония заключается в том, что размещение высокой плотности в худшем месте (с видом на погрузочные доки) каким-то образом имеет смысл?

Качество жизни, доступность транспортных средств и пешеходов, ограниченная привлекательность, виды из дома и многое другое редко реализуются в приведенном выше сценарии. Ничто в городских правилах, основанных на минимальных нормах, не требует от кого-либо стремления выше среднего! Чтобы усугубить эту плохую ситуацию, «планировщик» этих 80 акров, вероятно, будет использовать автоматизированную систему программного обеспечения САПР для создания плана участка за считанные минуты с использованием заранее заданных конфигураций, гарантирующих внешний вид пригорода, похожий на вырезку печенья. 'просто сводится к базовой геометрии чертежа, лишенной какого-либо конструктивного смысла.

Развитие технологий улучшило почти все аспекты сегодняшней жизни, но для освоения земель текущие программные решения принесли гораздо больше вреда, чем пользы.

Единодушие в идеологии и отсутствие инноваций помешали нам решить, как улучшить места, где проживает большинство американцев.

Ни один университет не концентрируется на дизайне пригородов - только плотный городской дизайн. Для подавляющего большинства людей мало новых знаний о том, как развиваться.Поэтому неудивительно, что новая разработка, предложенная в 2015 году, вероятно, будет «спланирована» хуже, чем проект, разработанный в 1955 году!

Современным поколениям дизайнеров (операторов САПР) не хватает энтузиазма, чтобы продвигать индустрию землеустройства в новую эру. Мы отчаянно нуждаемся в должным образом подготовленных консультантах и ​​архитекторах нового поколения, которые сосредоточены на том, как сделать пригороды лучше, устойчивее и, чтобы не забыть, приносили прибыль разработчикам.

ДИЗАЙН НЕ МОЖЕТ ПРОГРЕССОВАТЬ В ОТРАСЛИ, НЕ СВЯЗАННОЙ С СОТРУДНИЧЕСТВОМ

Для типичной пригородной и городской планировки дом рассматривается только как простой прямоугольный след.Четыре основные профессии в области проектирования землеустройства: архитектура, гражданское строительство, землеустройство и геодезия, как правило, терпят неудачу как в общении, так и в сотрудничестве, даже если все они работают в одной компании. Эта проблема усугубляется университетами, которые преподают несколько дисциплин и устанавливают барьеры, когда студенты заканчивают учебу. Можно подумать, что студенты-архитекторы будут участвовать со студентами-инженерами и проектировщиками в одних и тех же проектах, чтобы научиться сотрудничать, но это не так.Это отсутствие сотрудничества тормозит прогресс в освоении земель.

РЕЦЕПТ УСТОЙЧИВОГО РОСТА

«Устойчивость»; это бессмысленное модное слово, которое каждый использует в брошюрах своей компании, обычно избегает какого-либо реального определения. Солнечные батареи и дождевые сады в неэффективном дизайне соседних участков вряд ли являются устойчивыми. Однако, если застройщик строит более эффективный район, который повышает качество жизни, сохраняя его ценность и желательность в течение долгого времени, это определение «устойчивого».Итак, учитывая все проблемы, указанные выше - как этого можно достичь?

ДИЗАЙН ДЛЯ ЛЮДЕЙ ПЕРВЫЙ

Вместо того, чтобы использовать программный пакет для создания плана участка на 200 участков менее чем за 5 минут, проектировщик земли должен разместиться в каждом доме. Они должны представить себя в этом пространстве.


Рисунок 5 Новый проект в пригороде недалеко от Тусона - какое качество жизни у этих жителей - на самом деле?

Планировщик земли должен быть увлечен теми, кто будет жить в районах, которые они проектируют, и осознавать, что их уровень жизни, безопасность и инвестиции сильно зависят от усилий планировщика.

Итак, мы должны сосредоточиться на самых основных аспектах повседневной жизни. Какого качества вид из жилых помещений дома? Обеспечивает ли конструкция улицы безопасный проезд по окрестностям, поддерживая транспортный поток, или водителям приходится преодолевать многочисленные перекрестки, крутые повороты и надоедливые (модные) кольцевые развязки, которые только увеличивают как время в пути, так и потребление энергии? Пешеходы переходят опасные 4-полосные перекрестки и могут ходить только по улицам, или существует специальная пешеходная система, которая предотвращает конфликты с транспортными средствами?

Реализованы ли архитектурные детали для увеличения красоты городского пейзажа и увеличения финансовой отдачи для жителей? Доставит ли район чувство гордости людям с любым уровнем дохода?

Ничего из вышеперечисленного не может быть достигнуто с помощью обуви из обуви в каждом доме, разрешенной минимальными нормативными требованиями.Также невозможно достичь этих целей без более тесного сотрудничества между различными консультантами на начальном этапе разработки концепции. Никакая программа не может автоматизировать что-либо из вышеперечисленного. Профессора должны обучать хорошему планированию территорий, а не социальной инженерии, используя методы городского планирования столетней давности.

БОЛЕЕ ВЫГОДНО УСТОЙЧИВОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Ставить людей на первое место кажется благородной целью, но разве вся эта функциональность не уничтожит прибыль застройщика и не сделает пригородный рост столь же рискованным, как новый урбанизм? Ключевым моментом здесь является осознание того, что для достижения более высокой прибыли и большей эффективности вам не нужно изменять нормативные минимумы, а на самом деле стремиться их превысить.

Примите во внимание следующее: пригородная планировка и новый урбанизм помещают каждый дом в минимальное препятствие, гарантируя однообразие и ограничивая виды изнутри дома. Конструкции размещаются как можно ближе к самой внешней границе тракта для уплотнения. Улицы параллельны друг другу по прямой или изогнутой схеме, поскольку дизайн квартала начинается с периметра и строится внутрь, пока не будет использована вся земля. Таким образом, «землеустройство» сводится к простой геометрии.

Невольно этот сценарий не только максимизировал количество домов, умещающихся на участке, но и максимизировал протяженность инфраструктуры (дорожное покрытие, санитарная и ливневая канализация, инженерные сети, тротуары и т. Д.). Потребление освоенных земель обычно приводит к переквалификации (земляные работы). Затраты на земляные работы быстро уничтожают прибыль (не говоря уже о деревьях, естественных водотоках и любом характере существующей земли).

На протяжении веков считалось, что минимальные размеры - самый эффективный способ дизайна.Открытие, сделанное в 1988 году, доказало обратное. Мы обнаружили, что разделение образца передней линии отступа домов (которая обычно проходит параллельно улице) с другим рисунком улиц может поддерживать плотность при значительном сокращении длины улицы для любого заданного набора минимумов. Открытие было неинтуитивным - просто предоставьте больше, чем нормативные минимумы, и эффективность будет достигнута, а не потеряна!

Получившийся в результате уличный пейзаж создавал парковую обстановку с волнистыми открытыми пространствами в «бухтах», поэтому мы придумали термин для этого метода: Coving.Это первоначальное открытие привело к появлению множества инноваций, которые решают большинство проблем пригородов, опровергая аргументы против пригородов.

Мы спроектировали более 1000 кварталов по крайней мере в 47 штатах и ​​18 странах, по контракту с более чем 300 застройщиками, теми, кто хотел ускорить рост пригородов, а также теми, кто участвовал в реконструкции городов.

ПРИМЕРЫ БУДУЩИХ ПРИГОРОДОВ, СОЗДАВАЕМЫЕ СЕГОДНЯ

Следующие районы помогут объяснить преимущества многих инноваций, которые возникли в результате открытия свода.

Пример № 1: Анклав Вестпойнт - Нью-Браунфелс, Техас

Ниже приведено фактическое утверждение «до плана». С изменениями в задержке воды, санкционированными городом, было 136 участков и 7 461 прямой фут общественной улицы. К 7 акрам парка примыкало 19 участков. Типичный участок составлял 8000 квадратных футов.


Рис. 6 Первоначальный УТВЕРЖДЕННЫЙ план для Анклава в Вестпойнте

Ни один разработчик или город не поставят под сомнение эффективность вышеуказанного проекта.

Однако конструкция содержит огромное количество отходов. Вы сразу узнали это? Ни дизайнер, ни городские жители не видели, насколько расточительным является дизайн, потому что распознавать непреднамеренные отходы дизайна нелогично и, конечно, не учат в школах планирования.

А как насчет поездок в большинство домов и обратно? Одно из открытий произошло благодаря исследованиям транспортных потоков. Закон Ньютона: движущееся тело стремится оставаться в движении. Чтобы привести это тело в движение (ваш автомобиль), требуется огромное количество энергии, чтобы достичь скорости 25/30 миль в час, типичной для жилых улиц, и каждая остановка повторяет трату.Этот процесс ускорения до эффективного крейсерского движения и остановки потребует 400
футов и займет примерно 20 секунд (так называемый «цикл потока»). На рисунке ниже показано, что большинство жителей сталкиваются с многочисленными перекрестками, которые разрушают поток. То, что на первый взгляд кажется эффективным ... не так.


Рисунок 7 Короткие пробежки с остановками и поворотами разрушают поток и тратят время и энергию

Все еще пытаетесь увидеть отходы? На эффективной улице есть дома, выходящие на обе стороны, но на приведенном выше плане большая часть улицы занята боковым двором.Эти отходы потребляют доступную землю с полосой отвода и тротуаром, поэтому для поддержания плотности необходимо проектировать как можно меньший участок. Теперь посмотрите на обновленный редизайн:


Рисунок 8 План после анклава в Вестпойнте

Реконструкция включает всего 4 973 линейных фута общественных улиц, что сокращает инфраструктуру на 33%, или примерно на 300 000 долларов за вычетом затрат на строительство. В первоначальном плане было всего 19 премиальных лотов (примыкающих к открытому пространству).В результате редизайна 85 лотов выходят в открытое пространство (все лоты более премиальные), что дает добавленную стоимость в 600 000 долларов. 136 участков в среднем составляют 9 395 квадратных футов (на 15% больше, чем исходный типовой участок), и опытный инженер легко смог бы сократить расходы как на ливневую канализацию, так и на земляные работы. Уличный поток сокращает время и энергию, а широкие элегантные извилистые дорожки приглашают прогуляться. Выигрывает город с уменьшением затрат на обслуживание на 33% и более высокой налоговой базой, выгодами застройщика, но, что наиболее важно, люди, инвестирующие в жизнь по соседству, и те, кого они в конечном итоге продадут, также выиграют.

Пример № 2: Сазерленды - Луизиана

Это место одновременно и длинное, и узкое, никогда не было хорошей комбинацией для разработки хорошего плана участка. Большинство планировщиков земли просто выжимают участки на минимальную глубину, чтобы максимизировать плотность:

Рисунок 9 Первоначальный план подачи заявок для Южных Нидерландов

Вышеупомянутый план участка включает 91 участок, требующий 5200 футов улицы (чуть меньше мили). На момент написания этой статьи стоимость прямой пешеходной уличной инфраструктуры в районе озера Чарльз составляла 600 долларов.Таким образом, около 34 000 долларов США только на инфраструктуру на каждый участок, не считая стоимости земли или выравнивания участка (земляные работы). Из-за небольших расстояний у входа предыдущий планировщик решил разместить самые маленькие участки у входа, удешевив имидж застройки в самом важном месте - входной двери. Вышеупомянутый план лишен смысла прибытия.

Обнаружение бухты позволило превратить даже самые сложные участки в лучшее место для жизни, как показано ниже в утвержденном новом дизайне квартала:

Рис. 10 В результате модификация была одобрена менее чем за 2 месяца!

Новый дизайн создает ощущение прибытия, которое сохраняется на всем протяжении квартала.Широкие пешеходные дорожки в конце тупиков предназначены для проезда автомобилей скорой помощи, обеспечивая альтернативный доступ без необходимости строительства лишних улиц, а также обеспечивая повышенную пешеходную связь.

В негабаритных тупиках посередине расположены парки, а ближе к концу дороги - разделенный остров, который добавляет ландшафтный дизайн и парковое пространство. Вы можете подумать, что строить все это будет слишком дорого. Однако длина улицы резко упала до 3999 футов, и было получено 8 лотов при одновременном исключении мелких лотов низкой стоимости на входе.Длина улицы предполагает экономию на строительстве в размере 720 000 долларов. Огромные тупики, а также элегантный уличный островок и широкие пешеходные дорожки, служащие альтернативным аварийным доступом, действительно добавляют некоторые затраты. Однако увеличение количества участков на 8 напрямую влияет на чистую прибыль застройщика, а добавленная налоговая база для города при сокращении текущих затрат на техническое обслуживание является большим преимуществом для муниципалитета.

Рис. 11 Красота и простор больше не являются привилегией богатых

Все жители живут в уникальной элегантной обстановке, напоминающей поместье, с большими дворами и прекрасными видами из окон своих домов.Уличный пейзаж, напоминающий парк с широкими извилистыми дорожками и еще более широкими тропами, приглашает прогуляться.

В обоих примерах использовался свод для сохранения фасада улицы вдоль линии отступления при одновременном сокращении длины улицы и связанной с ней инфраструктуры.

Ковинг позволил (впервые в истории планирования микрорайонов) соответствовать существующим нормам, превзойдя минимальные ожидания и снизив затраты на строительство, при этом предоставив больше места для домов с одинаковой плотностью по сравнению с обычным разделением земли.Снижение затрат на строительство позволяет использовать больше средств в других аспектах застройки, таких как архитектурные детали, изоляция, окна, ландшафтный дизайн, а также, как в случае с Сазерлендами, создание благоустроенных островов для придания соседству характера и интереса.

Пример № 3: Деревня Сандэнс - Дикинсон, Северная Дакота

Рис. 12 Площадь Sundance Viallge площадью 305 акров, показывающая основную циркуляцию

Рисунок 13 Сандэнс-Виллидж Линейные парки и каскадные пруды.

Следующий пример - более крупное сообщество. Последние два примера были небольшими сайтами, объясняющими основные предпосылки этой новой эры дизайна на относительно плоских участках земли. Те же концепции для уменьшения инфраструктуры, поддержания потока и обеспечения пешеходной связи масштабируются вверх и вниз по мере изменения доступной площади.

Более крупные сайты могут создавать больше функций и разнообразия, а также открывать больше возможностей. На этом участке площадью 305 акров разместятся почти 1000 семей, и в пределах пешей досягаемости будут предоставляться различные услуги.

На приведенном выше плане показаны пересечения основных маршрутов (красный цвет), а также основные внутренние улицы (черный цвет) и второстепенные улицы (серый цвет). Основные маршруты пересекают главные улицы в «диффузорах», что обеспечивает более безопасный переход при сохранении транспортного потока.

Почти все жители могут добраться до дома за один ход или меньше (потрясающий «поток»).

В отличие от кругового перекрестка, который нарушает движение всего транспорта, диффузор поддерживает поток на улице с более высокой интенсивностью движения, сокращая время и энергию, но реальное преимущество перед кольцевой развязкой - гораздо более безопасный пешеходный переход.

Большинство пригородных городов требуют, чтобы процент площади был открытым. Это может быть выделенный городской парк или места, предназначенные исключительно для жителей комплекса. Каждый город будет отличаться своими требованиями к открытому пространству. Парковые зоны (темно-зеленые) в этом районе повторяют контуры земли. Северная часть (верхняя часть карты) находится на вершине холма, где можно кататься на санях (это Северная Дакота!) Или запускать воздушных змеев, а оставшаяся парковая зона следует каскадной системе прудов вдоль более низких возвышенностей.И система троп, и дренаж ведут к торговому центру в юго-западном углу участка (внизу слева). Этот метод проектирования охватывает местность и снижает затраты на ливневую канализацию за счет использования естественного дренажного потока.

Чтобы решить проблемы исключения, вызванные типичным пригородным переходным зонированием, мы просто обращаем переход.

Рис. 14 Обратное изменение зонирования делает жилье включенным, а не исключительным. Белый - односемейный, оранжевый - двухуровневый.

Вместо того, чтобы иметь самую высокую плотность у входов в микрорайон, мы размещаем самую низкую плотность и лучшее жилье у входной двери. Disney’s Celebration, новый городской дизайн, делает то же самое. При снижении цен на
пункта эти жители проезжают через более дорогое жилье, создавая ощущение прибытия, не удешевляя ощущение развития или имиджа города, в котором они расположены. Односемейные (белые) большие участки расположены вдоль главных улиц, а небольшие односемейные или двухуровневые (оранжевые) участки находятся в карманах за одной семьей.Основные тропы ведут к церкви (желтый), жилому комплексу (розовый) и магазину (зеленый). Школа (не показана) находится через дорогу от церкви.

Широкие извилистые дорожки добавляют особую элегантность улице и добавляют ощущение масштаба холмистому открытому пространству, примыкающему к домам.

Рисунок 15 Деревня Сандэнс: Создание ощущения прибытия очень важно

Пример № 4: Риверс Эдж - Шугар, Юта

Есть веская причина, почему сейчас мы можем вступить в новую эру более устойчивого роста.Всего 40 лет назад пересечение линии земельного участка с изогнутой улицей требовало получаса утомительных геометрических расчетов, поощряющих более простые конструкции прошлого. Сегодня автоматизированное программное обеспечение может производить разработку 1000 партий за

единиц времени! И пригородный, и новый городской дизайн не рассматривает жизненный опыт в доме как связанный с окружающими открытыми пространствами (если таковые имеются).

Рис. 16 Проект дома в Сан-Антонио, выполненный национальной строительной компанией - без внимания к тому, как план этажа сливается с открытыми пространствами..

Рис. 17 Тот же проект, что и на картинке выше, но с высоты птичьего полета. Где была «страсть» в этом дизайне ландшафта?

Вместо того, чтобы использовать программное обеспечение для создания более быстрого плана по производству печенья, мы можем использовать (и разрабатывать) технологии для создания лучших районов. Технологии позволяют открывать лучшие дизайнерские модели. Новые модели послужили основой для создания новых форм программного обеспечения и обучения. И застройщики, и города имеют возможность построить лучшие районы - если они увлечены построением лучших сообществ, вкладывая время и усилия.

Рис. 18 В этом районе в Орно, штат Миннесота, используется дизайнерский метод «BayHome», объединяющий внутренние и внешние пространства.

Этот следующий пример демонстрирует эволюцию планирования, которая объединяет дизайн и архитектуру сайта, обеспечивая значительное преимущество на рынке над конкурирующими строителями домов. Эта эволюция позволяет проектировать районы с гораздо более высоким уровнем детализации, повышая эффективность, функциональность, ценность и пригодность для жизни.

В 1999 году журнал Professional Builder Magazine назвал метод дизайна BayHome «новым урбанизмом с перспективой».Это было впервые (когда-либо) в планировании, когда план этажа стал основным компонентом дизайна квартала. Это означало, что общение и сотрудничество между всеми консультантами (планирование, архитектура, проектирование и геодезия) стали критически важными на начальных этапах проектирования (также революционными).

Рисунок 19 BayHome: жилая площадь расширяется за счет прилегающих открытых пространств и живописных видов, объединяя планирование и архитектуру

Имея всего несколько вариантов планировки этажа, расположение домов в шахматном порядке позволяет получать значительные виды как спереди (со стороны крыльца), так и сбоку от каждого дома.Ошеломление устраняет вид «переулка» дома с обслуживанием в задней части здания, в то же время обеспечивая место для двух и трех автомобильных гаражей.

BayHomes скрывает припаркованные машины и гаражные ворота, улучшая внешний вид улицы и окрестностей. Однако они являются альтернативой пристроенному жилью, например таунхаусам и дуплексам, потому что дворы являются обычным явлением, как и их обслуживание. Чтобы достичь этого дизайна, они обставлены как таунхаусы, а не как традиционные участки для одной семьи, расположенные вдоль общественной улицы.

Этот пример Rivers Edge типичен для использования домов BayHome в типичных пригородных районах. Как и в обычных домах для одной семьи, существует очень мало экономических препятствий для обслуживания семей с низким и высоким доходом.

Рис. 20 Риверс Эдж в Шугар, штат Юта, использует BayHomes вдоль главной улицы (внизу справа) и вдоль реки (позади участка).

Успех BayHomes с их вниманием к деталям, позволяющим расширить обзор, заставил нас задуматься: почему бы не уделить такое внимание деталям в каждом доме?

Рис. 21 Реконструкция Fellowship Church в Детройте показывает, что ADA BayHomes с низким доходом размещает ветеранов-инвалидов.

Пример № 5: Вьера - район Мельбурна, Флорида

Viera в Мельбурне, Флорида, поднимает дизайн земельных участков на гораздо более высокий уровень.

Рис. 22 Первоначальная архитектура Viera, размещенная вдоль 35-дюймовых участков плана «раньше», выглядела бы так, как указано выше.

Viera не только использует все вышеперечисленные методы проектирования, но и включает согласование архитектуры с формой участка, устраняя самую большую проблему в узких, односемейных участках с высокой плотностью населения (пригородные и новые городские районы): снижение привлекательности тротуаров и видов .Согласовав архитектурный дизайн и создав постоянный угол между внутренними и внешними участками, дом может быть расширен спереди или сзади:


Рис. 23 У узкого дома больше нет ограниченных вариантов планировки и доминирующего уличного пейзажа в гараже с использованием «формирования»

Уникальность и революционность Viera заключается в том, что и девелопер, и застройщик решили отказаться от всех существующих прямоугольных планов этажей и сделать так, чтобы каждый дом имел преимущество преобразования дома в участок! Получившийся в результате квартал, когда он будет построен к середине 2015 года, определенно бросит вызов конкурирующим домам, построенным с аналогичной плотностью.


Рис. 24 Дома Viera Home на той же минимальной ширине 35 футов, что и предыдущий план (аналогичная плотность), как показано на Рис. 22!

Viera наглядно демонстрирует преимущества достижений в области проектирования домов и территорий, которые стали возможными, когда консультанты совместно прилагают дополнительные усилия и внимание к деталям, необходимые для создания устойчивых пригородных районов, которые будут соперничать с новым урбанизмом, без войны с пригородом как таковым.


Рис. 25 Viera была первой разработкой из многих, поскольку она выводит форму и функции на новый уровень.

С экономической и экологической точки зрения, Viera продемонстрировала сокращение инфраструктуры на 38% по сравнению с предыдущим планом (в основном на основе нового городского дизайна).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Если застройщики прекратят нанимать (оплачивать) инженерных консультантов для повседневной геометрии платформы до нормативных минимумов и потребуют лучшего, изменения будут незамедлительно. Если бы университеты преподавали дизайн и сотрудничество вместо социальной инженерии, у нас была бы надежда на лучшее будущее, как в пригородах, так и в городах.Если бы консультанты представили себя живущими в спроектированных ими районах, мы бы изменились. Самодовольство, а не идея пригорода - основная причина неустойчивого роста. Сегодня застройщики пригородов должны заново открыть для себя инновации, которые характеризовали первую волну строителей, которые создали, хотя и несовершенно, беспрецедентную волну владения собственностью и конфиденциальности. Наша задача сейчас не отвергать пригороды, а искать что-то, что выходит за рамки воспроизведения традиций, но фактически улучшает то, как мы живем и взаимодействуем с миром природы и друг с другом.

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

Рик Харрисон - президент Rick Harrison Site Design Studio and Neighborhood Innovations, LLC. Он является автором книги Prefurbia: Reinventing the Suburbs from Disdainable to Sustainable и создателем системы планирования производительности.Его веб-сайты: rhsdplanning.com и performanceplanningsystem.com.

Пригородных территорий

Sprawl - образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

  • низкая плотность застройки,
  • отдельных дома, магазинов и рабочих мест,
  • - отсутствие центров активности и даунтаунов, и
  • плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью.Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

  • снижение физической активности,
  • снижение качества воздуха,
  • снижение социального взаимодействия,
  • повышенное ожирение,
  • повышенный риск ДТП,
  • увеличили время аварийного реагирования, а
  • увеличили расстояние, время и стоимость поездок.
Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

  • детские и спортивные площадки,
  • тротуаров и велосипедных дорожек,
  • зеленые дорожки и тропы,
  • общественные бассейны и озера,
  • природных парка и зоомагазинов, плюс
  • пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.
Кто планирует в моем районе?

На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттануга, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

А как насчет экономического развития?

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Зачем нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как заболоченные земли, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, которые привлекают туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка - это землепользование с контролируемым выращиванием, которое защищает естественную среду территории на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды - это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

Почему политика зонирования важна для здоровья?

Зонирование - это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает, что можно куда пойти. То, что куда попадает, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Почему мультимодальные перевозки?

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. По данным Министерства транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

11 Тактика городского дизайна для модернизации пригородов

«Исторически, экономический рост Америки зависел от ее способности создавать новые модели развития, новые экономические ландшафты, которые одновременно расширяют пространство и активизируют его использование. —Ричард Флорида, от предисловия к Модернизация пригородов: решения городского дизайна для перепланировки пригородов

В брифинге на конкурс «Построим лучший пригород» мы попросили дизайнеров подумать над этим вопросом: «Как можно творчески модернизировать существующие районы Лонг-Айленда - заново заселить, перестроить и / или переоборудовать - таким образом, чтобы это было экономически продуктивным, экологически чувствительным, социально устойчивым , и эстетически привлекательно? "

Этот центральный вопрос возник на основе результатов десятилетнего исследования городского дизайна, которое я проводил в сотрудничестве с профессором Технологического института Джорджии Эллен Данхэм-Джонс.Нам было интересно, что делается по всей Северной Америке с пустующими крупными магазинами, мертвыми торговыми центрами, умирающими торговыми полосами, забитыми транспортными потоками городами на окраинах, устаревшими офисными парками и стареющими жилыми комплексами в саду. Для нашей книги «Модернизация пригородов» мы путешествовали по стране, чтобы выяснить это, и то, что мы обнаружили, открыло нам глаза. В книге мы документируем и анализируем более восьмидесяти увлекательных примеров модернизации пригородов, которые, вместе взятые, демонстрируют значительный потенциал для глубокой трансформации с течением времени неустойчивых разрастающихся моделей субурбанизации конца двадцатого века.Мы потратили пятьдесят лет на строительство и жизнь в этих пригородных ландшафтах, и мы должны потратить следующие пятьдесят лет на их переоснащение с учетом новых потребностей этого века, чтобы помочь построить устойчивый пригород будущего, чувствительный к климату, компактный, удобный для пешеходов и велосипедистов. и реагировать на меняющуюся демографию и современный образ жизни.

Кто-то может сказать, что ответы на вопросы устойчивости следует искать в первую очередь в застройке центральных городов, игнорируя тот факт, что пригороды сейчас составляют большинство - по площади, населению и экономической активности - наших урбанизированных территорий.Такой образ мышления упускает из виду тот факт, что большего потенциального выигрыша можно достичь, сосредоточив внимание на адаптации наших устойчивых ландшафтов - минимум в пригородах, чтобы превратить их в более устойчивые, справедливые, адаптируемые, проходимые, ориентированные на общественный транспорт и более ориентированные на общественность. места. В условиях стагнирующей экономики крайне важно, чтобы застроенный ландшафт был как можно более самодостаточным и энергоэффективным. Модернизация и планирование модернизации важны как никогда.

Три основных стратегии модернизации:

  • Повторное заселение или различные формы адаптивного повторного использования,
  • Реконструкция , или урбанизация за счет увеличения плотности, проходимости, смешанного использования и
  • Озеленение , от небольших парков и площадей до восстановления экологии водно-болотных угодий.

Эти стратегии поддерживают наш идеал «инкрементального мегаполиса», то есть постепенного появления прочной и эффективной многоцентровой сети заполненных центров и коридоров в рамках существующих мегаполисов Северной Америки, заменяющей модель постоянного разрастания. Часто эти подходы используются в сочетании с повторным заселением и озеленением, наиболее популярными из-за их более низкой стоимости перед лицом сложных для финансирования стратегий повторной застройки. Однако изменение городской структуры, а не текущего использования и плотности застройки, которые легче изменить, составляет первостепенную задачу модернизации пригородов.

Как реализуются эти стратегии? Ниже приводится несколько тактик, проиллюстрированных проектами из нашей книги, которые демонстрируют ряд возможностей для модернизации пригородов в соответствии с устойчивым урбанизмом. Эта тактика основана на уроках, извлеченных из нашего исследования, уроках, которые могут послужить руководством для следующего поколения модернизации пригородных районов.

Тактика № 1: Повторное использование коробки

Адаптивное повторное использование пустующих коммерческих зданий для новых, часто общественных целей, таких как библиотеки или медицинские клиники, является одновременно социально желательным и сокращает отходы.

В районе Денвера два основных универмага были сохранены в торговых центрах, которые в противном случае были снесены. Оба магазина были построены в 1980-х годах по одному и тому же прототипу. Одно, в Белмаре в Лейквуде, было переоборудовано в офисное здание с магазинами на первом этаже. Другой, в CityCenter Englewood, теперь является мэрией. Свет проникает из нового центрального атриума, прорезанного через плиты перекрытия здания.

Другие примеры повторного использования коробки включают отмеченную наградами начальную школу Camino Nuevo Charter Academy в Лос-Анджелесе, в бывшем комплексе мини-торговых центров, а также многочисленные церкви, клиники, публичные библиотеки и другие некоммерческие, общественные использования. которые появились в пустых магазинах с большими коробками и в стрип-центрах.

Тактика № 2: Ремонт окружающей среды: восстановление водно-болотных угодий и ручьев

Модернизация иногда дает возможность восстановить водно-болотные угодья и ручьи, составляющие водораздела столицы, которые были стерты или уменьшены в результате застройки пригородов.

Многие торговые центры и стрип-центры, появившиеся еще до принятия закона об охране водно-болотных угодий, были построены на водно-болотных угодьях, потому что это были районы, где было легче собирать большие участки.Некоторые объекты недвижимости постоянно страдали от плохого дренажа и периодических наводнений.

В районе Нортгейт на севере Сиэтла малоиспользуемая переполненная парковка для оживленного регионального торгового центра была подвержена затоплению. Истоки Торнтон-Крик были погребены в большой водопропускной трубе под асфальтом, и местные экологи активно лоббировали идею «дневного освещения». Девелоперы также были заинтересованы в собственности, в то время как проектировщики также надеялись увидеть больше плотности, поскольку конечная остановка линии легкорельсового транспорта была запланирована для соседнего квадранта парковки торгового центра.Беспроигрышное решение? Сочетание новой инфраструктуры «мягкой» ливневой канализации в виде очень сложной растительной биопроволки - канала качества воды в Торнтон-Крик - плюс многофункциональная застройка с сотнями привлекательных новых жилых домов в Торнтон-Плейс.

Тактика № 3: Пересмотр кодексов зонирования и стандартов общественных работ (повторная разработка)

Упростите строительство компактных многофункциональных комплексов с целыми улицами и усложните строительство одноразовых, автоматически зависимых мест.

Эта тактика в основном действует на уровне местного самоуправления, где принимаются решения о землепользовании и принятии решений. Многообещающая тенденция - пересмотр устаревших кодексов зонирования, которые требуют раздельного использования, глубоких неудач и широких улиц, которые практически гарантируют автомобильную зависимость. Вместо этого могут быть приняты кодексы на основе форм и новые стандарты инфраструктуры.

Граждане-активисты также могут применять эту тактику к временным мероприятиям, например, участвуя в Дне ПАРКОВ, который проводится по всему миру каждый сентябрь.Начавшись как небольшой специализированный урбанистический проект REBAR, дизайнерским коллективом Сан-Франциско, он значительно вырос до 140 городов в 21 стране. Простая концепция: парковочные места на улице заменяются для неавтомобильного использования путем подачи питания на счетчик и использования пространства под временный общественный парк - возможно, 150 квадратных футов дерна и несколько складных стульев. Похожая программа - Build a Better Block, инициатива планирования, базирующаяся в Далласе, которая работает с сообществами над временным преобразованием уличных пейзажей, чтобы позволить сообществу участвовать в процессе видения - хотя и временно - в полном объеме.Эти проекты помогают проложить путь к постоянному переоборудованию.

Тактика №4: Сохраняйте размер блока на ходу

Без тщательной модуляции гибридизация типов пригородных зданий и парковок в городские кварталы и улицы может привести к образованию негабаритных кварталов и монотонных фасадов зданий. Эмпирическое правило для блока, по которому можно ходить, - это размер периметра менее 1700 погонных футов.

Успешный прототип здания, известный как «Техасский пончик», показанный здесь в Центре Наследия в большом пригороде Далласа, Плано, штат Техас, состоит из встраивания неукрашенных парковочных площадок в центре четырехэтажного жилого дома, в результате чего привлекательный городской пейзаж.Однако полученные блоки несколько большие, по размеру едва ли можно пройти. Снижение требований к парковке и удаленное размещение жилых парковок могут улучшить пешеходную прогулку. Существует много возможностей для архитектурных инноваций при разработке новых типов жилья и блоков.

Тактика № 5: Создание более непрерывного уличного пейзажа с помощью неглубоких строений

Обертки можно использовать вокруг повторно используемых коробчатых зданий, а облицовки могут экранировать наземные парковки, чтобы обеспечить более непрерывный уличный пейзаж.

Mashpee Commons, модернизация стрип-центра на Кейп-Коде в Массачусетсе, начатая в середине 1980-х годов, заслуживает похвалы за решение многих проблем традиционного пригородного развития и зонирования, которые становятся все более привычными в новых проектах модернизации. Он использует двадцатифутовые лайнеры, сдаваемые в аренду местным «мамочкам», вокруг парковок, чтобы обеспечить двухстороннее присутствие на улице для палаты общин.

Вкладыши также могут быть встроены в здания.Например, структурированная площадка для парковки может иметь облицовку первого этажа небольших розничных магазинов студий художников, глубиной до двадцати футов (глубина одного ряда парковочных мест).

Тактика № 6: Используйте подходящие типы улиц и настоящие тротуары

Многие пригородные улицы слишком широкие, с отсутствием достаточного количества тротуаров и пешеходных переходов. Руководство Института инженеров транспорта (ITE) 2010 по проектированию пешеходных городских магистралей содержит рекомендации по проектированию для широкого диапазона контекстно-зависимых типов улиц.

Santana Row в Сан-Хосе, штат Калифорния, представляет собой высококлассный комплекс многофункционального переоборудования торгового центра, который может похвастаться очень пропорциональной главной улицей, уличной парковкой соответствующего размера и небольшими ландшафтными зонами для собраний посередине. Сантана-Роу не особенно хорошо связан с прилегающими районами, но его внутренние уличные пейзажи являются хорошей моделью.

Во многих штатах, в том числе в Нью-Йорке, была принята версия закона о «Полных улицах», требующая от транспортных агентств штата и местных транспортных агентств во всех проектах учитывать использование улиц и тротуаров, не связанных с автомобилями.

Тактика № 7: Улучшение связи для водителей, велосипедистов и пешеходов

Создавайте взаимосвязанные уличные сети для повышения пешеходной доступности и общественной безопасности, при распределении трафика и сокращении общего пробега транспортных средств (VMT).

Для полной реализации преимуществ модернизации любой модернизированный узел должен соединяться с соседней построенной структурой, чтобы люди могли ходить пешком, ездить на велосипеде или ездить на более короткие расстояния. Проект Gramercy в Кармеле, штат Индиана, представляющий собой перепланировку сообщества полей для гольфа типа «капсула» в многофункциональный пешеходный район, предлагает изменить количество точек подключения с одной на одиннадцать.

Тактика № 8: подумайте о будущем Возможности подключения и адаптируемость

При желании уличное соединение не может быть достигнуто при первоначальном проектировании и строительстве модернизации из-за проблем NIMBY или других препятствий, спроектируйте сервитуты для будущих соединений. Если желаемая плотность и парковочные площадки еще не могут быть оправданы, спроектируйте парковки как будущие строительные площадки, с инженерными коммуникациями, размещенными на будущих улицах с самого начала.

Примеры модернизации Mashpee Commons и Belmar иллюстрируют эту тактику.В Mashpee Commons владельцы соседнего жилого комплекса опасались создания прямого выхода на улицу, поэтому генеральный план включает в себя заглушку. В Белмаре полоса земли к востоку не была частью модернизированной собственности, но новые улицы выровнены с сеткой района за пределами района и могут быть подключены когда-нибудь в будущем.

Парковочные места при коммерческой модернизации с меньшей плотностью движения могут быть спроектированы для «упреждающей» модернизации. По сути, автостоянки могут быть разбиты на блоки, при этом каждая стоянка задумана как потенциальная будущая строительная площадка.Коллекторные полосы между блоками парковок, где должны быть размещены подземные коммуникации, могут быть засажены «уличными» деревьями для усиления потенциала.

Тактика № 9: Диверсифицируйте выбор жилья и цены

Будущий успех пригородов будет зависеть от их способности реагировать на меняющуюся демографическую ситуацию; предоставить больше вариантов жилья.

Одной из ключевых характеристик загородного жилья является преобладание домов на одну семью и связанное с этим отсутствие расового, возрастного и имущественного разнообразия.Различные типы жилья, доступность, доступность и стимулы могут привлечь большее разнообразие в пригород. Например, жилье для пожилых людей и «пустых ночлегов» является ключевой частью многих планов модернизации, чтобы позволить людям «стареть на месте» или находиться рядом со своими семьями. Ключевым аспектом этой тактики является стремление интегрировать выбор жилья в существующие районы.

Одним из примеров новаторского типа жилья, который может понравиться на Лонг-Айленде, является The Towers at University Centre, многоквартирный дом на 910 мест, обслуживающий местных студентов колледжей, расположенный недалеко от остановок общественного транспорта (автобусы и метро) и с частичной занятостью.Хотя это не общежитие, номера с четырьмя кроватями и четырьмя ванными комнатами оптимально предназначены для совместного проживания посторонних взрослых (то есть студентов и недавних выпускников).

Тактика № 10: Добавление новых подразделений в существующие подразделения

Заполнение жилых кварталов дополнительными жилыми единицами (ADU) может предоставить доступное жилье для одиноких и пожилых людей и увеличить плотность застройки без значительного изменения морфологической картины.

Изменение зонирования может позволить легализовать и добавить дополнительные жилища, пристроенные или отдельно стоящие в коттеджах на заднем дворе, к существующим домам.Преимущества, помимо доступности и плотности, включают больший выбор жилья, возможность размещения ближайших или расширенных семей и повышенную гибкость в жилищных условиях.

Несколько муниципалитетов на Тихоокеанском Северо-Западе недавно приняли широкомасштабные пересмотры зонирования, разрешающие отдельные дополнительные единицы. На ранних этапах процесса, чтобы заручиться поддержкой общества, город Сиэтл объявил конкурс на дизайн и построил три привлекательных демонстрационных объекта.Совсем недавно Комиссия по планированию и Департамент планирования и развития Сиэтла выпустили подробное «Руководство по строительству коттеджа на заднем дворе».

Тактика № 11: Инвестируйте в качественную архитектуру

Самые успешные и устойчивые модификации будут красивыми, долговечными, культурно значимыми и построенными в соответствии с высокими экологическими стандартами как в общественных местах, так и в зданиях.

Прочные модернизируемые здания должны проектироваться с учетом инновационных архитектурных дополнений и заполнения с течением времени, а также привлекательными, высокопроизводительными ландшафтами, которые могут функционировать как «мягкая» инфраструктура ливневых вод.

Настало время для создания более устойчивого будущего пригородов.

Пригород

- Designing Buildings Wiki

Пригород - это район на окраине большого города или города, обычно жилой по своему характеру. Считается, что термин « пригород » происходит от латинского «пригород», в котором «sub» означает «под», а «urbs» означает «город». Пригородные зоны можно также назвать пригородными.

Пригород стал обычным явлением в Великобритании в 19 и 20 веках, когда развитие железнодорожного и автомобильного транспорта сделало поездки на работу более удобными. Это позволяло городским районам расширяться, часто поглощая города и деревни по периметру.

В середине 20 века дома с террасами были заброшены, и запланированные города-сады вышли из моды. Вместо этого рост был обеспечен за счет расширения незапланированных пригородов , масштабной очистки внутренних районов города и строительства новых массовых жилых комплексов.Эта перестройка поселений отделила работу от дома, нарушив тесную интеграцию торговли, производства, отдыха и семейной жизни.

Несмотря на это, пригородов стали привлекательными для среднего класса, некоторые из которых хотели переехать из многолюдных, шумных городских центров в более безопасные и тихие «зеленые пригороды », где было больше места для них и их семьи, лучше школы, возможность иметь сад и так далее.

Тем не менее, пригородов продолжают критиковать за то, что они мягкие, протяженные и плохо обозначенные, с недостаточной плотностью для поддержки социальной или коммерческой инфраструктуры, необходимой для создания эффективного сообщества или городского центра.

Неустанное распространение городов в определенной степени сдерживалось созданием «зеленых поясов», установленных в Законе о городском и сельском планировании в 1947 году для создания буферной зоны между городской и сельской землей, разделяющей город и деревню и сохраняющей землю. для лесного хозяйства, сельского хозяйства и дикой природы.

В последние годы это, в сочетании с увеличивающейся миграцией в города и ростом населения, привело к новой «уплотненности» городских центров, которые постепенно восстанавливают свою популярность.Сторонники уплотнения утверждают, что чем плотнее город, тем он более устойчивым, поскольку в плотных городах на одного человека расходуется меньше энергии, чем в пригородных или сельских районах, где люди разбросаны по большим расстояниям и поэтому путешествуют чаще и дальше.

В настоящее время также предлагается уплотнение пригородов . Слово «хабурб» относится к бывшему пригороду , который превратился в отдельный центр, то есть он обеспечивает транспортный узел для поездов, автобусов или трамваев, культурный узел с кинотеатрами, галереями или театрами, это торговый центр и так далее.

Архитектор Ричард Роджерс утверждал, что нам нужен план действий, который работает от центра вовне, слой за слоем, развивая существующие сообщества и кластеры деятельности в более плотную и тесную структуру.

Архитектор защищает пригород

Когда Энтони Бурден запустил новый сезон своей серии о еде и путешествиях Parts Unknown , он начал не с экзотической далекой страны, а с Западной Вирджинии. Уроженец Нью-Йорка, Бурден считал штат таким же чужим, как Тимбукту, поэтому решил посетить его жителей и изучить их культуру.Там он обнаружил, что люди едят белку, приготовленную как курицу. Он нашел людей, которые гордились тем, что на протяжении поколений работали на угольных шахтах. Он нашел сельских жителей с принадлежащей им культурой. Проблема для Бурдена заключалась не в том, нравится ли ему то, что он видел, а в том, лучше ли он понимает людей и места, ранее неизвестные.

Открытое любопытство также может многое рассказать о другом иностранце среди нас: американском пригороде. Пригород, который часто критикуют или игнорируют горожане, архитекторы и критики, тем не менее является жилым центром Америки.Его гражданам нужно многое узнать о том, как он работает и не работает, и почему люди предпочитают жить там: потому что они могут позволить себе покупать дома там, потому что дома более высокого качества, чем они заслуживают, и потому что строители, которые проектировать и строить их в соответствии с желаниями покупателей жилья.

Чтобы понять эти оправдания и отреагировать на них, не нужно одобрять пригороды, какими они являются сегодня. Фактически, это может помочь улучшить городской дизайн в тех местах, где живут американцы, которые иногда остаются незамеченными.


Работая архитектором и историком, я впервые заинтересовался пригородом, когда понял, что даже мои искушенные друзья - не говоря уже о широкой публике - боялись нанять архитектора для проектирования своего дома. Моя профессия маргинальна в обществе по сравнению с другими, такими как медицина или юриспруденция. Архитекторы строят мало домов, в которых живут люди. Вместо этого эти потребности удовлетворяет строительная отрасль, о которой мои коллеги-архитекторы ничего не знают. В то время я тоже.

В 2003 году, будучи старшим научным сотрудником Центра перспективных исследований изобразительных искусств Национальной галереи искусств, я начал внимательно изучать жилищную отрасль и ее маркетинговые механизмы. (В конце концов, я опубликовал результаты в виде небольшой книги для потребителей, Dream Home ). В процессе я узнал, что жилищная отрасль - это не только основная экономическая сила, но и более эффективная, более восприимчивая к общественным вкусам и многое другое. эффективнее в маркетинге своей продукции, чем архитектор.

Его масштаб огромен. Во время строительного бума до 2008 года производственное жилье - так назывались жилые комплексы, построенные строителями - составляло подавляющее большинство домов на одну семью. За это время по всей стране было введено до 1,8 миллиона домов в годовом исчислении. * По состоянию на январь 2018 года та же статистика, хотя и ниже докризисных максимумов, указывает на 886000 новых запусков. По некоторым данным, архитекторы несут ответственность за проектирование не более 2 процентов этих домов. Как заметил архитектор Дуо Дикинсон, это означает, что профессия в значительной степени уступила лучшую возможность быть актуальной и полезной для обычных людей.

На рынке доминирует не только производственное жилье; потребители тоже любят ее продукцию. Главная привлекательность - доступность, поскольку жилищная промышленность предлагает широкий диапазон цен от умеренных до дорогих. Семья из четырех человек с умеренным доходом среднего класса может выложить 8 120 долларов плюс расходы на закрытие, чтобы купить дом за 232 000 долларов с тремя-четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, гаражом и участком земли для переднего и заднего двора. В конце концов, покупатели, тратящие более 1 миллиона долларов - которые могли бы позволить себе архитектора, если бы они хотели того, - вместо этого часто выбирают большие дома, спроектированные строителями, которые они считают выгодными, а не индивидуальными проектами.

Вторая привлекательность - это качество жилищного фонда. Люди иногда считают промышленные дома «строительными», построенными небрежно и дешево. Но американское жилье сегодня строится лучше, чем когда-либо прежде, в результате рыночной конкуренции, более строгих строительных норм и правил и лучших материалов. Базовая конструкция более прочна, но жилищная промышленность также постоянно совершенствует технологии и повышает экологичность своей продукции. Как только отрасль увидела, что производство энергоэффективных домов имеет маркетинговые преимущества, зеленое строительство стало получать все большее распространение.Эти дома не обладают максимальной энергоэффективностью, но они постоянно улучшаются. А из-за большого количества производственных домов эти улучшения затрагивают многих людей.

Третий призыв заключается в том, что жилищное строительство отвечает потребностям потребителей. Через свои торговые организации, исследовательские институты и публикации он проводит постоянные исследования между покупателем и продавцом. Цикл обратной связи включает маркетинг, профессиональные журналы и выставки. Например, опрос потребителей показал, что гостиная, примыкающая к входной двери, пережиток викторианской гостиной, была гораздо менее важна, чем наличие большего пространства в большой комнате.Без изменения контура здания (изменение конструкции перекрытий обходится дорого) передняя гостиная была преобразована в небольшой офис или гостевую спальню. Такой дизайн имеет смысл, поскольку в наши дни входная дверь обычно используется не для входа, а как признак домашнего уюта. Имея под рукой маркетинговую информацию, строители могут незамедлительно вносить коррективы в свои предложения. Расширение гардеробных, больших пространств и открытых кухонь напрямую связано с желаниями потребителей.

Обеспечение потребностей потребителей распространяется на отделку и меблировку, выбор которых может быть огромным.Несмотря на то, что эта отрасль не всегда доступна в нижнем ценовом сегменте, эта отрасль доказывает эффективный и прибыльный механизм меблировки: универсальный выставочный зал. Под руководством специалиста по маркетингу покупатель посещает один выставочный зал и выбирает всю его отделку, а также бытовую технику, напольные покрытия, сантехнику и даже фасадные материалы до начала строительства. Это помогает как покупателю, так и застройщику. Покупатели заранее знают, сколько будет стоить их дом с полной отделкой, и изменение заказов не нарушит строительство позже.

Архитекторы или строители по индивидуальному проекту обычно вместо этого закладывают в бюджеты бессрочные «надбавки». Окончательная стоимость этих надбавок часто приводит к резкому увеличению бюджета ближе к концу строительства из-за неожиданных изменений. Строительная промышленность избавляет от этого беспокойства. Не только фиксированная цена, но и надежная дата завершения. В течение шести-восьми месяцев семья может переехать в новый дом. Напротив, создание дома по индивидуальному проекту может занять год или больше. Это обеспечивает решающий психологический комфорт для американских семей, поскольку они берут на себя самые большие финансовые обязательства, которые они могут когда-либо взять на себя.

Это чувство уверенности начинается с самого начала, когда потенциальный покупатель посещает модельный дом, построенный образец продукта для продажи. Даже с ростом использования виртуальных прогулок и обзоров с дронов ничто не заменит физический опыт посещения актуализированного здания. Модельные дома призваны быть соблазнительными, с использованием обновлений и внешнего озеленения, чтобы привлечь покупателей, и все это увеличивает базовую розничную цену. Это похоже на посещение автосалона с его моделями автомобилей, усиленными дополнительными принадлежностями.Несмотря на повышенную стоимость обновлений, вы получаете то, что видите.

Идея принадлежности к сообществу - еще один привлекательный аргумент. В сегодняшнем глобализированном мире сообщество определяется не столько физической близостью, сколько связью с группами по интересам. Наклон или YMCA могут больше не определять сообщество. В подразделениях вместо этого можно использовать бассейн и общий конференц-зал или обширную систему дорожек для бега или прогулок. Несмотря на свою общность, идея сообщества отвечает еще одной потребительской потребности.

К этому списку нематериальных активов мы можем добавить безопасность. Каким бы иллюзорным это ни казалось в наше время экологических, политических и социальных угроз, наличие безопасной домашней среды является одним из главных требований потребителей. Закрытые сообщества удваивают идею безопасности и усиливают сохранение социального статуса с помощью сообщения об исключении. Их жители могут быть не в большей безопасности, чем люди в других местах; важно ощущение безопасности.


Если производство жилья так успешно, что не так с домами, которые оно производит? Главное возражение против пригородов - эстетическое.Их критики считают эти дома уродливыми. Они плохо сложены, состоят из смеси несочетаемых мотивов и сделаны из непрочных материалов.

В этих возражениях подразумевается, но часто не указывается, что дома в пригородах не являются современными . Критики иногда считают современную архитектуру единственным жизнеспособным выражением духа эпохи. Если вы спросите, что определяет «современную архитектуру», ответ будет включать визуальные подсказки: такие элементы, как плоские крыши, стекло, плоские плоские поверхности и гладкие линии.В свои безмятежные дни в 1920-х и 1930-х годах современная архитектура претендовала на звание нестандартной и универсальной. По мнению его идеологов, это был инструмент социальных преобразований, часто связанный с политическими нюансами. Неомодернистское движение возродило образ современной архитектуры, превратив ее в стиль, лишенный идеологического содержания. Поскольку архитекторы все меньше знакомы с историей современной архитектуры 20-го века, они не осознают, что многие из их современных проектов столь же производны, как поколения Тюдоров и неоколониальных домов для предыдущих поколений.

По мнению критиков, отсутствие модерна усугубляется отсутствием стилистической чистоты. За последние два десятилетия стало реже описывать выставленные на продажу дома по их архитектурному стилю, например колониальный, бунгало или Кейп-Коддер. Вместо этого стали популярными описания по темам и общим категориям, таким как средиземноморские или европейские. Стиль предполагает полную, последовательную интеграцию элементов дизайна и материалов; Темы извлекают некоторые из этих элементов, например глиняную черепицу для создания «средиземноморского» вида, и применяют их по частям.По мере того, как тематизация жилья взяла верх, это способствовало размыванию правильного архитектурного словаря. Теперь средиземноморский дом может быть просто ранчо с черепичной крышей.

Результат упадка стиля виден в McMansion, доме, слишком большом по объему для его участка, со стилем стилистических элементов, украшающих экстерьер. Верно, что чрезмерная застройка имеет множество негативных последствий для районов. Но то же самое можно сказать и о небоскребах в центре города, малоэтажных кондоминиумах и многоквартирных домах, которые утверждают, что имеют преимущества увеличения плотности для создания пешеходных городов, но непреднамеренно вызывают заторы на дорогах, создают нагрузку на инфраструктуру и сдвигают экономическую базу вверх с катастрофическими результатами для люди рабочего и среднего класса.

Отсутствие аутентичности, ранее присущее «чистым» стилям, также объясняется независимостью планов этажей от их фасадов в производственных помещениях. Вы можете комбинировать и сочетать, выбирая из множества фасадов в соответствии с планом этажа, который сам по себе является одним из нескольких вариантов для одной и той же внешней площади. Отделение внутренней части дома от его внешней формы беспокоит некоторых пуристов, но на самом деле произвольное соответствие между планом и фасадом имеет долгую историю в истории архитектуры.Средневековые церкви одного столетия имеют фасады, созданные в стилях, созданных десятилетиями или столетиями позже. Итальянское Возрождение наполнено зданиями, планы и фасады которых представляют собой отдельные объекты, каждое из которых служит определенным функциям, иконографии и изображению.

Оппозиция считает, что современная архитектура «лучше» традиционной архитектуры. Тем не менее, нет никаких научных доказательств того, что современная архитектура улучшает благосостояние, образ жизни или духовное состояние человека.Когда я спрашиваю людей, живущих в пригородных домах, они обычно отвечают, что их не слишком заботит подлинность своей архитектуры. Их не волнует стилистическая точность экстерьера своего дома. Зачем им? В конце концов, это их дом. И как они могли узнать о визуальном стиле своего дома в любом случае, если у них нет точек сравнения и нет возможности узнать об архитектуре, предмете, который в основном отсутствует в общем образовании публики?

Популярное сопротивление современной архитектуре имеет долгую и сложную историю.Один из факторов, который становится очевидным, - это роль, которую Федеральное управление жилищного строительства сыграло в позиционировании «хорошего» модерна по сравнению с «плохим» модерном в качестве желательной нормы с конца 1930-х годов для американского жилья. Дженнифер Тейт, которая завершает докторскую диссертацию по этому вопросу, сказала мне, что современная идиома с европейскими корнями поначалу казалось, что она станет еще одним эстетическим вариантом, на котором может быть основан дизайн дома, одобренный FHA. Но, в конце концов, традиционная архитектура, а не современная, рассматривалась как лучшее средство для объединения (белой) американской идентичности по всей стране.FHA объединило свою политику сегрегации с красной чертой с требованием традиционной эстетики жилья. Эта политика обеспечивала визуальное в дополнение к расовому единству, связывая внутреннее пространство с мифическим, демократически-колониальным деревенским идеалом. Результат явно передал привилегию и принадлежность для одних, но не для других.

Еще одна стандартная критика пригородов - то, что они вызывают разрастание городов. Ущерб от него варьируется от неэффективного землепользования до экологического ущерба из-за использования автомобилей до унылого и однообразного жилищного фонда.Эти возражения имеют определенную законность. Но в этой критике подразумевается, что пригород также душераздирающий, скучный и анонимный, в отличие от оживленного города. Возможно, дело не в таком банальном.

Роберт Брейгманн исследовал эту тему в своей книге Sprawl: A Compact History . Он показывает, что разрастание имеет историческое наследие, уходящее в глубь веков, что у многоядерных городов есть преимущества и, наконец, что это места, в которых люди хотят жить. Противоположность разрастания - сжатие населения во все более плотные городские ядра - также имеет множество проблемы.И это касается не только Нью-Йорка или Сан-Франциско. В центре города и центральной части Остина, штат Техас, высокие налоги на недвижимость, постоянное высотное строительство в центре города и джентрификация настолько подорвали возможности для семей среднего класса, что количество учащихся в системе государственных школ сокращается. В некоторых облагороженных районах Восточного Остина собак сейчас больше, чем детей.


Несмотря на их широкие нападки, критики иногда не замечают реальных недостатков пригородов.

Хотя строители делают свою продукцию более энергоэффективной, они пренебрегают планированием своих разработок с учетом координации с общественным транспортом.Опора на частный автомобиль как на основное средство передвижения создает очевидное бремя для окружающей среды. А поскольку более дешевые застройки все чаще располагаются на периферийных территориях, вдали от рабочих мест, это также увеличивает расходы на поездки, особенно когда цены на газ стремительно растут. Надеюсь, строительная индустрия поймет, что освобождение людей от поездок на работу в автомобилях имеет рыночную привлекательность. Если бы они могли видеть потенциал координации с общественным транспортом, люди могли бы настаивать на том, чтобы города обеспечивали необходимый транспорт.Промышленность имеет влияние; городская политика будет следить за деньгами.

Еще один недостаток пригорода - отсутствие инновационной планировки территории. Обычный процесс застройки начинается с приобретения земли. Затем проект передается инженерам-строителям с инструкциями по размещению на участке как можно большего количества продаваемых участков и соответствующей планировке инфраструктуры. С точки зрения дизайна результаты мало отличаются от планов, составленных более века назад. Независимо от случайных вставок зеленых насаждений или парков, ориентация отдельных участков и расположение разветвляющихся артерий и тупиков часто не отражают экологических соображений или ориентации на получение выгоды от солнечной или ветровой энергии.

Кроме того, хотя в пригородах обычно есть множество услуг, предоставляемых в местных торговых центрах, сочетание видов деятельности могло бы быть больше. Почему бы не включить в жилые зоны малые фермы, чистое производство и малый бизнес? В случае необходимости они могут быть поддержаны субсидиями по аренде, все из которых способствуют яркому многослойному распределению жизненной деятельности. Их отсутствие является частью более серьезной проблемы традиционного зонирования с раздельным использованием. И зонирование связано с основами финансирования и умалчивающими повторениями о поддержании ценностей собственности за счет одномерного использования.

Поскольку долгосрочное выживание человека становится все более предметом пристального внимания, строителям необходимо будет пересмотреть основные вопросы о том, где и как живут люди, и изменить некоторые фундаментальные принципы. Несмотря на плохую репутацию строителей в глазах критиков городского дизайна, пригороды будущего могли бы выиграть, если бы жилищная промышленность играла более заметную роль новатора и инкубатора. Промышленность также может сыграть роль в создании доступного жилья. По словам Элизабет Мюллер, моего коллеги из Техасского университета, Остин помог профинансировать 754 единицы доступного жилья в 2017 году, в основном за счет субсидий; другие источники могут увеличить это число.Мэр заявил, что городу необходимо 60 000 единиц доступного жилья, чтобы оставаться доступным для людей с умеренной зарплатой. Но у города нет инструментов для создания жилья в таких масштабах. Между тем, жилищная промышленность - с ее диапазоном от национальных до региональных и мелких застройщиков - произвела в прошлом году 16 000 единиц жилья в столичном регионе Остина. Другие города сталкиваются с той же дилеммой. Сиэтл, похоже, хочет обложить налогом свою отрасль высоких технологий, чтобы профинансировать доступность; результаты пока не ясны. За пределами нескольких городских центров жилищная промышленность является единственной крупномасштабной альтернативой доступному жилью.

Зависимость от муниципальных органов власти ненадежна; они, как правило, находятся под контролем разработчиков, увязли в политике или перегружены обновлением поврежденной или устаревшей инфраструктуры. Но города могут обратить внимание на производственные механизмы жилищной индустрии, если они действительно хотят играть эффективную роль в предоставлении жилья в необходимых массовых масштабах. Помимо переосмысления зонирования, городам необходимо учитывать, что они могут иметь физические ограничения по размеру и плотности. Европейские города веками боролись с этим, создавая границы и используя зеленые насаждения за их пределами.Городской успех Вены частично объясняется ее ограничениями: периферийная циркуляция знаменует конец города и начало зеленого пояса холмов и виноградников. Может оказаться, что проявка средней плотности обеспечивает больший баланс, чем высокая плотность. Фиксация размера города меняет роль пригорода. И если город переосмыслит и ограничит себя, пригороды будущего могли бы рассмотреть новые модели жилья, а промышленность возглавит усилия по определению чего-то помимо сборных или мини-домов с ограниченной аудиторией.

Таким образом, взгляд на пригороды дает возможность понять значительную часть населения без необходимости поддерживать или клеветать на их дома. Энтони Бурден пришел к аналогичному выводу после посещения жителей Западной Вирджинии: не судите, но уважайте выбор других. Мой личный вкус не соответствует архитектуре пригорода. Я не одобряю то, как они выглядят или функционируют некритически. Я не хочу там жить. Но изучение пригородов научило меня, насколько приятно для архитектора начать диалог о том, как живут люди, и обсудить возможную жизнь, доступную им.Это фундамент, на котором должен строиться будущий дизайн домов, городов и сообществ.


* В этой статье ранее была неверно указана скорость строительства домов во время бума до рецессии.

Что такое новый урбанизм? | CNU

Новый урбанизм - это подход к планированию и развитию, основанный на принципах построения больших и малых городов за последние несколько столетий: пешеходные кварталы и улицы, жилые дома и магазины в непосредственной близости, а также доступные общественные места.Другими словами: новый урбанизм фокусируется на городском дизайне в масштабе человека.

Принципы, сформулированные в Хартии нового урбанизма, были разработаны, чтобы предложить альтернативу разрастающимся одноразовым моделям с низкой плотностью населения, типичным для послевоенного развития, которые, как было показано, наносят ущерб экономике, здоровью и окружающей среде. воздействует на сообщества.

Эти принципы проектирования и застройки могут применяться к новым застройкам, городскому заполнению и возрождению, а также сохранению.Их можно применять ко всем масштабам развития во всем диапазоне мест, включая основные сельские улицы, быстро развивающиеся пригородные районы, городские кварталы, плотные городские центры и даже целые регионы.

Новые урбанисты хотят увидеть возвращение человеческих кварталов. Мы создаем инструменты для реформирования зонирования и дизайна улиц, а также разрабатываем малоиспользуемые типы зданий, такие как дома с витриной и дворы, которые способствуют развитию различных районов. Мы выступаем за деревни, поселки и города, состоящие из кварталов, спроектированных примерно в пяти минутах ходьбы от центра до края.Эти идеи лежат в основе нового урбанистического мышления. Прочтите нашу книгу о 25 великих идеях нового урбанизма.

Общественное пространство в Колумбия-Хайтс, Вашингтон, округ Колумбия.Источник: © Chris Whitis

Новые урбанисты уделяют большое внимание планированию мест и общественных пространств. Новые урбанистические улицы предназначены для людей, а не только для автомобилей, и подходят для мультимодальных перевозок, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, использование общественного транспорта и вождение. Мы верим в создание площадей, площадей, тротуаров, кафе и подъездов для повседневного общения и общественной жизни.

Новый урбанизм прагматичен. Хороший дизайн бесполезен, если его невозможно построить. Новые урбанисты работают с производителями, мелкими девелоперами, транспортными инженерами, оценщиками и финансовыми учреждениями, государственными чиновниками, гражданами и другими лицами, имеющими влияние на застроенную среду, и включают их, чтобы предлагать реализуемые решения.

Единый городской дизайн в Александрии, штат Вирджиния.

Новый урбанизм ориентирован на дизайн, который имеет решающее значение для функционирования сообществ. Размер и форма площади помогут определить, постоянно ли она жива с людьми или продумана ветрами и пуста. Организация застройки в микрорайоне поможет определить его характер. Комбинирование подходящих элементов дизайна делает места больше, чем сумма их частей.

Новый урбанизм целостен. Все масштабы, от столичного региона до отдельного здания, связаны между собой. Здание, соединенное с остановкой общественного транспорта, поможет региону лучше функционировать, а хорошо организованный регион принесет пользу зданиям в нем.Улицы, которые полагаются только на инженерное дело, как правило, перемещают автомобили и мало что другое; все дисциплины, связанные с искусственной средой, должны работать вместе, чтобы создавать прекрасные места.

Восстановление малоиспользуемых и заброшенных мест - это особая цель проекта New Urban Design and Building . Например, с помощью федеральных программ HOPE VI и Choice Neighborhoods New Urbanism преобразовал ветхое государственное жилье в пригодные для жизни районы со смешанным доходом. Коммерческие полосы с одноразовой застройкой и чрезмерным асфальтом превращаются в оживленные главные улицы или бульвары благодаря новому городскому дизайну.

Велосипедист на тихих улочках Хабершама, Южная Каролина.

Прежде всего, новый урбанизм направлен на создание устойчивых, масштабных для человека мест, где люди могут жить здоровой и счастливой жизнью. Проходимые, яркие и красивые места, которые строят новые урбанисты, лучше подходят для бизнеса, местных органов власти и их жителей. Любой, кто работает над созданием, восстановлением или защитой прекрасного места, может присоединиться к движению нового урбанизма.

Найдите способ принять участие сегодня же.

Верхнее фото: Круг, перекресток с круговым движением с парком, в Нормале, штат Иллинойс, генеральный план компании Farr Associates. Источник: Shigley Photo

.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *